Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Платит ли продавец 13 процентов

Платит ли продавец 13 процентов

Платит ли продавец 13 процентов

Налог с продавца

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. С какой суммы от продажи недвижимости должен платить налоги продавец.
  2. Спросить
  3. Сколько должен платить налог с квартиры покупатель и продавец?
  4. При продаже квартиры продавец будет платить налог на прибыль с продажи.
  5. Все налоги ООО Сумма налога с продаж Все налоги с зарплаты Налог с продажи дома Стоимость с ндс Налог с продажи менее 3 лет Налог вычет с квартиры Налог с продажи автомобиля С какой суммы платить налог Проблемы с налогами Налог с продажи наследства Как не платить налог с продажи квартиры Налог с продажи квартиры если не платить Не платить налог с продажи квартиры Налог с продажи купли квартиры Налог с ипотеки Нужно ли платить налог с продажи Налог ИП с дохода Налог с продажи в собственности менее 3 лет Налог с договора купли-продажи квартиры Как платить налог с аренды Налог с продажи машины Нужно платить налог с продажи квартиры Налог с продажи недвижимости

Советы юристов: С какой суммы от продажи недвижимости должен платить налоги продавец. Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены «особенности». В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату. При продаже квартиры продавец будет платить налог на прибыль с продажи.

Здравствуйте! При продаже квартиры, если она находилась в собственности у продавца менее 3 лет, платится налог на доходы физических лиц.

«При продаже квартиры продавец будет платить налог на прибыль с продажи.»

— если это вопрос — то, ДА, будет платить , если квартира в собственности не более 3 лет. Налог на прибыль давно никто не платит.

Будут платить налог на доход в размере 13% с суммы, превышающей один миллион рублей. Желаю удачи. Добрый день Светлана.

В настоящее время любой доход полученный в течении года облагается налогом, но встречаются и исключения: если у Вас в собственности недвижимое имущество было более 3 лет то полученный доход от продажи недвижимости налогом облагаться не будет. И Если Вы стали собственником недвижимости с 2015 года, то в собственности данное имущество должно быть более 5 лет. С Уважением юрист Белова Юлия.

Сколько должен платить налог с квартиры покупатель и продавец? Здравствуйте! Продавец 13% Покупатель вообще платить налог с покупки не должен. А продавец 13 % c суммы, превышающей 1 000 000 руб.

Здравствуйте! Покупатель не должен платить налог при покупке. Продавец обязан оплатить налог 13%,если владел квартирой менее 3 лет с разницы между ценой продажи и ценой покупки или 1 млн.

рублей. Покупаю по ипотеке квартиру от физ лица по переуступке с занижением. Продавец после сделки планирует купить другое жильё Банк отказывается Продавец не хочет указывать полную стоимость, так как будет подоходный налог. Правильно понимаю, что если продавец покупает далее жильё , то налог с продажи предидущего не выплачивается?

Правильно понимаю, что если продавец покупает далее жильё , то налог с продажи предидущего не выплачивается? Если да, то каким документом это регулируется?

«Правильно понимаю, что если продавец покупает далее жильё , то налог с продажи предидущего не выплачивается?»

— нет, не правильно.

но «занижать» цену не советую. Скажите пожалуйста, наш продавец дома утверждает, что ему надо будет платить налог от продажи дома стоимость дома с зем участком 900 000₽, владение имуществом более 3 лет, так ли это? Если владеет имуществом более 3 лет, НЕТ не надо.

Здравствуйте! Полагаю, что Ваш продавец ошибается. Равзе что он в этом году уже продал какое то жилье.

Тогда возможно — статья 220 часть 2 п. 1 НК РФ. Исключения указаны в ч.

3 (случаи когда владели имуществом более 3 лет при 4 видах обстоятельств) и в ч. 4 ст. 217.1 НК РФ — во всех остальных случаях для освобождения от налогообложения должен владеть имуществом более 5 лет. В 2020 году вступил в наследство 1/4 доли квартиры, у двух других наследников 1/2 и 1/4.

Продали квартиру в 2020 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца и стоимости доли. Моя доля стоит 325000 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости?

Здравствуйте! При продаже долей одним договором налоговый вычет (1 млн.

руб) распределяется между всеми продавцами пропорционально долям.

То есть вы должны заплатить налог с суммы, превышающей 250 тыс. рублей. Приобрел квартиру в 2013 году.

