Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Образец письма о не повышении арендной платы за нежилое помещение

Образец письма о не повышении арендной платы за нежилое помещение

Образец письма о не повышении арендной платы за нежилое помещение

Образец письма об освобождении или отсрочке по арендной плате

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете Подписаться Не сейчас Автор публикации: Юрист, Был(а) вчера в 12:01 юрист, Куприков Михаил Сергеевич Написать сообщение Подписаться 1 676 просмотров 1 097 дочитываний 05 мая 2020 в 12:01 Краткое содержание: Арендодателю: _______________Адрес: ___________________Заявитель (арендатор) ______________Адрес: ___________________Контактный телефон:______________Между заявителем (арендатором) и Вами (арендодателем) «___» ________ (месяц) 20__ г. был заключен договор аренды помещения сроком на _____ месяцев с ежемесячным платежом в размере ___________ (__________) рублей.В настоящее время срок действия договора не истек, договор не расторгнут.Однако, в связи с вынесением 26.03.2020 г.

Постановления губернатора Московской области № 144-ПГ приостановлена с 28.03.2020 г.

по 05.04.2020 г. приостановлена деятельность моей торговой точки в арендуемом помещении.Приостановка деятельности моей компании вызвана императивными действиями государственных органов в целях предотвращения распространения пандемии коронавируса.Таким образом, неиспользование мной (моей организаций) арендуемого помещения вызвано обстоятельствами чрезвычайного характера, непреодолимой силы, наступление которых объективно от меня не завит.Согласно положений п. 3 ст. 401 ГК РФ

«лицо исполнившее обязательство ненадлежащим образом, не несет ответственности за допущенные нарушения договора, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами от него не зависящими»

Также, положения п. 4 ст. 614 ГК РФ предусматриваю, что

«арендатор вправе требовать снижения арендной платы, если условия пользования арендованным имущество ухудшились по обстоятельствам, от него не зависящим»

Анализ п.

3 ст. 401 ГК и п. 4 ст. 614 ГК РФ в Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.03.2015 N Ф 08-1226/2015 по делу N А 77-525/2014 подтверждает, что «невозможность использования имущества, в результате действий государственный органов и по причинам, не зависящим от арендатора, освобождает арендатора от арендных платежей»На основании изложенного ООО «_________» заявляет о невозможности исполнения свиох обязательств по внесению арендных платежей за помещение расположенное по адресу: _____________________ и в целях дальнейшего экономического сотрудничества, после прекращения действия государственный ограничений вызванных пандемией коронавируса:ПРОШУ1) Освободить ООО «_________» от обязанности по внесению арендных платежей за помещение, расположенной по адресу ________________ на период приостановки государственными органами работы торговой точки ООО «_________» и государственных ограничений вызванных коронавирусом2) Рассмотреть обращение ООО «_________» в кратчайшие сроки3) Ответ на обращение ООО «_________» направить по адресу: _____________Директор ООО «_________» __________/__________/Дата «____»__________20___ Проголосовали: 16 Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Да, очень нужен.
  2. Думаю, пригодится.
  3. Свой ответ.
  4. Нет, не нужен, всё безнадёжно.

0

0

0

0

0

0

0

0 Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации ОК

Автор: Юрист Подписаться Спросить Поделиться вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp 0 0 0 0 0 0 0 0 Автор: (0), Пользователи: (1) вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp Показать ещё комментарии

9111.ru: как зарабатывать на публикациях? Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Письмо (заявление) о снижении аренды из-за коронавируса

Cкачать документ Генеральному директору ООО «Лютик» (ИНН: 55556666 ОГРН: 12232599259925) г.Москва, Проспект мира 102, стр. 45 от Индивидуального предпринимателя Сидорова А.А.

г. Москва, Проспект мира, д. 102, стр. 30, БЦ «Парк мира» Адвокатское бюро г. Москвы «Москоу лигал» msk-legal.ru УВЕДОМЛЕНИЕ о снижении арендных платежей из-за коронавируса Между ИП Сидоровым А.А.

(далее – Арендатор) и ООО «Лютик» (далее — Арендодатель) заключен договор аренды нежилого помещения № 7 от 23.04.2019 (далее – Договор), расположенного по адресу: Лубянский проезд 5/2, стр.

30 (далее — Помещение). В соответствии с п. 3 Договора, Помещение имеет кадастровый номер 33:44:34343:343434 и имеет площадь 150 кв.м. В соответствии с п. 7 Договора за пользование Помещением Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в размере 100 000 руб. До настоящего момента Арендатор своевременно и добросовестно ежемесячно вносил указанную арендную плату, а также компенсировал коммунальные расходы в пользу Арендодателя в соответствии с условиями Договора.

До настоящего момента Арендатор своевременно и добросовестно ежемесячно вносил указанную арендную плату, а также компенсировал коммунальные расходы в пользу Арендодателя в соответствии с условиями Договора.

Вместе с тем, с учетом пандемии коронавируса, а также вступления в силу актов государственных органов законодательной и исполнительной власти, издаваемых в целях борьбы с ней, произошло существенное изменение обстоятельств, из которых Арендатор и Арендодатель исходили при заключении Договора. Так, Арендатор лишен полноценной возможности использовать Помещение в связи с режимом повышенной готовности, кроме того по тем же причинам у Арендатора отсутствует приток новых клиентов, на неопределенный срок арендодателями полностью закрыты точки продаж, контрагентами в связи с форс-мажорными обстоятельствами не исполняются обязательства по договорам с Арендатором – все это лишает возможности Арендатора поддержания своего бизнеса в привычных условиях, а именно реализовывать товар даже в минимальных объемах и получать прибыль из своей предпринимательской деятельности, что, в свою очередь, делает невозможным внесение арендной платы в пользу Арендодателя на прежних условиях Договора. Деятельность Арендатора входит в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (что отражено в п.8 указанного Перечня), утвержденный постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2020 г.

