Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Новая квартира действия по газу

Новая квартира действия по газу

Новая квартира действия по газу

Власти объяснили предложение запретить газовые плиты в новостройках

Замена газового оборудования на электрическое сможет сделать новые многоэтажки безопаснее, считают в Ростехнадзоре Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС Идея запретить газовые плиты в новостройках связана с опасностью использования бытового газа в многоэтажных домах, рассказал глава Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Алексей Алешин в «Российской газете». «Что касается новых домов, особенно когда речь идет о многоквартирных домах, там можно использовать электроплиты.

Это безопаснее. Кроме того, сейчас эти приборы достаточно высокотехнологичные», — заявил Алешин.

Сообщения о возможном запрете на газификацию новостроек в СМИ в конце прошлого года.

Глава Ростехнадзора объяснил, что его ведомство не выступало с подобным предложением.

«Нами был получен запрос от депутата Госдумы о состоянии общедомового газового оборудования, какие вообще возможны пути снижения аварийности»

, — указал Алешин.

В ответ Ростехнадзор перечислил возможные меры.

Одним из способов оказался запрет на газификацию.

Тем не менее Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору не имеет полномочий выносить такие решения и не занимается внутридомовым газовым хозяйством, объявил Алешин.

Для того чтобы снизить потенциальную опасность использования газа в старом жилом фонде, в домах советской постройки можно было бы принудительно устанавливать приборы, автоматически перекрывающие газоснабжение в случае утечки, предложил руководитель Ростехнадзора.

«Не стоит сбрасывать со счетов изношенность оборудования и человеческий фактор, — цитирует Алешина «Российская газета»

. — Взрывы чаще происходят как раз в домах, которым много лет.

Все оборудование, там используемое, далеко не современное. Часто в таких домах живут бабушки, которые, если что-то ломается, обращаются не в специализированную организацию, а к своим сыновьям и внукам. Они приходят, проволочкой что-то подмотают — и оборудование дальше продолжает работать.

Так ситуация приближается к аварийной».

Что будет, если не впустить в квартиру газовщика. Об этом и не только, рассказывает работник Газпрома

20 январяПриветствую Вас, дорогие мои читатели!На прошлой неделе возвращаясь с работы, обратил внимание на то, что во дворе нашего многоквартирного дома стоит три машины газовой службы и толпа людей в спецодежде с логотипом Газпрома на спине шныряет из подъезда в подъезд.Понятное дело — начался год, начались проверки газового оборудования.

Но вот только раньше я такого большого количества газовщиков, сконцентрированных в одном месте не видел. Уже около лифта меня догнал один из таких ребят, в униформе.- Здравствуйте! Вы из какой квартиры?- Из 117-ойПарень заглянул в свои бумаги, — У Вас мы газовое оборудование еще не проверяли.

Пустите в квартиру?- А у меня есть варианты?

— решил поинтересоваться я.- Ну, некоторые на пускают.

Кто-то боится мошенников, а кто-то не платит за техобслуживание, ну а кому-то просто лень.- Ну, мне боятся нечего, все счета я оплачиваю вовремя, сейчас увидел вашу толпу и убедился, что вы реально из Газпрома, поэтому пойдемте, посмотрите, проверите. Может, что-то и обслужите.Ну а дальше, не будь я блогером, хоть и начинающим, пока Алексей (так звали парня) занимался своим делом у меня на кухне, я его порасспрашивал.Кто может проводить обслуживание газового оборудования?Ежегодное техническое обслуживание внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования может проводить только специализированная организация, имеющая соответствующие разрешения и заключившая договор на обслуживание с жильцами. В нашем городе — это «Газпром.

Газораспределение — Смоленск»Как нам, жильцам, не нарваться на мошенников, лже-газовщиков?Работники организации должны быть обязательно в специальной одежде с логотипом организации, иметь удостоверение, в котором указаны фамилия, имя, отчество и должность работника, наименование организации, наименование подразделения, срок действия удостоверения должен быть актуальным, печати должны соответствовать названию организации, ну и конечно, должна быть фотография владельца удостоверения.Кроме того, на каждый дом, (если это многоквартирный) или на улицу, (если частный сектор) у работников есть наряд-задание. Как правило, оригинал задания находится у старшего группы (мастера), а у остальных могут быть копии.В моем случае, у Алексея, была копия.Кроме того, можно позвонить в диспетчерскую службу и уточнить проводят ли работы в вашем доме и узнать номер наряда.Что должен сделать газовщик в квартире?Работник должен визуально осмотреть газопровод в квартире, газовое оборудование.

Проверить с помощью прибора, газоанализатора, все места соединений, на предмет утечки газа, места подключений к оборудованию.

Проверить работоспособность кранов, и провести их обслуживание, при необходимости. Проверить наличие тяги в каналах.

Проверить, а при необходимости, отрегулировать процесс сжигания газа. Очистить газовые горелки от загрязнений.

