Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - За что мы платим в квитанции жкх расшифровка

За что мы платим в квитанции жкх расшифровка

За что мы платим в квитанции жкх расшифровка

За что мы платим — расшифровка квитанции ЖКХ

16.04.2020

Каждый месяц жители многоквартирных домов получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, но не все знают, как правильно расшифровывается та или иная аббревиатура, обозначающая услугу. Выяснить, что означает каждая строка, можно в управляющей домом организации или ТСЖ. В этом материале расскажем о структуре квитанции и расшифруем часто встречающиеся в ней аббревиатуры.

Квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг — это платежный документ, где есть сведения о потребителе услуг (плательщике) и исполнителе услуг, расчет размера платы по каждой предоставленной услуге, тарифы, объем потребления и цены за каждый вид коммунального ресурса, данные о задолженности, переплате и перерасчете, а также справочные данные. Исполнитель — это управляющая домом организация или ТСЖ. Также исполнителями могут быть ресурсоснабжающие организации, если у жителей заключены договора напрямую с поставщиками услуг.

Есть коммунальные, жилищные и дополнительные (прочие) услуги.

Коммунальные услуги — это поставка в вашу квартиру коммунальных ресурсов: воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии и т. д. Жилищные услуги — это услуги по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общедомового имущества, которые оказывает вам управляющая организация или ТСЖ.

Дополнительные услуги — это те, что не входят в основной перечень услуг — о них принимают отдельное решение жители дома на общем собрании.

Это, например, охрана дома, видеонаблюдение, услуги консьержа, радиоточка и т. д. Справочные данные — это показания общедомовых приборов учета и общий объем потребления коммунальных услуг многоквартирным домом. Расчет платы в квитанции представлен в виде таблицы, где каждая строка — это отдельная услуга.
Расчет платы в квитанции представлен в виде таблицы, где каждая строка — это отдельная услуга.

Наименование услуги может быть полным, но чаще встречаются сокращения и аббревиатуры. Ниже приведем наиболее распространенные сокращения, чтобы вы понимали, за что именно платите каждый месяц. Номер ПД Это номер платежного документа.

Он нужен управляющей организации и налоговой инспекции. Код плательщика Код плательщика — это индивидуальный номер, который присваивается каждому собственнику квартиры управляющей организацией. Он нужен для того, чтобы в системе ЖКХ производить расчеты за потребленные услуги и оплату по ним.

Найти его в квитанции можно вверху справа. Это десятизначный номер, перед которым обычно написано слово “код”. Если сменилась УО, код может тоже поменяться.

При помощи кода плательщика есть возможность оплачивать начисления за ЖКУ в платежных терминалах и онлайн через интернет. Номер ПУ Так в квитанции обозначаются номера приборов учета — счетчиков, установленных в квартире.

Пл. О/Ж Так в квитанции определяется общая и жилая площадь помещения. К жилой площади относится сумма площадей жилых комнат. Суммарная площадь всех имеющихся помещений является общей.

Зарег./прож. Количество человек, зарегистрированных в квартире официально, и количество проживающих фактически. УСЗН Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”.

Туда можно обратиться по вопросам оформления субсидий по оплате ЖКУ. Общ. площадь дома Это площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом. Содержание Ж/Ф Содержание жилого фонда.

ИПУ, ИТУ Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета. ОДПУ, КТУ Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома. МОП Места общего пользования.

СОИ Содержание общедомового имущества. Сюда входит содержание лестниц, подъездов, лифтов, чердака. Размер платы определяется договором между жителями дома и управляющей организацией.

ОДН Общедомовые нужды — аналог СОИ. Это также траты на содержание общего имущества. Никаких различий в данных аббревиатурах нет, просто разные управляющие организации по-разному могут обозначать такие расходы в квитанции.

ПЗУ Переговорно-замочное устройство — домофон.

Этот платеж применяется там, где установлен домофон. В некоторых случаях, плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией. Жители дома платят за его обслуживание и поддержание нормального технического состояния. ВДГО Расшифровка этого понятия включает в себя обеспечение и обслуживание газового оборудования на территории дома (но не квартиры).
ВДГО Расшифровка этого понятия включает в себя обеспечение и обслуживание газового оборудования на территории дома (но не квартиры). В ВДГО входят трубы, клапаны и другое внутридомовое оборудование газовщиков.

Граждане обязаны платить за обследование, ремонт и обслуживание этих вещей. Компл. услуга по ТО ВДГО и ВКГО Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО — это комплексное обслуживание газового оборудования.

