Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Куда писать заявление о снятии аренды с земли

Куда писать заявление о снятии аренды с земли

Куда писать заявление о снятии аренды с земли

Порядок снятия обременения с земельного участка: виды и действия

Последние изменения: Январь 2020Зачастую право собственности бывает ограничено в силу определенных обстоятельств. Существует масса ситуаций, когда право распоряжения землей ограничивается, не позволяя проводить значимые действия с участком. Порядок, как снять обременение с земельного участка, регулируется федеральным законодательством и зависит от основания для ввода ограничений.

Владея землей, собственник может столкнуться с ситуацией, когда участок не может быть продан или использован в полной мере. Это происходит в силу наложенного ранее обременения.

Основная сложность управления недвижимостью с обременением заключена в том, что обременение может сохраниться даже после смены владельца при продаже или передаче в дар.

Подобные сложности вынуждают обращать особое внимание на проверку прав на собственность, а в случае выявления обременений рекомендуется отказаться от сделки или рассмотреть иные варианты.

Природа обременения может быть связана с самим владельцем (при оформлении залога), либо возникает по независящим причинам (например, по объектам исторического наследия, памятникам культуры и т.д.).

Порядок снятия обременения устанавливается, исходя из причин наложенных ограничений:

  1. залог;
  2. ;
  3. доверительное управление.
  4. концессия;
  5. аренда;
  6. арест;

Каким бы ни было основание, чтобы обрести полное право распоряжения, необходимо снять повод для продолжения ограничительных мер. Земельные наделы не всегда используются владельцем для личных целей. Одним из популярных способов распоряжений землей является сдача ее в аренду.

Если в отношении краткосрочных отношений правовых проблем не возникает (по истечении срока действия договора арендатор освобождает занимаемую площадь, аренда прекращается), то при заключении договора с передачей недвижимости на срок от 12 месяцев, возникает обязанность зарегистрировать аренду через Росреестр с фиксацией ограничений на период действия арендных отношений. , когда он используется арендатором, довольно сложно.

Мало найдется желающих получить надел, который используется посторонними лицами, заплатившими уже за аренду.

Чтобы вернуть себе право свободного распоряжения недвижимостью, необходимо прекратить длительную аренду: в связи с истечением срока, либо по инициативе одной из сторон.

Если земля оформлена залоговым обеспечением по одной из программ кредитования, включая ипотеку, снятие обременения возможно только после прекращения залога.

В отличие от классических ипотек, в отношении участка допускается оформление не только в собственность, но и в длительную аренду, предполагая наличие согласия владельца. Залоговый объект должен быть в соответствии с установленными нормативами землепользования.

Ипотечным залогом может стать земля, выделенная специально для строительства жилого дома (т.е.

). Кредитное обременение снимается после оплаты долга финансовому учреждению в полном объеме. После ликвидации задолженности владелец земли после погашения ипотеки заказывает справку об отсутствии претензий к нему и обращается с заявлением о снятии ограничений с права распоряжения. Разновидностью ограниченных прав является наличие сервитута, когда право использования определенного участка ограничено.
Разновидностью ограниченных прав является наличие сервитута, когда право использования определенного участка ограничено.

Основанием для установления сервитута является одно из следующих обстоятельств:

  • Прокладка инженерных коммуникаций общего пользования, трубопровода, электричества, канализации.
  • Обеспечение проезда/прохода с целью получения доступа к другому участку.
  • Организация мелиорации.

В зависимости от количества лиц, которым дается доступ к пользованию конкретной землей, сервитут может быть публичным (несколько лиц) или (владельцу смежного надела).

Иногда сервитут устанавливается в судебном порядке, если в отношении права пользования конкретной территорией возникли споры.

Чтобы снять обременение, нужно разобраться в причине.

Если сервитут частный, землевладелец может избавиться от ограничений по мировому соглашению, достигнув компромиссного решения с заинтересованными лицами. При отсутствии единого мнения, решение вопроса о снятии сервитута переносится в суд.

Обременение снимают и регистрируют данный факт в Росреестре на основании судебного решения или мирового соглашения.

Разнородность использования земель подразумевает возможность самых различных обременений. Помимо аренды, залога и сервитута, право пользования землей ограничивают по концессии, когда наниматель получает участок в пользование, без возможности распоряжаться ею.

