Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Выморочные уделы вернуть в собственностькак вернуть при отсутствии документов

Выморочные уделы вернуть в собственностькак вернуть при отсутствии документов

Выморочные уделы вернуть в собственностькак вернуть при отсутствии документов

Выморочные уделы вернуть в собственностькак вернуть при отсутствии документов

> > Постановления N 9). Недвижимость на основании решения суда возвращается из государственной или муниципальной собственности налоговым органом по заявлению этого лица. Налоговый орган при наличии заявления и приложенных документов (решения суда) в течение 10 дней с момента их получения обязан провести процедуру передачи имущества законному владельцу. Имущество возвращается в натуральной форме.

Если недвижимость реализована или нет возможности его передать наследнику в натуре, государственный или муниципальный орган, в чем распоряжении она находилось, обязаны возместить денежные средства, полученные от продажи или рыночную стоимость (п.

39 Инструкции N 185). В целях оформления возвращенного имущества наследник может обратиться с решением суда в государственный орган, осуществляющий регистрацию сделок с недвижимостью (Росреестр) (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 6 ст. 1, ст.

Важно Он сидел в тюрьме 8 лет и ему не сообщили что родители погибли но сроки прошли и получила наследство сестра умершего а сын остался с нищем.

Можно ли ему подать в суд о возврате наследства? Здравствуйте! Вам нужно в судебном порядке восстановить срок подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство.

Приложите к исковому заявлению приговор и справку об освобождении. Как вернуть деньги у родственниц от продажи дома? Мы продали дом который нам достался по наследству, у нас с родной сестрой большие доли, у двоюродных сестер по 1/9 доли.

Внимание Дом продавали под материнский и региональный капиталы.

Сумма от материнского капитала пришла на все счета по равну доли не учитывались, а региональный капитал покупательница передала на руки нашим двоюродным сестрам, и эту сумму они тоже собирались поделить на всех не учитывая доли. В итоги деньги возвращать они и вовсе не собираются.

Как в таком случае нам с родной сестрой вернуть ту сумму которая нам положенная согласна долям?

Или же как отказаться от этой сделки, в какие сроки это можно сделать? Что в таких случаях решает суд?

Скорее всего не правильно заключили договор, нужно было конкретно указать суммы на каждого отдельно, а сейчас остается обратиться в суд и взыскать. Как вернуть родительское наследство-дом.

который заняла бывшая комендант нашего посёлка и переофОРМИЛА НА СЕБЯ ПОДДЕЛАВ ДОКУМЕНТЫ НА СЕБЯ НА НАШ ДОМ.

ЭТОТ ДОМ НАЧАЛИ СТРОИТЬ МОИ РОДИТЕЛИ СВОИМИ СИЛАМИ.

Ведь еще в 2012 году, удовлетворяя иск Дроновой, Хостинский суд установил, что доверенности на продажу дома и земли Костикова не выдавала и вообще не выражала намерения продать свое имущество. «При указанных обстоятельствах ссылки Панкратова на добросовестность приобретения им спорных объектов недвижимости не имеют значения, поскольку имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, поэтому имущество подлежит возврату собственнику и от добросовестного приобретателя», – говорится в постановлении ВС.

«При указанных обстоятельствах ссылки Панкратова на добросовестность приобретения им спорных объектов недвижимости не имеют значения, поскольку имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, поэтому имущество подлежит возврату собственнику и от добросовестного приобретателя»

, – говорится в постановлении ВС.

С этим согласен и Алексей Салимулин, партнер Коллегии профессиональных поверенных. Он был несколько удивлен тем, что суды нижестоящих инстанций, которые не нашли доказательств неправомерности сделки купли-продажи спорного имущества, отчего-то не убедились и в том, что приобретатель являлся добросовестным.

То есть не знал и не мог знать о том, что покупает землю и участок у лица, не имевшего права на его отчуждение.

«Учитывая то, что женщина не собиралась продавать недвижимость и не выдавала доверенности, ссылки ответчика на добросовестность не имеют никакого юридического значения»

, – подтверждает он позицию ВС. А так как владелец скончался, наследники имеют полное право вернуть незаконно выбывшее из его собственности имущество.

При этом неважно, что изначально они приняли лишь часть наследства (квартиру), поскольку согласно п. 2 и 4 ст. Могут ли наследники требовать возврата имущества, которое было продано после смерти наследодателя, но по якобы выданной им при жизни доверенности?

Получится ли у нового собственника доказать, что он был добросовестным приобретателем? Можно ли отдать наследникам только часть причитающегося им имущества?

В запутанном споре о наследстве разбирался Верховный суд.

Иногда и без того сложный спор о наследстве усугубляется тем, что в дело вмешиваются мошенники, которые также пытаются получить «свой» кусок имущества, используя для этого все возможные способы. Например, оформляя незадолго до смерти наследодателя подложные доверенности, по которым имущество быстро распродается, оставляя наследников ни с чем.