Причем ВДГО — это обслуживание внутридомового газового оборудования. К нему относится трубопровод и другие установленные на нем части на промежутке от места подключения до запорного крана, который находится непосредственно перед квартирой. ВГКО — это внутриквартирное обслуживание.

К нему относятся части газопровода, которые находятся в квартире. Также в это число входят бытовые газовые приборы.

Начисленная сумма идет на оплату услуг, которые предоставляет компания, проводящая регулярное обслуживание газового оборудования.

ГВС и ХВС Это горячее и холодное водоснабжение. ГВС на ОДН Это горячее водоснабжение, которое идет на общедомовые нужды, т.

е. на отопление нежилых помещений, которые находятся в доме: подсобных помещений, подъездов, подвалов. ГВС компонент хол. вода Это подача и нагрев холодной воды.

Екатерина Титова Редактор платформы Вместе.ру 25.08.2020 25.08.2020 24.08.2020

Разбираем квитанцию за услуги ЖКХ для уфимцев: Как проверить, правильно ли вам начисляют квартплату

Возрастная категория сайта 18+ Политика в отношении обработки персональных данных ООО «МЕДИА РЕЗЕРВ».

Адрес редакции КП-Уфа: 450006, г. Уфа, ул. Пархоменко 156/3 оф 611. Контактный тел. +7 (347) 292-44-47.

Редактор — Максютов Р.А. © АО ИД «Комсомольская правда», 2015. Полная версия сайта

Если сомневаетесь в начислениях, обратитесь в свою управляющую компанию.Фото: Роман Игнатьев Нет стабильности в царстве ЖКХ. Пару лет назад в почтовые ящики уфимцев приходило по 5-6 бумажек, и разобраться в них не могли, пожалуй, даже самые умудренные опытом знатоки коммунальных хитросплетений.

Сегодня ситуация изменилась в лучшую сторону. Платежка приходит одна, но из чего она состоит, до сих пор понимают не все.

«Комсомолка» решила объяснить, за что, как и кому мы платим. Для примера возьмем 3-комнатную квартиру в Зеленой роще площадью 65,1 квадрата с четырьмя жильцами.

«КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ ПРИ СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА»

(СОИ) — сюда входит плата за воду и электричество, которые используются для обслуживания вашего дома и подъезда. ПЛАТИТЬ НАДО ДО 10-ГО ЧИСЛА Согласно статье 155-й Жилищного кодекса РФ, расплатиться за коммунальные услуги необходимо до 10-го числа следующего месяца.

После того как деньги поступят на счет ЕРКЦ, они отправляются компаниям, оказывающим жилищнокоммунальные услуги. КАК МОЖНО ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ: 1. Оплатить квитанцию, в которой указаны последние данные потребления; 2.

Через боксы для приема информации, установленные в каждом территориальном отделении ЕРКЦ; 3.

Обратиться в центр обработки звонков ЕРКЦ по тел. 246-50-00; 4. Заполнив форму в разделе «Передать показания» или в личном кабинете на сайте ЕРКЦ -erkcufa.ru; 5. Через группу печати и ввода платежей ЕРКЦ по тел.: 239-53-19, 292-48-55, 292-39-15. АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ: Демский район: ул.
АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ: Демский район: ул. Ухтомского, 17/1. Тел. 281-22-30, 281-71-61.

Ленинский район: ул. М.Гафури, 103.

Тел. 250-66-40. Кировский район: ул. Батырская, 4/2. Тел. 292-11-00. Советский район: ул. Бессонова, 2а.

Тел. 223-12-42 Октябрьский район: ул. Российская, 157/1. Тел. 235-66-95. Сипайлово: ул. Сипайловская, 14/1.

Тел. 236-12-13. Орджоникидзевский район: ул. Новочеркасская, 11. Тел. 260-52-67. Калининский район: ул. Ферина, 19/1.

Тел. 238-65-11 «СОДЕРЖАНИЕ» -самая сложная для понимания строка. Сюда входят почти все услуги по техническому обслуживанию дома. Это и уборка, и диагностика, и обследование здания и т.д. Тариф устанавливается общим собранием собственников жилья. Содержание Олег НАФИКОВ Как провести собрание жильцов: В сети существует множество схем организации подобных собраний.
Содержание Олег НАФИКОВ Как провести собрание жильцов: В сети существует множество схем организации подобных собраний. Но по факту -начинать всегда надо именно со звонка в управляющую компанию.

Там вам объяснят все по пунктам.

Сообщить всем собственникам о дате, месте и повестке собрания — способ выбирайте сами.

Если часть квартир в доме неприватизирована, необходимо присутствие представителя районной администрации.

Управляющая компания тоже обязательно должна прислать своего представителя.

