Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Предпринимательское право - Торговая площадка банкротство

Торговая площадка банкротство

Торговая площадка банкротство

Поиск торгов по всей территории Российской Федерации во всех категориях имущества

Склад, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-329, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 161,9 кв.м., лит. Л. Часть здания — проходная, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-328, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 89,1 кв.м., лит. Е. Бойлерная, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-331, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 32,4 кв.м., лит.

Д. Диспетчерская, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-332, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 64,3 кв.м., лит. В. Часть здания-гараж, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-333, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 80,8 кв.м., лит.

Ж. Часть здания-мастерские, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-336, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 328 кв.м., лит.

И. Склад ГСМ, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-335, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 23 кв.м., лит. Б. Часть здания-гараж, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-334, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 971,8 кв.м., лит. К. Часть здания-бытовые помещения, кадастровый номер объекта 50-50-37/001 /2008-330, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 432 кв.м., лит.

И1. Земельный участок, кадастровый номер 50:37:0060604:7, категория земель: земли населенных пунктов, площадь земельного участка 14712 кв.м., адрес (местонахождение) объектов: Московская область, г. Кашира, ул. Клубная, д.4а. На территории земельного участка расположены два здания (кад. номера: 50:37:0060501:285, 50:37:0060501:286), объекты принадлежат другому юридическому лицу.

Склад, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-329, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 161,9 кв.м., лит. Л. Часть здания — проходная, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-328, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 89,1 кв.м., лит. Е. Бойлерная, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-331, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 32,4 кв.м., лит.
Е. Бойлерная, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-331, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 32,4 кв.м., лит.

Д. Диспетчерская, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-332, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 64,3 кв.м., лит.

В. Часть здания-гараж, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-333, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 80,8 кв.м., лит. Ж. Часть здания-мастерские, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-336, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 328 кв.м., лит. И. Склад ГСМ, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-335, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 23 кв.м., лит.

Б. Часть здания-гараж, кадастровый номер объекта 50-50-37/001/2008-334, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 971,8 кв.м., лит. К. Часть здания-бытовые помещения, кадастровый номер объекта 50-50-37/001 /2008-330, назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 432 кв.м., лит. И1. Земельный участок, кадастровый номер 50:37:0060604:7, категория земель: земли населенных пунктов, площадь земельного участка 14712 кв.м., адрес (местонахождение) объектов: Московская область, г.

Кашира, ул. Клубная, д.4а. На территории земельного участка расположены два здания (кад.

номера: 50:37:0060501:285, 50:37:0060501:286), объекты принадлежат другому юридическому лицу.

Познакомьтесь с человеком, который зарабатывает на имуществе банкротов

Мы постоянно знакомим вас с людьми, которые знают

Ильнур Шарафиев узнал подробностиЕвгений — аукционный брокер.

Раньше он выкупал на аукционах долги с большой скидкой и получал с них небольшой доход, а потом занялся перепродажей недвижимости должников. Он рассказал, как устроена его работа, почему не любое уцененное имущество выгодно покупать и где его компания находит деньги.

У меня высшее экономическое и юридическое образование. Раньше работал в области логистики, доход был нестабильным.

В 2015 году впервые услышал про торги по банкротству — на одном из семинаров по выкупу кредитных долгов.

Евгений Гудков выкупает и продает имущество банкротовНапример, население не платит за коммунальные услуги — , из-за которой управляющая компания может обанкротиться. В этом случае долги не исчезают: их выставляют на торги и они переходят к новой организации.

Если есть долг — его обязательно нужно выплачивать, даже при смене кредитора.Меня заинтересовала эта тема, я подумал, что так можно получать пассивный доход. После покупки дебиторской задолженности на торгах нужно через суд пройти процедуру правопреемства, передать судебным приставам документы, а когда приставы будут взыскивать с должников деньги, они будут приходить тебе на счет.

Конечно, не все выплачивают долг сразу, обычно он растягивается на несколько месяцев. Получается, что должник перечисляет деньги в рассрочку, а я лишь плачу налоги на прибыль.