Единственный выход для них – оспаривание таких сделок в суде, но лишь при определенных условиях. «Наследники, принимая на себя права и обязанности покойного, также могут и защищать свои права на имущество, которое должно было бы попасть в наследственную массу, но не попало туда по незаконным основаниям.

При наличии законной сделки такое возвращение, конечно, невозможно», – говорит Александр Боломатов, партнёр, адвокат, юрфирмы «ЮСТ».

При жизни Татьяне Костиковой* принадлежали квартира и земельный участок с домом.

В октябре 2011 года женщина умерла, а через полгода ее наследница по завещанию Елена Дронова* обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство Костиковой. Наш пригляделся ей больше! Вот она воспользовалась служебным положением и прихватизировала под себя наш дом.

а я вскоре после смерти мамы.

Получила инсульт. И сейчас хочу вернуть этот дом нооо с чего начать? Не знаю? Обратилась также через инет. Вызвался один «умный» юрист! Обещал оказать помощь.

Запросил деньги. Я дала ему. но он скрылся с деньгами как вернуть дом? кто поможет? На основании какого закона и кем принят он и кто подписал его?. что через определённое время оставленный хозяевами жильё переходит в муниципалку и его могут прибрать под себя такие коменданты посёлка.

как эта наша? А наш дом находится рядом с моим домом.

ГДЕ Я СЕЙЧАС ЖИВУ! НУЖНА ПОМОЩЬ! Пожалуйста без обмана Я инвалид первой группы после перенесённого инсульта мне нужен этот дом. На основании какого закона и кем принят он и кто подписал его?.

что через определённое время оставленный хозяевами жильё переходит в муниципалку Статья 1151. Наследование выморочного имущества [Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151] 1.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. Но законом предусмотрено, что даже в случае неполучения свидетельства о праве на наследство это не «мешает» наследнику отвечать по долгам наследодателя, так как от своей части наследства Н. не отказался.

  1. Зачастую встречаются и такие казусы. М. проживала в квартире умершей бабушки. Квартира была приобретена по договору передачи в общую долевую собственность (ее и бабушки). М. просила суд на основании приобретательской давности признать за ней право собственности на жилье. Однако, как выяснилось позднее, М. за наследством не обращалось, и часть квартиры, принадлежавшей ее бабушке, была признана выморочным имуществом и находилась в собственности г. Москвы. Таким образом, нет признака добросовестности владения, так как М. должна была знать о том, что, не обратившись за наследством, она его не получит. Суд отказал М. в удовлетворении требований.

Таким образом, выморочное имущество переходит в собственность государства в том случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства.

В 1952 ГОДУ И МЫ ДЕТИ — ПОМОГАЛИ СТРОИТЬ И ИЗ ЭТОГО ДОМА Я С БРАТОМ ПОШЛИ В ШКОЛУ. И ПОШЛИ УЧИТЬСЯ ДАЛЬШЕ РОДИТЕЛИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА ПОДОРВАЛИ СВОЁ ЗДОРОВЬЕ И РАНО УШЛИ ИЗ ЖИЗНИ.

НО К ТОМУ ВРЕМЕНИ МЫ С БРАТОМ УЕХАЛИ ИЗ ПОСЁЛКА. МАМУ ЗАБРАЛИ К СЕБЕ. ПАПА УМЕР 22 го мая 1980 г.

все уехали на кладбище и дом оставили без присмотра.

Местные ушлые жители воспользовались отсутствием хозяев. Залезли в дом и похитили всё что могли. В том числе и все документы и все папины награждения-медали «увов» документы на дом… после папиной смерти.

Мы ходили навещали дом. но Однажды пришли и услыхали топот копыт и тяжолое дыхание из бани. Заглянули в баню и что увидели?

Стоит там огромная лошадь. Выпустить её мы побоялись. Что выпустим а эти хозяева лошади в отместку нам могли сжечь дом.

но а второй день решили выпустить лошадь. Пришли. А там тишина! Заглянули в баню-а там лежит на полке отрезанная голова лошади и море крови.

Стали спрашивать соседей. Они подтвердили.

Что местные парни ходили по посёлку предлагали мясо конину. Ну мы как то отошли от этого и перестали навещать дом Соседи сказали что там живут местные хулиганы.

Пытались прийти туда. Свет горел во всех окнах и из трубы шел дымок. Вскоре после продолжительной болезни умерла наша мама. А дом то так и не оформили.-документов не было не знали с чего начать? А потом появилась умная комендант в посёлке и начала подгребать под себя брошенные дома. Скорее всего, этот отрезок времени необходим для розыска возможных наследников, уточнения факта их отсутствия, а также подтверждения недостойности наследников и отсутствия у них права на наследство.

Скорее всего, этот отрезок времени необходим для розыска возможных наследников, уточнения факта их отсутствия, а также подтверждения недостойности наследников и отсутствия у них права на наследство.