Провести инструктаж жильцов по безопасному использованию газа. По результатам составить акт проверки.Сколько стоит ежегодное техническое обслуживание и как его оплачивать?Абоненты, потребители газа, ежемесячно оплачивают техобслуживание, поэтому при ежегодном ТО ничего платить не надо.

Если мастер проводит дополнительные работы, то это будет оплачиваться согласно прейскуранту.Что входит в дополнительные работы?Любые работы проведенные сверх того, о чем уже говорилось выше.

Например, промывка теплообменника, замена газовых горелок, замена кранов, шлангов и другие работы по заявке клиента.Что делать, если почувствовал запах газа?Необходимо в квартире открыть окна и двери, прекратить пользоваться газовыми приборами, вызвать по телефону «04» или «104» аварийную газовую службу, покинуть помещение.

Категорически нельзя включать или выключать электричество, пользоваться электрозвонками.Что делать, если газовое оборудование вышло из строя?Прежде всего не пытаться ремонтировать самому, не прибегать к услугам так называемых «специалистов», коих сейчас развелось великое множество, а вызвать мастера нашей организации по телефону диспетчерской службы.Что будет если не впускать работников газовой службы для проведения ежегодного ТО?В соответствии с Правилами поставки газа, в случае непроведения ежегодной проверки газового оборудования, а также в случае незаключения договора на ежегодное техобслуживание, Газпром вправе приостановить подачу газа.Такие случаи уже были и даже в вашем доме. В прошлом году, в соседнем подъезде, в течение всего года наши специалисты не могли попасть в две квартиры.

Приходили даже с участковым, но жильцы все-равно не впустили. Тогда мы перекрыли трубу, по которой идет газ во все квартиры в том подъезде.Не знаю, что сделали с теми жильцами их соседи, но буквально через два дня после прекращения подачи газа, наши специалисты смогли попасть в квартиры.И вы знаете, оказалось, что не зря жильцы не впускали наших работников. Нарушений там было очень много.

То есть, если вы не смогли в течение года проверить одну квартиру во всем подъезде, то пострадать из-за отключения газа могут все?Да. У нас нет технической возможности временно прекратить подачу газа только в одну квартиру. «Стояк» один на весь подъезд, а, соответственно, и вентиль тоже один.Вот когда мы попадаем в квартиру и обнаруживаем там серьезные недостатки, тогда мы можем установить заглушку в отдельно-взятом жилище.
«Стояк» один на весь подъезд, а, соответственно, и вентиль тоже один.Вот когда мы попадаем в квартиру и обнаруживаем там серьезные недостатки, тогда мы можем установить заглушку в отдельно-взятом жилище.

Расскажите об основных правилах безопасного обращения с газовым оборудованием.Всегда содержите газовое оборудование (плита, газовая колонка, отопительный котел) в чистоте.Следите за исправностью вентиляцииНе разрешайте маленьким детям пользоваться газовыми приборами. Это же касается и других людей, не отвечающих за свои действияИспользуйте оборудование только по назначениюНе отапливайте квартиру газовой плитой, не сушите над ней белье, не оставляйте работающие плиты без присмотра.Не пытайтесь проводить ремонт самостоятельно.Давно вы работаете слесарем?Уже 12 лет. Как пришел после колледжа, так и работаю.Прогресс не стоит на месте.

Постоянно появляется новое оборудование, новые приборы, как вы успеваете следить за новинками рынка?С нами регулярно проводят занятия, посещаем разные курсы, повышаем квалификацию. Да и так, самостоятельно, в интернете смотрим, читаем про новинки.Так, за разговором, Алексей провел необходимые работы с моим газовым оборудованием, составил акт, отказался от предложенного чая-кофе, попрощался и ушел проверять соседние квартиры.Вот такое небольшое интервью у меня получилось.

Интересно или нет — решать Вам, друзья. В любом случае — не забудьте на мой канал, поставить статье � Поделиться в своих социальных сетях.

Вам это ничего не стоит, а мне будет приятно.

Подключение газа в многоквартирном доме

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 96 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 96 юристов сейчас на сайте подключение газа в многоквартирном доме Как подключить газ в квартиру, если не все прошли инструктаж. Обязательно дожидаться пока все пройдут ее?

01 Мая 2020, 10:10, вопрос №2346908 Семен, г.

Якутск Категория: Здравствуйте. У нас квартира в собственности в многоквартирном доме. Должна ли администрация подключить газ бесплатно.

Трубы по всей деревне проведены.

04 Марта 2020, 10:39, вопрос №2280003 Алексей, г. Санкт-Петербург Категория: д.день хочу приобрести квартиру в жилом 5эт кирпичном доме по адресу г.Пермь ул.Уральская д.87 кв 9, предыдущий хозяин убрал газовую трубу и не пользовался. Сколько будет стоить подключение.

16 Февраля 2020, 18:28, вопрос №2262832 Роман, г. Пермь Категория:

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  3. Общаемся по Telegram и WhatsApp

Или напишите нам в У меня 1/2 доля и у пасынка 1/2. За долг по газу ( 7500) отключили .