В 2020-м оформил в собственность и продал по той же цене, что и купил. За 2020 год должен заплатить налог за продажу, но документов об оплате долевого участия не сохранилось, есть только акт с продавцом (юрлицо), что все оплачено полностью и стороны претензий не имеют. Имеет ли право налоговая начислить налог с полной суммы продажи?

Имеет право начислить. Вы имеете право обжаловаться в вышестоящий ИФнС, а затем в суд с адм. иском. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей какая сумма налога будет удержана с продавца? Здравствуйте) Имущественный вычет составляет 1 млн.

рублей. Следовательно. Налогооблагаемая сумма составит 3 млн. рублей. При этом возможны тонкости в зависимости от способа приобретения квартиры.

Мной через интернет магазин был сделан заказ товара по цене (примерно) 5 тыс. руб. рядом с ценой стояла приписка «без стоимости пересылки» После выставленного счета сумма выросла на (примерно) 500 руб. и составила 5500 руб. При получении заказа с меня потребовали стоимость пересылки.

После разбирательств с продавцом выяснилось что изначально стоимость товара была без НДС, но предупреждающей информации об его отсутствии на сайте продавца не было. Законно ли это? Здравствуйте, Валентина!

В соответствии со статьей 10 Закона о защите прав потребителей, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. При дистанционных способах продажи товаров (работ, услуг) информация должна предоставляться потребителю продавцом (исполнителем) на таких же условиях с учетом технических особенностей определенных носителей. В соответствии со статьей 12 Закона о защите прав потребителей, если потребителю не представлена возможность незамедлительно получить при заключении договора достоверную информацию об услуге, он вправе в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Частью 4 статьи 26.1 Закона о защите прав потребителей установлено, что, потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение семи дней. Вывод: действия продавца являются незаконными и направлены на получение выгоды. Я работаю в ооо торговля ювелирка я продавец-консультант.

Два месяца сидим на самоизоляции. Сегодня работодатель сообщил о выплате 12130, но вычет с нас налог 43.2 процента.

Это првомерно? Не правильно. НДФЛ 13 % не более.

В 2018 году в ступила в наследство 1/4 доли квартиры, у брата была 1/2 + 1/4 теперь у него 3/4, продали квартиру в 2020 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца и доли.

Моя доля стоит 892500 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости?

Добрый день! Да, вы должны заплатить налог, так как минимальный срок владения недвижимостью, полученной в наследство, составляет 3 года с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Ст. 217.1 НК РФ:3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Здравствуйте) Налог Вам платить к сожалению придется, так как Вы продавали квартиру одним договором, то есть как единый объект недвижимости.

Имущественный вычет в этом случае распределяется на всех собственников квартиры пропорционально долям, а не на каждую долю отдельно. В 2018 году в ступила в наследство 1/4 доли квартиры, у брата была 1/2 + 1/4 теперь у него 3/4, продали квартиру в 2020 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца и стоимости доли.

Моя доля стоит 892500 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости? Здравствуйте! Самое главное — вы продали все доли ОДНИМ договором, поэтому налоговый вычет (1 млн. рублей) распределяется между вами пропорционально долям.

Вам придется заплатить налог с суммы, превышающей 250 тыс. рублей (25% от 1 млн. рублей) В 2018 году в ступила в наследство 1/4 доли квартиры, у брата была 1/2 + 1/4 теперь у него 3/4, продали квартиру в 2020 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца.
рублей (25% от 1 млн. рублей) В 2018 году в ступила в наследство 1/4 доли квартиры, у брата была 1/2 + 1/4 теперь у него 3/4, продали квартиру в 2020 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца.

Моя доля стоит 892500 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости? Поскольку унаследованная Вами доля была в собственности менее 3 лет, то Вам необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ. Ввиду того, что в результате сделки Вы получили доход в размере меньше, чем предоставляемый вычет (1 000 000,00 рублей), то платить налог не нужно (воспользуйтесь вычетом).

Скажите пожалуйста на сделке при покупке квартиры как узнать что продавец заплатил налог на квартиру которую я покупаю?

Какие документы я могу с него потребовать? Добрый вечер Когда Вы приобретаете квартиру, у продавца вы имеете спрашивать документы подтверждающие отсутствие долга по коммунальным платежам, по налогу на имущество такие документы продавец вправе вам предоставить Ваша задача, когда вы приобретаете квартиру потребовать у продавца выписку из росреестра на дату сделки чтобы удостовериться, что нет арестов, ограничений и обременений на эту квартиру по долгам (ГК РФ Статья 558.