Нужно отметить, что точный срок, в течение которого вопрос о признании имущества выморочным должен быть решен, законом не предусматривается. Для оформления свидетельства о праве на наследство установлен единый порядок, который по аналогии распространяется на выдачу свидетельства о переходе выморочного имущества в порядке наследования по закону. Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства.

При оформлении наследственных прав на выморочное имущество, законодательно утвержден порядок совершения нотариальных действий. Их целью является проверка ряда обстоятельств посредством изучения необходимых документов. Подтверждаются обычно следующие моменты:

  1. место открытия наследства – чаще всего, это последнее постоянное место жительства наследодателя, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации либо выпиской из домовой книги, поквартирной карточки.
  2. факт кончины наследодателя и время открытия наследства соответственно– свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС;
  1. у государства нет права отказаться от выморочного имущества;
  2. для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт (закон).

    В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследования выморочного имущества схож с общим порядком наследования:

  1. статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью);
  2. по истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо);
  3. наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы;
  4. после получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра.

Вопросы реализации полученного государством выморочного имущества регулируются инструкцией Минфина 1984 года № 185.

Порядок учета следующий:

  1. Сначала уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как можно вернуть выморочное наследство?

Правильно я понимаю, что выморочным считается если человек не пользовался своим имуществом 15 лет или более? Но а если есть подтверждение, что в течении этих 15 лет он время от времени отбывал сурок в тюрьме.

Инфо Тот заявил встречный иск к Ефимкиной, Костиковой и Дроновой, требуя признать его добросовестным приобретателем. Суд удовлетворил требования мужчины, фактически приняв решение, противоречащее тому, которым дом и участок были переданы в собственность Дроновой.

Он указал: доказательства того, что при жизни Костиковой жилой участок и земельный дом выбыли из ее владения против ее воли, отсутствуют, а значит, Панкратова можно назвать добросовестным приобретателем. Еще одним доводом суда было то, что, требуя признать завещение недействительным, наследники заявляли свои права лишь на московскую квартиру своей мачехи, а передать им дом и землю просили только в рамках настоящего дела.

Апелляция с этим согласилась, добавив, что доверенность, которую Костикова при жизни выдала продавцу, является подлинной и отозвана не была, а сделки прошли проверку при регистрации прав новых собственников на недвижимость в Росреестре. ВС, куда пожаловались Ефимкина и Костикова (дело № 18-КГ16-49), посчитал, что суды нижестоящих инстанций допустили ряд ошибок, и направил дело обратно в апелляцию (информация о поступлении дела на повторное рассмотрение на сайте суда отсутствует).

«Тройка» (Александр Кликушин, Татьяна Назаренко, Игорь Юрьев) категорически не согласилась с тем, что дом и участок были проданы на законных основаниях.

Новые Популярные

Наследование и оформление выморочного имущества

> > Выморочное наследство – это наследство, в силу различных обстоятельств не переданное никому из возможных наследников, по закону или по завещанию. К выморочному имуществу может быть отнесено все наследство или доля от него.

Что происходит с таким наследством? Кому оно передается, каковы процедуры и можно ли его вернуть наследникам, если такие все же появились? Содержание статьи: В Гражданском Кодексе Российской Федерации, в п. 1 ст. 1151 указано, когда : 1. Нет наследников ни по закону, ни по завещанию (ст. 1142 – 1148 ГК). Наследниками по закону являются все родственники, а когда их нет, то отчим и мачеха, падчерицы и пасынки.

1142 – 1148 ГК). Наследниками по закону являются все родственники, а когда их нет, то отчим и мачеха, падчерицы и пасынки. Наследство может быть передано и друзьям, и любым организациям при наличии соответствующих указаний в завещании. 2. Ни один из наследников не имеет прав на наследство, отстранение от наследства (недостойные наследники).

Недостойными наследниками могут стать следующие лица (ст.

1117 ГК):

  1. Родители, лишенные родительских прав.
  2. Лица, пытавшиеся увеличить свою часть наследства путем шантажа или запугивания других наследников.
  3. Лица, не исполнявшие законные обязанности в отношении завещателя. Например, обязанности по уходу за тяжелобольным.
  4. Лица, предпринимавшие попытки убить завещателя или других наследников.

Внимание! Наследник может быть признан недостойным только на основании судебного решения. 3. Ни один из наследников не принял наследство.

Наследство по закону нужно принять в течение 6-ти месяцев со смерти завещателя (ст. 1153 и 1154 ГК). То есть либо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство, либо принять наследство фактически (въехать в квартиру или продолжать в ней жить, нести все расходы по содержанию на себе).

Иногда наследство разрешено принять и после 6-ти месяцев, при наличии серьезных уважительных причин. 4. Все наследники по завещанию или закону отказались от наследства (ст.