№ 434. Арендатор обращает внимание Арендодателя на то, что п.1-3 ст.19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»

установлено следующее: 2. Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ

«О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»

(в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

3. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ

«О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»

(в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. msk-legal.ru Арендатор настоящим уведомлением для продолжения арендных отношений предлагает Арендодателю подписать с ним Дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с которым Договор будет изменен следующим образом: 1) Стоимость арендной платы за пользование Помещением, начиная с 25 марта 2020 года до окончания действия Договора, устанавливается для Субарендатора в размере 25 000 рублей.

Приложение: 1. Дополнительное соглашение к Договору о снижении аренды; _____________/ Сидоров А.А./ 01.05.2020 г.

Письмо Арендодателю о снижении аренды, отсрочки, отмены оплаты в связи с Короновирусом — форс-мажор (Образец)

14 маяДиректору ООО «Рога и Копыта» Иванову А.А.г.

Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1000Исх. № ______от 14.05.2020 г.Уважаемый партнер!Между ИП Петровой О.Я.

и ООО «Рога и Копыта» 20.10.2019 г. заключен договор аренды №1 нежилого помещения в здании Торгово-развлекательного комплекса «РОМАШКА» по адресу: г.

Екатеринбурге, ул. Ленина, д.

1000 (далее именуется ТРЦ «Ромашка»).В связи с ухудшением ситуации, связанной с распространением нового короновируса 2020-nCoV, особенно в свете утверждения Главой Екатеринбурга Постановления о проведении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий по предотвращению эпидемического распространения коронавирусной инфекции CОVID-2019 на территории муниципального образования «город Екатеринбург» №528 от 18.02.2020 г., принятия Постановлений Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 24.01.2020 № 2 «О дополнительных мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2020-nCoV», от 31.01.2020 № 3 «О проведении дополнительных санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2020-nCoV», от 02.03.2020 № 5 «О дополнительных мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2020-nCoV», в соответствии с письмом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 10.03.2020 № 02/3853-2020-27 «О мерах по профилактике новой короновирусной инфекции CОVID-2019», Указом Губернатора Свердловской области от 18.03.2020 № 100-УГ «О введении на территории Свердловской области режима повышенной готовности и принятия дополнительных мер по защите населения от новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), письмом Министерства просвещения Российской Федерации от 13.03.2020 № СК-150/03 «Об усилении санитарно-эпидемиологических мероприятий в образовательных организациях», предложением Главного государственного санитарного врача по Свердловской области от 12.03.2020 № 66-00-17/02-7659-2020 «О реализации мер по улучшению санитарно-эпидемиологической обстановки и выполнению требований санитарного законодательства», предложением Главного государственного санитарного врача в Ленинском, Верх-Исетском, Октябрьском и Кировском района города Екатеринбурга, начальника территориального Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в Ленинском, Верх-Исетском, Октярьском и Кировском района города Екатеринбурга от 12.03.2020 №66-08-17/09-4570-2020, многочисленных публикаций в средствах массовой информации, на рынке потребительских услуг и в сознании потенциальных посетителей мест массового скопления людей сформировался синдром тревожного ожидания, организации и индивидуальные предприниматели вынуждены прекратить свою деятельность, в связи с введенным повсеместно режимом «самоизоляции».Факт распространения заболевания коронавирусом является общеизвестным, признан Роспотребнадзором.

Глава Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) Тедрос Адханом Гебрейесус характеризует ситуацию с коронавирусной инфекцией как пандемию. Вместе с тем он признал, что это может

«вызвать необоснованный страх и неоправданное признание того, что борьба окончена»

.

Пандемия — эпидемия, характеризующаяся распространением инфекционного заболевания на территории нескольких стран мира.«16» марта 2020 года Мэр Москвы С.С. Собянин внес изменения в Указ Мэра Москвы от 05.03.20г., согласно которым в том числе установлено, что распространение новой коронавирусной инфекции является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством («форс-мажором»).Согласно Письму Минфина России от 19 марта 2020 г.

№ 24-06-06/21324

«Об осуществлении закупок у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) при введении режима повышенной готовности»

установлено следующее: Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г.

N 7

«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»

, в силу пункта 3 статьи 401 Гражданского Кодекса Российской Федерации для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.При этом требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях. Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.Учитывая изложенное, распространение новой коронавирусной инфекции, вызванной 2020-NCOV, по мнению Минфина России, носит чрезвычайный и непредотвратимый характер, в связи с чем является обстоятельством непреодолимой силы.В соответствии с Письмом Федеральной антимонопольной службы от 18 марта 2020 г. № ИА/21684/20

«О проведении закупок, направленных на профилактику, предупреждение, ликвидацию последствий распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории РФ»

в связи с пандемией коронавирусной инфекции (COVID-19), ФАС России сообщает, что указанная ситуация является обстоятельством непреодолимой силы, в связи с чем территориальным органам ФАС России необходимо учитывать данную позицию при рассмотрении жалоб, дел об административных правонарушениях, обращений о включении в реестр недобросовестных поставщиков, проведении проверок.Согласно п.