Собрание считается состоявшимся, если в нем участвуют собственники больше 50% владельцев квартир. По итогам пишете «Решение», и после того как все участники поставят подписи -отнесите его в управляющую компанию.

Решение собрания обязательно для всех собственников квартир, в том числе и тех, кто не голосовал. Если вас чем-то смущают цифры в графе «Содержание» или вы хотите получить подробную расшифровку -также звоните в УК. Помните, попытки управляющей организации направить вас в ЕРКЦ незаконны.

Считаем: Тариф в нашем доме 21,56 руб. х площадь 65,1 кв.м. = 1 403 руб.

«ОТОПЛЕНИЕ» Тариф устанавливает госкомитет по РБ.

Информацию по МКД тарифам предоставляет управляющая компания. Отопление Олег НАФИКОВ Считаем: В нашем примере в подвале дома стоит общедомовой счетчик. Сначала узнаем среднемесячный объем тепловой энергии. По такой формуле: 750 Гкл (столько посчитал счетчик) / 12 месяцев / 6000 кв.метров (общая площадь дома) = 0,011 Гкл.

По такой формуле: 750 Гкл (столько посчитал счетчик) / 12 месяцев / 6000 кв.метров (общая площадь дома) = 0,011 Гкл. Теперь мы считаем ежемесячную плату по такой формуле: 65 кв.м.

(площадь квартиры) х 1845,28 руб.

(тариф) х 0,011 Гкл (среднемесячный объем тепловой энергии) = 1 319 руб. ОДН Олег НАФИКОВ «ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ » — холодная вода, которая идет из вашего крана. «ХВ на нужды ГВС» -это холодная вода, которую нагревают и она превращается в просто горячую воду.

Устанавливает тариф Госкомитет, и сейчас он равен 22,21 руб. за кубометр. Холодное водоснабжение Олег НАФИКОВ Как проверить цифры? Если у вас есть счетчики, то мы просто умножаем тариф на количество потраченных кубометров.

А вот если их нет, то тариф мы умножаем на норматив, на повышенный коэффицент (1,5) и на количество прописанных.

Считаем : 22,21 руб. за куб.м. (тариф) х 5 куб.м. (потраченная вода) = 111,05 руб.

Цены на счетчик и воды в Уфе варьируются от 577 до 2 288 руб.

Рынок предложениями просто переполнен – достаточно зайти в любой строительный магазин. Установить их может ваш сантехник из ЖЭУ.

Как не переплатить? Регулярно проверять счетчики, чтобы они никого не обманывали.

Срок поверки счетчиков указан в инструкции по эксплуатации.

«ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ НА ГВС» -цена за подогре в холодной воды. Как проверить цифры? Тариф умножаем на потраченные кубометры и получаем результат.

Если нет счетчиков, то все как в холодном водоснабжении.

Считаем: 124,91руб. за куб.м. (тариф в нашем доме) х 5 куб.м.

(количество потраченной горячей воды) = 624,55 руб. «ОТВЕДЕНИЕ СТОЧНЫХ ВОД» -отвод бытовых стоков из жилого дома по канализации.

Как проверить цифры? Умножаем потраченные кубометры на установленный ГК по РБ тариф.

Сейчас он равен 20,47 руб. за куб.м.

Если нет счетчиков, то схема та же, что и в холодном водоснабжении.

Считаем: 20,47 руб. за куб.м.

(тариф) х (5 куб.м. (горячая вода) + 4 куб.м.(холодная вода))= 184,23 руб. «ГАЗ» -потраченный вами газ. Газ Олег НАФИКОВ В этой графе и газ для вашей плиты, и для газовой колонки, и для котла. Как проверить цифры? Плата за газ для населения рассчитывается путем умножения объема потребленного газа на розничную цену.

При этом цена зависит от того, на какие цели потре бляется газ. За газ, потребляемый на различные цели с одновременным ис пользованием для отопления жилых помещений, установлена цена -4 руб. 99 коп. за 1 кубометр. За газ, потребляемый для приготовления пищи и нагрева воды с использованием газовой плиты, а также при использовании только газовой колонки установлена цена 6,5 руб.

за 1 кубометр. За газ, потребляемый при одновременном использовании газовой плиты и газовой колонки цена установлена в размере 6,06 руб.

за 1 кубометр газа. Указанные цены действуют в период с 1 июля 2016 по 30 июня 2017, они утверждены Госкомитетом по тарифам. Объем потребленного газа может быть определен по показаним счетчиков. Если счетчик находится вне помещения и не имеет температурной компенсации, то объем газа определяется как разница показаний счетчика на начало и конец отчетного периода, умноженная на температурный коэффициент для таких типов приборов.