1157 ГК). Выморочное наследство отчуждается в пользу государства.

А именно:

  1. Муниципальное образование, городской округ, поселение или субъект РФ. При наследовании находящихся на их территории жилья или земельных участков, со всеми постройками и сооружениями на них, а также доли в жилом помещении или участке.
  2. Остальное выморочное имущество переходит в собственность Российской Федерации.

Предупреждение Жилье, отчужденное в пользу муниципалитетов, поступает в фонд социального использования. Переход выморочного наследства в пользование государством имеет ряд особенностей:

  1. Государство не может отказаться от выморочного наследства.
  2. Для определения наследственного порядка издается специальный акт, где прописывается государственный орган, ответственный за принятие и распоряжение выморочным наследством.
  3. Законы о передаче наследственного имущества государству подразумевают, что государству нет нужды изъявлять желание принять наследство.

Выморочное имущество, переданное в жилой фонд субъектов РФ, подвергается обязательной оценке и может быть в дальнейшем продано населению, а вырученные деньги пойти на увеличение местного бюджета. Вопросы оформления и реализации выморочного имущества описаны еще в инструкции Минфина № 185 от далекого 1984 года.

  • Вырученные от продажи выморочного имущества деньги зачисляются на счет местного бюджета.
  • Налоговые органы субъекта РФ получают у нотариуса свидетельство о праве государства на выморочное имущество. Если есть споры (например, с другими наследниками, не успевшими принять наследство), то в суд подается соответствующее заявление.
  • Вместе со свидетельством на наследство нотариус отдает в ФНС опись имущества и договор о временном хранении. Расходы за временное хранение нотариусу возмещает государство.
  • После принятия наследства налоговые органы, если пожелают, делают новую оценку в срок 5 дней. Составляется акт описи и оценки имущества, который затем подписывает руководитель налоговой службы.
  • Государственные органы подают заявление о выявлении выморочного имущества, а нотариус принимает меры по его временной охране. Среди этих мер обязательное составление описи имущества при двух понятых и назначение лиц, ответственных за временное хранение имущества с составлением договора хранения.
  • Налоговые органы принимают наследство по описи у лиц, ответственных за хранение. Если выявляется утеря или порча имущества, в течение 10-ти дней в суд подается иск о возмещении вреда.
  • ФНС передает выморочное имущество в распоряжение субъекта РФ, муниципалитетов или других местных образований, от имени которых и принимали имущество.
  • Далее происходит реализация имущества указанными органами. Максимальное вознаграждение за продажу имущества – 15% от общей стоимости (например, комиссия агенту, занимающемуся продажей).

Информация! Работники государственных органов, принявших наследуемое имущество, не могут приобретать его в личное пользование. Может возникнуть ситуация, когда прошел установленный законом срок наследования в 6 месяцев, наследство было передано государству, но наследник спустя какое-то время все же появился.

Если у наследника были серьезные причины, по которым он не смог получить наследство в срок, тогда ему необходимо:

  1. Попросить суд восстановить срок наследования.
  2. Подать иск в суд о восстановлении прав на наследование выморочного имущества.
  3. Обозначить причины пропуска срока и приложить документальные доказательства этих причин.

Если суд удовлетворил иск, то с постановлением суда следует обратиться в ФНС и написать заявление на возврат имущества. Внимание! Если к моменту подачи иска о возврате наследство уже было продано, требуется возврат рыночной стоимости имущества из бюджетных средств. Вместе с выморочным наследством государство принимает на себя и все долговые обязательства умершего.

Это могут быть непогашенные кредиты, просрочки в оплате услуг ЖКХ и прочее. Кредитные организации или ЖКХ подают иск о возмещении долгов государству и, если по решению суда иск удовлетворяется, долги гасятся из бюджетных средств. Выморочным имуществом могут быть не только квартиры или земельные участки.

Это могут быть и гаражи, транспортные средства, бытовая техника, мебель, предметы искусства и коллекции, банковские вклады. Все имущество подлежит оценке рыночной стоимости для последующей реализации. Статус выморочного имущества может быть отменен по двум причинам:

  • Аннулирование судебных актов о признании наследства выморочным.
  • Незаконность документа о признании наследства выморочным.

Если эти причины имели место, имущество возвращается законным наследникам, а деньги от продажи наследства – покупателям.

Поделиться: Наследство Дарение Популярные статьи Наши группы Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер:

Выморочное имущество, кто имеет право на наследство и как его получить? Порядок наследования и необходимые документы.

Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  1. Санкт-Петербург и область
  2. По России бесплатно
  3. Москва и область

.или спросите юриста напрямую! Введите пожалуйста ваш вопрос!

Не всегда наследники заинтересованы в оформлении в собственность имущества умершего. Большое количество долгов, необходимость полной реставрации жилья или неудобное расположение недвижимости ушедшего из жизни человека могут привести к ситуации, когда наследники не заявляют своих прав на имущество.

