Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Призаключении догорова на дарении необходимо присутствие того кому дарят

Призаключении догорова на дарении необходимо присутствие того кому дарят

Призаключении догорова на дарении необходимо присутствие того кому дарят

Договор дарения без присутствия одаряемого

Может ли даритель оформить договор дарения без присутствия одаряемого? Уважаемый Олег! Договор дарения — односторонняя сделка.

Но все зависит от того имущества, которое Вы дарите. Если предметом даренияя является недвижимость, такие сделки вступают в силу с момента государственной регистрации и присутствие одаряемого там обязательно. Одаряемый вправе отказаться от подарка без указания причин.

Вам помог ответ? Да Нет Нет. Договор дарения двусторонняя сделка.

Поэтому договор дарения оформляется в присутствии одаряемого или его представителя.

Вам помог ответ? Да Нет Договор дарения является двусторонней сделкой, без выражения в той или иной форме воли одаряемого на принятие она не состоится.

Может быть заключение договора у нотариуса с дальнейшей подачей на регистрацию только самим дарителем, может быть действия от имени одаряемого его представителя по доверенности.

Вам помог ответ? Да Нет Если под оформлением имеется в виду регистрация сделки — то присутствовать на регистрации должны обе стороны или представители по доверенности. Вам помог ответ? Да Нет Олег, здравствуйте!

Конечно, договор дарения — сделка двухсторонняя. Но что касается гос. регистрации договора и перехода права собственности, то в случае, если одаряемый выдаст доверенность кому-то или самому дарителю, то можно обойтись и без одаряемого. Говорю о доверенности, в которой только полномочия на то, чтобы отдать конкретный договор на гос.

регистрацию и получить документы. Подписать же сам договор даритель за одаряемого, естественно, не может.

С уважением, Харченко О.В. Вам помог ответ? Да Нет Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Сын и я живём в разных городах.

Сын дарит мне землю по месту своего жительства.

Я не могу приехать к нему по семейным обстоятельства, он не может по служебным. Как правильно оформить договор дарения, чтобы сдать документы на регистрацию без присутствия дарителя или одаряемого.

1.1. Вам же уже отвечали на данный вопрос. Вам помог ответ? Да Нет 2. Если договор дарения доли в квартире подписан у нотариуса, то может ли Одаряемый самостоятельно обратиться в Госреестр для регистрации без присутствия Дарителя?

2.1. Вообще закон требует присутствия как одаряемого так и дарителя вне зависимости от того что договор был удостоверен нотариусом Если Дарителя не будет то сделку просто не зарегистрируют. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Нет не может, поскольку в росреестре необходимо заявление от одаряемого и от дарителя для того, чтобы зарегистрировать право собственности на одаряемого.
Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Нет не может, поскольку в росреестре необходимо заявление от одаряемого и от дарителя для того, чтобы зарегистрировать право собственности на одаряемого.

Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Если договор заверен у нотариуса, то сдать на регистрацию потом может любая сторона без присутствия всех участников в мфц или росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Если должник физическое лицо должен деньги в микрозайм и состоялся суд без его присутствия и должник по договору дарения передал свое движимое имущество близкому родственнику без заверения нотариуса то перейдет ли долг от дарителя к одаряемому родственнику-он имеет статус ИП. 3.1. нет долги не перейдут. Вам помог ответ?

Да Нет 3.2. Долги остаются у предпринимателя. Вам помог ответ? Да Нет Другие вопросы по теме Вы здесь: » » » 4.

Возможно ли составить договор дарения без присутствия одаряемого (т.к договор дарения будет на 6 человек) 4.1.

Нет. Разве что если одаряемый даст нотариальную доверенность. Ст.185,185.1 ГК. Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если нотариус согласиться то можно.

Если оформляете договор у юристов, то как правило одаряемый не требуется. Требуются все стороны при подаче документов на регистрацию перехода прав. Вам помог ответ? Да Нет 5. Где найти форму договора дарения квартиры, можно ли самой это сделать, а потом заверить у нотариуса, это получится дешевле?

Можно это сделать без присутствия одаряемого? Обязательно ли сразу менять свидетельство на право собственности?

5.1. Договор дарения лучше составить у юриста. Заверять его у нотариуса не обязательно. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Заверять у нотариуса не обязательно.

Форму договора дарения можно найти в интернете. Даже на сайте Росреестра были неплохие формы договоров (наверняка и сейчас есть). Без присутствия одаряемого можно, но нужна нотариально заверенная доверенность.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Где найти форму договора дарения квартиры, можно ли самой это сделать, а потом заверить у нотариуса, это получится дешевле? Можно это сделать без присутствия одаряемого?

Обязательно ли сразу менять свидетельство на право собственности?

6.1. В интернете очень много образцов. Можете выбрать любой и на его основе составить договор.

