Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - За оплату услуг коммунальных какому сроки

За оплату услуг коммунальных какому сроки

За оплату услуг коммунальных какому сроки

Срок оплаты коммунальных платежей

14 февраля 2018Свет, газ, тепло, вода – к этим благам цивилизации все давно привыкли. Но выдаются они, увы, не бесплатно, поэтому своевременная оплата счетов от компаний, поставляющих ресурсы для комфортной жизни – это часть любого быта. Срок оплаты коммунальных услуг в каждом случае может различаться, но общие правила существуют для всех россиян. Они прописаны в Жилищном кодексе Российской Федерации и должны выполняться.

Последствия для нарушителей сроков оплаты за коммунальные услуги не особо приятные.Абонент, который пользуется электроэнергией, газом, водой, теплом и не оплачивает их вовремя может столкнуться с неприятностями:

  1. Начисление пени. Пеня составляет определенный процент от специальной ставки ЦБ РФ, которая может быть изменена, и начисляется ежедневно. Итоговая сумма зависит от того, в какой срок поступит оплата. Если оплата поступила в срок с 31 по 90 день – пеня составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ, после 91 дня – 1/130.
  2. Отключение коммунальных услуг за просроченные платежи – это следующий шаг. Сотрудники соответствующей службы отключают газ, либо лишают должника источника электроэнергии, либо ограничение на водоотведение — установят заглушку на отвод канализации. Впоследствии, сумма, которая будет оплачена за подключение, нередко превышает даже саму задолженность.

Чтобы избежать таких коллизий следует своевременно вносить деньги на счета компаний, которые поставляют ресурсы для комфортной жизни и не нарушать сроки оплаты.

Перед тем, как идти на крайние меры, коммунальные службы неоднократно предупреждают о задолженности.ПРИМЕР! Задолженность управляющей компании за коммунальные услуги составляет 7000 рублей.

Ключевая ставка ЦБ РФ на май 2017 составляет 9,25% годовых. С 31 дня просрочки оплаты квитанции, будут начисляться пени в размере 7000*0,925*1/300 = 21,6 рублей в день.

Получается, что за первые 3 месяца (не считая первый месяц) пени составит 1296 рублей. Начиная с 91 дня, размер пени увеличится до 1/130 ставки.

7000*0,925*1/130 = 49,8 рублей в день. Следовательно, с 4-го и каждого последующего месяца размер пени составит 1494 рублей.

Так же следует учесть последующие счета за квартплату и за их неоплату так же будут начисляться новые пени.Как правило каждый месяц, когда наступает срок оплачивать квартплату и другие услуги, приходят счета от компании-поставщика.

В них указаны реквизиты для оплаты ЖКУ, контактные данные компании, сумма оплаты. При наличии льгот либо субсидии в квитанции также отражается соответствующая информация. Но бывает так, что по каким-либо причинам счет не попадает в руки адресата.

В таком случае следует узнать сумму самостоятельно. Это можно сделать в офисе компании-поставщика, позвонив по телефону либо уточнить через интернет на официальном сайте ЖКХ.Согласно пункта 1-го статьи 155-й Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Любые коммунальные услуги поставляются потребителю до того, как будут оплачены. Но для того, чтобы получать их в полном объеме, без задержек и досадных накладок, следует вовремя оплачивать потребленные ресурсы.

Так проще как для жилищно-коммунальных хозяйств, так и для самого потребителя. В начале месяца стоит проверить показания счетчиков, уточнить информацию по коммунальным платежам, которые оплачиваются фиксированной суммой, проследить, чтобы были учтены льготы и субсидии (если есть).

Можно составить квитанцию оплаты коммунальных услуг в онлайн-кабинете банка, который регулярно используется (например на его карту поступает заработная плата).

Иногда от забывчивости спасает напоминание или автоплатеж, установленное в мобильном банке.

За какой период могут взыскать долг по квартплате?

12 февраля 2018Как показывает практика, стоимость коммунальных услуг растет примерно с той же скоростью, что и долги граждан по их оплате.

Управляющие организации ежемесячно приносят в суды пачки заявлений о взыскании с должников денег за коммунальные услуги.

Однако следует учитывать, что в законе предусмотрены четкие сроки, в течение которых можно в судебном порядке взыскать долги, – это так называемая исковая давность. После того, как срок исковой давности истек, с ответчика уже не могут взыскать задолженность, даже если она действительно имеется, – достаточно всего лишь заявить судье о пропуске давности по спору, и он обязан вынести решение об отказе в иске.

После того, как срок исковой давности истек, с ответчика уже не могут взыскать задолженность, даже если она действительно имеется, – достаточно всего лишь заявить судье о пропуске давности по спору, и он обязан вынести решение об отказе в иске. Как же действуют правила об исковой давности в спорах о задолженности по оплате коммунальных услуг?Зная это, можно снять с себя просроченные долги.К требованиям о взыскании стоимости коммунальных услуг применяется общий срок исковой давности – три года. Главный вопрос здесь, как эти три года исчисляются.

По закону исковая давность идет с того момента, как истец узнал или должен был узнать о том, что его право было нарушено. В случае с долгом по коммуналке управляющая организация уже точно знает о нарушении обязанности оплаты счета жильцом по окончании установленного срока для оплаты коммунальных услуг. Общий срок для уплаты коммунальных платежей по закону – 10-е число месяца, следующего за месяцем расчета, но в отдельных домах могут применяться и другие сроки по решению общего собрания ТСЖ или кооператива.