В этом случае оно переходит в собственность муниципалитета или государства и называется выморочным. Сегодня мы поговорим о том, когда имущество считается выморочным, как оно наследуется и можно ли оспорить переход собственности в руки государства. Содержание статьи ○ ○ ○ ○ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ○ ○ ○ ✔ ✔ ○ Если наследники не заявили о своих правах на имущество на протяжении 6 месяцев после смерти родственника, то оно наследуется муниципалитетом или государством.

«В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

  1. Жилое помещение.
  2. Земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
  3. Доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации». (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). От имени муниципалитетов до принятия специального закона о наследовании выморочного имущества действуют отделения Росимущества (п. 5 Постановления Пленума ВС РФ № 9).

Особенности наследования:

  1. Наследование осуществляется только по закону.
  2. Отказ от принятия выморочного имущества не допускается.
  3. Заявить о правах собственности муниципалитеты и государство могут только по прошествии 6 месяцев после ухода из жизни наследодателя, так как до этого времени будут приниматься меры по поиску родственников умершего.
  4. На данный момент порядок наследования не установлен.

Выморочное имущество — имущество, принадлежавшее на правах собственности умершему, которое никто не пожелал оформить в собственность на протяжении срока, отведенного для принятия наследства. Имущество становится выморочным автоматическим, то есть для этого не требуется ни специального акта нотариуса, ни судебного решения, ни иного официального документа.

В п. 1 ст. 1151 ГК РФ указано, когда имущество является выморочным.

  • Если наследников нет. Имеется в виду, что умерший не имел родственников и не составлял завещания. Иногда нотариусу известно, что наследники должны быть, но меры по выявлению этих граждан не приводят ни к какому результату. Нотариус в этом случае публикует в средствах массовой информации данные о розыске наследников. Если никто не отзывается, то имущество становится выморочным.
  • Родственники умершего не имеют права за ним наследовать. Например, когда отца лишили родительских прав, он не сможет оформить на себя имущество ребенка.
  • Если на протяжении полугода после открытия наследства никто не изъявил желания вступить в наследство.
  • Все наследники оказались недостойными. Данная ситуация имеет место, когда родственники наследодателя совершили в отношении него или в отношении других наследников преступление, и этот факт подтвержден судебным решением.
  • Если все наследники написали отказ от наследства, не передав другим лицам свою долю.

Органы власти при выявлении выморочного имущества проверяют, нет ли других претендентов на собственность умершего.

Свидетельствовать о том, что наследников нет, могут соседи, факт неиспользования коммунальных услуг, наличие неоплаченных платежей, отсутствие наследственного дела у нотариуса.

Если факт отсутствия родственников, желающих принять наследство, подтвержден, можно приступать к оформлению имущества в собственность государства или муниципалитета. Наследование выморочного имущества имеет некоторые нюансы, на которых следует остановиться подробнее. Органам власти нужно собрать:

  1. Документальные основания для переоформления прав собственности на органы власти.
  2. Подтверждение прав собственности умершего на имущество (соответствующие выписки из ЕГРН).
  3. Оценка стоимости имущества.
  4. Свидетельство о смерти.
  5. Справку из территориальных органов МВД о последнем месте жительства наследодателя.
  6. Документы, подтверждающие статус заявителя.

Ввиду того, что нормативный акт по наследованию выморочного имущества отсутствует, приходится руководствоваться ГК РФ, где содержится общий порядок наследования с определенными нюансами для перехода прав на имущество, в отношении которого не объявились наследники (ст.ст.

1151, 1152, 1157 ГК РФ). Органы власти обращаются к нотариусу по месту нахождения имущества.

Кроме вышеуказанных документов, подается заявление на наследство.

Если выморочное имущество было унаследовано недостойным наследником или иным лицом, не имевшим права на наследство, орган власти должен оспорить переход прав собственности к ненадлежащему субъекту. Для этого следует подать иск в суд.

Обращение в суд также требуется, когда органы власти не могут собрать подтверждение того, что имущество можно считать выморочным. Нет. Такой документ не составляется.

«Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется»

.

(абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследниками выступают муниципалитет или государство.

От их имени действуют территориальные отделы Росимущества. «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: .

  • Принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации». (п. 5 Постановления Правительства РФ № 432).

Нотариус выписывает свидетельство на наследство, подтверждающее переход прав собственности к муниципалитету. Это свидетельство передается в органы власти, где готовится проект о включении имущества умершего в специальный реестр муниципального имущества.

Далее свидетельство на наследство подлежит регистрации в Росреестре. Как получить имущество если передано государству?

Наследники, права которых нарушены переходом имущества государству, могут обжаловать действия органов власти в суде. Ответчиком в данной ситуации будет выступать Росимущество. В суд следует предоставить:

  1. Документы, свидетельствующие о том, что раньше у наследника не было возможности заявить о наследственных правах.
  2. Документ об оплате госпошлины.
  3. Исковое заявление.
  4. Документ о праве на наследство (завещание, например).