Наиболее распространена концессия с использованием земли под строительство. Единолично распорядиться недвижимостью не получится, если было оформлено доверительное управление с передачей земли другому лицу без установления конкретного срока пользования правом.

По договору доверительного управления другое лицо получает имущество с целью организации оптимального управления им, с учетом интересов выгодоприобретателя. Концессия подлежит регистрации в Росреестре, а значит, право распоряжения ограничивается. Среди причин, вызывающих временные ограничения на регистрационные действия, первое место по популярности занимает арест имущества должника.

Найти информацию о наложенных ограничениях не составит труда – сведения находятся в свободном доступе в онлайн-базе ФССП.

Правом арестовывать земельный участок наделяется судебный пристав, который инициирует исполнительное производство о принудительном взыскании на основании судебного постановления или приказа. Пока имущество арестовано, его нельзя продать или иным способом распорядиться. В свою очередь, пристав вправе не только ограничить право собственника, но и организовать принудительную продажу с целью покрытия убытков кредитора или иного лица/организации, предъявившей финансовые претензии.

Чтобы снять ограничения с арестованного имущества, для начала, придется разобраться с кредитором и погасить все задолженности. Арест снимает тот же орган, которые изначально установил ограничение, т.е. ФССП. Предъявив справку от кредитора, заявляющего об отсутствии претензий к должнику и проведении всех выплат, собственник участка сможет освободить имущество из-под ареста.

Если должник не согласен с выставленными претензиями, вопрос о снятии обременения решается после судебного разбирательства и вынесения решения относительно взыскиваемого долга. Обременение в праве распоряжения землей подлежит регистрации в Росреестре, а значит и снятие обременения завершается обратной процедурой с отметкой регистрирующего органа о снятии ограничивающих факторов.

В процессе оформления снятия обременения исходят из определенных положений законодательства.

Большая часть информации о порядке регулирования процесса установления и снятия ограничений приводится в главах Земельного кодекса:

  1. в статьях 11.4—11.7 дается информация об образовании ЗУ и правовых особенностей в распоряжении данной собственностью;
  2. статьей 11.8 определяются полномочия собственников земли на случай возникновения обременения.

Правовые особенности применения ограничений устанавливают согласно положениям закона о государственной регистрации недвижимого имущества (закон №218-ФЗ, принятый в 2015 году). В частности, закон устанавливает обязательность регистрации наложенных на право собственности обременений.

Скачайте

(676,5 KiB, 493 hits) (4,1 MiB, 728 hits) Освобождение от ограничительных мер должно быть зафиксировано документально.

Полностью процедура снятия обременения выглядит следующим образом:

  • Оформление новых документов, подтверждающий полное право распоряжения собственностью.
  • Выявление ограничивающего фактора и его источник-основание.
  • Передача заявления в Росреестр с приложением документов, свидетельствующих об отсутствии причин ограничивать собственника в правах.
  • Устранение обстоятельств, мешающих пользоваться землей в полной мере.

После снятия обременения граждане получают полное право продать или подарить, обменивать или сдавать в аренду. © 2020 zakon-dostupno.ru

    Похожие записи

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка

18 февраля 2018Истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества — [характеристика объекта] (далее — здание), расположенного по адресу: [вписать нужное], который частично располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке N 1, площадью [значение] кв. м., с кадастровым номером [значение], а частично на земле, являющейся муниципальной собственностью [наименование муниципального образования].Здание и земельный участок участок, площадью [значение] кв.

м, были приобретены Истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному [число, месяц, год]. Границы земельного участка N 1 в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет не были. В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв.

м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [Ф. И. О./наименование арендатора].Подробней об услуге снижения кадастровой стоимости.Истец имеет намерение оформить в аренду находящуюся под зданием, но не входящую в границы участка N 1, и прилегающую к зданию землю, необходимую для его использования по назначению, однако постановка на кадастровый учет и передача в аренду земельного участка N 2 этому препятствует.Согласно ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.Таким образом, права Истца как собственника объекта недвижимого имущества на использование земельного участка, необходимого для эксплуатации здания, нарушены действиями ответчиков по передаче части земельного участка, находящегося под зданием, в аренду.В соответствии со ст.

304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании изложенного и руководствуясь ст.

36 Земельного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, прошу:1. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым N [значение] площадью [значение] кв.