Следовательно, с 11 числа уже отсчитывается 3-летний срок исковой давности для взыскания долга. Обычно управляющие организации сразу с иском в суд не выходят, а дают определенное время для добровольной оплаты.

Закон допускает просрочку оплаты коммунальных услуг максимум на 30 дней – это прямо следует из правил начисления неустойки на задолженность: с 31-го дня после истечения срока уплаты коммунальных платежей. Поэтому оплатить долг по коммуналке без последствий можно до 40-го дня после окончания расчетного месяца.Не добившись оплаты от должника, управляющая организация выходит в суд.

Если просрочка носит «хронический характер», т.е.

возникает постоянно, то в иске взыскивают сразу всю сумму накопившейся задолженности за определенный период времени.

Учитывая, что должников у каждой управляющей организации, как правило, немало, они не имеют возможности выходить в суд ежемесячно за каждым отдельным платежом, поэтому долги копятся годами.

В итоге не всегда к моменту обращения в суд управляющая организация соблюдает срок исковой давности.

Обратите внимание, что коммунальные платежи относятся к категории периодических платежей (должны выплачиваться ежемесячно). Поэтому исковая давность исчисляется не на всю сумму накопившейся задолженности, а отдельно по каждому платежу.

Об этот подводный камень уже разбился не один иск управляющей компании.Например:Управляющая организация вышла в суд с требованием взыскать с должника стоимость коммунальных услуг, оказанных за период с декабря 2014 г.

по сентябрь 2017 г. Иск подан 12 февраля 2018 г. Тремя годами исковой давности охватывается только период с 12 февраля 2015 года. Следовательно, платежи за период с 11 января 2015 по 11 февраля 2015 г. взысканию уже не подлежат.Следует учитывать, что срок исковой давности прерывается и начинается заново, если должник частично оплатит свой долг.

взысканию уже не подлежат.Следует учитывать, что срок исковой давности прерывается и начинается заново, если должник частично оплатит свой долг. Но это также применяется для отдельных коммунальных платежей – за какой конкретно месяц должник внес платеж, по нему и пойдут снова три года исковой давности.Знайте свои права и не позволяйте их нарушать!

Сроки оплаты коммунальных услуг

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Какой срок исковой давности по долгу за оплату коммунальных услуг ЖКХ.
  2. Оплата коммунальных услуг собственниками Оплата коммунальных услуг в доме Оплата жилья коммунальные услуги Счета на оплату коммунальных услуг Срок оплаты услуг по договору Оплата счетов за коммунальные услуги Оплата долга за коммунальные услуги Сумма оплаты коммунальных услуг Квитанция по оплате коммунальных услуг Время оплаты коммунальных услуг После оплаты коммунальных услуг Документ на оплату коммунальных услуг Оплата задолженности по коммунальным услугам Оплата доли коммунальных услуг Момент оплаты коммунальных услуг Оплата коммунальных услуг 3 года Льготы по оплате коммунальных услуг Жилищно коммунальные услуги оплата Оплата платежей за коммунальные услуги Оплата за коммунальные услуги за ребенка Оплата коммунальных услуг собственниками жилья Доля в квартире оплата коммунальных услуг Оплата коммунальных услуги управляющей компании Как оформить оплату коммунальных услуг Размер оплаты коммунальных услуг
  3. Публикации
  4. Спросить
  5. Скажите пожалуйста — какой срок давности задолженности по оплате коммунальных услуг?
  6. Срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Советы юристов: 1.

Срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги. 1.1. Здравствуйте! До 10 числа месяца следующего за расчетным.

Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив). 2. Скажите пожалуйста — какой срок давности задолженности по оплате коммунальных услуг?

2.1. Здравствуйте. В этом случае применяется общий срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ — 3 года. При этом ГК РФ Статья 200.

Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

2.2. Добрый день! В соответствии со ст.

196 ГК РФ общий срок давности установлен три года.

Благодарю за вопрос на нашем сайте.

Всего самого наилучшего! 2.3.

Добрый день, Геннадий Гавриилович! Скажите пожалуйста — какой срок давности задолженности по оплате коммунальных услуг?

К долгам по оплате коммунальных услуг применяется трехлетний срок исковой давности согласно ст 196 ГК РФ. 3. Какой срок исковой давности по долгу за оплату коммунальных услуг ЖКХ. 3.1. Здравствуйте, срок давности составляет 3 года (196 ГК РФ общий срок исковой давности). Кроме того, существует одна особенность, применение срока давности возможно исключительно при наличии заявления стороны спора об этом в суде (199 ГК РФ).
Кроме того, существует одна особенность, применение срока давности возможно исключительно при наличии заявления стороны спора об этом в суде (199 ГК РФ). 3.2. Какой срок исковой давности по долгу за оплату коммунальных услуг ЖКХ.

В вашем случае применяется общий срок исковой давности — три года. 3.3. Какой срок исковой давности по долгу за оплату коммунальных услуг ЖКХ.-Срок исковой давности составляет три года т.е.

за три последних года могут взыскать неуплату. 4. В какой срок после кассации можно взыскать с застройщика убытки —моральный ущерб в связи с оплатой коммунальных услуг в чужом жилье?

4.1. Добрый день, общий срок исковой давности 3 года.

4.2. Нет там у Вас никакого морального ущерба в связи с оплатой ЖКУ в чужом жилье. Это называется материальный ущерб. Моральный ущерб может быть в связи с нарушением прав потребителя по основному требованию.