Если дело будет выиграно, следует обратиться в налоговые органы, осуществляющие учет выморочного имущества.

На основании решения суда собственность будет переоформлена на наследника. К сожалению, такие случаи на практике бывают. Нотариус не наделен обширными возможностями по розыску наследников.

Максимум, что он может сделать — разослать письма по известным адресам пребывания (работы) наследницы и подать в газету извещение о розыске наследников (ст.

61 Основ нотариата). Если наследница так и не объявилась в установленный срок (полгода после смерти отца), имущество признается выморочным. Да. Вернуть имущество можно через суд. Для этого необходимо, чтобы у родственников на руках были документы, подтверждающие их права на наследство.

Видео Специалист Елена Селиванова расскажет во всех нюансах о порядоке наследования выморочного имущества. Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Как вернуть право собственности на дом, если присвоили мошенническим путем?

Здравствуйте…15 лет назад .мой отец построил 2-х этажный дом…7 лет назад отец умер… …В наследство вступила моя мама…я отказался от вступления в наследство в её пользу.т.к уезжал в командировку и не было времени на эти вопросы.… я у родителей единственный ребёнок и единственный наследник.В доме прописаны мама и я….В этом году.я случайно в налоговой узнаю ,что дом в котором мы проживаем нам не принадлежит.Я поехал в Юстицию и сделал запрос о собственниках имущества.

оказывается, что правообладателем нашего домя с 3.02.2011 Мохлова Н.И. (племянница моей мамы(приёмная дочь её сестры)).В это время я был в очередной командировке.Мама говорит, что ни каких документов она не подписывала(хотя на тот момент маме было 79 лет),на приёме у натариуса не была и на дом натариус не приезжал, мы не понимаем как племянница смогла совершить такую афёру,правда она работает в соц.защите и могла подсунуть какую нибудь бумагу для подписи.К тому же муж Моловой Н.И.

работает риэлтром . Подскажите с каких действий нам начать,что бы вернуть себе дом ? 11 Сентября 2016, 09:17, вопрос №1373651 Михаил Калинин, г. Оренбург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 526 ответов 96 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Михаил!

Для начала уточните ещё раз такую информацию в ФРС (Росреестре) на кого записан по базе данных дом. Так как раз Мама вступала в наследство, то и соответственно должна была получить свидетельство от нотариуса о праве на наследство, вопрос лишь в том есть ли в данный момент у Вашей Мамы свидетельство о праве собственности.

Если на руках весь перечень документов вышеуказанных, то сходите в налоговую и предъявите для обозрения им данные документы. В любом случае необходимо сверить информацию о собственнике дома, находящейся в росреестре и в ИФНС. Так же если не выйдет в досудебном порядке Вы в праве обратиться в суд с Исковым заявлением об установлении права собственности на дом (недвижимое имущество).

С Уважением Яков Андреевич! 11 Сентября 2016, 09:28 0 0

Какое имущество приобретает статус выморочного, и как оформляются права наследства на него?

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию.

Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного. выморочного имущества посвящена ст. 1151 Гражданского кодекса.Наследование выморочного имущества обозначает факт перехода имущества покойного в государственную пользу по нормам закона (п.

2 ст. 1151 ГК РФ). для этого не требуется. По сути, государство выступает наследником последней очереди.В исключительных случаях наследники могут восстановить свои права и переоформить выморочное имущество в свою из государственной.Согласно нормам Гражданского кодекса, имущество признается выморочным в следующих случаях:

  1. наследники утратили право на вступление в наследство (признаны недостойными, пропустили срок вступления в свои права).
  2. отсутствуют наследники по закону и завещание на него (либо оно признано недействительным);
  3. наследники не приняли наследство;
  4. законные наследники отказались от него без указания лица, в пользу которого оформлен наследственный отказ;

Имущество приобретает статус выморочного при обнаружении подобных обстоятельств автоматически.

Дополнительно не требуется получать или составлять иной акт.В состав выморочного имущества могут входить недвижимость, , акции, доли в уставном капитале компаний, транспорт, бытовая техника, дача, книги, мебель и пр.

Выморочным может стать как все наследство, так и его определенная часть.Выморочное имущество переходит в руки государства в лице РФ, – в собственность соответствующего МО или города федерального значения, на территории которого она располагается.

Жилье переходит в имущественный фонд для социального пользования.В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр.Выморочное имущество, которое становится федеральной собственностью, переходит в казну РФ (п.

4 ст. 214 ГК РФ). За распределение выморочного имущества отвечает Росимущество. За учет имущества и обеспечение его сохранности контрольные функции преданы ФНС.Обычно деньги зачисляются на счет федерального или регионального казначейства, иконы и другие религиозные предметы передаются церкви, исторические ценности – в музей, драгоценности – в Государственное хранилище и пр.Практически наследование выморочного имущества необязательно происходит через 6-9 месяцев после смерти наследодателя. Законодательно сроки давности в отношении имущества, которое оказалось невостребованным, не установлены.