Каждый счетчик должен периодически проходить поверку. В зависимости от марки счетчика он должен проходить проверку через каждые 8-12 лет.

Если счетчика нет, либо он находится в неисправном состоянии, объем газа определяется исходя из утвержденных нормативов потребления газа. Нормативы утверждены правительством РБ. Читайте также Если Навального заказали — то кто?

Какой-нибудь барон-миллиардер Публицист Дмитрий Ольшанский — о том, кому действительно выгодно случившееся сегодня 1:15Мать Тереза: Символ милосердия или расчетливая бизнесменка? 26 августа самой знаменитой монахине исполнилось бы 110 лет сегодня 1:04Если Навального заказали — то кто? Какой-нибудь барон-миллиардер Публицист Дмитрий Ольшанский — о том, кому действительно выгодно случившееся вчера 17:44Вопрос дня: Как вы относитесь к дистанционному обучению?

С 1 сентября (а до него уже пяток дней всего) где-то оставят удаленку, а где-то откроют классы сегодня 1:01«Жена писала на Михаила Хачатуряна заявление в полицию. Через день он принес его домой и порвал у всех на глазах»: В суде допросили старшего брата сестер Хачатурян 23-летнего Сергея допрашивали более трех часов вчера 19:20Испытано на себе: Как я пошел в поля на работу, от которой отказываются даже мигранты Гастарбайтеры предпочитают трудиться курьерами и таксистами вчера 19:10Поздравления с днем рождения девушке: красивые стихи и проза Юные, нежные, милые, романтичные — можно перечислять комплименты без остановки.

Так и не останавливайтесь! Говорите своим девушкам в их день рождения самые теплые слова вчера 18:40Что такое ингибиторы холинэстеразы: Вещество могли на самом деле использовать для лечения Навального Профессор Павел Воробьев считает, что у блогера и политика все-таки мог быть дебют диабета.

Он рассказал kp.ru, что такое ингибиторы холинэстеразы и где они используются вчера 19:40«Хотели бы убить — убили бы»: Доктор Мясников рассказал, где Навальный мог принять отраву Врач отметил, что из оппозиционера могут сделать нового Скрипаля вчера 0:27Геннадий Онищенко сделал прививку от гриппа и заразил Александра Гамова.

Своим примером Экс-главсанврач считает, что эта вакцинация поможет и в борьбе с коронавирусом вчера 16:25Ручки коробками и пиджаки по наследству: самая многодетная мать Ростовской области рассказала, как собирает к школе 14 детей Татьяна Сорокина воспитала 82 ребятишек и собирается взять еще одну приемную девочку вчера 14:01«Хотела угостить сына»: женщина, ужаленная выползшим из магазинного винограда скорпионом, идет на поправку Он напал на человека в Казани, где скорпионы обычно не водятся. Магазин уже снял с продажи партию винограда. «Комсомолка» узнала новые подробности произошедшего [фото] вчера 14:46Глава Минстроя Владимир Якушев и врио губернатора Александр Цыбульский в Архангельске вручили жильцам аварийных домов ключи от новых квартир Новоселы получили жилье по программе переселения вчера 18:20Бесплатное, анонимное тестирование на ВИЧ-инфекцию прошло в Иркутской области Желающих тестировали даже ночью.

Свой ВИЧ-статус узнали более 1800 человек вчера 16:30Все о профессии «эколог» Рассказываем о плюсах и минусах вчера 15:21 Возрастная категория сайта 18+ © ЗАО ИД «Комсомольская правда», 2015.

Результаты поиска

Как расшифровываются сокращения в квитанциях за коммунальные услуги

24 декабря 2018Квитанции за оплату коммунальных услуг приходят всем, но не все вдаются в подробности за что они платят, и что за масса хитрых аббревиатур скрывается за этими платежами.

Что бы быть на чеку и вам случайно не включили лишнюю услугу, то по крайней мере, нужно уметь расшифровать и эти сокращения и обозначения.Возможно с помощью этой статьи вы разберетесь с этими шифрами из букв.»Номер ПД — номер платежного документа»Платежным документам присваивается свой индивидуальный номер, шифрующий услуги, указанные в квитанции и период предоставления услуг. «СЭОН — система экстренного оповещения населения»Предназначена для информирования населения об угрозе природных катаклизмов и чрезвычайных ситуаций. «СОИ — содержание общего домового имущества»Ну это до боли знакомая всем и распространенная графа в платежной квитанции, плата за которую производится согласно договору заключенному между управляющей компанией и жильцами дома.Обязывает владельцев квартир оплачивать общедомовые затраты, в которые входят такие услуги как содержание подъездов, находящихся в них лестничных площадок с лестницами и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т.д.»ОДН — общие домовые нужды»Тоже самое что и СОИ.