Это и есть пассивный доход.Ликвидную задолженность, то есть ту, что получится взыскать, можно купить с дисконтом до 30%. Если скидка больше, то это уже неликвидная задолженность.Например, долг в миллион невозможно купить за рубль, а за 650 тысяч — можно.Первый долг, в 130 тысяч рублей, я купил за 1250 Р — ради опыта участия в торгах, взыскивать его не стал. Потом выкупал недорогие дебиторские задолженности и сам выходил на связь с должниками: предлагал им скидку в 50%, они соглашались — и все были в выигрыше.

Уже через пару месяцев я начал получать первую прибыль. В среднем выходило 15—20 тысяч рублей.Я самостоятельно изучал законодательство и систему торгов. Идти на курсы не рекомендую, потому что в основном их проводят теоретики — люди, у которых не получилось участвовать в торгах.

Возможно, они неправильно анализируют ликвидность лота, или у них нет денег для участия.

Их реклама выглядит примерно так: «Заработай 300 тысяч рублей, уделяя этому 2—4 часа в день». Или так: «Купи квартиру за 1% от стоимости». Ко мне иногда обращаются участники подобных курсов — с такими вопросами, что сразу понимаешь: у людей только деньги выманили, а знаний не дали. Лучше самому изучить , там все написано понятным языком.

Лучше самому изучить , там все написано понятным языком. К тому же лучшее образование — это самообразование.15 000 Рудавалось получать в месяц с выкупленных долгов

Любой, у кого есть долги от 500 тысяч рублей, которые он дольше трех месяцев не может выплачивать, Для юридического лица долг должен быть больше 300 тысяч рублей.Арбитражный суд назначает финансового управляющего, который распоряжается активами должника. Управляющий делает запросы во все государственные регистрационные органы, чтобы узнать, какое у него есть имущество.

Переписать активы на других людей не выйдет: все сделки за три года до процедуры банкротства может расторгнуть суд.

Создается положение о сроках, порядке и стоимости реализации этого имущества. Сообщение о проведении торгов появляется в «Коммерсанте» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Ну и что? 16.01.17На площадках, где продают имущество должников, можно найти недвижимость, машины, технику и многое другое по цене значительно ниже рыночной.К примеру, видел газель 2001 года за 5 тысяч рублей.Хотя легковые иномарки обычно уходят с торгов по рыночной цене.Торговые площадки открыты, но для участия в аукционе нужна аккредитация на этой площадке и квалифицированная усиленная электронная подпись для торгов.

Оформить ее может любой, действует она год.Все торги проходят в интернете. Лот размещается на торговой площадке, все желающие подают заявки. Порядок проведения торгов и цены утверждают кредиторы, с которыми должник обязан расплатиться.

У каждой площадки свой регламент времени на шаг, но в среднем это 30 минут: к примеру, Вася поставил 10 рублей — у Пети есть 30 минут, чтобы перебить ставку Васи. Иногда на торгах можно увидеть объекты и за рубль, но это не значит, что вы их купите за такие деньги. Конкуренцию еще никто не отменял.

Как-то я участвовал в торгах, где было 54 заявки, а бывает так, что торгуешься один. Что делать? 31.07.17Если торги проходят в форме публичного предложения, то принимаются заявки с конкретным предложением по цене: чья выше — тот и победил.

В 2017 году я познакомился с женщиной, которая на тот момент уже 18 лет занималась продажей и посуточной арендой недвижимости.

Сначала работала в агентстве, потом открыла свое дело.Мы решили организовать бизнес по перепродаже недвижимости должников за счет привлечения инвесторов. Инвесторы в этом случае — люди, которые хотят приумножить свои деньги.

Сначала мы искали таких среди своих знакомых, после заработало сарафанное радио и нам начали писать и звонить сами.Недвижимость мы оформляем на инвесторов. Минимальный порог входа — 1,5—2 млн в Москве и области, в регионах — индивидуально.Допустим, к нам обратился человек, у которого есть 2 млн рублей.