Пасынок самовольно подключился и пользовался ( плита и колонка).Газовики это обнаружили, вновь отрезали от газа ( из подъезда) и выписали штраф — 40 тыс.

руб с небольшим. 13 Апреля 2018, 11:12, вопрос №1965954 Алла, г.

Нижний Новгород Категория: Добрый день!

в 2016 г в ноябре мы оплатили деньги за газ. но до сегоднешнего дня у нас газа нет.

Только обещания. Мо хотели подключиться от другого содружества но они просят ходотайство. Необходимо ли оно? Как нам действовать?

07 Апреля 2018, 13:17, вопрос №1959611 валентина, г.

Ростов-на-Дону Категория: Был заключён договор дду в отношении квартиры в таунхаусе. Согласно условиям договора, передается квртира в таунхаусе с техническими характеристиками , согласно которым выполняется создание инженерных сетей для обеспечения возможности пуска газа.

15 Января 2018, 19:25, вопрос №1872773 Александра, г. Москва Категория: 600 стоимость вопроса вопрос решен День добрый.

Кто должен провести в муниципальную квартиру газ?

Я, наниматель за свой счёт? Или наймотодатель, муниципалитет?

18 Декабря 2017, 14:14, вопрос №1849394 Анатолий Дудик, г. Гвардейск Категория: Здравствуйте! Ситуация такая, пропал газ в доме, была вызвана аварийная бригада.

Причина-попадание воды в систему.

Из разговора с аварийщиками выяснилось, что они ПРЕДПОЛАГАЮТ, что кто-то в доме самостоятельно менял газовую колонку и перепутал при. 04 Декабря 2017, 10:00, вопрос №1833637 Ольга, г.

Москва Категория: Поставщик газ утверждает ,что самовольное подключение горелок являеться несанкционированное подключение газа , при наличии счетчика ? 04 Сентября 2017, 12:46, вопрос №1742143 Владимир, г. Новокубанск Категория: Застройщик прислал уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности к передаче квартиры согласно договора.

В то же время предварительный осмотр выявил что газ в квартиру не вводился, пробного пуска системы газоснабжения. 31 Июля 2017, 11:43, вопрос №1710849 Владимир, г. Калининград Категория: Здравствуйте.Отключили газ во всем доме без присутствия хозяина за неуплату в размере 4 тысяч, и без подписания им соответствующих документов.Так же не было получено заказное письмо-уведомление об отключении газовых услуг.Частный дом.
Калининград Категория: Здравствуйте.Отключили газ во всем доме без присутствия хозяина за неуплату в размере 4 тысяч, и без подписания им соответствующих документов.Так же не было получено заказное письмо-уведомление об отключении газовых услуг.Частный дом.

Подскажите,. 24 Июля 2017, 19:19, вопрос №1705100 Руслан, г. Таганрог Категория: Квартира в новом газифицированном доме. Возможно ли отказаться от газа и подключить электроплиту, а также перейти на льготный тариф за электричество?

Интересует полный последовательный порядок действий, куда идти и что делать, какие документы. 02 Марта 2017, 14:20, вопрос №1558059 Александр, г. Брянск Категория: 389 стоимость вопроса вопрос решен 14.02.2017 в доме проводилась плановая проверка газового оборудования, в ходе которой был выявлен ряд технических неисправностей как общедомового, так и индивидуального газового оборудования, в результате этого было отключено газоснабжение по всему.

20 Февраля 2017, 19:39, вопрос №1546997 тамара, г.

Пермь Категория: Застройщик ввел дом в эксплуатацию.

Дом подключен к горячей и холодной воде, электричеству и отоплению.

Газ не подключен. Некоторые жильцы уже приняли квартиры и переехали в них. Пользуются электроплитками, причем льготного тарифа на электроэнергию. 14 Февраля 2017, 16:01, вопрос №1538560 Dmitriy, г.

Санкт-Петербург Категория: 600 стоимость вопроса вопрос решен Частное домовладение имеющее газоснабжение осталось без хозяина по причине смерти( сентябрь 2015г).

а также остался долг за услугу.В наследство по завещанию родственники подали но ещё не вступили.( три человека)в декабре 2015 г газовая служба.

09 Ноября 2016, 13:56, вопрос №1435506 Лариса Григорьевна, г. Ростов-на-Дону Категория: 600 стоимость вопроса вопрос решен

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Более 2 388 129 довольных клиентов
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Лучшие юристы со всей России

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1 © 2011–2020 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 96 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Приём-передача квартиры с индивидуальным отоплением, не подкченной к воде, газу

Застройщик передаёт квартиру с индивидуальным отоплением, не подключенную к газу и воде. В квартире сугробы. Окна, стены, трубы покрыты толстыми слоем наледи.

Застройщик говорит, что подключать газ и воду собственники будут сами, после оформления квартир в собственность. Прав ли застройщик или можно требовать подключения газа и воды до подписания акта приема-передачи? Прикладываю фото из ДДУ, где говорится, что застройщик обязан подключить коммуникации в соответствии с проектной декларацией.