Разные управляющие компании по разному могут назвать одну и туже услугу.»ПЗУ — переговорно-замочное устройство»Оплата за обслуживание домофона. Может идти как отдельной квитанцией, либо включается в общую согласно заключенному договору.»ХВС — холодное водоснабжение»Платеж за подачу холодной воды, рассчитываемый по приборам учета, находящимися у граждан в квартире, и (либо) по общедомовым.»ГВС — горячее водоснабжение»Так же платеж за обеспечение подачи холодной воды, рассчитываемый по приборам учета (счетчикам), находящимися внутри каждой квартиры, и (либо) по общедомовым.

Отсутствует в домах с автономными газовыми водонагревателями.»Водоотведение «Расчет платежа производит управляющая компания и выставляет счет распределяя его. Соответственно плата производится ежемесячно.

«УУТЭ — узел учета тепловой энергии»Предназначена для учета предоставляемой в квартиру тепловой энергии, то есть расчет платы за отопление.

Показывает тариф, согласно которому произведен расчет за поставленные ресурсы.»АППЗ — автоматическая противопожарная защита»Составляет расходы на содержание довольно не простой системы.

В ее функции входит контроль и защита от возгораний в подъездах, чердачных и подвальных помещениях, а так же системы оповещения и эвакуации людей. Не каждый дом будет оборудован данной защитой.»АУР — административно-управленческие расходы»Включает необходимые расходы на содержание и работу администрации управляющей компании.»ОПУ — общедомовой прибор учета»Платеж объединяющий в себе все затраты на установку общих приборов учета, а также их обслуживание и замену (газовый счетчик, водный счетчик и т.д.)»ДСКПТ — дополнительные системы кабельного программного телевидения»Предоставляет оплату за услуги телевидения, то есть обслуживание общей антенны и встречается только в некоторых регионах страны.

А так как идет повсеместный переход на цифровое телевидение, многие граждане пользуются собственными спутниковыми антеннами или кабельным телевещанием. В данной ситуации услугу ДСКПТ следует обжаловать и в последующем не оплачивать.»ВДГО — внутридомовое газовое оборудование»Эта строка включает расходы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования граждан, куда входят плиты, работающие на газу, газовые водонагреватели и котлы отопления.»ЭЛДТ — дневной тариф за электроэнергию»Данный тариф и расход электроэнергии, рассчитанный по счетчику в дневное время, применяется не во всех регионах. Так же, отдельно может указываться ночной расход за электроэнергию.

Подробнее о ценообразовании за электроэнергию и возможном введении новой тарифной системы оплаты уже в 2020 году читайте в статье

«Как изменится цена на электроэнергию при вводе дифференцированных тарифов?»

на канале «Домовладелец».Оцените статью и подпишитесь на канал, оставляйте комментарии если вам есть что добавить или оспорить.

Справочник ЖКХ: Все, что вы хотели знать о вашей платежке и тарифах в ней

А зря не пытаются. Как показывает опыт, внимательное отношение к присланным счетам, а также знание своих прав зачастую позволяет сэкономить больше, чем все энергосберегающие лампочки, установленные в квартире.Что нужно знать и на что обращать особое внимание?

Попробуем разобраться вместе.ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ПЛАТЕЖКАВсе начисления делятся на две части: за коммунальные услуги и за жилищные услуги. Это важный момент, поскольку плата за то и другое рассчитывается, исходя из разных принципов.Коммунальные услуги — это:• горячее и холодное водоснабжение,• водоотведение (канализация),• электроснабжение,• отопление,• газоснабжение.С Нового года в большинстве регионов в этот список добавилось еще и обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами) — вывоз и утилизация мусора.Таинственная для многих графа «содержание и ремонт жилья» и капитальный ремонт — это жилищные услуги.

Для тех, кто не понимают, почему в платежке две графы со словом «ремонт»: речь идет о разных перечнях работ. Там, где «содержание и ремонт», — имеется в виду текущий ремонт, работы косметического плана.

Скажем, поменять разбитые стекла на лестничной клетке — это текущий ремонт. А починка кровли — уже капитальный.ВАЖНО: в плату за содержание и ремонт жилья сейчас включается и плата за воду, свет и прочие услуги, которые потреблены не в квартирах, а на общей территории (так называемые общедомовые услуги).