Присутствие одаряемого обязательно и у нотариуса, и в Росреестре при регистрации права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Можно ли оформить договор дарения на банковский вклад без присутствия одаряемого? И как происходит сам процесс дарения? Заранее спасибо. 7.1. Если вы хотите заключить именно договор дарения, то обязательно присутствие одаряемого, оформление в письменной форме также возможно составить завещательное распоряжение на вклад в банке, который наследник, указанный вами в завещании получит после открытия наследства.

Заранее спасибо. 7.1. Если вы хотите заключить именно договор дарения, то обязательно присутствие одаряемого, оформление в письменной форме также возможно составить завещательное распоряжение на вклад в банке, который наследник, указанный вами в завещании получит после открытия наследства.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Возможно ли зарегистрировать договор дарения в Росреесте без присутствия дарителя и одаряемого? 8.1. Возможно, на основании нотариальных доверенностей от дарителя и одаряемого.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Только если есть доверенность на другое лицо. Вам помог ответ? Да Нет 8.3. Сделку можно также оформить через нотариуса, и нотариус сам направит документы для регистрации (у него есть такие полномочия) Вам помог ответ?

Да Нет 9. У меня вопрос, как дистанционно оформить договор дарения на долю в квартире, которая находится в Калининградской области. Собственниками являемся мы с сестрой вдвоем.

Я проживаю в Тольятти, сестра проживает в Петербурге. Я хочу оформить дарственную своей доли на сестру. Какие для этого нужны документы.

И можно ли сделать без присутствия одаряемого. 9.1. «Дистанционно» можно сделать выдав доверенность лицу, которое от Вашего имени заключит договор и зарегистрирует переход пава в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Договор дарения должны подписать обе стороны и сдать договор в Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Возможно ли оформить договор дарения на квартиру без присутствия одаряемого? И что возможно оспорить завещание или договор дарения?

За ранее благодарна. Наталья. 10.1. Оформить возможно. Оспорить можно и то и то через суд, но там надо доказывать недействительность сделки или завещания.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Возможно ли оформить Доверенность на регистрацию перехода права собственности по договору дарения на квартиру на самого Одаряемого? Т.е. возможно ли Одаряемому подать документы в Росреестр по доверенности от имени Дарителя, без присутствия Дарителя? В таком случае, договор подписывается самим Дарителем и Одаряемым?

В таком случае, договор подписывается самим Дарителем и Одаряемым?

Можно ли нотариально не заверять договор? 11.1. Невозможно в этом случае оформить доверенность на имя Одаряемого.

Пусть оформляет на 3 лицо. Вам помог ответ?

Да Нет 12. Я имею намерение оформить договор дарения на своего сына, который в настоящее время находится в Российской Армии.

Подскажите пожалуйста, обязательно ли его присутствие как одаряемого лица, или можно без него как оформить?

Оформить на него хочу автомобиль.

Спасибо! 12.1. Обратитесь к нотариусу. Вам помог ответ? Да Нет 13. Обязательно ли присутствие одаряемого, можно ли сделать договор дарения без него и какие документы нужны для оформления этой сделки. 13.1. Присутствие двух сторон обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Нет, обязательно присутствие одаряемого (ну либо его представителя по доверенности. Для того чтобы ответить на Ваш второй вопрос позвоните: 8926011549 Вам помог ответ? Да Нет 14. Разъясните пожалуйста такой вопрос.

При регистрации договора дарения в кадастровой палате требуется присутствие двух лиц, т.е. Лица одаряемого и самого дарителя? Или можно провести регистрацию с одним участником сделки например пришел одаряемый с договором дарения в регистрационную палату или кадастровую палату без дарителя и хочет провести регистрацию, возможен такой вариант?

Или можно провести регистрацию с одним участником сделки например пришел одаряемый с договором дарения в регистрационную палату или кадастровую палату без дарителя и хочет провести регистрацию, возможен такой вариант?

Может быть есть законы регламентирующие осуществление таких сделок?

Заранее благодарю вас за полный ответ! 14.1. Максим! Нужно для регистрации два лица. Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 15.

Собираюсь оформить договор дарения, я одаряемое лицо, могу ли я без присутствия дарителя это сделать. (Даритель пожилой человек, и никуда не хочет ехать). 15.1. Без дарителя в росреестре не примут документы.

Пусть оформляет доверенность.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2.

Конечно, самый лучший вариант — личное присутствие дарителя.

В Вашем случае, пусть даритель оформляет нотариальную доверенность.

Вам помог ответ? Да Нет 16. У меня следующая ситуация.

Надо оформить договор дарения. Даритель находится в Москве. Одаряемый в Мурманске.

Предмет дарения — квартира во Пскове.

Даритель и одаряемый не могут лично присутствовать на подаче документов в Регистрационной палате г. Пскова. Сделкой могут заниматься ещё 2 лица.