Государство вправе оформить свои права на него в любой момент.Порядок получения статуса выморочного имущества регулируется инструкцией Минфина от 1984 года №185:

  • Налоговики принимают имущество по описи от ответственных хранителей.
  • Имущество передается от ФНС в распоряжение той инстанции, которая закреплена за оборотом данного вида собственности в регионе.
  • Уполномоченная инстанция (обычно в лице Росимущества или его территориальных подразделений) оформляет свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В некоторых случаях основанием для оформления права собственности становится судебное постановление, вынесенное по иску ФНС или прокуратуры.
  • Производится оценка выморочного имущества, о чем составляются акты описи и отчет об оценке.
  • Свидетельство о праве государства на наследство получают представители ФНС, которые закреплены за данным территориальным округом.
  • Нотариус после обращения к нему обязан принять комплекс мер по обеспечению сохранности выморочного имущества. Для этого составляется его опись в присутствии двух понятых и назначаются ответственные лица.
  • Имущество передается в налоговую инстанцию, которая должна обеспечить его сохранность и учет. Перечень признанной выморочной собственности передает в ФНС нотариус.
  • Организуются в отношении выморочного имущества.
  • Оформляется свидетельство о праве собственности на наследство.
  • Средства от его продажи перечисляются в бюджет. При этом из вырученной суммы должны быть оплачены расходы на обеспечение сохранности имущества, которые понес нотариус.
  • Если имущество было утрачено, то ФНС может подать иск в адрес обеспечивающего его сохранность лица о возмещении убытков и перечислении стоимости имущества в бюджет. Возмещение должно быть выплачено в течение 10 дней после удовлетворения иска о компенсации вреда.

Государство могут призвать к наследству по закону только при выморочности такого имущества. По нормам предыдущей редакции ГК РФ, наследники по закону или завещанию могли отказаться от своих наследственных прав в пользу государства.

Сейчас это невозможно: отказ в государственный адрес допускается, только если РФ входит в перечень наследников по завещанию (исходя из норм п.

1-2 ст. 1158 ГК).В отличие от стандартной процедуры наследования по закону или завещанию, принятия наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК), а отказ недопустим (п. 1 ст. 1157 ГК). При этом государство может оформить на себя свидетельство о праве на наследство в общем порядке, для чего подается заявление в нотариальную контору (по п.

1 ст. 1162 ГК РФ).Для оформления свидетельства о праве на выморочное имущество государству следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

При себе необходимо иметь подтверждающие факт выморочности имущества документы:

  1. свидетельство о смерти из ЗАГСА;
  2. справка о составе семьи или выписка из , подтверждающая последнее место жительства наследодателя (либо соответствующее решение суда о соответствии места открытия наследства, обычно оно совпадает с местом нахождения недвижимости покойного);
  3. документы, подтверждающие права собственности на имущество: например, , свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и пр.

Нотариус должен провести проверку представленных сведений и в некоторых случаях может отказать в выдаче свидетельства. Например, если он посчитает недоказанным факт отсутствия наследников или при отсутствии правоустанавливающих сведений.

Отказ нотариуса обязательно оформляется в письменной форме и при необходимости муниципалитет может его обжаловать.Если проверка представленной информации прошла успешно, то через 6 месяцев после обращения нотариусом оформляется свидетельство на выморочное имущество. Государство освобождается от госпошлины за совершение нотариальных действий. Регистрация имущества в государственную собственность на основании свидетельства производится в отделении Росреестра.Моментом возникновения права собственности на выморочное имущество признается покойного, а не дата оформления свидетельства.Государство не может отказаться от наследства, которое признано выморочным.

Его наследование является обязанностью государства.

Имущество умершего лица переходит к государству не только в виде какой-либо собственности, но и в части долговых обязательств наследодателя, по которым обязано отвечать государство.В отношении долговых обязательств наследодателя стоит учитывать одно важное правило: государство отвечает по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества (согласно с.

1175 ГК). Буквально это означает, что государство не может унаследовать только долги.За счет продажи выморочного имущества государство может компенсировать расходы, которые вызваны смертью наследодателя, а также на охрану унаследованного имущества (ст.

1174 ГК РФ).Судебная практика по вопросам признания выморочного имущества в настоящий момент не наработана. Выморочность имущества не всегда можно подтвердить в бесспорном порядке.Отсутствие принимающих наследство лиц допускается констатировать, если в течение полугода после смерти наследодателя не было подано ни одного заявления о вступлении в наследство по нормам закона или по завещанию.