м, расположенный по адресу: [вписать нужное].2. Признать недействительным постановление [наименование органа власти] N [значение] от [число, месяц, год] о предоставлении земельного участка с кадастровым N [значение] площадью [значение] кв. м в аренду [Ф. И. О./наименование арендатора].3.

Признать недействительным договор аренды земельного участка N [значение] от [число, месяц, год], заключенный между [наименование сторон] в отношении земельного участка с кадастровым N [значение] площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное].4.

Аннулировать в ЕГРП запись о праве аренды [Ф. И. О./наименование ответчика-арендатора] в отношении земельного участка с кадастровым N [значение] площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное].Приложение: [вписать нужное]Остались вопросы? Звоните. Мы оперативно ответим.

8(495) 644 47 67

Заявление на аренду земли

Куда писать заявление на расторжение договора аренды земли между юр.лицами?

—Здравствуйте, в арбитражный суд. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет Здравствуйте, Закат Семенович! Это зависит от условий самого договора. Для начала нужно отправить предложение о досрочном расторжении договора аренды второй стороне, а затем при наличие оснований (условий самого договора аренды) можно рассматривать возможность обращения в арбитражный.
Для начала нужно отправить предложение о досрочном расторжении договора аренды второй стороне, а затем при наличие оснований (условий самого договора аренды) можно рассматривать возможность обращения в арбитражный. Вам помог ответ? Да Нет В суд, по всей видимости, в арбитражный.

Если юр. лица этот вопрос не могут решить по взаимной договорённости. Вам помог ответ? Да Нет Краткое содержание:

  1. Срок рассмотрения заявления на аренду земли в Городской Администрации?
  2. Ищу форму заявления на аренду земли под гараж.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.1. Форму заявления возьмите в администрации города.

Вам помог ответ? Да Нет 2.1. Игорь здравствуйте 30 суток общий срок рассмотрения заявлений. Вам помог ответ? Да Нет 3. Частный жилой дом снесен собственники умерли чтобы взять землю в аренду на котором участке стоял дом нужно снять дом с кадастрого учёта через суд можно взять образец бланка заявления о снятии с кадастрого учета. 3.1. Вам желательно обратиться ко мне или моим коллегам юристам на этом сайте да бы правильно и грамотно составить исковое заявление.

Потому что если иск составлен не правильно-его просто не примет суд. Вам помог ответ? Да Нет Другие вопросы по теме Вы здесь: » » » 4.

Приобрели нестационарный торговый павильон у которого нет договора на аренду земли где он располагается, предыдущему владельцу его не продлили не знаю на каком основании, также через суд отозвали право собственности на павильон, имею ли я право подать заявление на аренду земли данного участка где расположен павильон и какова вероятность, что мне его одобрят и ещё мне сказали что сначала нужно написать заявление на включение в схему места размещения нестационарного торгового павильона. 4.1. Все правильно — вам придется заново проходить процедуру согласования.

Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Имеете право подать заявление о приобретении участка в аренду. Аренда будет через аукцион. Вам помог ответ?

Да Нет 4.3. Приветствую Вас. Вы можете подать документы на включение в схему.

Увы, но только так. Вам помог ответ? Да Нет 5. Я приобрела кирпичный гараж, бокс в блоке. Раньше был гаражный кооператив, но председатель умер, и кооператив распался.

Владелец бывший не заключал договор об аренде земли под гараж. Мне порекомендовали в администрации города написать заявление на аренду земли и прикрепить копии документов на гараж.

Правильно ли мне посоветовали? 5.1. Неизвестно. Но порядок пользования землей — определяет ее собственник, по тексту — это муниципальное образование, которое и устанавливает свои правила.

Смотрите, что по этому поводу прописано в местном законодательстве. Чисто теоретически — если право собственности на гараж зарегистрировано в реестре, достаточно провести сделку через этот реестр.

Статья 552 ГК РФ. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Вам помог ответ? Да Нет 6. У меня такая ситуация скоро суд со мно хотят расторгнуть договор аренды земли за неуплату, а у меня там построин дом 50%готовности потрачен был материнский капитал, при разводе с мужем детям суд доли выделил и я их зарегистрировала и свою долю тоже, долг я оплатила сразу когда пришло исковое заявление но администрация не пошла мне на встречу и сейчас назначен суд.

К чему мне готовится и что будет?