Как провести сделку и возмо ли это без присутствия дарителя и одаряемого? 16.1. Необходима соответствующая доверенность от дарителя, тогда сделку можно оформить без участия сторон. Вам помог ответ? Да Нет 17. Здравствуете! Подскажите пожалуйста нужно ли присутствие дарителей квартиры в регистрационном центре на выдачу права собственности одаряемой, если у меня одаряемой есть на руках договор дарения заверено нотариально и все документы на квартиру которую мне подарили.
Подскажите пожалуйста нужно ли присутствие дарителей квартиры в регистрационном центре на выдачу права собственности одаряемой, если у меня одаряемой есть на руках договор дарения заверено нотариально и все документы на квартиру которую мне подарили.

Я могу без их присутствия сдать документы на регистрацию на получения права собственности на подарившую мне квартиру. 17.1. В рег. палате требуется присутствие и дарителя и одаряемого. Вам помог ответ? Да Нет 18. Скажите пожалуйста, можно ли оформить договор дарения (конкретно подарить долю в общем имуществе) без личного присутствия одаряемого, т.к.

этот человек находится в другом городе. 18.1. Екатерина, здравствуйте! Без присутствия Одаряемого или его представителя с правильно оформленной доверенностью заключить и отдать на гос.

регистрацию договор дарения невозможно.

С уважением, Харченко О.В. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения.

Поэтому вы можете отправить договор для подписания по почте одаряемому, а потом сдать его на регистрацию по месту нахождения имущества. Вам помог ответ? Да Нет Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам: , , , , Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Оформление договора дарения: как правильно составить дарственную и какие понадобятся документы?

Автор (юрист): 18.04.202012468

Оформление договора дарения производится по взаимному согласию сторон – дарителя и одаряемого. В разных ситуациях сделка совершается устно или письменно.

Рассмотрим, когда какая форма договора требуется, каковы особенности дарения недвижимости с прописанными людьми, кому можно сделать подарок, когда требуется заверение у нотариуса, стоимость его услуг, и как все правильно сделать, чтобы избежать ошибок.СодержаниеДоговор дарения (далее – ДД) – это двусторонняя сделка, согласно которой один гражданин обязуется передать второму движимое или недвижимое имущество на безвозмездной основе.Выдвигать встречные условия он не вправе – такой договор считается притворным. Под притворной подразумевается сделка, совершенная с целью прикрытия другой сделки. При наличии требований об оплате должны применяться правила купли-продажи ().Люди договор дарения обычно называют «дарственной», но в официальных документах это понятие не используется.

С точки зрения законодательства оформление ДД регламентируется .Каковы основные особенности у данной сделки:

  • Моментом передачи дара считается фактическая передача ключей, вещей или правоустанавливающих документов.
  • До 1 марта 2013 года нужно было регистрировать ДД недвижимости в Росреестре. Сейчас это правило не применяется, но по дарственной обязательно регистрируется переход права собственности.
  • Сделка заключается устно или письменно в зависимости от ситуации. Рассмотрим этот вопрос подробно далее.
  • ДД оформляется только на добровольной и безвозмездной основе.
  • Можно оформить дарственную, которая вступит в силу после подписания, или с отсрочкой по времени – договор дарения в будущем. В документе обязательно нужно указывать дату, с которой одаряемый станет полноправным собственником или сможет переоформить право собственности на себя.

Так как дарение признается двусторонней сделкой, согласие одаряемого на принятие подарка обязательно. Перед устным или письменным дарением необходимо договориться с ним об этом. Одаряемый вправе отказаться от дара ().

Отказ от устного дарения производится устно, от письменного – в письменной форме.Коротко: дарение производится устно или письменно в зависимости от типа подарка.

Потребуется согласие одаряемого на сделку. Переход права на недвижимость подлежит госрегистрации.По ДД даритель и одаряемый. Их может быть несколько: например, два дарителя и один получатель подарка, и наоборот.

Количество сторон не ограничивается. Даритель обязуется передать подарок, одаряемый – принять.ДД оформляется в устном или письменном виде ().Устный договор считается заключенным с момента передачи даримой вещи, ключей и т.д.

Подарить без оформления письменной дарственной можно домашнее животное, цифровую технику, бытовые приборы.Пример:Мужчина решил передать в дар другу стиральную машинку.

Моментом заключения сделки считается дата и время, в которую одаряемый забрал технику.Письменная форма ДД обязательна в нескольких случаях:

  1. дарится недвижимость;
  2. дарителем выступает организация, стоимость подарка превышает 3 000 руб.;
  3. даритель хочет совершить дарение в будущем.

Бумажный договор подписывают обе стороны – даритель и одаряемый.Пример:У женщины в собственности есть квартира, приобретена в браке. Раздел после развода не производился. Чтобы подарить недвижимость, оформлено нотариальное согласие бывшего супруга на дарение общему ребенку.