65 ст. 112 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 24.04.2020)

«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

в 2020 году по соглашению сторон допускается изменение срока исполнения контракта, и (или) цены контракта, и (или) цены единицы товара, работы, услуги (в случае, предусмотренном частью 24 статьи 22 настоящего Федерального закона), и (или) размера аванса (если контрактом предусмотрена выплата аванса), если при его исполнении в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной 2020-nCoV, а также в иных случаях, установленных Правительством Российской Федерации, возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.В соответствии с Указом Президента РФ от 25.03.2020 г.

№206 «Об объявлении в России нерабочих дней», Указом Президента РФ от 02.04.2020 № 239

«О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)»

, с указами Губернатора Свердловской области Куйвашева Е.В. период с 25 марта по 18 мая 2020 дни объявлены нерабочими, Торговые центры приостановили свою деятельность.

Весь этот период ИП Петрова О.Я. не может осуществлять деятельность в ТРК «Ромашка», в связи с отсутствием в нем посетителей (наличие посетителей является существенным фактором, так как помещение арендовано для целей ведения деятельности по предоставлению услуг населению общественного питания). Наш доход (единственный источник дохода) напрямую зависит от работы Торговых центров, таким образом, после объявления дней выходными ИП Петрова О.Я.

Наш доход (единственный источник дохода) напрямую зависит от работы Торговых центров, таким образом, после объявления дней выходными ИП Петрова О.Я.

осталась без дохода от предпринимательской деятельности, при таких условиях расходы по содержанию бизнеса (аренда, налоги и т.п.) нести нет никакой возможности.Я, ИП Петрова О.Я., терплю колоссальные убытки, но верю в то, что ситуация не может носить долгосрочный характер, рано или поздно мои клиенты вернутся к своему обычному поведению, так как синдром тревожного ожидания не может постоянно влиять на психику человека, как показала, в том числе, практика ожидания актов терроризма несколько лет назад.31 марта 2020 года Государственная дума РФ приняла закон

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»

.

Согласно документу, арендодатель в течение 30 дней со дня обращения арендатора обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы в 2020 году в отношении тех договоров аренды недвижимости, которые были заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона.

Рекомендуем прочесть:  Перепланировка 3 х в 121 серии

При этом требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются правительством России.

Размер арендной платы по таким договорам аренды может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года. Кроме того, арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использовать имущество из-за введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Сам факт распространения коронавируса 2020-nCoV по России, его динамика и усиливающий эффект от информационного сопровождения являются существенным изменением обстоятельств, из которых мы исходили при заключении с Вами договора.Обстоятельства, которые, к сожалению, не зависят от нас, изменились настолько, что, если бы мы могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.Согласно п. 10.1. договора аренды №1 такое событие как эпидемия является форс-мажором.

Арендодатель не может требовать никаких платежей от Арендатора в период действия обстоятельств форс-мажора.На основании вышеизложенного, прошу:1.

Пересчитать арендную плату с 01 марта 2020 года по 18 мая 2020 года с учетом дней фактического использования арендуемого нежилого помещения в указанный период, для целей, предусмотренных договором.2. Полученную арендную плату за март/апрель учесть в счет оплаты следующего периода фактического использования помещения.3.

Рассмотреть возможность снижения размера арендной платы до конца 2020 года не менее чем на 70% от установленного договором.Я обращаюсь с данной просьбой к Вам как к моему давнему деловому партнеру и буду чрезмерно благодарна за Вашу помощь в сложных обстоятельствах, которые от нас не зависят.С уважением, ИП Петрова О.Я.__________________

Письмо арендодателю в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы (коронавирусом)

«Верховный суд высказался о коронавирусе в своем Обзоре от 21.04.2020, рассмотрим его применительно к расторжению, изменению договора и освобождения от ответственности за неисполнение обязательства» Егор Евгеньевич Печенкин, юрист ООО «Интеллект-право», магистр юридических наук г. Москва. Ранее в нашей статье мы рассматривали предусмотренные Гражданским кодексом механизмы исключающие ответственность за неисполнение обязательства (ч.

3 ст. 401 ГК), освобождение от исполнения всего обязательства (ч. 1 ст. 416 ГК РФ), основания для изменения и расторжения договора (ст. 451 ГК РФ). Важным элементом рассматриваемого нами сейчас является признание Верховным судом того, что

«в ряде случаев, созданные борьбой с распространением коронавируса условия, могут рассматриваться в качестве обстоятельств освобождающих от ответственности»

Освобождение должника от ответственности за нарушение принятых обязательств возможно в ракурсе ст.

401 ГК, при соблюдении следующих условий: Неисполнение обязательства произошло в период действие Указа Президента от 02.04.2020 г.

об объявлении нерабочих дней Исполнение обязательства в сложившихся условиях полностью невозможно Указанные обстоятельства сложились не из-за действий должника Лицо действовало добросовестно и способствовало увеличению возможных рисков (п. 2 Ответ на вопрос No 5) Здесь Верховный суд хочет донести до нас то, что с появлением Указа Президента РФ об объявлении нерабочих дней-не происходит автоматического освобождения должников от исполнения всех своих обязательств. При рассмотрении подобного спора необходимо пользоваться уже существующими положениями ст.