При этом принятие наследства допускается путем совершения определенных действий фактического характера, которые бы указывали на то, что наследник вступил в права наследования (по п. 2 ст. 1153 ГК).Речь в данном случае идет о фактическом вступлении в наследство (к действиям, которые указывают на это, можно отнести уплату , ремонт в квартире за счет наследника и пр.). В такой ситуации наследник имеет право заявить о своих правах на имущество и ему не присвоят статуса выморочного.В настоящее время специального закона, который бы регулировал оформление выморочного имущества в свою собственность, не разработано.

Оформить выморочное имущество на себя можно двумя основными способами:

  • В судебном порядке, если лицо входит в состав наследников по закону или по завещанию.
  • Путем участия в торгах в отношении выморочного имущества.

Торги в отношении выморочного имущества происходят в штатном режиме в формате . Имущество выставляется по оценочной стоимости, а победителем становится лицо, предложившее наибольшую цену. После объявления победителя заключается договор купли-продажи между физическим лицом и государственной инстанцией.Остается только узаконить свои права собственности.

Если речь идет о недвижимости, то покупателю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о переходе прав собственности от государства к физлицу.

К нему прилагается договор купли-продажи и правоустанавливающие сведения на государство.На участие в торгах действует одно ограничение: участвовать в них работники государственных структур не вправе.Необходимость отсудить выморочное имущество из государственной собственности может возникнуть у тех наследников, которые пропустили установленные сроки для вступления в наследство, в результате чего имущество отошло к государству.Для этого наследнику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о передаче в его собственность имущества, ранее признанного выморочным.В ходе судебного разбирательства наследнику нужно будет доказать наличие у него уважительных причин, которые привели к пропуску установленных законом сроков. Например, это может быть болезнь, нахождение в длительной , незнание о смерти наследодателя.Если суд вынесет решение в пользу наследника, то он может приступить к оформлению свидетельства на наследство у нотариуса.

Нотариус должен аннулировать ранее оформленное свидетельство в пользу государства.С полученным свидетельством необходимо обратиться в государственную инстанцию, к которой перешло имущество.Нередко бывает, что к моменту обращения за имуществом наследника оно уже было продано государственными инстанциями.

Тогда наследнику должны вернуть собственность в денежной форме (в размере вырученной на торгах суммы за минусом затрат).

Для этого ему следует обратиться в ФНС.Таким образом, выморочное имущество является категорией наследуемого имущества, на которую не могут претендовать наследники, либо они отказались от него, либо вовсе отсутствуют. При наследовании выморочного имущества следует учитывать следующие особенности: государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства, оно не вправе от него отказаться, при вступлении в наследство оформляется акт, в котором прописывается дальнейшая судьба имущества.Выморочное имущество может быть возвращено к наследникам по результатам судебного решения о признании свидетельства о собственности в пользу государства недействительным.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор:ZakonGuruПоделиться 0 0

Выморочное имущество

– имущество, входящее в наследственную массу, на которое не имеют права претендовать наследники ( например, в случае признания наследника недостойным), либо наследники отказались от наследства.

В этом случае, данное имущество признается выморочным и переходит в пользу государства.К выморочному имуществу может относиться как все наследство целиком, так и его часть.Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества наследодателя в пользу государства по закону.Гражданским кодексом четко определены случаи, когда имущество признается выморочным и переходит к государству:

  1. наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются;
  2. наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя;
  3. отсутствие наследников по завещанию;
  4. отсутствие наследников по закону;
  5. никто из наследников не принял наследства.
  6. наследники по каким-то причинам отстранены от наследования;

Наследниками выморочного имущества являются:

  1. муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок;
  2. иное выморочное имущество переходит в собственность Российской Федерации.

Жилые помещения, переходящие в собственность муниципальных органов, переводятся в состав фонда социального использования.Остальное выморочное имущество в большинстве случаев просто реализуется.Вопросы реализации выморочного имущества регулируются инструкцией Минфина 1984 года № 185. Порядок учета следующий:

  1. Далее выморочное имущество передается налоговому органу, который должен обеспечить сохранность и учет наследственной массы.
  2. Стоимость реализованного имущества перечисляется в бюджет.
  3. Вместе с этим нотариус направляет в ФНС перечень передаваемого имущества.
  4. Имущество реализуется на торгах.
  5. Сначала уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Как правило, таким органом является Росимущество или его территориальные подразделения. В муниципалитетах таким правом наделяются департаменты по управлению городским имуществом, отделы в местной администрации и т. д.
  6. Если в процессе передачи часть выморочного имущества была утрачена, то ФНС вправе предъявить лицу, которое до этого отвечало за сохранность имущества, требования о возмещении стоимости утраты в бюджет.
  7. Следующим шагом будет являться оценка выморочного имущества. Для этого могут быть приглашены различного рода эксперты. По окончании составляется акт описи и оценки.

Ситуации, когда у имущества, уже перешедшего в пользу государства, вдруг появляются наследники далеко не редкость.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+