Особенности продажи жилых помещений) Попросите показать налоговое уведомление и квитанцию об оплате налога. Неуплата налогов продавца квартиры, проблема продавца квартиры. Оформили договор купли-продажи участков, с одновременным составлением расписке по которой покупатель обязуется вернуть денежные средства на подоходный налог продавцу.

Здравствуйте. Налог оплачивается продавцом.

Почему покупатель должен еще нести бремя оплаты налога? Условия возврата суммы налога не соответствуют нормам закона. Стоимость консультации? Купили дом с участком, в договоре купли продажи только участок.

Продавец не хотел платить налог. У каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

С уважением. При продаже дома по договору купли продажи, с продавца будут брать налог 13% от суммы которую он укажет или с кадастровой оценки? Налог с цены, указанной в договоре. Если цена ниже кадастровой стоимости, то налог-с кадастровой стоимости.

Хочу купить участок в СНТ, участок не разработан, зарос, стоит дом плохой, обрезан свет, продавец сказала что участок в собственности и на дом есть документы, за участком не следили с 2013 года, свет обрезали за долги.

Как узнать задолженность по налогам и сборам в СНТ, чтобы долги прежнего владельца не перешли ко мне? Здравствуйте! Нужно правильно составить договор, этого будет достаточно. По взносам обратитесь к председателю СНТ, он даст вам данную информацию.

По налогам прежний владелец будет отвечать сам.

К вам они не имеют никакого отношения. А вообще грамотно составьте договор купли-продажи и пропишите все условия. Мошенник, перевод был с Карты Kaspi Gold на его киви. После оплаты товара или услуг продавец не выполнил договоренности и не выходит на связь. Пообещали перевести деньги на мой QIWI Кошелек и попросили оплатить комиссию на кошелек отправителя.

Пообещали перевести деньги на мой QIWI Кошелек и попросили оплатить комиссию на кошелек отправителя.

Примите смс о выигрыше с просьбой оплатить налог на выигрыш. Сообщили о выигрыше и попросили оплатить доставку.

Вы убедили сообщить код из смс, затем деньги пропали.

Здравствуйте! Вы можете обратиться в полицию.

Вы можете выяснить в полиции контактные данные лица, которому перевели деньги, обратиться в суд с требованием возвратить неосновательное обогащение.

Хочу купить дом у двух продавцов который им достался по наследству в 2020 г. как обезопасить себя от притязаний наследников чтоб в последствии не оспорили законность сделки и не признали договор купли продажи недействительным и в итоге чтоб не потерять деньги если одновременно с этим на бумаге буде занижена цена сделки как средство ухода продавца от нал налога// Никаких упрощений быть не должно, цена реальная. Иначе можете наткнуться на неприятности, которые не исправишь.

Мы не можем давать советы о том как обойти закон.

Если дело дойдет до суда, то должны быть письменные доказательства произведенных расчетов. Для Вас лучше цену указывать реальную. Или действуйте на свой страх и риск.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

В каких случаях необходимо платить налог с продажи квартиры?

Анонимный вопрос · 9 января 2018327,9 KИнтересно36 · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора � · Подписаться Если следовать данным, полученным от Налогового Кодекса, можно сделать вывод о том, что если собственник владеет квартирой больше установленного минимального срока, то при продаже этого объекта владелец освобождается от уплаты налога.

На данный момент такой минимальный срок составляет три года или пять лет, в зависимости от того, когда было приобретено имущество. Получается, если жилье было куплено до 1 января 2016 года, то по истечению трех лет ее владением собственнику не потребуется платить налог.

Если же квартира приобреталась после 1 января 2016 года, то чтобы избежать налогообложения, она должна находиться в собственности не менее 5 лет. Но существуют и исключения, когда срок может составлять три года.

Во – первых, если вы получили квартиру в наследство от близкого родственника, во – вторых, если вы получили ее в дар, в — третьих, если жилье стало приватизированным или если квартира перешла к собственнику вследствие соблюдения договора пожизненного содержания с иждивением. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич! 126 · Хороший ответ88 · 203,4 KЕсли получена квартира в наследство, то не платить налог можно по истесчении трех лет, так же и с приватизацией. Читать дальшеОтветить8012Показать ещё 93 комментарияКомментировать ответ.Ещё 30 ответов · 290Юрист сервиса консультаций https://prav.ioПодписатьсяПри продаже квартиры, если минимальный срок после покупки, дарения не прошёл, то вы должны заплатить налог.