Это второй вопрос. 5. УК мою оплату за коммунальные услуги засчитывсла в период срока исковой давности. Скажите пожалуйста какая статья ГК РФ говорит о незаконном зачислении денежных средств?

5.1. Здравствуйте. При рассмотрении дела, только по ходатайству ответчика о пропуске срока исковой давности не будут учитывать тот период. Пишите возражение на иск, с пояснением о сроках.

6. Для оформления дома в собственность по сроку приобретательной давности.

Если нет квитанций об оплате коммунальных услуг (утеряны) энергосбыт и налог на землю соотвествующие организации отказываются предоставлять архивные сведения по причине того, что вы не собственники как быть? Что я могу предоставить суду в данном случае?

6.1. Здесь ситуацию нужно более детально изучать, способ решения найти можно, допустим составить адвокатский запрос, или заявить ходатайство в суде об истребовании сведений, пишите, звоните попробуем найти решение.

7. Назначено судебное заседание о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Есть ходатайство о пропущенном сроке исковой давности. Можно ли в ходатайство вписать несогласие с начисленной задолженностью?

Снизить сумму долга по содержанию и ремонту жилья — течет крыша, не было ремонта в подъезде с 1986 года, замену ламп для освещения подъезда производят сами жильцы? Отсутствует в квартире домофонная трубка, но за нее идут начисления (договора с домофонной компанией нет?

7.1. Вы можете это все в устной форме в процессе судебного заседания изложить.

7.2. Здравствуйте Людмила. Конечно можете, процессуальном средством защиты в данном случае может быть встречный иск.

А касательно суммы задолженностей, то в процессе вы направите истцу свои возражения и несогласия. Спасибо за уделенное время, с уважением, Александр Владимирович.

8. Пожалуйста если в апреле 2020 года УК перешла на прямой договор с поставщиком услуг. Всё коммунальные платежи оплачивали в срок и по квитанциям. Сейчас говорят что в. Момент перехода образовался долг перед УК.

Квитанций нет чеков тоже. Как доказать факт оплаты?

И что делать в такой ситуации. (оплата была наличными в кассе) Заранее большое спасибо! 8.1. Запрос в УК и в ресурсоснабжающие организации. Потом — смотрим ответ. Кто и где должен. 9. Пожалуйста Тсж подала на меня в суд о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 по февраль 2020 года.
9. Пожалуйста Тсж подала на меня в суд о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 по февраль 2020 года.

Я вношу оплату частично. Первый вопрос: могу ли я подать в суд заявление о пропуске срока исковой давности?

Второй вопрос: нужно ли за это заявление оплатить госпошлину?

Заранее спасибо. 9.1. Ирина, Разумеется, Вы можете ходатайствовать перед судом о применении сроков давности. И госпошлину платить не надо при этом.

9.2. Заявление подать можете, но оно применяется только в суде, то есть надо в суде подтвердить свое намерение о применении срока исковой давности.Данное заявление госпошлиной не облагается. 10. На 01.01.2014 г., долг за коммунальные услуги ТСЖ-составлял 6600.

На 01.01.2017 г.-33.000. В настоящее время, он составляет на май 2020 г. — он составляет — 45 000. Какие мои действия по применению срока давности, если ТСЖ подаст в суд. И какую сумму возможно не платить (за какие года)?

Оплату за коммунальные услуги я произвожу периодически, без комментариев. Мне сейчас сказали, что впредь нужно указывать за что плачу (не включая года с 2014-2017 г.). Поясните, пожалуйста. Спасибо.

Ксения. 10.1. Здравствуйте) Есть общий срок исковой давности-3 года.

Задолженность за услуги ЖКХ с Вас могут взыскать за последние 3 года. 10.2. Здравствуйте Ксения Да, вот только задолженность за периодические платежи, сдвигается соразмерно платежам, дело в том, что каждый следующий платеж, гасит самый старший период долга.

11. В квитанции за апрель стоит дополнительная строка: за январь и февраль 2014 года. Типа за воду. Есть у таких «платежей» срок давности? Оплата коммунальных услуг в этом месяце больше на 2600!

11.1. Татьяна, вы немного путаете.

У платежей срока давности нет, это определенные финансовые обязательства.

Существует Срок исковой давности (СИД), согласно статье 196 ГК РФ — 3 года, в течении которого можно требовать через суд задолженность. Если кредитор обратиться за судебным приказом, он его получит. И если вы его не отмените, то вступит в законную силу и будет взыскание через ФССП России.

Потом после отмены, могут подать иск в суд, уведомив вас в новом порядке с 2020 года. Будет назначено судебное заседание по делу. Заявлять о СИД необходимо в судебном заседании самому, т.к.

это заявительское право и судья автоматически СИД не примет.

Если вы промолчите, то решение будет в пользу взыскателя.

Делайте выводы. Удачи. 12. Я фактически живу в своей квартире уже почти 30 лет (с момента сдачи в эксплуатацию этого дома).