И фото из декларации, где перечислены планируемые подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, в тч водоснабжение и газоснабжение. Следует ли из этих документов, что мы вправе требовать подключения воды и газа до передачи квартиры по акту приема-передачи? 12 Февраля 2020, 09:04, вопрос №2256499 Александра, г.

Йошкар-Ола 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 9,9 Рейтинг Правовед.ru 20910 ответов 8078 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

Александр, добрый день! Разумеется застройщик должен выполнить свои обязательства и передать квартиру с уже подключенными коммуникациями, Вы вправе отказаться от подписания акта тем более если недоделки носят такой катастрофический характер. Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.тем более речь идет о мероприятиях выполнить которые самостоятельно Вы как собственник одной из квартир не сможете в принципе 12 Февраля 2020, 09:10 0 0 14498 ответов 4798 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Ижевск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте. Да, из этих документов следует, что застройщик полностью должен подвести Вам коммуникации. Согласно ст. 7 ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

от 30.12.2004 N 214-ФЗ 1.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.у Вас прямо в договоре тем более указано «с подведением коммуникации».

Так что можете в акте указать на несоответствие проектной декларации, условиям договора, ну и соответственно в связи с этим отказаться от подписания акта. Самое главное тут явиться для указания всех недостатков, чтобы застройщик не вменил Вам уклонение от подписания акта.

12 Февраля 2020, 09:16 0 0 получен гонорар 100% 1114 ответов 500 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, что касается газа, то в соответствии с условиями договора застройщик не обязан был осуществить подключение, но обязан выполнить часть работ, как например установить котел (нужно смотреть фактически, что он сделал, а что нет), по воде он должен был это сделать (довести трубы до квартиры или разводки на этаже), в соответствии со ст.

309 и ФЗ «О защите прав потребителей» вам необходимо (пошаговая инструкция): 1. Подготовить претензию в которой указать все ваши замечания (пригрозите им судом); 2.

Если ответ на претензию не поступит (подождите месяц чтобы убедиться, что она получена за это время накопится неустойка), обращайтесь в суд.

3. В суде вы сможете потребовать компенсировать недочеты, взыскать штраф, неустойку и компенсацию морального вреда.

Надеюсь, что моя консультация вам помогла и желаю благополучного решения вашего вопроса. 12 Февраля 2020, 09:27 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы 26 Января 2020, 19:04, вопрос №2661033 28 Февраля 2015, 07:24, вопрос №744451 12 Января 2017, 23:47, вопрос №1498382 27 Декабря 2016, 16:29, вопрос №1486626 19 Января 2020, 13:59, вопрос №2651939 Смотрите также

Что делать после покупки квартиры: пошаговая инструкция полного переоформления квартиры, рекомендации специалистов

Что делать после покупки квартиры?

Ответ на этот вопрос ищут многие граждане.

Дело все в том, что сделки с имуществом предусматривают огромное количество нюансов. Если не учитывать их, можно столкнуться с огромным количеством проблем в будущем. Далее выясним, как себя вести после приобретения недвижимости. В нашем случае речь идет о жилье. Как показывает практика, никаких особых трудностей быть не должно.
Как показывает практика, никаких особых трудностей быть не должно.

Главное — подготовиться к манипуляциям заранее. Что делать после покупки квартиры? Ответ напрямую зависит от того, о каком имуществе идет речь.Для начала выясним, что делать после приобретения жилья в новостройке.

Подобные сделки встречаются все чаще. Гражданам потребуется:

  1. открыть лицевой счет квартиры;
  2. провести коммуникации в дом (интернет, газ и так далее) при необходимости.
  3. оформить жилье на свое имя;
  4. заключить договор с ЖЭКом и энергосбытом;

Как правило, перечисленные операции отнимают не так много времени, если действовать оперативно.

И поэтому далее будут приведены советы, способствующие ускорению оказания соответствующих услуг.

Что нужно делать после покупки квартиры? Обычно порядок действий зависит от того, как именно и какое жилье приобретается людьми.Предположим, что граждане купили квартиру на «вторичке». В этом случае собственникам потребуется:

  1. изменить данные о владельце имущества в ЖЭКе, УК, энергосбыте и газовой службе;
  2. переоформить на себя права на квартиру;
  3. переоформить на собственное имя лицевой счет квартиры и счетчики потребления ресурсов.
  4. перезаключить договор на проведение интернета;

Теперь понятны первые действия после покупки квартиры.

Чуть позже рассмотрим порядок реализации поставленных задач в том или ином случае. Никаких реальных трудностей быть не должно. Предположим, что сделка по приобретению жилья была поведена.

Что делать дальше? После покупки квартиры, как мы уже говорили, придется в обязательном порядке оформить на себя объект недвижимости. Чем раньше человек сделает это, тем лучше.Регистрация прав собственности осуществляется через:

  1. кадастровые палаты;
  2. многофункциональные центры.
  3. Росреестры;

Можно направить заявление на оформление квартиры при помощи «Госуслуг» или официального сайта Росреестра.