Если вы продаёте квартиру купленную после 1 января 2016 года нужно смотреть стоимость, она указана в кадастровом. Более подробно: — Если квартира получена по наследству и не прошло три года (36 месяцев) с момента владения, тогда вы будете. Читать далее45 · Хороший ответ24 · 88,6 Kесли доли в квартире были выкуплены на мат кап.

в 2016г и в 2020 хотим продавать(в квартире 2 несовершеннолетних со.

Читать дальшеОтветить1614Показать ещё 7 комментариевКомментировать ответ. · 472Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · ПодписатьсяНеобходимость уплаты налога зависит от времени приобретения квартиры. Если жилье было приобретено до 2016 года, то платить налог следует согласно данным правилам: — в собственности три и более года – налог платить не нужно; — в собственности менее трех лет – налог уплачивается в полном размере.

Для тех, кто приобрел квартиру уже с 2016 года.

Читать далее29 · Хороший ответ35 · 89,1 KА если купил ( чек есть) в 2015 году по договору долевого строительства, а свидетельство получено в 2016 как с налогом?Ответить246Показать ещё 23 комментарияКомментировать ответ. · 526Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечаетЧтобы понять, в каких случаях нужно платить налог с продажи квартиры или нет, определите: — срок, в течение которого проданная квартира находилась в вашей собственности. Если этот срок больше 3 или 5 лет, то налог платить не надо (подробности ниже). Так установлено в статье 217.1 Налогового кодекса; — сумму дохода, облагаемого налогом.

Возможно. Читать далееПортал «Ваши налоги»: консультации по налоговым вопросам 22 · Хороший ответ32 · 40,9 KДобрый день,скажите у меня дом в ипатеку приобретался в 2016г.за 3 450 000,сейчас планирую продать за 5 100 000руб. Читать дальшеОтветить49Показать ещё 16 комментариевКомментировать ответ. · 250Адвокат, популяризатор юриспруденции, телеграм-блогер · ПодписатьсяЕсть общее правило — платить налог при продажи квартиры нужно.

Причем если раньше налог могли взымать только с той цены, которая была написана в договоре, то с 2016 года вне зависимости от того, какую цену вы прописали в договоре, налог возьмут с суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры.

​ Но есть некоторые лазейки, когда налог можно.

Читать далее99 · Хороший ответ25 · 56,4 KОчень хороший ответ, все доходчиво и подробно! Спасибо!Ответить244Показать ещё 37 комментариевКомментировать ответ. · 7ПодписатьсяКупили квартиру в 2015 г.

В 2018 году дом снесли. Дали новую квартиру в новом доме. Её мы приватизировать. На данный момент при продаже квартиры, я буду платить налоги? Обьясните пожалуйста. 14 · Хороший ответ3 · 23,4 KДобрый день, подскажите пож-та, если в наследство вступил после смерти родителей в 2018г., сейчас продали и купили.
Обьясните пожалуйста. 14 · Хороший ответ3 · 23,4 KДобрый день, подскажите пож-та, если в наследство вступил после смерти родителей в 2018г., сейчас продали и купили.

Читать дальшеОтветить84Показать ещё комментарииКомментировать ответ. · 1,1 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ ПодписатьсяНалог взимается не с продажи квартиры, а с дохода при продаже. Он и называется НДФЛ – налог на доходы физических лиц.

13% для резидентов РФ, 30% – для нерезидентов. Но, во-первых, налог не платится, если не было прибыли, то есть квартира продаётся не дороже, чем покупалась, во-вторых, во многих случаях предусмотрены другие налоговые вычеты, вплоть. Читать далее8 · Хороший ответ1 · 5,5 KКомментировать ответ.

· 1,1 KDestra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день! В инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” на сайте нашего сервиса мы подробно расписываем действия продавца при продаже квартиры.

В том числе мы не забыли и про налог с продажи. Деньги, которые вы получаете от продажи квартиры, с точки зрения налоговой являются Вашим доходом.