Мы мониторим, что можно купить за эти деньги на торгах, отсеиваем варианты, цена которых ближе к рыночной, и готовим конкретное предложение.

Например, квартира в Лобне за 1,8 млн на торгах, ее рыночная цена — 3,3 млн, для быстрого оборота средств предлагаем ее перепродать за 2,9 млн.

Тактика зависит от ситуации: если готовы ждать, чтобы заработать побольше, то продаем по рыночной цене.Распределение прибыли мы обсуждаем с каждым индивидуально, все зависит от объема работы.

В основном это 60 на 40.То есть мы получаем 40% от прибыли.Допустим, в ноябре 2018 года мы купили двухкомнатную квартиру в Балашихе за 2 252 000 Р. Оформили ее в Росреестре, выписали предыдущих собственников через суд. Подготовили квартиру к сделке и в марте 2020 года продали за 3 300 000 Р — ниже рыночной цены, чтобы ускорить процесс.

Подготовили квартиру к сделке и в марте 2020 года продали за 3 300 000 Р — ниже рыночной цены, чтобы ускорить процесс. Наша комиссия составила 400 000 Р.Также мы привлекаем инвестиции под 40% годовых, в этом случае инвестор передает нам деньги в доверительное управление. Есть вариант работы по фиксированным ценам: 100 тысяч рублей за подбор и анализ ликвидности объекта, 100 тысяч за участие в торгах и оформление объекта, а за перепродажу — как договоримся, но не менее 150 тысяч.

Есть процентный вариант работы: 10% от стоимости лота за покупку и 5% от стоимости его реализации.Самая крупная инвестиция, которую мы получали, — 15 млн рублей. Выкупали сразу несколько квартир.Эта статья не про инвестиции, а про труд аукционного брокера.

Рекомендуем прочесть:  Приказ о назначении проверки в ооо

Если у вас появилось острое желание вложить крупную сумму в подобное предприятие, будьте осторожны: такие инвестиции относятся к рискованным. Инвестредакция Т—Ж рекомендует для начала и

Чаще всего лоты в плохом состоянии, так как банкроты забирают из квартир все.

Например, на Тверской улице в Москве была квартира, которая по рынку стоила 42 млн рублей, а на торгах ушла за 28 млн: банкрот выкрутил все — от унитаза до розеток.Большую часть рабочего времени я мониторю площадки в поисках ликвидного лота. Провожу анализ, сравниваю с рыночной стоимостью, изучаю район, другие подобные объекты, спрос.
Провожу анализ, сравниваю с рыночной стоимостью, изучаю район, другие подобные объекты, спрос.

Мы выезжаем, смотрим состояние объекта.

Важно оценивать лоты объективно, не бросаться на любой, чтобы не купить дороже, чем на рынке.

Обычно проигрыш в торгах — это когда понимаешь, что не можешь сделать ставку выше, иначе объект не будет интересен для перепродажи.

А мой самый обидный проигрыш случился из-за часовых поясов: разница с уральской торговой площадкой — два часа, я только собрался подавать заявку, а торги уже кончились.В основном мы выкупаем активы на территории Москвы и Московской области — там, где наш офис. Другие регионы тоже рассматриваем, но, например, на Урале очень мало объектов, а в Казани и Сочи цены ближе к рыночным.

Нам обычно приходится снимать обременения.

Это может быть ипотека, аресты, запреты на регистрационные действия, ренты, решения судов.

Выписываем и выселяем людей, если это требуется.Например, мы как-то купили квартиру в 39 м², где было прописано 23 человека.

Судья сам удивился, когда мы их выписывали. Был случай, когда на выписке в суде жена должника кричала, что мы выгоняем людей на улицу, а потом выяснилось, что должник в этой квартире никогда не жил и сдавал ее. Все-таки банкротство — это обдуманное решение, поэтому на улице никто не остается, у всех есть где жить, спать и что поесть.Самое сложное — Управляющие компании не всегда хотят соблюдать закон и открывать новые счета новым собственникам, с этим нам помогает государственная жилищная инспекция.