6.1. Если у Вас было разрешение на строительство то Вы можете обратится в суд об обязании продлить или перезаключить договор аренды.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Долг оплачен и просите суд отказать истцу. Однако сначала выкупают землю, а потом строят что-то на ней. Вам помог ответ? Да Нет 6.3. Срочно оформляйте права на дом. Право следования земли за объектом строительства. Вам помог ответ? Да Нет 7. Участок земли был у мужа в пользовании.
Вам помог ответ? Да Нет 7. Участок земли был у мужа в пользовании.

Он умер Подала заявление в администрацию для взятия участка в аренду.

Срок подачи заявок закончен. Будут торги.

Уточнения границ участка пока не производилось.

Соседи решили оформить смежный участок, отделенный от нашего забором, при этом угрожают мне, что наш участок отберут. У соседей есть свидетельство на право пользования их площадью.

7.1. Так а у мужа он был как оформлен и имеются ли строения. Вам помог ответ? Да Нет 8. По договору аренды приобретен участок на 3 года, с целевым назначением Земли населенных пунктов, РИ»садоводство». Был построен в августе 2020 г и зарегистрирован садовый дом в собственность.

На основании наличия на участке капитального строения подано заявление на предоставление земли в собственность, но получен отказ от земельной палаты, т.к, по их разумению, «садоводство» не предполагает строительство, и мой садовый дом обозвали самовольной постройкой. Правомерен ли их отказ? 8.1. Альфия, в её зависит от того, что указано в договоре аренды, а так же тех нормативных и распорядительных актах, на основании которых он подписан.

Но наличие зарегистрированного права собственности на дом и не оспоренного факта регистрации, даёт Вам преимущество при передаче Вам земельного участка в собственность или аренду в соответствии со ст. п. 3 ст. 35 ЗК РФ. Вам помог ответ?

Да Нет 9. Аренда земли и торги.

С потом и кровью нашли землю, провели за свой счет все необходимые работы.

Подали в администрацию заявление на аренду без проведения аукциона, нашлись несколько претендентов на землю. Которые просят ДЕНЬГИ за отступные, а земельный участок им не нужен.

Скоро торги или типа аукциона. Как мне быть? Платить отступные или куда обратиться?

9.1. Вы попали на распространенную форму мошенничества. Мошенники сидят на сайте администрации и отслеживают такие аукционы. Единственный способ это обратиться в полицию с заявлением о том, что Вам предлагают мошенническую схему и вымогают деньги за неучастие в торгах.

Единственное условие-полиция не должна быть коррумпирована. Вымогателей задержат с деньгами, они потеряют возможность участвовать в торгах. Есть и иной вариант-Вы участвуете в торгах и догоняете цену на участок выше реальной.

Потом ставку делает тот, кто вымогает у Вас деньги.

Вы ставок не делаете. Он становится победителем аукциона, но участок ему не нужен. Платить большие деньги за участок он не будет. Его залог пропадет. Но выкупать участок он не будет и через определенный промежуток он вновь будет выставлен на торги.

Во втором случае важно не заиграться и вовремя сняться с торгов.

Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 10. С потом и кровью нашли землю, провели за свой счет все необходимые работы.

Подали в администрацию заявление на аренду без проведения аукциона, нашлись несколько претендентов на землю. Которые просят ДЕНЬГИ за отступные, а земельный участок им не нужен.

Скоро торги или типа аукциона.

Как мне быть? 10.1. Подавайте заявку и участвуйте в аукционе, если он им не нужен то и участвовать они не будут, все таки им придется заключать договор в случае если станут победителями. Вам помог ответ? Да Нет 11. Возник вопрос, сижу голову ломаю, помогите пожалуйста!

У ИП есть недвижимость и земля, которую он сдает в аренду, Землю сдает на УСН, а недвижимость на Патенте, в заявлении на патент указали этот адрес, вот продал он эту недвижимость, должен ли он платить налог, при этом недвижимость была куплена 10 лет назад, на момент продажи действовал патент спасибо Земля и недвижимость на разных адресах. 11.1. Елена Сергеевна. В вашем случае необходимо, что недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Согласно п.10 ст.346.43 Налогового Кодекса РФ ИП при патентной системе налогообложения освобождается от уплаты налогов на доходы (в части доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности).