С любого дохода необходимо платить НДФЛ 13%. Для. Читать далее6 · Хороший ответ1 · 7,4 KКомментировать ответ. · 245KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

Сопровождение. · ПодписатьсяОтвечаетНалоговым Кодексом установлен минимальный срок владения жильем, по истечении которого платить налог с продажи не нужно.

Если продавец перестал быть собственником раньше, чем прошел отведенный законом период, то налог должен быть оплачен. Если право продавца возникло до 1 января 2016 года, то для безналоговой продажи он должен владеть ей не менее 3 л.

Читать далее3 · Хороший ответ · 160Комментировать ответ. · 10ПодписатьсяОтвечаетДобрый день! Налог рассчитывается и платится, исходя из срока владения, льгот и документов, подтверждающих расходы.

Очень важно, когда вы приобретали квартиру, до 2016 года или после. Так после 2016 года был изменен срок льготного владения с 3-х до 5-ти лет, а также существенное условие, сравнение с кадастровой стоимостью квартиры.

А так величина налога 13%. 2 · Хороший ответ1 · 3,1 KКомментировать ответ.Читайте также · 1,1 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ С 01.01.2020 срок, когда обязанность платить налог при продаже единственного жилья не возникает, – три года.

Он прошёл – продавайте по любой цене, лишь бы покупатель нашелся.

Удачной сделки! :)5 · Хороший ответ · 1,7 K · 962Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводством.По общему правилу, чтобы не выплачивать налог на квартиру при её продаже, нужно чтобы продавец владел ею 3 или 5 лет. Всё зависит от основания приобретения квартиры. Но в некоторых случаях налог не платится вне зависимости от давности владению квартирой.

К примеру, при дарении квартиры между ближайшими родственниками по закону.10 · Хороший ответ1 · 11,1 K · 1,1 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Если по той же цене, что купили, или дешевле — можете, есть такой вычет.Если дороже, но продаете единственное жильё, — можете, срок при этом 3 года, он уже прошёл. Если квартира стоит 1 млн руб. или меньше — применяйте налоговый вычет «минус миллион» и не будете платить ни копейки.Если дороже, но не единственное жилье, — или ждите до 5 лет, или платите 13% НДФЛ с разницы цен.

Производили «неотделимые улучшения» (ремонт), стоимость которых покрывает эту разницу? Это предмет переговоров о цене в договоре купли-продажи с покупателем, его риэлтором. 8 · Хороший ответ1 · 8,6 K · 1,1 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/

  • Если 70% от кадастровой стоимости равны или больше 2 млн. руб. — нет, не должны.
  • Если 70% от кадастровой стоимости меньше 2 млн. руб., смотрим дату перехода права собственности на вас. А). Если купили до 01.01.2016 — нет, не должны. Б). Если купили после 01.012016 и продадите до истечения 5 лет владения (до 01.01.2021 можно и не считать) — да,должны — 13% с разницы между 2 млн руб. (цены покупки) и 70% от кадастровой стоимости. В). Если купили после 01.012016 и продадите после 5 лет владения — нет,не должны.

Какой именно налог?

НДФЛ, налог на доходы физических лиц.9 · Хороший ответ2 · 21,1 K · 526Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ОтвечаетНеизвестно нужно вам платить налог или нет.

Это зависит от кадастровой стоимости квартиры. Действительно при расчете налога вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. Но вашим доходом будут считать наибольшую сумму:

  1. или 70% от ее кадастровой стоимости.
  2. или продажную цену квартиры по договору купли-продажи;

В результате может получиться так, что вам придется заплатить налог.

Например, вы купили и продали квартиру за одну и ту же сумму — 2 млн.

рублей. Ее кадастровая стоимость 4,2 млн.

руб. Вашим доходом считают:4 200 000 руб.

х 70% = 2 940 000 руб.Вы вправе ее уменьшить на расходы по покупке квартиры. В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:2 940 000 — 2 000 000 = 940 000 руб.С него причитается налог:940 000 х 13% = 122 200 руб.Если же продажная цена квартиры по договору больше 70% от ее кадастровой стоимости, то, действительно, налог платить не надо. В этой ситуации ваш доход, облагаемый налогом, составит:2 000 000 — 2 000 000 = 0 руб.Нет дохода — нет налога.

Но декларацию по налогу нужно сдать в любом случае.Добавлю, что по этой квартира вы вправе получить имущественный налоговый вычет как покупатель недвижимости (если ранее вы таким вычетом не пользовались). Он дополнительно уменьшит ваш доход, облагаемый налогом.