Иногда долги не выплачиваются годами.В нашей практике самая большая задолженность за коммуналку была 250 тысяч рублей.У нас есть партнерские договоры с агентствами недвижимости, которые помогают нам продавать. Все, что можно сделать без привлечения сторонних лиц, мы стараемся делать сами.

Оплачиваем коммунальные услуги, свет, газ, расходы на взлом двери — не все банкроты передают нам ключи — и судебные расходы на выписку.

Из этих мелочей складывается большая сумма.

Если говорить о нашем заработке, то как потопаешь, так и полопаешь. В среднем мы выкупаем семь объектов в месяц.

В начале года наступает затишье, а на лето приходится очень много работы: за один летний месяц выкупаем от 10 до 15 объектов. Чистая прибыль компании — около 1,5 млн рублей в месяц. Минимально за месяц мы зарабатывали 150 тысяч, максимум — 2,5 млн.Часть дохода уходит на организационные вопросы и поездки по Московской области.

Дистанционно, к сожалению, решается не все: например, личного присутствия требуют суды, переговоры с управляющими компаниями. На бензин и общественный транспорт уходит очень много.

Еще вкладываем в рекламу недвижимости, платим зарплаты и налоги.

В нашем штате сейчас 8 человек: юристы, аналитики, помощники. Средняя зарплата сотрудников — 70 тысяч. Это оклад и проценты от перепродажи имущества.Часть средств мы откладываем, чтобы выкупать объекты без привлечения инвесторов: для этого в запасе всегда надо иметь около 3 млн рублей.Прибыль делим с напарницей пополам.

У меня получается от 100 до 500 тысяч рублей в месяц.В будущем мы хотим построить компанию, в которую человек с тысячей рублей сможет обратиться, чтобы приумножить эту сумму.

Сейчас изучаем тему торгов в разных странах, хотим в течение нескольких лет выйти на мировой рынок.Станьте героем нашего нового материала. Если у вас есть история финансового успеха, провала или выживания и вы готовы ею поделиться, напишите нам.428.0152KТэги: , , Иллюстратор — Анастасия Афонина

25.0515K202.0313K111.0225K122.0134K19.11.1932K105.11.19118K123.10.1933K04.09.1938K01.08.19105K25.06.1980K23.05.1974K11.04.1996K14.02.1944K130.01.19230K608.11.18151K

Все о работе и заработкеКак сменить профессию, получать больше и на чем заработать. Дважды в неделю в вашей почтеПодписаться02.10.151,2M6626.09.16351K1716.05.19239K7025.11.1969K1631.12.1992K2220.0192K2127.07.17101K215.10.1962K108.08.18114K423.08.18111K807.09.1851K2·

Торговые площадки

Реестры Раздел Реестры содержит актуальные списки и реквизиты арбитражных управляющих, организаторов торгов, электронных торговых площадок и должников.

По каждому списку можно осуществлять поиск.

№ Наименование Адрес 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 http://www.tis-tender.ru 55 http://etp.mse.ru/ 56 http://www.eksystems.ru 57 http://www.etp1.ru 58 http://ridtorg.ru 59 http://etp.vitnw.ru 60 http://www.ets24.ru 61 http://bankrot.auction63.ru 62 http://bankrupt.etp-agenda.ru 63 http://mts-etp.ru 64 http://arbitrade.ru 65 http://www.m-etp.ru

Торги по банкротству: полный обзор процедуры, порядок проведения торгов + 5 лучших площадок по банкротству

07.04.2017 123254 Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Все чаще мы стали сталкиваться с таким понятием, как торги по банкротству или реализацией имущества, принадлежащего должникам или банкротам.

В данной статье мы подробно изучим, что такое аукционы по банкротству, а также рассмотрим основные правила участия в них. Бывают такие ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не имеет финансовых возможностей погасить кредит или закрыть вопрос по другим финансовым обязательствам (платежи по налогам, займы и т.д.). Тогда на “помощь” приходит процедура банкротства, о которой подробно описано в .