После этого составлен договор, право собственности зарегистрировано через МФЦ. Полноправным собственником стал несовершеннолетний.Совет юриста: даже если хотите подарить вещь, где для сделки письменная форма необязательна, лучше составить договор на бумаге. Так сторонам будет проще доказать свою правоту, если третье лицо или даритель решат оспорить ДД, аргументируя это пребыванием дарителя в состоянии опьянения, недееспособностью, физическим или психологическим давлением со стороны одаряемого в момент составления дарственной.Коротко: дарение производится устно, за исключением случаев обязательного письменного оформления: передача подарка стоимостью свыше 3 000 руб.

от предприятия, обещание дарения в будущем, дарение недвижимости и иных вещей, переход права собственности на которые подлежит госрегистрации. Перед дарением недвижимости нужно выписать людей, но можно подарить и с правом проживания, договорившись с одаряемым.

Если в качестве одаряемых выступают дети, разрешение органов опеки не понадобится. Дарить имущество малолетних нельзя.Для сделки характерны несколько особенностей, которые следует учитывать, если в даримой недвижимости зарегистрированы другие люди, особенно – дети.Важно знать, что происходит с подарком, если одаряемый умирает раньше дарителя.Регистрация не дает права собственности, однако перед дарением прописанные люди должны быть выписаны.

Сделать это можно добровольно или в принудительном порядке – через суд.При желании допускается указание в дарственной условия о праве пользования недвижимостью зарегистрированными гражданами, это согласовывается сторонами.Сложнее с зарегистрированными несовершеннолетними. Выписать их просто так, без предоставления альтернативного места регистрации, нельзя.Аннулирование прописки в даримой недвижимости с последующей регистрацией в другом жилье производится с согласия органов опеки.

Новая жилплощадь не должна быть хуже старой в плане размеров помещения, месторасположения, инфраструктуры.Имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью. Исключение – наличие брачного контракта, согласно которому все ценности, приобретенные одним из супругов, принадлежат ему.Если брачного контракта нет, на дарение общего имущества нужно согласие второго. Разрешение на дарение недвижимости должно быть удостоверено нотариусом.Образец согласия супруга на дарение квартиры (по дарственной): alt: Если оформить ДД без согласия супруга, тот сможет оспорить сделку в течение 1 года с момента, когда ему стало известно о ее заключении.Согласно , если в ДД предусмотрено условие отмены в случае смерти одаряемого, подаренное имущество возвращается дарителю.

При отсутствии данного условия подарок возвращается дарителю, если одаряемый не успел переоформить право собственности.Важно! Если по документам собственником уже числится одаряемый, сделка не отменяется.Пример, когда отмена невозможна:Мужчина подарил квартиру женщины, переход права собственности зарегистрирован в Росреестре.

Одаряемая умирает. Отменить сделку нельзя, недвижимость наследуют правопреемники.Пример, когда отмена возможна:Одаряемый получил в дар недвижимость. Дарственная составлена, но регистрация в Росреестре не произведена.

Жилье возвращается дарителю через суд.Несколько человек вправе выступать дарителями, если являются собственниками даримого имущества.

В дарственной нужно указать данные каждого из них, а также размеры их долей.Образец договора дарения от двух дарителей:Сделки по отчуждению имущества согласовываются с органами опеки.

Получить разрешение на дарение недвижимости несовершеннолетнего невозможно, т.к.

речь идет об ухудшении его положения – взамен ничего не предоставляется.Дети могут получать любые подарки. Если дарственная оформляется письменно, понадобится согласие родителей ребенка.

В возрасте одаряемых до 14 лет все документы подписываются представителями, от 14 до 18 лет – детьми.По ДД можно подарить любое движимое и недвижимое имущество: автомобиль, музыкальный центр, смартфон, земельный участок, и пр. Рассмотрим нюансы детально.Согласно , недвижимым считается имущество, при перемещении которого неизбежно безвозвратное разрушение:

  1. земельные участки;
  2. иные здания.
  3. сооружения;
  4. дома, квартиры, дачи;
  5. объекты незавершенного строительства;

Если у вас в собственности есть квартира и все документы на нее оформлены правильно, вы без проблем сможете подарить ее другому человеку.Движимые – это вещи, которые можно перемещать без ущерба для их состояния и внешнего вида:

  1. инструменты;
  2. бытовая техника;
  3. автомобили;
  4. мебель.
  5. деньги;

Это лишь краткий перечень движимых вещей.

Дарить можно что угодно, если предмет принадлежит исключительно вам. В остальных случаях понадобится согласие других владельцев.Если вы являетесь собственником подарка, вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению и дарить кому угодно.

Однако в каждом случае есть свои особенности.Близкими родственниками считаются дети, родители, супруги, бабушки, дедушки. Устное или письменное дарение производится с их согласия.В отличие от остальных категорий граждан, налог при дарении недвижимости платить им не придется – от уплаты они освобождены.Если ребенок ваш и даримое имущество куплено в браке, понадобится согласие супруга. В остальных случаях оно не нужно.