30 · Хороший ответ6 · 45,3 K

Налог 13 процентов при продаже квартиры

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасКраткое содержание:

  1. С какой суммы нужно заплатить налог 13 процентов при продаже квартиры.
  2. Спросить

Советы юристов: С какой суммы нужно заплатить налог 13 процентов при продаже квартиры. Здравствуйте, Вадим! По общему правилу — с полученного дохода. Но есть нюансы, которые позволяют уменьшить размер налога либо полностью избежать его уплату.

Если был вычет с покупки квартиры в 2016 году,13 процентов, прошло 3 года, при продаже квартиры нужно платить 13 процентов налог, или в соответствии с ФЗ 210, по прошествии 3 лет, налог не взымается? Здравствуйте! Эти вычеты в вашей ситуации никак не связаны. 1. Если это единственное жилье, минимальный срок 3 года, то есть можете продать без налога.

2. Если вам это не подходит, минимальный срок 5 лет, но можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

Налог не взимается по прошествии срока владения 5 лет (если квартира приобретена по договору купли-продажи после 01 января 2016 года) В квартире по соципотеки проживаю с 2012 года, в собственность ещё не оформлена.

После оформления в собственность при продажей меня удержат 13 процентов налог? А у нас есть в рф социальная ипотека.

У меня такой небольшой вопрос.

При продаже квартиры налог в 13 процентов как уплачивается в ФНС? Пример: я покупаю квартиру за 1300000 рублей и срочно продаю за 1500000. Налог уплачивается со всей суммы или с разницы купли-продажи.

Заранее спасибо! Налог вам придётся уплачивать с 200 тыс. При купле продаже доли в квартире на сумму 400 тысяч, берётся ли налог в 13 процентов?

Спасибо. Вы можете воспользоваться вычетом и не платить никакой налог. Ст. 220 НК РФ. Можно ли включить сумму оплаченных процентов по ипотеке в стоимость квартиры при оплате налога 13% с прибыли после продажи квартиры т.к, квартира была в собственности менее 3-х лет. (пример: Взял в кредит за 3 млн, с переплатой получилось 3,5 млн, продал за 4 млн, теперь платим налог с 1 млн или 0,5 млн) Спасибо за ответ.

При продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет, вы имеет право вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов. Погашение процентов по ипотечному кредиту, также будет являться расходом на приобретение квартиры. При сдаче декларации вам необходимо будет документально подтвердить произведенные расходы.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Квартира в собственности более 3 х лет. Через суд получили документы по ее перепланировки и сразу хотим ее продать.

Будем ли платить налог 13 процентов при продаже этой квартиры? Здравствуйте! К сожалению, с 1 января 2016 года срок владения квартирой, с дохода от продажи которой не взимается подоходный налог — 5 лет.

Поэтому в Вашем случае налог придется платить. При этом Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1000000 рублей и уменьшить на эту сумму налогооблагаемый доход. Удачи Вам и всего самого доброго.

После смерти мамы являюсь собственником квартиры меньше 3 лет. Был прописан в этой квартире.

Нужно ли уплачивать налог 13 процентов при продаже квартиры?

Да, надо будет уплачивать. Прописка не имеет значения.

Важно сколько лет находится в собственности.

Здравствуйте, да, нужно уплачивать налог на продажу, однако Вы вправе применить налоговый вычет в 1 миллион рублей.

У меня-инвалида второй группы меньше трех лет в собственности квартира 40 кв.м. полученная по очереди по государственной программе. Если я совершу одновременную куплю продажу, т.е.

продам эту квартиру 40 кв.м. и куплю дом в деревне 36 кв.метров за 2 миллиона, я могу освободиться от налога 13 процентов при продаже? Нет. Для налогообложения результатов сделки купли-продажи недвижимости направление последующего расходования полученной выручки — значения не имеют.

Муж имеет гражданство Казахстана. Квартира куплена в 2015 году на территории России. При продаже иностранной гражданин должен заплатить налог какой 13 процентов или 35.

Здравствуйте! Налог 13% установлен для граждан России, а также для иностранных граждан, которые проживают на территории Российской Федерации не меньше 183-х дней в течение последних 12 месяцев. Удачи и добра! Трёхкомнатная квартира—три доли—три дольщика—один умирает-доля переходит к другому—при продаже квартиры налог учитывается на всю квартиру (13 процентов)-или на одну долю? Или надо ждать три года? Если продается квартира а не доля то налог конечно насчитывается на цену продажи квартиру Можно воспользоваться налоговым вычетом ст 220 НК РФ на сумму 1 млн руб Чтобы не платить налог с 1 января 2016 года срок нахождения в собственности увеличен с трех лет до пяти лет.