Квартира была приватизирована на мою мать, которая скончалась 18 апреля этого года. Я сам в настоящее время безработный и оплачивать ежемесячные платёжки за коммуналку мне просто нечем по факту. Как перенести оплату коммунальных услуг в моей ситуации на более поздний срок (я надеюсь, что удастся найти работу в ближайшее время) 12.1.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никак не перенести оплату, она производится ежемесячно, а пока у вас копится долг. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

12.2. Необходимо письменно обратится в управляющую компанию и согласовать сроки погашения задолженности.Арбитражный управляющий Антон Д. Алешин 13. Срок исковой давности по коммунальным услугам прерывается при оплате долга. Что это значит? Спасибо тем кто объяснит. 13.1. Это значит, что если срок исковой давности 3 года истек, а Вы взяли и часть долга добровольно оплатили.
13.1. Это значит, что если срок исковой давности 3 года истек, а Вы взяли и часть долга добровольно оплатили. Это значит возобновили срок давности с самого начала.

14. Имеется задолженность пени за коммунальные услуги с 2016 г. В феврале 2020 г полностью погашена задолжность за коммунальные услуги и частично произведена оплата пени. Как в таком случае правильно посчитать срок исковой давности на оставшуюся сумму пени.

Заранее благодарю за подробный ответ. 14.1. Добрый день, Геннадий! Срок исковой давности рассчитывается с момента когда потенциальный взыскатель узнал о его нарушенном праве и составляет 3 года — ст.ст. 196 и 200 ГК РФ. Т.е. если была задолженность по ЖКХ, то пени на сумму задолженности могут исчисляться на суммы задолженности за период равный 3 года до момента подачи заявления в суд.

14.2. Срок исковой давности не распространяется на оставшуюся сумму пени, поскольку он прерван — при оплате долга.

15. Имеется задолженность пени за коммунальные услуги с 2015 г. В июне 2018 г полностью погашена задолжность за коммунальные услуги и частично произведена оплата пени.

Как в таком случае правильно посчитать срок исковой давности на оставшуюся сумму пени. Заранее благодарю за подробный ответ. 15.1. Не надо было их платить.

Вы сами себе продлили срок уплаты на 3 года. 15.2. Если вы скажете, что платили пени за начало периода задолженности, то исковая давность начнет течь с той даты по какую вы оплатили пени.

16. У меня имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. А пеня растет и уже превышает сумму основного долга.

Такое вообще возможно? И каким образом можно списать долги или пени по истечении сроков давности, если такие сроки существуют? 16.1. Здравствуйте! Начислять они могут и за 10 лет, но в судебном порядке могут взыскать только за три года. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу и не может превышать трех лет. А кроме того, закон запрещает превышение штрафных санкций по отношению к основному долгу. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст.

199 ГК РФ), то есть суд не вправе применять давность по своей инициативе, не вправе ставить на обсуждение вопрос о применении исковой давности при отсутствии соответствующего заявления. Данные правила не распространяются на публичные правоотношения, а также налоговые правоотношения.

Закон не устанавливает возможность применения судом по собственной инициативе последствий пропуска срока исковой давности в зависимости от личности ответчика, его состояния здоровья, а также уровня знаний, поэтому суд не вправе ставить вопрос о сроке исковой давности, если ответчик является неграмотным лицом.

Ответчик вправе заявить о пропуске срока исковой давности на любой стадии процесса (подготовка дела к судебному разбирательству, предварительное судебное разбирательство, судебное заседание) при рассмотрении дела в суде первой инстанции до вынесения решения. 17. УК компания не сделала перерасчет за сроком давности Квитанции об уплате за коммунальные услуги у меня на руках, без учета оплаты за вывоз мусора с 2013 г У меня не было договора с обслуживающей организацией.

За вывоз твердых отходов плачу с января 2020 года — расчет с кв. м.Долг, который был отменен судебными приставами, мне УК разбросала на все строчки оплаты услуг в квитанции по оплате-вода, водоотведение. Оплата домкому, тепло, СОИ за свет и за воду, услуги УК.

17.1. Добрый день, пишите жалобу в прокуратуру на УО, это нарушение Ваших прав, как потребителя. УО обязана указывать стоимость услуг, только по тем тарифам, которые утверждены водоканалу (вода хол., водоотведение), генерации за тепло, оплата домкому и услуги УК, утверждаются решением общего собрания и могут быть завышены по какой-то квартире индивидуально.

В прокуратуру предоставьте копию квитанции с завышенными суммами на оплату и копии решения собрания, где утверждали тариф, который в компетенции собрания. А также жалобу в жилищную инспекции и копии тех же документов.

18. Управляющая компания выставляет долг за коммунальные услуги и пени.

Скоро истекает три года. То есть последние три года оплата идёт регулярно и вовремя. Что нужно сделать, чтобы не предъявляли больше этот долг? И могут ли требовать уплату какой то части или же по сроку исковой давности аннулируется вся сумма?

18.1. Вера, необходимо заявить соответствующее ходатайство в суде, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Но необходимо изучать материалы дела, так как может быть все ваши платежи уходят в счет старых долгов, и исковая давность не прошла. 18.2. Вопросы по сроку исковой давности решаются в судебном заседании если в отношении вас будет подан иск. Долг с вас фактически взыщут через судебный приказ, глава 11 ГПК РФ, и вам его своевременно необходимо отменить.

Почаще на сайте судебного участка мирового судьи по месту жительства себя по ФИО смотрите или приходите в суд и узнавайте про себя.

На сайте ФССП России смотрите 2 раза в неделю, чтобы своевременно решать вопросы по отмене СП, если пропустили, и прекращению ИП. На счетах в банках старайтесь не держать деньги и ЗП получайте в кассе лично.

19. Срок оплаты за коммунальные услуги до 10 числа, а оплатила 12. Может ли с меня взыскать задолженность через суд. 14 пришло извещение, что материалы переданы в мировой суд от УК.