За детей до 14 лет родители-дарители вправе расписываться самостоятельно, поэтому, несмотря на указание двух сторон сделки в договоре, фактически ее осуществляет один человек – родитель-даритель.Если вы хотите подарить ценную вещь чужому ребенку, можно действовать только с разрешения родителей.Образец договора дарения несовершеннолетнему: alt: Совершеннолетние дети дарителей в сделке участвуют самостоятельно. Если они состоят в браке, даримое имущество переходит в их единоличную собственность, и в случае развода делиться не будет ().Образец договора дарения квартиры сыну или дочери: alt: Совет юриста: если вы хотите подарить недвижимость к определенной дате (например, свадьбе), составьте договор обещания дарения.

Он вступит в силу с момента бракосочетания.Образец договора обещания дарения квартиры в будущем: alt: Один супруг вправе подарить второму купленное имущество до брака или приобретенное в дар.Если подарок куплен в браке, согласие второго оформлять не нужно – он и так подтвердит его, подписав дарственную.Третье лицо – это человек, не приходящийся дарителю супругом или родственником.Вы вправе подарить ему движимую или недвижимую вещь, помня про особенности сделки в случае приобретения имущества в браке, а также наличия права собственности у ребенка. Это описано ранее.Заверять дарственную у нотариуса нужно, если дарится доля в праве общей собственности, и только один владелец участвует в дарении. Также подпись нотариуса понадобится при отчуждении имущества несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного.Если вы дарите недвижимость или автомобиль, купленный в браке, и одаряемым выступает не супруг, понадобится нотариально удостоверенное согласие на сделку.Удостоверение дарственной обойдется в 0,5% от стоимости даримого имущество.

Минимум – 300 руб., максимум – 20 000 руб.

(). Если дарится движимая вещь, тариф определяется :

  1. остальным лицам – 1%, минимум 300 руб.
  2. детям (рожденным или усыновленным), братьям и сестрам, родителям, – 0,3%, от 200 руб.;

За соглашение устанавливается фиксированная цена – 500 руб.Тариф рассчитывается на основании документов, подтверждающих стоимость:

  • Инвентаризационную. Указывается в справке БТИ по результатам оценки.
  • Рыночную.

    Указывается в экспертном заключении, выдающимся организациями или ИП, имеющими гослицензию на оценочную деятельность.

  • Кадастровую.

    Подтверждается выпиской ЕГРН.

Для недвижимости актуально использование кадастровой стоимости, для движимых вещей – рыночной.Пример:Мужчина дарит дом и автомобиль женщине.

Вместе с домом по закону право собственности передается и на земельный участок, на котором он находится. Кадастровая стоимость недвижимости в совокупности составляет 4 000 000 руб.

Рыночная стоимость автомобиля – 3 000 000 руб.За удостоверение нотариусом дарения недвижимости уплачивается пошлина – 0,5%:4 000 000 х 0,5% = 20 000 руб.За дарение автомобиля уплачивается нотариальный тариф:3 000 000 х 1% = 30 000 руб.20 000 + 30 000 = 50 000 руб.

– итоговая сумма.Обратите внимание!

Если вы хотите поручить составление ДД нотариусу, услуга оплачивается отдельно. В пошлину или тариф она не входит.Оформить ДД можно несколькими способами:

  1. у юристов;
  2. самостоятельно.
  3. у нотариуса, даже если дарственная не подлежит нотариальному заверению;

Рассмотрим достоинства и недостатки каждого.Обращение к нотариусу за удостоверением обладает несколькими плюсами и минусами:ДостоинстваНедостаткиПрактически невозможно оспоритьВысокая стоимость: сумма состоит из пошлины или тарифа, а также стоимости технической работы по составлениюМожно оформить ДД самостоятельно, а у нотариуса – только заверитьПри дарении недвижимости нотариус может самостоятельно отправить документы для регистрации бесплатноУ обращения к юристам преимуществ больше:

  • Дополнительная помощь. При необходимости юрист проконсультирует по проблеме и найдет оптимальные варианты решения.

    Нотариусы консультации предоставляют за дополнительную плату.

  • Умеренная стоимость услуг.

    В среднем составление ДД обойдется в 2 000-5 000 руб.

    У нотариуса цена может составлять десятки тысяч.

  • Высокая грамотность. Если найти хорошего юриста, он составит договор с учетом всех особенностей и пожеланий, не игнорируя нормы законодательства.

    Оспорить его будет тяжело.

Недостатков в данном случае нет. Обратившись к грамотному юристу, можно получить готовый ДД с учетом всех индивидуальных особенностей сделки.Самостоятельное составление дарственной обладает только одни плюсом – это бесплатно.Недостатков здесь больше:

  • Высокие риски. Неправильное составление дарственной чревато отказом Росреестра в регистрации перехода права собственности.
  • Нужно знать законы. Если оформить ДД без соблюдения законодательных норм, его легко признать недействительным, притворным или ничтожным.
  • Возможность оспаривания. Оформив ДД самостоятельно и не зная законодательство, всегда есть шанс, что одна из сторон решит его аннулировать.