Описанное имущество должника выставляется на торги, чтобы покрыть финансовые обязательства перед кредиторами. Это и называется торгами по банкротству, когда имущество банкрота реализовывается через аукционы. Конкурсное производство (так еще называют торги по банкротству) является последней стадией процедуры банкротства физического или юридического лица.

Оценку имущества и дальнейшую его продажу осуществляет арбитражный управляющий, который назначается в суде. В его обязанности входит полная организация торгов и подбор имущества для реализации. В Федеральном законе “О несостоятельности (банкротстве)” очень четко указано, что процедура торгов обязана проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках.

Участником аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.

Есть такое “поверье”, что зачастую конкурсные управляющие сами выкупают лоты по выгодным ценам, а потом перепродают. Но могу вас с точностью заверить, что это не так. Процедура самого банкротства, а затем и торгов абсолютно прозрачна.

Ее ход можно отследить на любом этапе, поэтому если вы что-то заподозрите, можете смело подавать жалобу в соответствующие инстанции. Если по результату ее рассмотрения выявятся факты мошеннических действий, конкурсному управляющему и всем замешанным лицам в данном вопросе будет грозить не только административная, но и уголовная ответственность. До 2015 года на торгах по банкротству могло реализовываться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона “О банкротстве физических лиц” стало возможным распродавать и их имущество.

Данный закон полностью регулирует процедуру проведения торгов. В перечень имущества на торгах по могут входить автотранспортные средства, земли, участки, дачи, жилые и нежилые помещения, крупная бытовая техника и т.д. Продажа имущества должника на аукционе позволяет частично, а иногда и полностью закрыть обязательства перед кредитором.

Очень подробно тему банкротства физических и юридических лиц мы рассматривали в прошлых статьях. Существует 2 схемы продажи имущества банкротов:

  • Торги (открытые аукционы). Принять участие в них могут все желающие. Однако бывают такие случаи, когда участие может быть ограничено в связи с тем, что имущество не может быть в свободном обороте. Это могут быть драгоценности или оружие.
  • Конкурсы.

    Имущество, которое наделено статусом культурной или исторической ценности, памятники культурного наследия и т.д.

    Во время проведения конкурса должны быть применены меры повышенной безопасности, но также организаторы обязаны обеспечить свободный доступ потенциальным покупателям к товару.

Если в аукционе побеждает тот участник, который предложил наибольшую цену, то в конкурсе, согласно п.4 ст.447 Гражданского кодекса Российской Федерации победителем будет являться тот участник, который согласится исполнить все условия, представленные в договоре купли-продажи и иных документах, регламентирующих проведение конкурса. Для того чтобы принять участие в торгах по банкротству, нужно выполнить несколько обязательных условий.

Естественно, первым условием является подача заявки на участие в аукционе. Оформить заявку нужно на бланке установленного образца в двух экземплярах. После того, как заявка будет оформлена между участником и организатором торгов по банкротству заключается соглашение о задатке, которое регламентирует сумму, обязательную к перечислению участником торгов на расчетный счет организатора торгов.

Задаток является гарантией того, что после выигрыша претендент выкупит лот. После перечисления денежных средств, участник должен представить оригинал платежного поручения с отметкой банка о проведении перевода. Платежное поручение нужно предоставить не позднее последнего дня приема документов.

Изначальная цена объекта торгов по банкротству устанавливается или специальным комитетом или собранием кредиторов согласно учета меновой цены активов. Процедура установления цены такова, что в первую очередь готовится отчет оценки объекта торгов по банкротству. Такую оценку проводит или арбитражный управляющий или доверенное лицо, назначенное им.

Первоначальная цена должна быть не ниже среднерыночной.

Назначение цены, как правило, производится в последний час рабочего дня, предшествующего дню торгов.

Таким образом, согласно статье 94 закона о банкротстве, минимальная стоимость имущества назначается арбитражным управляющим должника.

Окончательная стоимость определяется по результатам торгов.