Скажем, за свет, который горит на лестничной клетке. В платежке должна быть расшифровка — сколько и за какие ОДУ вам приплюсовали к «содержанию жилья».Вадим Казинец, директор управляющей компании «Городские усадьбы» (г. Москва)Если в квартире установлены счетчики и собственник во время своего отсутствия не пользовался коммунальными ресурсами, то за эти услуги платить не придется (за исключением коммунальных ресурсов, затраченных на общедомовые нужды).

В случае необходимости перерасчет производят специалисты управляющей компании по заявлению жителя. Еще раз подчеркнем. Если вовремя подавать данные индивидуальных приборов учета, то и перерасчет делать не нужно.Каждый договор управления с собственником компании «Городские усадьбы» четко обозначает конкретные статьи и суммы к оплате. У нас есть собственный расчетный центр.

Это позволяет обеспечить оперативность взаимодействия по вопросам начислений за жилищно-коммунальные услуги. Срок реагирования на обращение жителя по поводу перерасчета квитанции – 1 рабочий день.Наша управляющая компания рекомендует всем собственникам установить в квартире индивидуальные приборы учета. Их установка значительно упрощает взаимоотношения между собственником и УК в вопросах начислений платы за коммунальные услуги.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!С июня 2018 года введена новая примерная форма платежки за ЖКХ — вместо той, что действовала с 2014 года.

Примерная — это значит, что внешне эти квитанции в разных регионах или даже отдельных домах могут отличаться, но набор сведений в них должен быть единым.В новой форме платежки добавилось несколько граф, которых там раньше не было — с дополнительной информацией для потребителя.- «Размер повышающего коэффициента» — это графа для тех, кто не установил счетчики на те услуги, на которые они должны быть установлены в обязательном порядке.

Скажем, если вы не поставили счетчики на воду, хотя такая техническая возможность в доме есть, вы платите именно с этим «штрафным» коэффициентом. Сколько переплачиваете, можно узнать из соседнего столбика —

«Размер превышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента.»

— «Штраф исполнителя работ (услуг)» — имеются в виду штрафы, которые начислены исполнителю услуги (например, управляющей компании) после ваших жалоб на плохое обслуживание.

Да, теперь закон предполагает такую возможность (правда, факт «плохой работы» не так-то просто доказать). Впрямую вам эти деньги не выплатят — но их высчитают из вашей платы за ЖКХ.КАК РАССЧИТЫВАЮТСЯ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИТарифы на коммуналку с 2014 года у нас регулируются государством.

Но не напрямую: сколько конкретно должно стоить электричество, а сколько газ, «сверху» не устанавливается. А устанавливается так называемый предельный индекс платы — то есть «потолок», выше которого коммуналка в среднем для всех россиян подорожать не должна. Когда нам рассказывают, что с 1 января 2020 года коммунальные платежи должны вырасти на 1,7%, а с 1 июля 2020 года — на 2,4%, имеются в виду именно эти предельные проценты.- При этом учитывается не плата за ту или иную услугу отдельно, а совокупный платеж граждан за коммунальные услуги в целом.

Вот этот платеж в среднем может увеличиться не более чем на определенный процент, — объясняет Андрей Костянов, заместитель исполнительного директора «ЖКХ Контроль». — Нам говорят: предельный индекс платы граждан с 1 июля составит 2,4%. Это значит, что среднее увеличение по всем коммунальным услугам в среднем по стране составит 2,4%.

При этом, допустим, отопление, может подорожать на больший процент, а электричество на меньший. Но в среднем получаем 2,4%.То же и с конкретными регионами — для каждого из них постановлением федерального правительства утверждается отдельный предельный процент. Скажем, где-то это будет 4%. Но отопление подорожает на 5%, холодная вода на 4%, а газ всего на 3%.

В среднем по всем услугам и получается 4%.Ну и наконец среднее повышение по всем регионам должно уложиться в те самые 2,4%.Откуда берутся конкретные тарифы?- В каждом субъекте федерации есть региональная служба по тарифам, которая ежегодно утверждает и согласовывает с ресурсоснабжающими организациями эти тарифы, — объясняет Андрей Костянов. — Предполагается, что кому-то из ресурсников больше денег необходимо на модернизацию инфраструктуры, вот там процент повышения может быть выше.

Но за счет этого он должен быть ниже у других.КТО УСТАНАВЛИВАЕТ ЖИЛИЩНЫЕ ПЛАТЕЖИТариф за содержание и ремонт жилья на госуровне у нас не регулируется. Устанавливаться он может двумя способами.Первый — утверждается на общем собрании собственников жилья (да, именно так — хотя многие граждане о таком своем праве, дарованном Жилищным кодексом, даже и не догадываются). Второй — муниципалитетом, если собственники на собрании решения по этому тарифу не приняли (что, увы, чаще всего и происходит).- Здесь надо быть внимательными и смотреть, когда у вас происходит изменение платы за содержание и текущий ремонт в соответствии с вашим договором управления многоквартирным домом, — советует Андрей Костянов.