Это не самые популярные приемы, поэтому на них заострять внимание не будем.

Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке?

А на «первичке»? Если собственники хотят, они могут обратиться к нотариусу и провести выделение долей. Только после этого будет осуществляться переоформление прав на недвижимость.В этом случае приходится действовать так:

  • Подготовить документы на квартиру.
  • Обратиться к нотариусу и заключить соглашение установленной формы.
  • Сходить в Росреестр и провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
  • Составить соглашение о выделении долей. Оно обычно оформляется собственниками жилья.

Ничего трудного и непонятного.

Главное в соглашении о выделении долей четко прописать, кому и сколько жилья положено. В противном случае совладельцы имущества могут неоднократно встречаться в суде.Важно: выделять доли детям и супругам обязательно, если человек использует при покупке квартиры материнский капитал.

Какие действия после покупки квартиры помогут провести полное переоформление имущества на себя?

Ранее было отмечено, что граждане могут (в исключительных случаях обязаны) Для этого при себе необходимо иметь:

  1. ходатайство о выделении долей;
  2. справку об использовании маткапитала при покупке недвижимости;
  3. выписки о вступлении в брак;
  4. свидетельства о рождении детей;
  5. удостоверения личностей всех совладельцев имущества;
  6. выписку ЕГРН;
  7. расписку о получении денег продавцов квартиры за операцию.
  8. соглашение купли-продажи или ипотечный договор;

Вот и все. Теперь гражданам предстоит оплатить нотариальные услуги, а затем подписать договор установленной формы. Что надо делать после покупки квартиры?

Нередко именно выделение долей вызывает немало вопросов. Поэтому остановимся на данном варианте развития событий подробно.В договоре «о долях» обычно пишут:

  1. всех собственников имущества;
  2. перечень приложенных к ходатайству бумаг.
  3. доли, положенные при оформлении прав на недвижимость;
  4. полный адрес и характеристики жилья;

Если граждане испытывают трудности с оформлением договора о выделении долей, придется обратиться за помощью к нотариусу или юристу. Этот прием поможет справиться с поставленной задачей.

За отдельную плату человеку составят соглашение «о долях», которое будет соответствовать установленным законам РФ. Что делать после покупки квартиры? Огромную роль в оформлении имущества играет регистрация прав на недвижимость.Инструкция по реализации поставленной задачи имеет такую интерпретацию:

  • Внести пошлину за процедуру при необходимости.
  • Подать ходатайство в МФЦ или Росреестр.
  • Подготовить ряд справок, необходимых для успешной регистрации прав на имущество. Их пакет будет меняться в зависимости от ситуации.
  • Забрать в назначенное время документы о правах собственности на имущество.
  • Написать заявление о регистрации прав на квартиры.

Теперь можно проводить переоформление договоров с управляющими компаниями и поставщиками ресурсов в квартиру.Важно: справкой, подтверждающей права на недвижимость, с 2017 года в России служит выписка ЕГРН.

Она выдается бессрочно. Какие действия необходимо сделать после покупки квартиры? Как уже было подмечено, гражданин должен переоформить на себя недвижимость. Только после этого можно заключать договоры обслуживания квартиры с поставщиками и управляющими компаниями.Какие справки пригодятся в Росреестре?

Обычно это:

  1. квиток с оплаченной пошлиной;
  2. свидетельства о браке и рождении детей;
  3. заявление о переоформлении квартиры;
  4. выписки ЕГРН;
  5. идентификаторы личностей заявителей;
  6. договор купли-продажи (или ипотеки);
  7. выписки о передаче денег продавцу недвижимости;
  8. соглашение о выделении долей.

В отдельных случаях человеку пригодятся:

  1. акты о введении дом в эксплуатацию;
  2. график погашения долгов по ипотеке.

Справки о доходах и иные гражданские документы не нужны.

На деле на нового владельца — это самая простая задача. Намного сложнее перезаключить договоры на обслуживание жилья. Дальнейшие действия после покупки квартиры в России разнятся.

Многое зависит от ситуации. Поэтому, как правило, граждане часто сталкиваются с определенными затруднениями.Как быстро человеку переоформят выписку ЕГРН? Обычно на это затрачивается около 5-10 дней. В редких случаях — 15 суток. На эти показания рекомендуется ориентироваться при перерегистрации недвижимости.

Некоторые интересуются, сколько придется потратить на переоформление жилья после его покупки. К сожалению, однозначно ответить на подобный вопрос никак не получится.Переизготовление выписки ЕГРН обойдется в 350 рублей.

Дополнительно гражданам придется потратиться на заключение договора купли-продажи — 2 000 рублей и на соглашение о выделении долей — порядка 1,5-2 тысяч рублей.В целом после покупки жилья никаких крупных обязательных расходов не предусматривается. Более того, при определенных обстоятельствах граждане могут возместить себе часть расходов за сделку.
Более того, при определенных обстоятельствах граждане могут возместить себе часть расходов за сделку. Об этом расскажем позже. Что делать после покупки квартиры?