401 ГК РФ, а вопрос о существовании форс-мажорных обстоятельств или об отсутствии таковых, будет разрешаться исходя из: сферы осуществляемой деятельности лица, претендующего на освобождение от ответственности характера введенных на конкретной территории ограничительных мер, вызванных коронавирусом Примером таких ограничительных мер является приостановка деятельности в г. Москва, г. Санкт-Петербург практически всех коммерческих организаций предполагающих очное присутствие граждан при оказании им услуг или продажи товаров.

Более того Указом мэра Москвы от 14.03.2020 г.

«коронавирус признан форс-мажорным обстоятельствам, поскольку его распространение стало чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством»

. Таким образом, города Москва и Санкт-Петербург являются наглядным примером действия государственных ограничений, вызванных борьбой с распространением коронавируса, которые могут рассматриваться в качестве обстоятельств непреодолимой силы.

Подытожив вышесказанное, Верховный суд считает возможным освобождение от ответственности за нарушения договора, если для нарушившей стороны –сложились условия, что из-за введенных ограничений, сторона не могла исполнить обязательство. Станет ли режим самоизоляции легальной причиной, позволяющей изменить или расторгнуть договор? Верховный суд, отвечая на этот вопрос прежде всего призывает нас взглянуть на заключенный договор и содержащиеся в нем условия его изменения и расторжения.

Если договор не содержит «специфические условия изменения и расторжения», тогда необходимо рассматривать положения ст.

451 ГК РФ позволяющие изменить или расторгнуть договор при условии, что после заключения договора появились обстоятельства: Которые невозможно было предвидеть действую разумно Настолько существенные, что стороны не заключили бы договор на таких условиях, если бы знали о наступлении указанных обстоятельств. Любопытную трактовку Верховный суд дал положениям ч. 4 ст. 451 ГК РФ указав, нижестоящим судам, что при удовлетворении иска об изменении договора, суд должен отразить какой значительный ущерб повлечет для сторон, либо для общества, расторжение заключенного между ними договора.

Фактически этим Верховный суд опреедлил предмето доказывания по таким искам. В связи с этим, хочется верить, что такие же критерий суды возьмут за основу рассмотрения иска о расторжении договора т.е.

расторжение договора возможно, если для сторон либо общества, это не повлечет значительных убытков ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА Арендодателю: _______________ Адрес: ___________________ Заявитель (арендатор) ______________ Адрес: ___________________ Контактный телефон:______________ Письмо арендодателю в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы (коронавирусом) Между заявителем (арендатором) и Вами (арендодателем) «___» ________ (месяц) 20__ г. был заключен договор аренды помещения сроком на _____ месяцев с ежемесячным платежом в размере ___________(__________) рублей.

В настоящее время срок действия договора не истек, договор не расторгнут. Однако, в связи с вынесением 26.03.2020 г.

Постановления губернатора Московской области № 144-ПГ приостановлена с 28.03.2020 г.

по 05.04.2020 г. приостановлена деятельность моей торговой точки в арендуемом помещении.

Приостановка деятельности моей компании вызвана императивными действиями государственных органов в целях предотвращения распространения пандемии коронавируса. Таким образом, неиспользование мной (моей организаций) арендуемого помещения вызвано обстоятельствами чрезвычайного характера, непреодолимой силы, наступление которых объективно от меня не завит.

Согласно положений п. 3 ст. 401 ГК РФ «лицо исполнившее обязательство ненадлежащим образом, не несет ответственности за допущенные нарушения договора, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами от него не зависящими» Также, положения п. 4 ст. 614 ГК РФ предусматриваю, что «арендатор вправе требовать снижения арендной платы, если условия пользования арендованным имущество ухудшились по обстоятельствам, от него не зависящим» Анализ п.

4 ст. 614 ГК РФ предусматриваю, что

«арендатор вправе требовать снижения арендной платы, если условия пользования арендованным имущество ухудшились по обстоятельствам, от него не зависящим»

Анализ п.

3 ст. 401 ГК и п. 4 ст. 614 ГК РФ в Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.03.2015 N Ф08-1226/2015 по делу N А77-525/2014 подтверждает, что

«невозможность использования имущества, в результате действий государственный органов и по причинам, не зависящим от арендатора, освобождает арендатора от арендных платежей»

На основании изложенного ООО «_________» заявляет о невозможности исполнения свиох обязательств по внесению арендных платежей за помещение расположенное по адресу: _____________________ и в целях дальнейшего экономического сотрудничества, после прекращения действия государственный ограничений вызванных пандемией коронавируса: ПРОШУ 1) Освободить ООО «_________» от обязанности по внесению арендных платежей за помещение, расположенной по адресу ________________ на период приостановки государственными органами работы торговой точки ООО «_________» и государственных ограничений вызванных коронавирусом 2) Рассмотреть обращение ООО «_________» в кратчайшие сроки 3) Ответ на обращение ООО «_________» направить по адресу: _____________ Директор ООО «_________» __________/__________/ Дата «____»__________20___ Возможно, вам также будет полезна статья разработанная нашеми юристами Наши практикующие юристы и адвокаты могут оказать вам эффективуню помощь во взаимоотношениях с арендодателем или арендатором по вопросу отсрочки платежей по договору аренды или изменения условий договора аренты в период коронавируса.