У моей мамы брата и маминой тети в собственности 3-х комнатная квартира у каждого по доле. Я хочу выкупить у тёти ее долю.

Нужно ли нам будет при продаже в последующем (в течении года) платить налог 13 процентов? П.2 ч.2 ст.220 НК рф налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

У моей мамы брата и маминой тети в собственности 3-х комнатная квартира у каждого по доле. Я хочу выкупить у тёти ее долю. Нужно ли нам будет при продаже в последующем (в течении года) платить налог 13 процентов?

Если приобретаете на свое имя, и не имеете доли в этом имуществе, приобретенной ранее — Вы, по своей доле, платить, если за пределы налогового вычета выйдет стоимость, будете. При продаже квартиры при каких условиях платится налог 13 процентов, и с какой суммы. Спасибо. Добрый день. Если у вас квартира менее 3 лет в собственности Лимбо сумма превышающая один миллион если менее 3 лет в собственности.

Всего хорошего вам. Здравствуйте.

Налог рассчитывается исходя из суммы продажи квартиры за вычетом 1 миллиона рублей, при условии владения квартирой менее трех лет.

При владении квартирой более трех лет налог с дохода, полученного от продажи квартиры не уплачивается.

Однако, в отношении недвижимости, приобретенной собственником-продавцом после 01 января 2016 года при расчете налога учитывается и кадастровая стоимость.

Моя мать проживает в районе крайнего севера, она неработающая пенсионерка.14 декабря 2014 года она приобрела квартиру по дарственной. В 2017 году она хочет её продать в связи с переменой места жительства. Удержат ли с неё подоходный налог в 13 процентов при продаже?

Добрый день. Для того, что бы не платить налог по правилам, действовавшим на момент приобретения квартиры, она должна находиться в собственности Вашей мамы не менее трех лет.

(ст.220 Налоговый Кодекс РФ)Тот факт, что мама пенсионерка при продаже не имеет значения. Если квартира у нее в собственности более трех лет она не будет платить налог с продажи. А вот приобретя квартиру в порядке наследования она должна была подать декларацию.

Здравствуйте. Моя мать проживает в районе крайнего севера, она неработающая пенсионерка.14 декабря 2014 года она приобрела квартиру по дарственной. В 2017 году она хочет её продать в связи с переменой места жительства.

Удержат ли с неё подоходный налог в 13 процентов при продаже Если в собственности более 3 лет, то ничего не надо платить.

2-х комнатная квартира является моим имуществом по свидетельству о государственной регистрации права от 11.05.16 (повторное, взамен от 23.08.12), согласно договору пожизненного содержания с иждивением от 20.07.12.

Вопрос: 1. С какой даты квартира является моим имуществом — с даты договора, с даты свидетельства? 2. Нужно ли платить налог 13 процентов при продаже? Вы являетесь собственником 2-х комнатной квартиры с момента внесения в ЕГРП сведений о переходе к Вам права собственности на объект недвижимости (квартиру).

Эта дата должна совпадать с моментом выдачи Вам первоначального свидетельства о государственной регистрации права — 23.08.2012 г. При выдаче повторного свидетельства сведения о Вашем праве в реестре погашены не были, в реестр были внесены лишь сведения о новом свидетельстве, а не о новом праве.

С 24.08.2015 г. считается, что квартира находится в Вашей собственности уже более 3 лет, поэтому платить налог 13% при продаже квартиры после этой даты не нужно. Супругу по завещанию от деда досталась квартира, он прописан там, свидетельство регистрации он получил.

Сейчас супруг планирует продать эту квартиру. Должен ли он при продаже уплатить 13 процентов налог, ведь собственником он стал в этом году.?

ДА, в случае продажи данного имущества придется платить налог на доход физических лиц в размере 13% с суммы, превышающей один миллион рублей.

Должен ли он при продаже уплатить 13 процентов налог, ведь собственником он стал в этом году.?считайте 3 года со дня смерти деда, если не прошло 3 года налог 13% от суммы свыше 1 млн.