Если права на имущество уже переоформлены, можно заняться прочей бумажной волокитой. Например, заключить договор с управляющей компанией.Если речь идет о вторичном жилье, человеку достаточно узнать, какой компанией обслуживается дом, после чего взять с собой паспорт и выписку ЕГРН, а затем подать ходатайство установленной формы.

В нем просят изменить данные о владельце жилья.В ходе проделанной операции с новым собственником квартиры будет заключено соглашение об обслуживании.

Эту бумагу рекомендуется хранить на постоянной основе.

Порядок действий после покупки квартиры в целом понятен. Главное переоформить на себя жилье.

С обращением в обслуживающие компании некоторые не торопятся.Если же речь идет о новостройке, при себе собственнику квартиры придется иметь техплан жилья, паспорт, выписку ЕГРН и правоустанавливающую бумагу на недвижимое имущество.

Далее нужно переоформить на нового хозяина квартиры лицевой счет. Обычно это делается при обращении в ЖЭК.Если собственник владеет новостройкой, ему нужно взять с собой паспорт, справку из Росреестра и акт приемки-передачи имущества. В противном случае можно обойтись без последней выписки.Важно: заявление о переоформлении или открытии лицевого счета пишется в свободной форме.

Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке?

То же самое, что и в случае приобретения нового жилья. Если перечисленные ранее действия выполнены, можно приступать к завершающему этапу переоформления жилья. Собственнику имущества нужно обратиться в энергосбыт, газовую компанию и прочие обслуживающие организации с письменным заявлением.

В нем человек просит оформить на свое имя поставку тех или иных жилищных ресурсов.Наличие правоустанавливающих документов не будет лишним. Договор с ЖЭКом или УК тоже рекомендуется взять с собой.Важно: если в квартире есть счетчики, лучше сообщить об этом сотрудникам обслуживающих компаний. Подчиненные соответствующих организаций договорятся о встрече, после чего проведут переоформление счетчиков на новых владельцев.

Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке? Если новым хозяином нужно, они могут обратиться в компании по предоставлению услуг связи для проведения интернета и телефона.В первом случае рекомендуется взять старое интернет-оборудование и сдать его провайдеру. Далее остается предъявить паспорт и заполнить заявление на проведение интернета или телефона.В заранее оговоренное время придет мастер и подключит телефон или модем в квартире.

После этого хозяину недвижимости выдадут акт установленного образца и договор на оказание услуг связи.

Что нужно делать после покупки квартиры? Собственники имущества, которые отчисляют официально НДФЛ 13%, могут запросить налоговый вычет.

При приобретении жилья без кредита максимальный размер выплат достигает 260 000 рублей, а в случае с ипотекой — 390 000.Сначала придется справиться со всеми перечисленными ранее задачами.

Далее гражданин должен обратиться в местный налоговый орган.

При себе придется иметь:

  1. паспорта всех собственников жилья (и их свидетельства о рождении);
  2. договор купли-продажи или ипотеки;
  3. брачный контракт и справку о заключении брака (при наличии);
  4. реквизиты счета, на который хочется получить деньги;
  5. выписки о передаче денег за операцию;
  6. налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
  7. ходатайство на предоставление вычета;
  8. справки о доходах;

Этого должно быть достаточно. Заявление о предоставлении налогового вычета обычно рассматривается 2 месяца. Еще порядка 60 суток отводится на перевод денег за сделку.Важно: в ФНС могут отказать в вычете на законных основаниях.

Отказ предоставляется в письменном виде с обоснованием того или иного решения. Теперь ясно, что делать после покупки квартиры.

Предложенные вниманию советы и рекомендации помогают избавиться от большинства проблем. Особенно если постоянно держать под рукой документы на недвижимость.Как быть, если гражданину приходят счета о задолженностях?

После покупки квартиры какие действия помогут избежать лишних проблем:Оплачивать чужие долги «за коммуналку» не требуется. Граждане должны обратиться в управляющую компанию с договором купли-продажи и сообщить, что это не их долг.Больше ничего делать не требуется.

УК проведет розыск должника, после чего осуществит взыскание Важно: если в УК отказывают регистрировать лицевой счет из-за наличия долга, можно обратиться в суд. Судебные органы всегда защищаю собственников жилья в изучаемом вопросе. Дальнейшие действия после покупки квартиры в России зависят от многих факторов.

Обычно для полного переоформления жилья нужно обратиться в Росреестр для регистрации соглашения, затем перезаключить договоры на оказание коммунальных услуг и подключить все необходимые гражданину коммуникации. Далее собственники запрашивают налоговый вычет, если он им положен. На этом бумажная волокита заканчивается.Юристы рекомендуют не медлить с перечисленными ранее операциями.