— Это может быть как 1 июля, так и, например, 1 января, и любая другая дата — все зависит от договора.Если вы первый раз слышите о таком договоре и никогда в глаза его не видели, обратитесь в свою управляющую компанию — вам обязаны выдать копию. Нужный документ называется «договор управления», он заключается между жильцами и управляющей организацией. Собственно, на основании этого договора ваша управляющая компания и обслуживает ваш дом.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕПредельный индекс, о котором мы говорили выше, — скажем 2,4% с 1 июля 2020 года — имеет отношение только к коммунальным платежам.

Плата за жилищные услуги, включая капремонт, в этот «потолок» не входит. То есть, если в вашем регионе с 1 июля подорожает еще и капремонт, плата за ЖКХ для вас однозначно вырастет больше, чем на 2,4%.ЕСЛИ ЦИФЕРКИ В ПЛАТЕЖКЕ ВАС ИЗУМИЛИ.Первая инстанция, куда следует обращаться за разъяснениями, — это та организация, которая выставляет вам платежку.

Вразумительного ответа там не дали или не дали вообще никакого ответа?

Тогда можно жаловаться в Госжилинспекцию — эта организация вправе проверять правильность начисления жилищно-коммунальных услуг.Обращаться во все инстанции лучше в письменном виде — с тем, чтобы один экземпляр обращения (с пометкой, что его приняли) остался у вас.ВАЖНО: если выяснится, что вас действительно обсчитали, вы нынче не только вправе требовать перерасчета.

Управляющая организация еще и обязана заплатить вам штраф — в размере 50% от излишне начисленной суммы.

Его вычтут из суммы ваших платежей за следующий месяц — то есть вы заплатите меньше на сумму причитающегося с коммунальщиков штрафа.Алгоритм такой. Надо написать претензию «обидчикам» — с требованием пересчитать неправильно, на ваш взгляд, начисленную плату и заплатить штраф. В течение 30 дней вам должны ответить: либо удовлетворить требования (на размер штрафа уменьшат плату за следующий месяц), либо письменно объяснить, почему плата начислена правильно.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕДо сих пор не редкость — так называемые «двойные квитанции».

Это когда за одну и ту же услугу или услуги с вас пытаются взять деньги дважды.

Расчет на то, что многие граждане платят не глядя и в детали вообще не вникают.!Еще одна характерная разводка — когда в платежке завышается объем потребленных услуг. Скажем, приписываются лишние кубометры воды. Чаще это делается, когда не установлены счетчики и разобраться, за что это столько рублей «натекло», сложнее.

Но возможны и другие варианты — опять-таки в расчете на невнимательность граждан.КТО И КОГДА ИМЕЕТ ПРАВО НА ПЕРЕРАСЧЕТВариант 1.

В квартире пустоЕсли жильцы какое-то время отсутствуют — уехали в отпуск, летом живут на даче — за ряд услуг можно потребовать сделать перерасчет.С недавнего времени, правда, законодательство ужесточили.

Скажем, вам откажутся делать перерасчет платы за воду и канализацию — если в вашем доме есть техническая возможность установить счетчики. (А если счетчики есть, то перерасчет и не нужен — они по факту в ваше отсутствие не будут показывать расход воды).Тем не менее можно потребовать перерасчет за газ (счетчики на него — не есть обязанность), а также за новую коммунальную услугу — обращение с ТКО (счетчики мусора пока не придумали).Алгоритм такой.

Если вас по постоянному месту жительства нет в течение 5 дней и больше, по возращении в течение 30 дней надо обратиться в управляющую организацию, предъявить документы, которые подтверждают факт отсутствия — и вам сделают перерасчет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕНезависимо от того, живете вы в квартире или нет, придется платить за содержание и ремонт общего имущества и капремонт. Логика такая — дом, в котором находится ваше жилище, и в этом случае все равно надо обслуживать, убирать и ремонтировать.Вариант 2. Некачественные услугиПерерасчет можно требовать и если коммунальные услуги оказываются некачественно или с перерывами.

Течет из крана вода не той температуры или что-то подают с перерывами, превышающими предусмотренные нормы, — коммунальщики должны отвечать перед нами за это рублем и снижать соответственно плату.