Кратко: имущество можно подарить любому человеку, но для сделок с несовершеннолетними понадобится согласие родителей.

Расценки на нотариальное удостоверение складываются с учетом тарифа или госпошлины. Договор лучше составлять с юристами: это обойдется недорого, но зато исключит риски оспаривания или отказа в регистрации.Дарственная понадобится для регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре.

На ее основании даритель перестает владеть имуществом – оно переходит в пользование одаряемого.

Для дарения движимых вещей регистрация не нужна.По доверенности оформить ДД можно.Обычно это требуется в нескольких ситуациях:

  1. болезнь дарителя, из-за которой он не может явиться к нотариусу;
  2. отсутствие времени на оформление документов.
  3. пребывание собственника в другом городе;

Доверенность вправе оформить как даритель, так и одаряемый или обе стороны одновременно.

Важно учитывать, что они не вправе представлять интересы друг друга, т.к.

являются заинтересованными сторонами.Существует несколько видов доверенностей:

  1. разовая: дает право совершить однократное действие;
  2. генеральная: позволяет совершать любые сделки с имуществом;
  3. специальная: оформляется для конкретной сделки, количество действий поверенного не ограничивается.

Совет юриста: лучше оформите специальную доверенность.

Разовая подойдет только для подписания ДД, а вот подать документы на регистрацию представитель уже не сможет. Генеральная доверенность чревата большими рисками для доверителя: получив ее, поверенный сможет провести любую сделку от лица собственника, в том числе и продать его имущество.Для дарения движимых вещей регистрация не нужна, нотариальное удостоверение практически всегда не требуется. Письменная форма необязательна.Рассмотрим на примере дарения машины:

  • Одаряемый покупает ОСАГО, отправляется в ГИБДД для постановки на учет.
  • Даритель передает одаряемому ключи от автомобиля, вносятся сведения о новом собственнике в ПТС.

Важно!

Регистрация транспортного средства и оформление права собственности – разные вещи. Принадлежность машины конкретному лицу подтверждается дарственной, ПТС и СТС.Чтобы подарить движимое имущество устно, достаточно передать документы, подтверждающие право собственности. Для письменной сделки дополнительно понадобятся паспорта сторон.

В случае, если даритель решил заключить договор дарения на автомобиль, можно воспользоваться нижепредставленным образцом:Образец договора дарения автомобиля: alt: Процедура оформления ДД состоит из нескольких этапов: составление договора, нотариальное удостоверение (если требуется), регистрация в Росреестре. Рассмотрим подробно.ДД можно оформить любым способом: самостоятельно, у юриста или нотариуса.

Присутствие обеих сторон или их представителей обязательно.Договор дарения недвижимого имущества должен содержать сведения о:

  1. дате и месте составления;
  2. Ф.И.О., паспортных данных, датах рождения одаряемого и дарителя;
  3. дате вступления в законную силу.
  4. желании одаряемого принять подарок;
  5. недвижимости: адрес, площадь, этаж, количество комнат, и пр.;
  6. желании дарителя безвозмездно передать жилье в пользование;

ДД составляется в трех экземплярах, на каждом ставятся подписи сторон.Образец договора дарения квартиры: alt: Образец договора дарения доли квартиры (дарственная): alt: Образец договора дарения земельного участка: alt: Образец договора дарения гаража: alt: Для сделки понадобятся паспорта сторон, 3 бланка договора, а также документы на имущество:

  1. договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или иной документ, подтверждающий возникновение права собственности у дарителя.
  2. выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  3. кадастровый паспорт;
  4. техплан;
  5. согласие супруга на дарение;

Если в сделке фигурирует несовершеннолетний, предоставляется свидетельство о рождении.Если ДД требует нотариального удостоверения, нужно обратиться к нотариусу по месту расположения недвижимости с представленными выше документы.Пошлина и тариф уплачиваются до оказания услуги, реквизиты можно получить в нотариальной конторе.Если ДД оформлен и документы собраны, для регистрации нужно обратиться в МФЦ или напрямую в Росреестр. Даритель и одаряемый должны прийти вместе и подать заявление.Переоформление недвижимости на нового собственника-физического лица обойдется в 2 000 руб.