Получить консультацию или договориться о составлении документов дистанционно вы можете по телефону 8-923-524-77-93 ВЫ ТАК ЖЕ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ СОСТАВЛЕНИЕ ДАННОГО ДОКУМЕНТА У НАС ОНЛАЙН. ИНСТРУКЦИЯ 10.06.2020 На что может рассчитывать подрядчик, не выполнивший работы по подряду из-за коронавируса?

04.05.2020 Как поставщику написать письмо Заказчику в связи с коронавирусом?

15.04.2020 Как обжаловать постаноление (протокол) о привлечении к администратвиной ответственности за нарушение режима самоизоляции в вышестоящий суд? 14.04.2020 Как получить льготный период по займу обеспеченному ипотекой с учетом последнитх изменений законодательства?

14.04.2020 Как лизингополучателю отсрочить выплату лизинговых платежей?

09.04.2020 Как ответить туристу (потребителю туристического продукта) на претензию о возврате денежных средств и расторжении договора в свяи с коронавирусом? Узнайте тут. 01.04.2020 С «28» марта 2020 г.

в соответствии с Постановлением губернатора Московской области от «26» марта 2020 г.

№ 144-ПГ приостановлена деятельность осуществляемая истцом в арендуемом помещении в связи с проведением государством мероприятий по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции.

Снижение арендной платы: образцы деловой переписки арендатора и арендодателя

Дмитриева Наталья Автор PPT.RU 22 мая 2020 Письмо с просьбой снизить арендную плату за помещение — это обращение арендатора недвижимости, связанное с существенными изменениями условий хозяйствования. В 2020 году подобное обращение вызвано эпидемической ситуацией и применяется для защиты интересов пострадавшего бизнеса.

Законодатель в качестве противокризисных мер в период распространения коронавирусной инфекции разработал и принял нормы, защищающие права арендаторов недвижимого имущества (кроме жилых помещений) различных форм собственности:

  1. государственной;
  2. муниципальной;
  3. частной (юридических и физических лиц).

Данные правила применяются и к договорам субаренды объектов недвижимости (п.

2 ) — от субарендаторов просьба о снижении аренды из-за коронавируса рассматривается в аналогичном порядке. В соответствии со ст. 11 и 19 в течение 30 дней со дня обращения арендатора пострадавшей из-за коронавируса отрасли, арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, по договорам, заключенным до регионального решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (РПГЧС) на территории субъекта.
В соответствии со ст. 11 и 19 в течение 30 дней со дня обращения арендатора пострадавшей из-за коронавируса отрасли, арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, по договорам, заключенным до регионального решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (РПГЧС) на территории субъекта.

Основание — невозможность использовать объект аренды.

Размер арендной платы по таким договорам недвижимого имущества изменяется по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.

Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством РФ. Предоставляется она всем организациям и ИП наиболее пострадавших отраслей экономики.

Размер зависит от момента прекращения режима повышенной готовности или ЧС ().

Общий период отсрочки — с момента введения РПГЧС до 1 октября 2020 года. Он делится на два этапа:

  • Период со дня окончания РПГЧС до 1 октября 2020 года. Арендатор оплачивает 50% арендной платы.
  • Период РПГЧС — арендатор направляет письмо арендодателю с просьбой снизить арендную плату и/или предоставить отсрочку, затем не платит ничего, кроме платежей за коммунальные услуги и (или) содержание имущества, если эти суммы включены в аренду и он от них не освобожден.

Если арендатор в период РПГЧС не смог пользоваться арендованным имуществом, он вправе требовать не только отсрочки, но и уменьшения арендных платежей. Долг за период отсрочки погашается следующим образом (Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №439):

  • Стороны самостоятельно заключают допсоглашение об отсрочке.
  • К условиям такого соглашения установлены обязательные требования:
  1. периодичность уплаты — равными частями не чаще одного раза в месяц;
  2. размер одного платежа — не более половины месячной платы по договору аренды.
  3. начало уплаты задолженности — не ранее 1 января 2021 года;

Поддержку получили и арендаторы, деятельность которых не ограничивалась.

Основание — письмо с просьбой о снижении арендной платы с описанием снижения спроса, уменьшения выручки из-за введения РПГЧС и общеэкономической ситуации. По таким договорам аренды недвижимого имущества они вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года (ч.

3 ст. 19 ФЗ-98 от 01.04.2020 и ст.

11 ). Покажем это на примере Москвы и Московской области:

  • Режим повышенной готовности введен 05.03.2020г. в соответствии с Указом мэра Москвы №12-УМ, в Московской области — 13.03.2020г. в соответствии с Постановлением губернатора МО от 12.03.2020 №108-ПГ.
  • Правом на получение отсрочки наделены не все арендаторы, а лишь организации и ИП, относящиеся к наиболее пострадавшим отраслям экономики, список которых утвержден .

Для остальных обязанность арендодателя уменьшать арендную плату за 2020 год в новом законе напрямую не установлена. Поэтому получить положительный ответ на просьбу о снижении арендной платы и изменить договор получится только по соглашению сторон. Очевидно, что арендодатель не переложит все риски на арендаторов, как бы ему ни хотелось — условия договоров придется менять.