У процедуры проведения торгов по банкротству строгий регламент, и поэтому она имеет 3 стадии: первичную, повторную и публичную.

Давайте более подробно посмотрим на каждую.

Первичные торги — это начальный этап процедуры. Участники могут делать ставки, повышая стоимость лота, только на ту величину шага, которая обусловлена условиями торгов. Следующий шаг можно делать только через полчаса после того, как система примет предыдущий.

В случае если по каким-то причинам первичный аукцион признан несостоявшимся, назначаются повторные торги.

Стоимость лота в этом случае будет на 10% ниже первоначальной. Если первые две стадии торгов по банкротству признаны несостоявшимися, назначаются публичные торги. Главная особенность публичных торгов состоит в том, что цена на лот снижается через определенные промежутки времени.

На публичных торгах можно приобрести лот со скидкой от начальной цены до 99%.

Важно успеть заключить сделку раньше конкурентов.

О том, что можно приобрести на торгах по банкротству, мы поговорим в следующем пункте статьи. Перечень имущества, выставляемого на торги по банкротству, огромен.

Давайте подробно посмотрим на самые популярные объекты, которые выставляются на аукционы:

  1. бытовая техника;
  2. транспорт;
  3. производственное оборудование.
  4. спец.техника;
  5. заводы;
  6. недвижимость (коммерческая, жилая, производственная, здания, сооружения, земли, в том числе земли сельхозназначения и др.);
  7. ценные бумаги юридических или физических лиц;
  8. материальные активы;
  9. сами организации (фирмы, предприятия, в том числе производственные фабрики и т.д.);
  10. товарные знаки и права требований;

Из-за того, что в нашей стране мало людей, владеющих информацией о том, что есть возможность участия в торгах по банкротству, у вас есть все шансы провести эффективную сделку. В некоторых торгах участников минимальное количество, а, следовательно, есть возможность купить актив по минимальной цене. Площадок для проведения аукционов очень большое количество, в том числе и тех, которые успешно реализуют имущество банкротов, но можно выделить 5-ть самых популярных.

1 Площадка — Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru) Именно на этом сайте собрана полная информация о проводимых аукционах, а также данная информация размещается заблаговременно.

Изучение представленного реестра объектов позволит участнику более полно оценить аукцион и максимально тщательно к нему подготовиться. 2 Площадка — Сбербанк АСТ (sberbank-ast.ru) Данный сайт один из самых удобных и имеет интуитивно понятный интерфейс. На нем выставляется имущество компаний, которые оформили займ и не могут его гасить.

Недостаток этого ресурса в том, что на нем выставляется малое количество аукционов.

3 Площадка — Фабрикант.ру (fabrikant.ru) Самая обширная площадка с большим количеством выставляемых лотов.

4 Площадка — Центр реализации (bankrupt.centerr.ru) На данной площадке выставляется имущество организаций, которые законодательно признаны банкротами. 5 Площадка — Универсальная ЭТП “Electro torgi” (electro-torgi.ru) Самая “молодая” площадка, которая активно развивается. У нее понятный и удобный интерфейс, а лоты с частой периодичностью обновляются.

В интернете имеется огромное количество сайтов, на которых можно найти нужные объекты торгов. Аукционные площадки делятся на 3 вида:

  • Торговые площадки — непосредственная организация и проведение интернет-аукционов;
  • Официальные порталы — самые полные данные о торгах, публикуемые в соответствии с российским законодательством. Самые яркие примеры таких сайтов — это Федрерсурс и субботний выпуск газеты Коммерсантъ.
  • Агрегаторы торгов по банкротству — такие порталы аккумулируются всю информацию о предстоящих аукционах из сети Интернет и размещают у себя.

Конечно, прежде чем брать и участвовать в торгах, нужно серьезно подготовиться и определиться с площадкой.

Об основных этапах участия поговорим в следующем пункте статьи.

По своей сути процедура принятия участия в аукционах по банкротству несложная, важно соблюдать законодательство и пройти все этапы.

Ниже предлагаю рассмотреть все стадии участия в аукционе.