Чем быстрее собственники переоформят на себя квартиру в полной мере, тем меньше проблем у них будет в будущем.Можно ли миновать какой-нибудь из перечисленных этапов? Да — запрос налогового вычета. Это право, а не обязанность. А вот с остальными операциями придется сталкиваться в полной мере.Важно: если у квартиры один собственник, выделять доли в жилье нет необходимости.Что делать после покупки квартиры в ипотеку?

Гражданам остается гасить долг, а также следовать перечисленным ранее указаниям. 19 июля, 2018 Статья закончилась. Вопросы остались? Комментарии 0 Следят за новыми комментариями — 4 Загрузить аватар Отмена Ответить Редактирование комментария возможно в течении пяти минут после его создания, либо до момента появления ответа на данный комментарий.

Отмена Сохранить × Причина жалобы Нежелательная реклама или спам Материалы сексуального или порнографического характера Оскорбление Детская порнография Пропаганда наркотиков Насилие, причинение себе вреда Экстремизм Взлом аккаунта Фейковый аккаунт Другое Сообщить

Новые правила усложнят жизнь владельцев газового оборудования

› Многие граждане для получения в жилье горячей воды или отопления пользуются разным газовым оборудованием.

К нему относятся плиты или колонки, а также специальные газовые котлы.

Так как для работы данных устройств применяется газ, все владельцы оборудования должны учитывать некоторые правила и требования.Они регулярно ужесточаются, причем в 2020 году планируется введение новой Инструкции, на основании которых усложнится жизнь владельцев данных устройств.СодержаниеНовая Инструкция Минстроя вступит в силу 9 мая 2020 года. В ней приводятся основные правила использования газа в квартирах.

Они позволяют безопасно пользоваться данным природным ресурсом.После 9 мая у граждан, пользующихся разным газовым оборудованием, увеличится количество разных обязанностей, связанных с обслуживанием данных устройств.Дополнительно появится много других задач, которые придется регулярно выполнять. В ином случае владельцы оборудования столкнуться с крупными штрафами и другими негативными последствиями.Обязанность граждан регулярно поверять газовые приборы установлена правительством с 2013 года, но раньше она игнорировалась – смотрите подробности в этом видео:По новым Инструкциям каждый владелец газового устройства, находящегося в жилом помещении, должен проходить специальный инструктаж.

К правилам реализации этого процесса относится:

  1. первичный инструктаж требуется при заключении соглашения, на основании которого проводится обслуживание оборудования;
  2. дополнительно при плановом осмотре устройства проводятся вторичные инструктажи;
  3. инструктаж проводится на бесплатной основе работниками газовой службы;
  4. ежегодно владельцы оборудования должны прослушивать лекции газовщиков относительно правильности и безопасности использования устройств, после чего ставится подпись в специальном журнале.

Владелец жилого помещения должен хорошо разбираться в том, как правильно пользоваться оборудованием, а также какими действиями можно создать опасность для жизни и здоровья других людей. Основные знания должны иметься не только у владельца, но и у других членов его семьи.В статье можно узнать список всех налогооблагаемых объектов.Непосредственный владелец квартиры должен обеспечивать возможность для проведения ремонта или обслуживания оборудования в установленные сроки.Для этого важно, чтобы в квартире во время прихода специалиста газовой службы присутствовали владельцы. Они не должны создавать какие-либо препятствия для получения доступа к имеющемуся оборудованию.Дополнительно граждане должны сохранять в целостности документацию, имеющую отношение к ТО или проведенному ремонту.

К ней относится договор, составленный с газовой службы, акт проведения осмотра, а также разные оповещения или предписания.Если владельцы оборудования будут нарушать данные требования, то они могут столкнуться с необходимостью уплаты штрафов или вовсе с привлечением к административной ответственности. – подробности всех изменений и сроки их вступления в силу можно узнать в нашей новой статье.Использование устройств, подключенных к газу, должно осуществляться с учетом многочисленных правил. Поэтому учитываются следующие требования:

  1. все газовое оборудование должно содержаться в идеальной чистоте;
  2. важно всегда проверять состояние устройств, что позволит оперативно выявить поломки и неисправности;
  3. если в квартире будут отсутствовать люди в течение суток или большего периода времени, то обязательно закрывается газовый кран;
  4. в помещении, где располагается данное оборудование, должна иметься хорошая вентиляционная система;
  5. если ухудшается тяга или обнаруживается утечка газа, то об этом необходимо оперативно сообщать специалистам газовой службы.
  6. периодически надо проверять наличие тяги в канале системы вентиляции;
  7. вентиляционный канал, имеющийся в квартире, должен быть чистым;
  8. перед тем, как разжечь духовку, необходимо ее провентилировать примерно в течение 5 минут;
  9. рядом с газовыми плитами или колонками не допускается устанавливать предметы интерьера или разные элементы, которые легко воспламеняются;

Если люди будут следовать данным правилам, то они смогут сохранить здоровье и жизнь всех членов своей семьи.Если владельцы квартиры выявят утечку газа, то они должны выполнить определенные действия, обеспечивающие защиту людей и имущества от возможного возгорания и взрыва.