Используйте гибкие предложения и помните, что арендодатель сформирует юридическое обеспечение исполнения обязательств во всех случаях — это позволит сохранить договорную дисциплину и снизит возможные злоупотребления своим правом. Как в условиях РПГЧС составить письмо, в котором содержится просьба уменьшить арендную плату или предоставить отсрочку по ее уплате:

  • Имеет смысл посмотреть порядок уведомления о форс-мажоре в вашем договоре с арендодателем. Если указан срок уведомления — постарайтесь в него уложиться.
  • Составьте текст в произвольном виде — унифицированной формы нет. Заполните шапку, напишите название арендатора, поставьте дату, укажите название и реквизиты своей организации, обратитесь к руководителю организации по имени и отчеству.
  • В основной часть напишите четко сформулированную просьбу снизить плату или предоставить отсрочку платежей в соответствии с законодательством.
  • Напишите преамбулу, перечислите нормативные акты, на основе которых вы имеете право рассчитывать на отсрочку по уплате аренды и/или на ее снижение. Приведите доказательства необходимости введения «каникул» — ссылайтесь на ограничения в отношении деятельности вашей компании, принятые в связи с коронавирусом. Если ОКВЭД вашей фирмы не входит в перечень пострадавших отраслей, приведите конкретные показатели выручки и уровень ее снижения, количество посетителей или рабочих дней в месяц.
  • Направьте арендодателю письмо. Если он готов пересмотреть договор и расчеты, заключите дополнительное соглашение. Оно оформляется так же, как и основной договор аренды (п. 1 , , ст. 651 ГК).

Согласно законодательству ответ арендаторам на просьбу уменьшить арендную плату арендодатель отправляет в течение 30 дней с момента обращения.

В этот же срок арендодатель обязан заключить допсоглашение с соблюдением перечисленных выше требований. Никаких дополнительных платежей в связи с предоставлением отсрочки арендодатель устанавливать не вправе. Независимо от даты подписания соглашения, оно действует на установленных правительством условиях.

Дополнительное соглашение № 1 об отсрочке по арендной плате к договору аренды нежилого помещения N 01-02/19 от 01.02.2019 г.

Москва 20 апреля 2020 г. Общество с ограниченной ответственностью «ТЦ Карусель» (арендодатель) в лице генерального директора Доброго Дмитрия Дмитриевича, действующего на основании решения общего собрания участников (Протокол от 03.03.2015 № 3) и в соответствии с Уставом, и Общество с ограниченной ответственностью «Счастливый праздник» (арендатор) в лице генерального директора Веселого Василия Викторовича, действующего на основании доверенности от 04.04.2014 № 4, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», составили настоящее дополнительное соглашение о следующем.

1. Арендатору на период действия в городе режима повышенной готовности в связи с коронавирусом (апрель-май 2020) снижается размер ежемесячной арендной платы с 10 000 руб. до 6 000 рублей. 2. Арендатору предоставляется отсрочка по оплате аренды за апрель и май 2020 г.

2.1. Срок внесения арендной платы:

  • за апрель 2020 г. – не позднее 12.04.2021;
  • за май 2020 г. – не позднее 11.05.2021.

3. Отсрочка по внесению арендной платы не считается просрочкой по уплате, неустойка на эти суммы не начисляется. 4. В остальном все условия Договора сохраняют свою силу.

5. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора, составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. Адреса и реквизиты сторон: Арендодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ТЦ Карусель» Адрес: 123321, г.

Бологое, ул. Веселая, д. 77 Телефон: +7 (1234) 34545667 Электронная почта: ОГРН 1087741512597 ИНН 7701234567, КПП 770101001 Р/с 40701810101987612543 в АКБ «Мастер» (ПАО) К/с 30101810121110198765 БИК 044514765 Генеральный директор _______________ /Добрый Д.Д. / М.П. Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Счастливый праздник» Адрес: 123321, г. Бологое, ул. Веселая, д. 77, секция 15 Телефон: +7 (1234) 34547665 Электронная почта: ОГРН 1087763211321 ИНН 7701144111, КПП 770101001 Р/с 40701810105624154657 в АКБ «Финанс» (ПАО) К/с 30101810100000917432 БИК 044432432 Генеральный директор _______________ /Веселый В.В./ М.П.

в формате Word заполненный Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».

Мы узнаем о неточности и исправим её. ЮРИСТУ: СТАТЬИ КАДРОВИКУ: СТАТЬИ Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя! Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2020 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования .

Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2020 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования . Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт. Ошибка на сайте Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

Выход Вы уверены, что хотите выйти?

Варианты снижения арендной платы

Основа успешного бизнеса – контроль над расходами и экономия собственных средств. Высокие затраты снижают рентабельность, уменьшают оборотный капитал и прибыль.

Значительный удельный вес имеют постоянные издержки, которые нужно оплачивать независимо от выпуска продукции и объема продаж: аренда, коммунальные платежи, заработная плата.

Эффективный менеджер использует все возможные средства для уменьшения таких расходов. Как снизить арендную плату за помещение – серьезный и непростой вопрос, особенно для начинающего бизнесмена.Содержание

  1. 6.1 Образец заявления о снижении арендной платы
  2. 3 Снижение ставки в период кризиса
  3. 5 Снижение расходов на аренду на этапе заключения договора
  4. 4 Уменьшение арендной платы за счет сокращения занимаемой площади
  5. 6 Как выгодно арендовать место в торговом центре
    • 6.1 Образец заявления о снижении арендной платы
  6. 2 Обращение к арендодателю о пересмотре ставки
  7. 1 Законодательство о снижении арендной платы

Законодательство о снижении арендной платы Потребовать снижения ставки арендной платы можно на основании Гражданского Кодекса РФ. Сделать это допустимо в следующих ситуациях:

  • Если условия использования арендованного помещения существенно ухудшились по независящим от нанимателя причинам (стихийные бедствия, военные действия и пр.) (ст.614 ГК РФ).
  • Если во время заключения договора арендодатель не предупредил обо всех правах третьих лиц на сдаваемое имущество (ст.613 ГК РФ);
  • Если в процессе эксплуатации арендуемого помещения выявились недостатки, препятствующие полному или частичному использованию его по назначению (ст.612 ГК РФ);

Для решения вопроса о пересмотре арендной ставки важно понимать, какие условия должны быть соблюдены.