Для организаций размер составляет 22 000 руб.Для регистрации предоставляется договор и представленные выше документы.Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего одаряемый должен прийти в Росреестр или МФЦ за новой выпиской из ЕГРН. Явка дарителя необязательна.Расторжение ДД производится добровольно или в судебном порядке. В первом случае сторонам достаточно заключить дополнительное соглашение к основному договору.Если ДД заверялся нотариусом, соглашение подлежит нотариальному удостоверению.Документ должен содержать следующие сведения:

  1. подписи.
  2. реквизиты расторгаемого ДД;
  3. личные данные сторон;
  4. дата расторжения;
  5. отсылка на желание аннулировать дарственную;

Образец соглашения о расторжении договора дарения: alt: На основании даритель вправе отменить ДД через суд по одной из нескольких причин:

  1. одаряемый плохо обращается с подаренное вещью, есть риск безвозвратной утраты, а для дарителя она представляет большую неимущественную ценность;
  2. одаряемый совершил умышленное покушение на жизнь и здоровье дарителя, либо его близких;
  3. смерть дарителя, если одаряемый умирает до регистрации перехода прав собственности и такая возможность предусмотрена ДД.

Если суд иск об отмене удовлетворяет, одаряемый обязуется вернуть подарок в первозданном виде.

Если подаренная вещь утрачена, возмещается ее стоимость.Важно!

В случае смерти дарителя по вине одаряемого право требовать отмены ДД передается наследникам. Также такое требование может предъявляться кредиторами, если даритель подал заявление о признании себя банкротом.

В последнем случае аннулируются сделки, совершенные за последние полгода до обращения гражданина в арбитражный суд.По отмене дарения судебная практика не слишком богата, однако по имеющимся делам можно сделать выводы, что обоснованное исковое заявление и предоставление всех доказательств истцом – залог успешного разрешения дела.Оформив все грамотно, добиться отмены дарственной можно за несколько заседаний.Вот несколько примеров реальных решений:

  1. ;
  2. ;
  3. .

Кратко: дарственная отменяется через суд при совершении одаряемым преступления против дарителя или его родственников, угрозе утраты имущества. Добровольно договор расторгается по дополнительному соглашению.Подводя общий итог, отметим следующие важные моменты:

  • Если даримое имущество куплено в браке, нужно нотариальное согласие супруга. То же самое касается и дарения доли в недвижимости, где несколько собственников.
  • Перед оформлением ДД лучше выписать всех граждан из квартиры. Согласие прописанных на сделку не требуется.
  • Стоимость услуг нотариуса зависит от установленного тарифа, госпошлины и цены сделки.
  • Для дарения недвижимости, обещания дарения или передачи подарка стоимостью свыше 3 000 руб. требуется письменная форма договора. В остальных случаях достаточно устной сделки.
  • Недвижимость можно дарить с зарегистрированными людьми, предупредив об этом одаряемого.

Кто платит госпошлину при регистрации в Росреестре?Пошлина оплачивается из средств одаряемого.Как изменить условия в дарственной?Достаточно заключить дополнительное соглашение.Нужно ли составлять акт приема-передачи?Необязательно, но желательно.

Дарственная подтверждает намерения дарителя, акт приема-передачи – фактическое получение подарка одаряемым.Могу ли я подарить машину сотруднику медучреждения? Нахожусь там на лечении, хочу отблагодарить за добросовестную работу.Нет. Согласно , это запрещено. Также запрещается дарение ценных вещей стоимостью от 3 000 000 руб.

вне официальных мероприятий сотрудникам социальных, образовательных учреждений, государственных и муниципальных органов, банков.Хочу подарить украшения из драгоценных металлов, нужно ли составлять дарственную? Общая стоимость подарка – около 1 000 000 руб.Необязательно, но лучше ее оформить.

В качестве подтверждающих документов можно использовать чеки и иные документы, полученные в ювелирном салоне в момент покупки.Не нашли ответа на свой вопрос? Задать вопрос юристу Елена Плохута 29 декабря 2020 в 09:45 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Оформление дарственной по закону

К оформлению любых документов нужно подходить ответственно.

Составление дарственной – не исключение.

Иногда в процессе составления требуются некоторые дополнения, такие как согласие супруга дарителя и т. д. Соответствующие данные получают из документов.

Чтобы не упустить ничего важного, нужно знать правила и нормативно-правовые акты.

Порядок оформления дарственной по законуПравильность составления документов – основная задача заинтересованных лиц. При заключении сделки по безвозмездной передаче имущества существует определенный порядок действий.Его соблюдение и последовательное выполнение всех шагов является залогом эффективного заключения соглашения.При составлении договора передачи в дар имущества собственноручно, нужно пройти несколько шагов:

  • Получить государственную регистрацию права, если передаваемый объект требует этого.
  • Подписать договор.
  • Оплатить налог с дохода от получения дара, если участники сделки дарения не связаны близкородственными отношениями.
  • Разработать текст документа в соответствии с особенностями передаваемого в дар имущества. За основу берут стандартную форму или дополняют ее необходимыми положениями.

При осуществлении первого этапа – формирования основной части соглашения нужно включить в текст данные о:

  1. дате передачи дара в собственность одаряемому.
  2. предмете дарения. Без точных характеристик, описания свойств и данный из документов предмета договор автоматически становится недействительным, так как это существенное условие;
  3. дарителе, как лице, которое передает имущество;
  4. получателе дара;

В завершении документа обязательно должны быть подписи принимающей и передающей стороны.Фактически составление дарственной на этом оканчивается.