19.1. Добрый день. Если из суда придет повестка, то придите в суд и покажите квитанцию об оплате.

Если придет судебный приказ — то придите в суд и напишите заявление об отмене судебного приказа. 20. Как ребёнок-сирота я получил квартиру по договору специализированного социального найма сроком на 5 лет.

Срок действия договора истечёт пока я в армии, после чего я могу подать на приватизацию. Могу ли я пустить в эту квартиру друга для проживания (с условием оплаты только коммунальных услуг, то есть не сдавать, просто жить и приглядывать за квартирой.

Всё же на год оставить квартиру пустой страшно). Может ли это повлечь отказ в приватизации, если заметят?

20.1. Вы можете временно зарегистрировать эту квартиру своего друга и это не как не повлияет на приватизацию. 21. Нарушен договор купли продажи квартиры об оплате коммунальных услуг бывший собственник не оплатил в срок коммуналку что делать? 21.1. Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Об этом чётко говорится в законодательном праве. Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и «коммунальные услуги».

Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2 —

«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору»

. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 21.2. Добрый день Скорей всего в данном случае нарушены не условия договора, а предписание закона, в рамках законодательства именно собственник несет бремя содержания своего имущества.

Новый собственник обязан оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на квартиру, требуйте оплаты соответствующего периода от старого собственника. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

21.3. Здравствуйте, Александр.

Вы вправе в судебном порядке принудить бывшего собственника к исполнению обязательства по оплате услуг ЖКХ. Нужно видеть содержание и условия договора.

22. Управляющая компания подала в суд о взыскании задолженности по по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.01.2016 по 30.11.2018. Судебный приказ от 16.03.2019. Можно ли в таком случае применить статью о сроке исковой давности?

22.1. Здравствуйте! Если заявление УК было подано в суд не позднее 01.02.2019 г., то, увы, оснований для применения срока исковой давности нет (ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ). 22.2. Здравствуйте, в рассматриваемом случае применить последствия пропуска УК срока исковой давности не представляется возможным, поскольку подобное заявление можно сделать только в ходе рассмотрения иска.

Узнать, когда взыскателем было подано заявление о вынесннии судебного приказа Вы можете в суде посредством ознакомления с материалами дела. Для отмены судебного приказа, если Вы его не получали, Вам надо получить его в суде, а затем в течение 10 дней подать в суд возражения на него и заявление о восстановлении пропущенных сроков для его обжалования. 23. Имеется комната в общежитии по договору социального найма.

Есть лицевой счет по оплате коммунальных услуг.

Заключила договор коммерческого найма на соседнюю комнату сроком на 11 мес.

Оплату за жку за соседнюю комнату включили в платежку по социальному найму (увеличили метраж).

Законно ли это? Разве не должна на комнату по коммерческому найму приходить отдельная платежка? 23.1. Здравствуйте. Это разные договоры — значит, должны быть разные лицевые счета. Но прямого указания на это закон не содержит.

24. 23 сентября 2016 был вынесен судебный приказ о не оплате коммунальных услуг (бывшему мужу). применим ли для этого случая срок исковой давности?

24.1. Здравствуйте! Для отмены судебного приказа, вам необходимо направить в суд возражение.

25. С супругой развелись в 2016 году в октябре, до апреля 2020 года она с дочерью проживала в моей квартире, за коммунальные услуги всё это время платил я, все квитанции об оплате имеются.

Могу ли я требовать через суд возмещения части коммунальных услуг, и какой части? За какой срок? 25.1. За коммун. Услуги оплачивает толькои собственнк квартиры.

Они не обязаны ничего. Надо было вам сразу брать с них деньги.

Лично вам а вы бы их зарлатили по квитанции. 25.2. Она была прописана в квартире? Можете попробовать взыскать неосновательное обогащение за последние 3 года с вашей супруги, но придется доказывать факт проживания.

26. Сегодня получил исковое заявление из Октябрьского районного суда (СПб) В нем Петроэлектросбыт полагает получить оплату по задолженностям с 2013 по 05.2016 Проживаю в коммунальной квартире, в исковом заявлении солидарная ответственность. В марте 2018 года был вынесен судебный приказ, однако его удалось отменить, предварительно заключив договор об оплате услуг по формуле 7 (у каждого собственника свой счет) Возможно ли применить срок исковой давности? 26.1. Здравствуйте! Хорошо бы ознакомиться с исковым заявлением, тогда можно точно сказать будет.

Вообще надо анализировать дело, признали вы в 18 году долг полностью или частично, что делали и т.д.

и готовить отзыв на иск. По разному можно дело повернуть. 27. Получила Постановление о возбуждении исполнительного производства.

Задолженность по платежам за коммунальные услуги. Подала организация с которой у меня уже 2 года нет никаких отношений и все им оплачено вовремя.

Никаких повесток, судебных приказов не поступало. Этот документ свалился как снег на голову. Что делать, с чего начать опровержения?

Срок оплаты якобы долга — 5 дней., 27.1.

Если Вы не получали повесток о судебном заседании, у Вас есть документы об оплате, обращайтесь в суд вынесший приказ, о восстановлении срока обращения в суд и заявление о несогласии с судебным приказом. Если есть трудности с написанием, обращайтесь к любому Вами выбранному юристу сайта. Не затягивайте, приставам телеграмму, что с приказом не согласны и его обжалуете.