Должны-то должны, но сначала попробуй докажи, что они не правы, а потом еще ходи добивайся перерасчета.Тут на помощь гражданам пришел Пленум Верховного Суда, который принял аж целое специальное постановление с разъяснениями, как правильно трактовать спорные моменты в сфере ЖКХ.В постановлении уточняется, что доказательством халтуры со стороны коммунальщиков может служить не только составленный исполнителем услуг (то есть этими же самыми коммунальщиками) акт.

Но и, например:• показания свидетелей,• аудио- и видеоматериалы,• заключение эксперта.НЕТ ДЕНЕГ НА ЖКХ? ПРОСИТЕ СУБСИДИЮКак ни странно, довольно многие из тех, кто жалуется на непосильность платежей за ЖКХ, не в курсе, что они имеют право на помощь от государства в виде субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она полагается тем семьям, где затраты на эти услуги превышают определенный процент от совокупного дохода всех членов семьи (включая пенсию, стипендии, разные пособия и т.п.).

В большинстве регионов этот порог — 22%. Но есть и другие варианты. В Москве, например, — 10%.Размер вспомоществования зависит от норматива жилплощади и регионального стандарта расходов на оплату услуг ЖКХ. То есть не стоит рассчитывать на определенный процент именно от суммы в вашей платежке, субсидия высчитывается, исходя из неких усредненных параметров для региона, с поправкой на количество членов семьи.Важный момент: субсидию вам не предоставят, если у вас уже имеются долги по ЖКХ.

Сначала их как-то придется выплатить, а потом уже просить денег у государства.

Юрист разбирает детально квитанцию ЖКХ: все ли законно?

4 июляКаждый месяц жилищно-коммунальные организации выставляют потребителям платежный документ, называемый в народе “квитанция” Нередко счет, указанный в квитанции, вызывает недоумение. То включена непонятная сумма, то тариф увеличен.Чтобы разобраться в квитанции ЖКХ нужно детально понимать сколько и за что мы платим.Взяв за основу обычную квитанцию ЖКХ, я стала ее проверять.Первым делом, нужно проверить тарифы, чтобы они не были завышены.

Посмотреть тарифы по определенному городу Вы сможете на сайте ГИС ЖКХ.Далее проверяем перечень услуг. В квитанцию организации ЖКХ вправе включать:-содержание жилья;-отопление;-водоснабжение;-водоотведение;-капитальный ремонтВ раздел “содержание жилья” включаются такие услуги, как:-услуги за управление жилым домом;-текущий ремонт и содержание общего имущества;-ресурсы, потраченные на обслуживание мест общего содержания;-уборка помещений;-устранение аварий, и другие пункты, которые посчитает нужным внести -жилищно-коммунальная организация.Интересно, что тарифов за содержание жилья законодательно не установлено, поэтому суммы по городам и регионам разные, от 100 рублей и более. Сумма напрямую зависит от площади и этажности дома.

Расшифровку данной статьи и обоснования всех включенных услуг Вы сможете узнать только в своей управляющей компании.Нередко, управляющие компании включают в квитанции сумму комиссии банка, которую потребитель оплачивать не должен. Заключая договор в ЕИРЦ, организация должна оплачивать комиссию в размере 10%, но эти расходы они перекладывают на плечи граждан.Такие услуги, как содержание лифта, домофона, добровольное страхование также не законны. Услуги на обслуживание лифта, домофона и консьержа оплачиваются отдельной квитанцией.

Сезонные работы также должны быть включены в статью “содержание жилого помещения” В случае их выделения отдельной строкой — смело пишите жалобу.Если сумма квитанции вводит в недоумение, то можно сделать следующее :-Инициировать проведение общего собрания, на котором обговорить необходимые услуги и работы, от которых можно отказаться.-Запросить управляющую компания предоставить полный перечень услуг и проверить их законность;-Написать претензию управляющей компании в отношении незаконно выставленных услуг. Спасибо, что дочитали статью до конца.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

4 thoughts on “За что мы платим в квитанции жкх расшифровка

  1. Это вообще такой бред, что у меня просто нет слов. Ещё лишнее доказательство того, что ук — уэто уголовники, криминалитет, которые просто воруют деньги. Не платите никому ничего, пока не буден ясен статус дома и судитесь, судитесь… и судитесь…

  2. Как понимаю, у вас уже долгое время длится период «двоевластия»? У нас было такое 6 лет. Вам главное — иметь ОПЛАЧЕННЫЕ квитанции за ЖКУ, тогда 100% выиграете иск.
    На суде (сначала в мировой подадут) представите копии и оригиналы квитанций. А уж УК и ЖСК пусть между собой разбираются кто кому должен. Для вас главное — что вы оплатили услуги полностью.
    P.S. Только мне кажется, что 129 438 руб. — это вы несколько переплатили.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+