руб. Но, если купите равноценное жилье или подороже в одном налоговом периоде, и если до этого не получили вычет от покупки жилья—налога не будет, но нужно сдать декларацию—ст.220 НК рф.

Должен ли я,пенсионер по возрасту, платить 13 процентов налога при продаже наследуемой квартиры.

Должен ли я,пенсионер по возрасту, платить 13 процентов налога при продаже наследуемой квартиры.

Все зависит от срока владения/приобретения, а не от пенсионного возраста. Приравнен к инвалидам ВОВ, при продаже квартиры (менее 3 лет), нужно платить налог 13 процентов?

Да, необходимо платить налог с суммы выше 1 000 000 р. Платите налог на общих основаниях.

Здравствуйте, Александр! В этом случае придется заплатить НДФЛ 13%.

Племянник получил в наследство квартиру по завещанию от бабушки, вступил в наследство, получил документы, владеет квартирой меньше года.

Вопрос при продаже будет ли он платить налог 13 процентов?

Продажа на днях. Да, будет платить.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

С 2020 года минимальный срок владения жильем для продажи без налога и декларации составит три года — вместо пяти лет, как сейчас. Это значит, что продать квартиру без налогов можно будет через три года после покупки.

Но так разрешат делать не с любым жильем и не прямо сейчас.

С другой стороны, продавать без налога раньше пяти лет можно и сейчас.

Как обычно, везде есть нюансы, в которых стоит разобраться еще до покупки квартиры и даже если не собираетесь ее продавать.

Екатерина Мирошкина экономистВот как будет работать новый закон.Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации. Как обстоит дело с этими сроками сейчас и что изменится в 2020 году:

  • В 2020 году минимальный срок для таких квартир, комнат и домов снизят до 3 лет.
  • Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. На момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.
  • Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 3 года. Требования к единственному жилью при этом нет.
  • Сейчас действуют прежние сроки. Новые условия — только с 2020 года.
  • При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку. Это тоже работает сейчас. Но декларацию придется подать даже при нулевом налоге.
  • Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет. При продаже в 2020 году придется подавать декларацию и считать НДФЛ.
  • Но если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок составит 3 года. Допустим, первую квартиру купили в январе 2017 года. В октябре 2020 года купили еще одну квартиру. В январе 2020 года старую можно продать без налога. Минимальный срок владения для нее составит 3 года, хотя на момент сделки это не единственное жилье.
  • Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.
  • Для квартир, которые покупали до 2016 года, минимальный срок владения составляет 3 года даже сейчас.

Источник:Поправки в налоговом кодексе касаются собственников жилья — квартир, домов и комнат. А также тех, кто планирует покупать квартиру и думает, как ее оформить.

И тех, кто хочет переоформить жилье на новых собственников, например на детей или внуков. Задним числом исправить документы уже не получится, а название, сумма и дата договора влияет на то, сколько денег придется отдать государству.Самые продвинутые покупатели и собственники жилья разбираются в особенностях НДФЛ еще до того, как получают ключи от квартиры. Потому что если этого не сделать заранее, то потом получается как в истории с дядей и племянницей: получила квартиру в подарок от родственника — Минимальным сроком владения называют период, по окончании которого можно продавать имущество без уплаты НДФЛ и подачи декларации.

Если продать имущество раньше, нужно как минимум отчитаться о сделке перед налоговой инспекцией, даже если нет налога к уплате.Если продать имущество после того, как пройдет минимальный срок владения, то нет ни налога, ни декларации. Даже если на продаже машины и квартиры удалось заработать миллион рублей, государству вы ничего не должны.Например, в октябре 2016 года у Олега умерла бабушка.

Она оставила ему в наследство квартиру. В августе 2020 года он продал эту недвижимость за 2 млн рублей — с момента открытия наследства прошло два года и 10 месяцев.

А минимальный срок владения для унаследованной квартиры — три года. Олег подписал договор раньше, и теперь даже с учетом вычета он должен заплатить в бюджет 130 тысяч рублей НДФЛ и подать декларацию.

Если бы Олег продал ту же квартиру в ноябре 2020 года, он бы сэкономил 130 тысяч рублей и вообще не сообщал государству о своей сделке.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

3 thoughts on “Платит ли продавец 13 процентов

  1. Нет.
    Причем не важно когда получено Свидетельство о собственности. Отсчет идет с даты Свидетельства о наследстве ( открытия наследства).

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+