Для этого реализуются этапы:

  1. отключается все газовое оборудование;
  2. все люди должны выйти из жилого помещения;
  3. открываются окна для проветривания комнаты;
  4. перекрывается газовый кран;
  5. вызываются специалисты аварийной службы.

На основании новой Инструкции именно собственники или наниматели квартиры выступают ответственными лицами за использование и обслуживание газового оборудования, находящегося внутри жилого объекта.

Ответственность за внутридомовое оборудование, работающее на газу, несет управляющая компания.В статье подробно разобраны все нововведения.Если люди будут следовать требованиям и условиям новой Инструкции, то они смогут сохранить свое имущество в целостности, а также обеспечить безопасность проживания в квартире. Дополнительно они никогда не будут привлечены к ответственности за нарушение данных правил.Что обязаны знать , колонок и котлов – смотрите тут: Понравилась статья?Лайк автору

Загрузка. Комментарий Current * Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Что делать после покупки квартиры в первую очередь.

Оформление документов и обращение в службы: газ, жкх, тсж.

Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  1. Москва и область
  2. По России бесплатно
  3. Санкт-Петербург и область

.или спросите юриста напрямую!

Введите пожалуйста ваш вопрос! На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается.

Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг.

Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя.

Содержание статьи ○ ○ ✔ ✔ ✔ ✔ ○ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ○ ✔ ✔ Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».

В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ). Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями. Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре.

Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком).

Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера. С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр.

С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи. Основанием служит п. 6 ч. 2 ст.

153 ЖК РФ:

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи»

. Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч.

6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги. УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс. Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться?

Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация. В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч.

13 ст. 161 ЖК РФ). Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику.

Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг. Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя. К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт.

По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п. 71 Постановления). Договор не обязательно должен быть письменным и считается заключенным с момента начала использования электроэнергии.

Наличие договорных отношений подтверждается соответствующими квитанциями.

Сообщает информацию о пользователе электроэнергией в этом случае УО (пункты 72, 73 Постановления). Чтобы заключить письменное соглашение на потребление, нужно обратиться к энергосбыту, обслуживающему зону, где находятся энергопринимающие устройства, с заявлением о желании заключить договор.

Перечень необходимых документов можно посмотреть в п. 34 Постановления Правительства РФ № 442 (если всех документов нет, энергосбыт должен их собрать самостоятельно). Если в новостройке предусмотрено использование газовых плит, то необходимо обратиться в горгаз для заключения соответствующего договора.

Если Вы собираетесь жить в помещении, не забудьте в нем прописаться. Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов.

Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода. Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор. Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого.

Порядок предоставления услуг телефонной связи регулируется пунктами 15-18, 57-59 Постановления Правительства РФ № 1342. Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.д. Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п.

5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре. Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя.

Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме.

Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец. Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.

Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.

Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете. С управляющей организацией заключается договор.

Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.

Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным. Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта.

Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.

Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика. Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

Если имеются приборы на учет воды, необходимо переоформить счетчик на горячую и холодную воду на себя. Для этого снимаются показания приборов.

С паспортом, документами на квартиру и документами на счетчики (если есть) необходимо обратиться в водоканал.

Если в квартире, куда Вы вселились есть действующая телефонная линия, нужно обратиться к оператору связи.

Как переоформить домашний телефон на себя? Для этого в течение месяца с момента заселения необходимо обратиться к оператору со своим паспортом и с правоустанавливающим документом на квартиру.

Никаких отказов от пользования сетью от бывшего собственника получать не нужно.

Старый договор прекращается автоматически, об этом свидетельствует п. 5 ст. 45 Закона «О связи»: «В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается. При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.» Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п.

17 Постановления Правительства РФ № 410).

От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ. О наличии договора необходимо обязательно поинтересоваться у вышеуказанных лиц. Если в квартире устанавливается дополнительное оборудование, в газовую компанию направляется заявка на заключение договора, где указывается перечень внутриквартирного оборудования (п.

18 Постановления № 410). Поручить заключение договора можно УО или ТСЖ. Платить по старым квитанциям не нужно. Это проблема не Ваша, а управляющей организации.

Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам.

Взыскать задолженность с Вас УО не имеет права. Если управляющая организация не желает открыть лицевой счет, обратитесь в суд. Суд в таких случаях становится на сторону нового собственника (например, решение по делу № 2-1837/12 Заволжского районного суда).

Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией.

Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье.

В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов. Если такой обязанности нет, созывается собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принимается решение об изменении условий договора.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

5 thoughts on “Новая квартира действия по газу

  1. если правда всё, бардак у нас только усугубляется! Органы опеки матом. А они не в курсе о загрязнениях в городах ?! ладно. Юрист нужен.

  2. Вы требуйте чтоб они вам дали отказ в письменном виде. А по законности вам надо не тут спрашивать а знакомого юриста или на каком то тематическом форуме. В целом это конечно как мне кажется не справедливо. Пипец Родителя органы ска какой то опеки указывают где лучше жить их детям. Ужс нах

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+