Ст.614 ГК РФ утверждает, что изменение размера оплаты возможно в сроки, установленные в договоре, но не чаще одного раза в год. Однако в материалах пленума ВАС №73 от 17.11.2011г.

говорится, что эта норма является диспозитивной и допускается ее корректировка по соглашению сторон.

Это означает, что, если обе стороны договора обоюдно приняли решение о снижении арендной платы, разрешено сделать это в любое время. Обращение к арендодателю о пересмотре ставки Описанные выше обстоятельства, влияющие на размер арендной ставки, встречаются не так часто.

Нужно искать способы договориться с арендодателем.

Прежде, чем обратиться к нему с заявлением о снижении арендной платы, необходимо провести серьезную подготовительную работу:

  1. Подготовить информацию о востребованности занимаемых площадей в этом районе. Узнать о том, сколько времени обычно нужно хозяевам похожих объектов, чтобы найти арендаторов. Поинтересоваться у владельцев подобного бизнеса, насколько их привлекла бы аренда его магазина, цеха или склада. Цель в этом случае – доказать владельцу, что, если арендатор из-за высокой платы съедет из помещения, сдать его новым нанимателям будет не так просто.
  2. Изучить другие варианты аренды в ближайшем районе, прочитать объявления в интернете, позвонить арендодателям, расспросить о возможных скидках. Задача для бизнесмена – узнать, на какую ставку он сможет рассчитывать, если захочет поменять помещение;
  3. Определить желаемую величину снижения ставки. Для этого требуется, проанализировав свои экономические показатели, решить, какой размер скидки даст возможность работать без убытков, развивать бизнес;
  4. Подготовить обзор основных показателей своего предприятия: объем затрат, выручка, уровень рентабельности. Нужно убедить арендодателя в том, что снижение платы является жизненно важным для сохранения бизнеса.

Снижение ставки в период кризиса Можно попросить владельца помещения снизить арендную плату в связи со сложной экономической ситуацией. В этом случае нужно подготовить аргументированные данные о падении курса рубля, росте цен на сырье услуги, снижении продаж. Уместно будет упомянуть о снижении спроса на аренду производственных и торговых площадей.

Во время разговора с арендодателем бизнесмен-арендатор должен быть настроен решительно, продемонстрировать намерение освободить помещение в случае отказа. Помимо заявления по снижению арендной платы, нужно подготовить письмо-уведомление о расторжении договора аренды.Осознание реальной угрозы потери нанимателя, возможно, подвигнет владельца помещения подписать доп.соглашение на снижение арендной платы. Уменьшение арендной платы за счет сокращения занимаемой площади Если для торгового бизнесазанимаемое помещение великовато, можно обратиться к арендодателю с просьбой о разделении площади на несколько точек.

Для этого придется переоформить договор, добавить к нему копии кадастрового плана с разметкой арендуемых участков, но подобное разграничение может принести выгоду и арендодателю. В случае отказа владельца от официального раздела помещения и наличия надежного партнера, готового к совместной торговле, можно заключить договор простого товарищества.

Эти отношения регламентируются статьей 1041 ГК РФ.

В таком случае владелец одной торговой точки остается арендатором, а порядок возмещения ему части оплаты хозяином второй точки оговаривается в договоре товарищества.

На период временных трудностей, когда бизнес не идет, но есть перспективы наладить дело и помещение терять жалко, его можно сдать временно субарендатору. Если в договоре аренды такая возможность не предусмотрена, закон разрешает это сделать на основании письменного согласия владельца помещения. Снижение расходов на аренду на этапе заключения договора Гораздо больше возможностей снизить первоначально предлагаемый размер арендной платы на этапе подбора помещения для бизнеса.

Начинающий предприниматель может обратить внимание на пустующие или простаивающие площади.

Возможно, хозяева согласятся сдать их по очень привлекательной цене, чтобы не платить за коммунальные услуги, охрану. Если требуется ремонт, его можно взять на себя арендатору в счет оплаты. Стоит сделать тщательный анализ всех плюсов и минусов такого варианта, на начальном этапе становления бизнеса он может оказаться весьма выгодным.

Еще одна возможность «бесплатной» аренды подходит для сферы услуг.

Можно заключить договор о найме помещения, например, для салона красоты, на территории крупного отеля или спортивного клуба.

Заменой арендной платы может стать приоритетное обслуживание или специальные цены для гостей отеля или обладателя клубной карты. Для арендодателя выигрыш в том, что он получает для своих клиентов дополнительный сервис. Общаясь с владельцами сдаваемых площадей, стоит внимательно расспрашивать о требованиях, которые они предъявляют к будущим арендаторам и чего от них ожидают.