Электронная подпись — это специализированный набор символов, идентифицирующий подписанта, находящийся на устройстве, похожем на внешний накопитель (флеш-карту).

Благодаря данному устройству можно вести электронный документооборот, без применения бумажных носителей. Подробная информация о том, для чего нужна электронная подпись, как ее получить и какие виды ЭП бывают написано в .

Основными функциями электронной подписи являются защита документов от подделки, доказательство авторских прав на тот или иной документ, передача файлов по зашифрованным каналам, возможность подачи ценовых предложений при участии в торгах и тендерах, а также подпись договоров и иных актов по итогам торгов и аукционов. Электронная подпись может давать доступ только к определенному перечню площадок, поэтому прежде чем заказывать ее, удостоверьтесь о наличии функций и спектра услуг. Для того чтобы зарегистрироваться на электронной торговой площадке, обязательно понадобится электронная подпись, а также загрузка определенного перечня документов в отсканированном виде.

Как правило, для физических лиц — это паспорт (разворот с фото и регистрация), для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — учредительные документы. Обязательно ознакомьтесь с перечнем необходимых документов, чтобы успеть их подготовить.

на площадке может занять от трех до пяти рабочих дней. Необязательно аккредитовываться на всех площадках. Достаточно регистрации только на той, где будут проходить торги по выбранному лоту.

Выше мы с вами уже говорили о том, где искать объекты торгов по банкротству. В первую очередь, советую вам рассмотреть предложения по вашему региону.

После того, как вы определитесь с объектом покупки, внимательно изучите всю документацию по ней (документы об оценке, праве собственности и прочие), чтобы в дальнейшем не возникло непредвиденных ситуаций с первоначальным собственником имущества. Если вы планируете приобретение автомобиля или недвижимости, у вас есть право заранее осмотреть объект. На карточке организатора аукциона всегда имеются контактные данные, по которым можно связаться и договориться о встрече.

Советуем вам взять с собой опытного специалиста по оценке, чтобы не получилось так, что стоимость лота окажется завышенной. Конечно же, это касается только материальных активов (оборудования, транспорта, недвижимости и так далее).

В случае если вы планируете приобретение ценных бумаг или предприятия, советую вам обратиться за консультацией к опытным экономистам и юристам, чтобы, опять-таки, не приобрести активы по завышенной цене. Таким образом, предварительный анализ лота поможет вам адекватно оценить целесообразность участия в аукционе. Чтобы принять участие в аукционе, нужно грамотно настроить все необходимые программы.

Для работы на электронной площадке в большинстве случаев используется браузер Internet explorer, а для использования электронной подписи может понадобиться специализированная программа «КриптоПро». В тот момент, когда вы будете оформлять электронную подпись, советую вам проконсультироваться со специалистами компании на предмет того, какие настройки компьютера вам могут понадобиться. Также вы можете прибегнуть к услугам системных администраторов.

Итак, объект покупки выбран, компьютер настроен, пришло время зарегистрировать заявку на участие.

Важно произвести данную процедуру заранее, чтобы была возможность (в случае нехватки документов или ошибок в регистрации) все исправить.

Данная осторожность очень важна для тех, кто впервые принимает участие и не имеет опыта участия в такого рода торгах. Может случиться такая ситуация, что потребуется привлечение стороннего специалиста, поэтому (не устану повторять) позаботьтесь обо всем заранее, хотя бы за 3-4 дня до начала аукциона.

В момент оформления заявки потребуется приложить платежное поручение, подтверждающие внесение суммы задатка.

Внимание! Без задатка участие в торгах НЕВОЗМОЖНО!

Размер задатка определен и обозначен в документации к аукциону и будет составлять примерно 5% стоимости объекта. Реквизиты для перевода средств также будут указаны в документации.

Очень важно уточнить у организаторов можно ли воспользоваться онлайн сервисом перевода средств, так как часто встречаются ситуации, что аукцион регламентирует прикрепление платежного поручения с отметкой банка и электронная квитанция может не подойти.