Однако если объектом, перешедшим на праве дарения, является земля, квартира, дом или иное недвижимое имущество, то необходима государственная регистрация права.

Для оформления необходимо пройти несколько этапов:

  • Собрать пакет документов, необходимых для заключения сделки, плюс сам договор, уже подписанный сторонами и квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Получить от сотрудника, принявшего документы, расписку и узнать дату обращения за свидетельством о регистрации права.
  • Подать заявление и все подготовленные бумаги в регистрирующий орган по месту расположения подаренной недвижимости.
  • В назначенный день прийти за готовым свидетельством.

Только после этого право на недвижимость считается официально закрепленным за одаряемым.Таким образом, оформление дарственной самостоятельно возможно. Нотариальное заверение не обязательно, однако оно может иметь место при желании участников сделки.Нотариальное оформлениеУчастие нотариуса порождает иной порядок оформления сделки. Для участников основная задача заключается в том, чтобы подать документы нотариусу и объяснить пожелания к договору.

Платить придется больше, чем за самостоятельное оформление, так как список расходов пополнится. Дальнейшую работу по составлению текста специалист выполнит сам.

Участникам останется подписать бумагу.

Регистрацию проведет нотариус, обратившись в регистрирующий орган.Нужно ли присутствие одаряемого?В момент оформления присутствие обеих сторон необходимо. Это объясняется несколькими причинами:

  1. одаряемый должен представить бумаги, подтверждающие личность;
  2. в случае необходимости одаряемый должен зарегистрировать право собственности, следовательно, явиться в регистрирующий орган.
  3. он обязан подписать договор дарения;

Вместо одаряемого допускается присутствие его представителя.Однако он должен иметь нотариально заверенную доверенность, в которой определен весь круг его полномочий. Если подписание договора и другие действия прописаны в доверенности, то одаряемый может не присутствовать при подписании договора дарения.Нужно ли платить налог при оформлении дарственной?После получения в дар предмета дарения одаряемый обретает некоторый доход.

Именно этот доход облагается налогом.Однако платить налог обязуются только те одаряемые, которые не приходятся дарителю родственниками близкого порядка.Закон установил, что близкими в вопросах налогообложения принято считать:

  1. бабушку, дедушку, внука и внучку дарителя.
  2. брата, сестру;
  3. супруга (у);
  4. детей, родителей;

Налог предстоит платить по ставке 13% всем, кто является резидентом страны.

Остальные обязаны платить денежные суммы в пользу государства по ставке 30%.Резидентом считается лицо, постоянно пребывающее на территории России от 183 дней и более.Налог рассчитывается от стоимости имущества, передаваемого в дар.

Причем, стоимость может приниматься рыночная, кадастровая или договорная.Таким образом, налог на доход с дарения платить приходится не всегда. Только те его обязаны платить, кто не считается близким родственником лицу, передающему дар.Нужно ли согласие супруга?На составление дарственной иногда требуется письменное согласие супруга. Это необходимо в случае, когда второй супруг выступает дарителем, а предмет дарения был приобретен в период нахождения в браке на совместно заработанные средства.Если объект, передаваемый в дар – общая собственность супругов, то при составлении договора дарения необходимо иметь письменное согласие супруга, не являющегося дарителем.

При отсутствии такого согласия супруга дарственная может быть впоследствии оспорена тем, чьи права нарушены.

Кроме того, в регистрации права будет отказано, так как предъявление согласия супруга обязательно.Соответствующее согласие супруга не требуется, если даритель хоть и находится в браке, но объект дарения является личной собственностью.Если же согласие супруга предъявляется, оно должно быть обязательно заверено нотариально.Что нужно для оформления договора дарения?Для правильного и законного составления договора дарения необходимо:

  1. денежные средства на оплату расходов;
  2. время на составление и регистрацию;
  3. определенный набор документов.

Если время на регистрацию и составление и объем денежных средств всегда рассчитывается индивидуально, то перечень документов примерно одинаков.

В их обязательный список входит:

  1. паспорта участников сделки. Необходимы для заполнения данных;
  2. согласие супруга, заверенное нотариусом, при необходимости;
  3. доверенности на осуществление представителями своих функций;
  4. документы законного представителя несовершеннолетнего, если такой участвует в деле;
  5. иные бумаги, необходимые в каждом конкретном случае.
  6. бумаги на объект имущества, передаваемый в дар. Они должны отражать правомерность получения в собственность дарителем и подтверждать соответствующее право;

Таким образом, оформление договора дарения нужно осуществлять в определенном порядке.

После чего одаряемый может обязываться платить налог с дохода. Присутствие одаряемого обязательно, если в деле не участвует представитель. Кроме того, иногда дарителю необходимо иметь согласие супруга на передачу вещи в дар.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+