28. Скажите в какой срок после оплаты долга коммунальных услуг снимают арест с автомобиля? 28.1. Это зависит от расторопности судебного пристава. 29. Снимала квартиру по типовому договору.

В оплате было прописано: оплата коммунальных услуг+2000 рублей, но устно договорённости что вместо оплаты доп. средств я сделаю косметический ремонт, который отсутствовал.

На данный момент арендодатель квартиру продала до окончания срока действия договора. Я съехала, а от меня теперь требуют оплатить доп.

оплату за всё время проживания.

Могут ли с меня востребовать оплату через суд?

29.1. Смогут, если у Вас не будет сведений подтверждающих, что вы их оплачивали. 30. Горводоканал нарушает сроки предоставления документов на оплату в коммунальных услуг, в рамках заключенных договоров водоснабжения и водоотведения в срок до 5 числа, следующего за отчетным. 30.1. Добрый день! Обжалуйте их действия в прокуратуре.

Как писать жалобу Вы найдете вот по этой ссылке: Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:Читайте по теме:13.01.2019 в 01:576441 просмотров Ресурсоснабжающая организация необоснованно требует плату по новым тарифам – куда жаловаться?

Рейтинг публикации: 0 () 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному Кодексу

» Главная/Коммунальные услуги/Период оплаты коммунальных платежейОплата коммунальных услуг – одна из обязанностей собственников жилых и коммерческих помещений, неисполнение которой приводит к неприятным последствиям. Стоит отметить, что речь в данном случае идет не только о сумме платежа и полноте расчета, но и о сроках погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.Основным законодательным актом, регламентирующим все аспекты отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Данный документ устанавливает все права и обязанности как поставщиков ресурсов и услуг, так и потребителей.

Кроме того, оплата коммунальных услуг регламентируется следующими законами:

  • Конституция РФ;
  • Гражданский кодекс РФ;
  • Прочие законодательные акты, принятые индивидуально для конкретного субъекта РФ.
  • Постановление Правительства № 306 от 23 мая 2006 года;
  • Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года;
  • Кодекс административных правонарушений РФ;

Внимание Сроки внесения платежей за коммунальные услуги могут быть изменены ресурсоснабжающей организацией, управляющей компанией или ТСЖ. Отклонение от законодательно установленной даты, в этом случае не будет считаться просрочкой, если в договоре на предоставление КУ обозначены иные временные рамки.Собственники жилплощади, её наниматели, имеющие официально заключённый договор, владельцы жилья по договору социального найма, проживающие в многоквартирных домах без создания каких-либо объединений, оплачивают:

  1. Техническое обслуживание коммуникационных и технических систем, в том числе счётчиков, вывоз мусора и уборку придомового участка;
  2. Для жильцов по социальному найму – плата за наём.
  3. Проведение ремонта общей собственности, в том числе и технических устройств, придомовых объектов;
  4. Содержание многоквартирного дома, куда входит общее имущество (подвал, чердак, крыша, подъезд);

Министерство, отвечающее за промышленность и энергетику в Российской Федерации, утвердило общий список предоставляемых жильцам коммунальных услуг.

Кроме того, необходимо учитывать особенности домов в плане их оснащённости системой газоснабжения, централизованного горячего водоснабжения, прочего.

Что же касается проведения ремонтных работ, здесь важно обратить внимание на то, какие пункты внесены в договор между жильцами и управляющей компанией, на балансе которой числится жилой дом.

Подобные пункты, наряду с прочими коммунальными услугами, могут оговариваться сторонами индивидуально.Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно!Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!+7 Москва,Московская область+7 Санкт-Петербург,Ленинградская область+7 Регионы(звонок бесплатный для всех регионов России)Согласно п.1, ст. 155 ЖК РФ, плата за предоставленные услуги и ресурсы должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (если иные сроки не предусмотрены в договоре с поставщиком).

Таким образом, платежи за май должны поступить на счет исполнителя не позднее 10 июня, за июнь – 10 июля и т.д.ВАЖНОСогласно п.2, ст.155 ЖК РФ, оплата ЖКУ производится на основании платежных документов, предоставленных жильцам не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным (если иные сроки оплаты коммунальных платежей не указаны в договоре с поставщиком).

Квитанции на оплату коммунальных услуг и ресурсов должны быть переданы собственникам в распечатанном виде и опубликованы в единой государственной информационной системе.Плата за услуги ЖКХ не только возмещает затраты ресурсоснабжающей и управляющей организаций, она должна обеспечивать бесперебойную работу коммунальных служб текущего периода. Своевременная оплата важна получателям денежных средств.Задержки могут спровоцировать нехватку материалов, сырья, рабочей силы.

Тогда возможны остановки в поставке коммунальных услуг, в отдельных случаях – возникновение аварийных ситуаций, в которых пострадают, в первую очередь, потребители. Для предотвращения подобного развития ситуации, защиты интересы лиц, работающих в ЖКО, устанавливаются точные сроки оплаты.Оплатить ЖКУ можно как наличными денежными средствами, так и с банковской карты или электронного кошелька.

Наиболее распространенным способом является внесение платежей через кассу УК, расчетно-кассового центра или любого банка. Как правило, деньги зачисляются на счет поставщика довольно быстро (в течение 1-2 рабочих дней), а главным недостатком такой оплаты является затрата времени на дорогу и простои в очереди.Еще один популярный метод – внесение платежей через банкомат.

Владельцы банковских карт могут оплачивать ЖКУ с минимальной комиссией (от 0,1%) в ближайшем терминале.