Вполне возможно, что не менее размера ставки их волнуют другие факторы:

  1. Своевременная оплата;
  2. Выполнение работ по текущему ремонту помещения силами арендатора;
  3. Предоставление помещения без мебели и офисной техники.
  4. Длительность срока аренды;
  5. Возможность предварительной оплаты, например, на квартал вперед;

Казалось бы, не слишком значительные условия, но благодаря включению их в договор, можно существенно снизить арендную ставку.

Как выгодно арендовать место в торговом центре Многие бизнесмены, занимающиеся розничной торговлей, сталкиваются с поиском места в крупных центрах.

Любой владелец такого объекта имеет гибкую систему ставок для своих арендаторов, начинающему торговцу скорее всего предложат максимальную. Снизить ее трудно, но возможно. Для этого нужно сделать следующие шаги:

  • Нужно разработать бизнес-план именно под этот торговый центр. Продуманный и грамотно составленный, он убедит владельца в серьезности намерений претендента на аренду.
  • Бизнесмен должен убедить арендодателя в том, что он продает только качественные товары и его магазин соответствует высоким стандартам обслуживания клиентов. Можно провести презентацию, показать товар, рассказать о себе.
  • Правильно выбрать торговый центр. Изучив сферу деятельности всех магазинов, определить, сумеет ли новая точка органично вписаться в их перечень. Короче, прийти нужно в тот центр, где ждут именно такой магазин.

Эти шаги позволят получить пусть не минимальную, но приемлемую арендную плату.

Установленную владельцем центра ставку можно попытаться снизить через некоторое время после заключения договора. В заявлении на снижение арендной платы в торговом центре нужно убедить арендодателя, что существующая ставка не позволяет работать с прибылью. Можно привести данные о среднем чеке, количестве покупателей, доле арендной платы в выручке.

Если получен отказ в снижении арендной платы, можно попросить об изменении условий договора.

Например, установить в качестве оплаты отчисление определенного процента от торгового оборота. Убедить арендодателя сможет грамотно составленный бизнес-план и аргументированный расчет предполагаемых доходов. В процессе оптимизации затрат остановки быть не должно.

Получив отказ снизить ставку, нужно разрабатывать дальнейший план действий, искать общий язык с арендодателем и изучать возможные более выгодные предложения в своем районе. Изменение экономической ситуации в стране, снижение спроса на нежилые помещения, частые отключения электроэнергии в районе, где находится бизнес – все это может стать поводом для обращения с заявлением о снижении арендной платы. Посмотреть вариант составления и скачать образец письма.

Образец заявления о снижении арендной платы Заявление на снижение арендной платы Между ____________________ и _________________ заключен договор аренды нежилого помещения № __________, расположенного по адресу:_____________________________________________________________________________.

По указанному адресу в помещении организованна деятельность магазина __________________. За время сотрудничества между ____________________ и ____________________ сложились эффективные деловые взаимоотношения, основанные на принципах взаимовыгодного партнерства и добросовестного исполнения принятых на себя обязательств.

Мы высоко ценим и выражаем надежду на их дальнейшее развитие.

Успех отдельно взятой компании всегда тесно связан с экономической ситуацией в стране.

Наш с Вами бизнес напрямую зависит от настроения населения и покупательской активности. За последнее время уверенность в будущем жителей нашей страны была подорвана рядом негативных факторов: санкции, ускорившие инфляцию, стремительный рост курса доллара; падение цен на нефть.

Это привело к снижению спроса на товары и услуги и различных отраслях бизнеса. Мы со своей прилагаем максимум усилий для поддержания оборотов на планируемом уровне. Для повышения интереса к нашим магазинам, мы активно проводим разнообразные маркетинговые мероприятия: масштабная рекламная компания на федеральных каналах ТВ, различные акции, в том числе с розыгрышем призов среди покупателей.

Из-за стремительного ростра курса доллара, кампания несет убытки сразу в нескольких направлениях: при закупке товара у поставщиков и при выполнении обязательств по валютным договорам.

Сегодня усилия сотрудником компании направлены на максимальную нейтрализацию негативных факторов, следствием которых является снижение прибыли. Для оптимизации деятельности магазина и во избежание приостановки потока арендных платежей, вынуждены сообщить, что наши дальнейшие арендные отношения возможны лишь при установлении суммы арендной платы в размере __________________________________________________________________.

Мы понимаем, что Вы тоже несете различные расходы, связанные с содержанием имущества, которые имеют тенденцию только увеличению, но все же, уверены, что, несмотря на сложившуюся ситуацию, мы найдем оптимальное для обоих сторон коммерческое решение. В свою очередь гарантируем, что ______________ будет продолжать применять все возможные меры для улучшения финансовых показателей магазина. О принятом Вами решении по данному вопросу просим сообщить нам в течении 3 (трех календарных) дней со дня получения настоящего письма.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

4 thoughts on “Образец письма о не повышении арендной платы за нежилое помещение

  1. Виктория, ваши шансы, вернуть помещение к сожалению очень не значительны. А если посмотреть документы, то будут равняться нулю… А как отомстить арендатору, мы советы не даем. Думаю, что Вам нужно сосредоточиться на работе в новых условиях. Судя по Вашему темпераменту у Вас все получиться… Удачи.

  2. А я не пойму, в чём суть-то, собственно? Оформить вдогонку надлежащим образом документы, чтобы арендодатель не взыскал с Вас якобы неуплаченную арендную плату, вернуть помещение или вернуть персонал?

  3. Продление договора на неопределенный срок, предусматривает возможность его расторжения, обычно через месяц. При разборках будете использовать свой экщемплчр договора.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+