Еще один важный момент — комиссия банка за перевод средств. Уточните у своего банка сумму комиссии за перевод.

В случае проигрыша аукциона, задаток вернется вам в течение того времени, которое прописано в документах торгов.

Как правило, этот срок может составить 30 календарных дней. Для каждого аукциона по банкротству время подачи заявки определяется отдельно.

В одних торгах выигравшим считается тот, кто первый подал заявку, в других важно успеть подать заявку до определенного момента.

Для начала прикрепите все необходимые документы, а затем подпишите их и отправьте при помощи электронной подписи. Особенностей участия в электронном аукционе может быть масса, да и видов данной процедуры бывает несколько. В закрытом аукционе в установленный момент открываются все поданные заявки, и победителем считается тот, кто предложил лучшую цену.

Открытый аукцион представляет собой торги по типу физического аукциона, только все проходит на электронной площадке в вашем личном кабинете. Организаторами устанавливается определенный шаг суммы и промежуток времени, в течение которого можно сделать этот шаг. Участники аукциона видят только номер заявителя и сумму, которую он предложил.

Таким образом, в открытом аукционе побеждает тот, кто подал последнее предложение перед завершением торгов. Открытые торги считаются самыми открытыми и прозрачными. По завершению торгов по банкротству в течение получаса организаторы формируют протокол, в котором описывается полная процедура их прохождения, а затем в течение трех рабочих дней публикуется итоговый протокол, где объявляется победитель.

Для тех участников, которые не выиграли аукцион, он заканчивается довольно-таки просто — нужно дождаться возврата задатка и все. Если в течение нескольких дней возврата не произошло, следует обратиться к организаторам за уточнением. С победителем же все намного сложнее.

После официальной публикации итогового протокола, заключается договор купли-продажи. Бланк данного договора отправляется через электронную торговую площадку. Победитель заполняет его, подписывает электронной подписью и возвращает обратно организатору через личный кабинет, а затем и в физической форме на бумажном носителе через почту.

Если победитель по каким-либо причинам отказывается от сделки, задаток ему не возвращается.

После того, как все формальные этапы завершены, договоры подписаны, победитель отправляет оставшуюся часть оплаты за объект.

Важно внимательно ввести реквизиты, так как они могут отличаться от тех, на которые был переведен задаток.

Когда все условия соблюдены, победитель аукциона становится полноправным владельцем объекта и может заняться оформлением документов, подтверждающих право собственности. Таким образом, при соблюдении всех условий и этапов проведения торгов по банкротству, каких-либо серьезных проблем не должно возникнуть. В любом случае, вы всегда можно обратиться в службу поддержки электронной торговой площадки или за помощью к юристам.

И в завершении статьи предлагаю вам посмотреть небольшое видео, в котором рассказан пошаговый алгоритм подготовки к участию в торгах по банкротству: На этом моя статья про торги по банкротству подошла к концу. Если у вас остались вопросы, то задавайте их ниже в комментариях к этой статье.

P.S.: Ставьте звездочки и лайки, а также делитесь этой статьей со своими друзьями и коллегами в социальных сетях.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

9 thoughts on “Торговая площадка банкротство

  1. Еще не написано здесь что Россия проведет консультации с США по данному вопросу. Мол одать так, или продать, если продать то за сколько.

  2. Курилы Японии еще Ельцин пообещал и что прикажете теперь делать? Послать и пойти на конфликт? З00 лет идет спор из-за Курил Я думаю их нужно объявить свободной зоной, чтобы и наши и япошки могли там жить и совместно пользоваться морскими ресурсами

  3. Отдадим японцам Курилы, завтра немцы Калинингрдад потребуют, а пслезавтра Россия развалиться. Поэтому не следует делать уступок в этом вопросе.

  4. Вы просто не отслеживали историю взаимоотношеий с Японией по вопросу островов.. .
    тактичность… никогда никому не вредила.. . 🙂

  5. Японцы отказались от инициативы передать им острова с условием неразмещения на них американские военно-морских баз.
    Думаю, это о многом говорит)

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+