Довольно удобный способ для активных пользователей банковских продуктов. Оплата КУ наличными через терминал также пользуется популярностью, единственным недостатком данного способа оплаты является то, что аппарат, принимающий наличные, не выдает сдачи, а лишние средства зачисляются в счет погашения услуг за будущие периоды.Кроме того, оплачивать предоставляемые услуги и ресурсы можно через:

  1. Сбербанк онлайн. Клиенты банка могут вносить платежи за ЖКУ не выходя из дома, кроме того, владельцы карт Сбербанка могут настроить автоплатеж, при котором средства на указанные лицевые счета будут поступать каждый месяц в автоматическом режиме в указанный срок.
  2. Сайт Госуслуги. Пользователи, имеющие личный кабинет на указанном ресурсе, могут не только оплатить на сайте коммунальные услуги, но и получить квитанцию за предыдущий период. При оплате через интернет-портал можно использовать банковскую карту или электронный кошелек.

К сведению На зачисление денежных средств любым из вышеперечисленных способов может уходить от 3 до 5 рабочих дней, поэтому вносить плату следует заблаговременно до установленных сроков оплаты коммунальных платежей. Внесения квартплаты через кассу в банке является наиболее привычным вариантом для граждан.

При этом заполняются специальные коммунальные книги по имеющимся в них графам, самостоятельно рассчитывается сумма. Производится оплата в ближайшем отделении без комиссионных сборов. Однако в некоторых банках всё же берут процент за услуги.

По поданным в книгах сведениям оператор кассы производит необходимые операции и выдаёт клиенту квитанции, которые надо сохранять, прилагая к соответствующим платёжным книгам. По сути, роль плательщика ограничивается правильным внесением данных платёжные документы. Кроме того, необходимо периодически сверятся с организациями, предоставляющими услуги, и интересоваться повышениями тарифов, чтобы оплачивать правильно.

Неудобство такого варианта в том, что он требует немало времени на личный визит в банковское учреждение, простаивание в очереди и обслуживание оператором. Тем более, нужно подстраиваться под график банка, с учётом обеденных и технически перерывов.

Для граждан, у которых нормированный день, это далеко не всегда удобно.Несвоевременное внесение платежей за ЖКУ грозит собственнику помещения такими штрафными санкциями, как:

  1. Начисление пени.
  2. Взыскание долга в принудительном порядке. При передаче дела в судебные органы и принятия решения в пользу истца, служба судебных приставов вправе взыскать задолженность в принудительном порядке путем ареста счетов и имущества.
  3. Выселение. Граждане, проживающие в квартирах, принадлежащих муниципалитету, в случае образования задолженности за КУ могут лишиться жилья на законных основаниях.
  4. Прекращение подачи ресурсов. Отказ от оплаты ресурсов и услуг за период, превышающий 3 месяца, может стать основанием для отключения помещения от снабжающих сетей.

Согласно общим правилам, крайний срок внесения квартплаты за прошедший месяц – это 10 число следующего периода.

С другой стороны, есть много различных вариантов выполнения платежей, включая установку определенного порядка.Если у гражданина есть подозрения относительно некорректного начисления оплаты за потребленные ресурсы, то можно воспользоваться номером лицевого счета и сверить все начисления. При обнаружении ошибки потребуется подать заявление на перерасчет.

В остальном порядок оплаты услуг ЖКХ стандартный, и обычно управляющие компании устанавливают крайним сроком 20 число текущего месяца.Пропуск указанного срока может стать причиной начисления пени и штрафов. В итоге УК вправе принять решение о полном отключении определенной услуги. Даже пропуск одного месяца может привести к тому, что долг начнет копиться и стремительно расти.

В дальнейшем это может привести к появлению финансовых сложностей и к невозможности погасить задолженность.Согласно п.14, ст.155 ЖК РФ, несвоевременная оплата коммунальных услуг влечет за собой начисление пени, в размере одной трехсотой от ставки ЦБ Российской Федерации, установленной на день внесения платы. Срок применения штрафных санкций начинается с 31 дня, следующего за днем оплаты услуг, установленным действующим законодательством или поставщиком ресурсов и услуг.Данная ставка действует в течение 60 дней.

Затем начиная с 91 дня, следующего за днем оплаты услуг, расчет пени осуществляется на основании одной стотридцатой от ставки, установленной Центробанком на день погашения задолженности.ВАЖНОНесвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт влечет за собой начисление пени, в размере одной трехсотой от ставки, установленной ЦБ РФ на день погашения долга, начисляемой на сумму долга за каждый день просрочки (начиная с 31) до дня внесения платежа.На данный момент в законодательстве не предусмотрено сроков хранения квитанций.

Однако при этом предусмотрен так называемый срок исковой давности, в течение которого гражданин или юрлицо могут оформить исковое заявление на должника с требованием оплаты долга в принудительном порядке. Если у плательщика нет квитанций, способных подтвердить то, что он действительно произвел оплату, то ему придется сделать это еще раз.

Именно по этой причине желательно хранить квитанции не менее трех лет с момента оплаты, чтобы в любом случае доказать собственную правоту.Кроме этого статья 199 ГК предусматривает, что вне зависимости от срока исковой давности суд все равно принимает заявление на рассмотрение.

Только в ходе разбирательства ответчик может указать на истечение этого срока.Говоря о том, какой срок оплаты коммунальных платежей, нужно учесть, что после внесения средств чеки следует хранить. В законодательстве не установлено, в течение какого периода нужно сохранять квитанции.

В течение такого срока организация, оказывающая услуги в сфере ЖКХ, может заявить требования об оплате долга в принудительном порядке. Если у лица не будет квитанций, подтверждающих внесение денег, придется вносить средства еще раз.

По указанным причинам требуется хранить чеки на протяжении установленного периода. Иначе доказать свою правоту не удастся.Также положения ст. 199 ГК РФ отражают, что за пределами срока исковой давности заявление все равно может быть подано исковое заявление.

Тогда гражданин, ссылаясь на чеки, может оспорить возможность направления такого документа.Срок исковой давности – период, за который поставщик ЖКУ вправе взыскать с ответчика задолженность по оплате в судебном порядке.

На основании ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий исковой срок, в течение которого истец может защитить свои права, составляет три года. Таким образом, в случае отказа от внесения платы за коммунальные услуги, ресурсоснабжающая организация, управляющая компания или ТСЖ могут потребовать оплаты КУ, предоставленных потребителю за последние три года.В процессе судебного разбирательства применение исковых сроков осуществляется по инициативе ответчика.

Именно поэтому отказ от участия в судебном процессе грозит неплательщику обязанностью погасить задолженность, образовавшуюся за весь период просрочки.

Список ЖКХ услуг может отличаться в значимости от обустройства жилого дома. Во многом это будет зависеть от наличия в доме канализации, газа, мусорного провода и от формы управления квартирного дома.

К числу коммунальных услуг следует относить:

  1. газоснабжение;
  2. тепловое отопление;
  3. водоснабжение.
  4. электричество;
  5. канализацию;

К жилищным услугам относятся:

  1. радиоточка;
  2. обслуживание лифта (если он есть);
  3. работа управляющей компании.
  4. телеантенна;
  5. вывоз мусорных отходов;
  6. ремонт и содержание жилья;
  7. домофон;

Согласно п.

1, ст. 77 Закона города Москвы № 2, принятого 27 января 2010 года, оплата коммунальных услуг должна производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, если иные условия сроков не прописаны в договоре, заключенном между собственником помещения и ресурсоснабжающей организацией.На практике поставщики ресурсов и услуг переносят дату оплаты на 25-30 число месяца, следующего за расчетным. Делается это для того чтобы организации, управляющие многоквартирным домом, успели распечатать и передать квитанции на оплату жильцам, а последние смогли внести необходимую сумму до указанного срока.Постановление Верховного Суда, принятое 27 июня 2020 года, вносит разъяснения в спорные ситуации, возникающие в сфере жилищно-коммунальных услуг:

  • Сумма, внесенная в счет оплаты квитанции, засчитывается за период, указанный в документе. В случае отсутствия в платежке информации о расчетном месяце, деньги зачисляются за период, указанный плательщиком (на основании ст. 319 ГК РФ). Если же временные рамки не указаны, средства засчитываются за периоды, по которым не истек срок исковой давности.
  • С 1 июня 2020 года неплательщики, имеющие задолженность более 500 000 рублей, могут быть принуждены к выплате долга судебным приказом. Стоит отметить, что данное решение может быть оспорено в срок, не превышающий 10 дней с момента уведомления гражданина о взыскании.
  • При наличии ошибок в платежных документах собственнику помещения необходимо обратиться в организацию, производящую расчет стоимости, в противном случае недостающая сумма будет начислена единовременно.
  • В случае возникновения споров и разногласий между несколькими компаниями, желающими управлять МКД, платежи за ЖКУ должны вноситься на счет организации, с которой у собственников помещений заключены договорные отношения. Оплаченные квитанции необходимо сохранять в течение трех лет.
  • Внесение платежей за предоставленные услуги и ресурсы может производиться на основании как бумажного, так и электронного документа. Таким образом, гражданин может платить за коммуналку не дожидаясь квитанции в печатном варианте, при условии, что поставщик услуг разместил информацию о сумме задолженности за расчетный период в единой информационной системе.
  • В марте 2020 года Правительство РФ приняло законопроект, позволяющий собственникам помещений заключать договора о предоставлении ресурсов и услуг напрямую с поставщиками. Из данной цепочки теперь могут быть исключены управляющие компании, что значительно упрощает систему взаиморасчетов и снижает тарифы на КУ.

КомментарииПоказаны 0 из 0Узнать сумму для погашения можно различными способами, используя идентификационные данные и лицевой счет либо КП:

  1. непосредственно в ЕПД, который приходит ежемесячно в первых числах.
  2. в управляющей компании по телефону либо лично;
  3. через мобильные приложения и СМС;
  4. на сайтах Госуслуг, включая ресурсы, которые предоставляют такую возможность.

    Следует уточнять, чтобы предоставляемые данные были получены с сайтов Департамента ЖКХ г. Москвы или других официальных источников.

    Для этого можно узнать информацию на горячей линии Госуслуг;

Возникает закономерный вопрос, до какого числа нужно оплатить коммунальные услуги. Важно! Срок уплаты за ЖКУ установлен в статье 155 Жилищного кодекса и указывает, что следует осуществить выплаты, выставленные в платежном документе, до 10 числа следующего месяца включительно. Сумма указана за предыдущий месяц.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

8 thoughts on “За оплату услуг коммунальных какому сроки

  1. У нас закрыли все двери, в жкх не пускают. Открыли окошко, можно оплачивать таким образом. Можно оплачивать через сбербанк онлайн.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+