В вашем случае если недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, и при продаже данного имущества вы не утратили статус ИП то доходы от продажи в соответствии с арбитражной судебной практикой разъяснениям Минфина можно отнести к доходам от предпринимательской деятельности, а поскольку, вы применяете в отношении недвижимости патентную систему, то освобождаетесь от уплаты налога на доходы от продажи имущества.

У вас фиксированная ставка на патентной системе. Срок владения недвижимостью значения не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Возник вопрос, сижу голову ломаю, помогите пожалуйста! У ИП есть недвижимость и земля, которую он сдает в аренду, Землю сдает на УСН, а недвижимость на Патенте, в заявлении на патент указали этот адрес, вот продал он эту недвижимость, должен ли он платить налог, при этом недвижимость была куплена 10 лет назад, спасибо Земля и недвижимость на разных адресах.

12.1. Налог с дохода предприниматель должен платить, освобождение в данном случае не применимо, так как имущество использовалось в предпринимательской деятельности.

Так как предприниматель применяет УСН, надо заплатить единый налог (6 или 15%) .

При работе на патенте такие сделки не учитываются.

Вам помог ответ? Да Нет 13. У бр. лица заканчивается договор аренды земли незавершённого строительства, стройка на последнем этапе, 90%, подали заявление на продолжение вредных отношений, архитектура отказывает ссылаясь, что должны были реализовать проект в рамках договора, который был на 3 года. Объект готовится к сдаче, не хватило буквально полгода из-за финансовых трудностей, что делать в этой ситуации?

Объект готовится к сдаче, не хватило буквально полгода из-за финансовых трудностей, что делать в этой ситуации? Здание на участке готовое, внутренние коммуникации подключаем, стройка зарегистрирована в строительной инспекции. 13.1. Вводится в эксплуатацию и регистрируйте его в том состоянии, что есть.

Вам помог ответ? Да Нет 14. У меня есть в собственности земля на которой стоит мой магазинчик и часть земли под арендой. Срок аренды в договоре прописан три года, а далее если нет претензий пролонгируется на неопределенный срок. Так вот эти три года уже прошли.

Могу ли я написать заявление в администрацию на определение срока аренды?

И может ли мне администрация отказать?

14.1. Алевтина! 1. Вы можете написать такое заявление в администрацию на продление срока аренды. 2. администрация имеет право определить арендатора з/участка муниципальной собственности через торги (аукцион), на основании нормы статьи 39.11 ЗК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Помогите составить заявление в КОМИ канцелярию, чтобы выдали копию договора. Купили дом в ипотеку, земля в аренде, была переуступка.

Решили сделать реконструкцию дома, архитектура запрашивает копию договора. Сам договор аренды заключен в 2013 г. на другого собственника. В коми сказали составьте заявление, чтобы получить копию.

15.1. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Вам помог ответ? Да Нет 16. Мне нужно составить исковое заявление в суд на признание договора аренды земли недействительным (ничтожным) , в виду того, что недвижимое имущество (ИЖС) за день до оформления договора аренды земли сроком на 49 лет, было зарегистрировано как оконченное и в собственности.

16.1. В качестве какой стороны Вы выступаете и чем Ваше право нарушено? Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Элла, для помощи в составлении иска Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ? Да Нет 16.3. Доброго дня для полноценного ответа нужно видеть выписки ЕГРН по земле и дому + договор аренды!

Вам помог ответ? Да Нет 17. Я купил гараж который находится примерно в 50-70 метров от дома. Прежний хозяин имел договор аренды на землю, после продажи договор был расторгнут. Я в свою очередь написал заявление на аренду участка и мне отказали.

Сославшись что дом находится в придомовой территории. 17.1. В такой ситуации гараж незаконен и подлежит сносу.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Пришёл в администрацию писать заявление на выделение земель под коммерческую деятельность в долгосрочную аренду, начальник посмотрел где находится участок и отказался принимать заявление, говорит что этот участок под зелёную зону, подскажите он может в устном порядке отказать?

18.1. Если есть заявление в письменном виде — ответ на него тоже можете требовать в письменном виде. Вам помог ответ? Да Нет 19. Вопрос от муниципалитета.

Земельные участки из категории земель сельхозназначения, госсобственность на которые не разграничена, находятся в аренде более трех лет у ООО или КФХ. Арендаторы приняли решение о выкупе земельных участков и подали соответствующие заявления в муниципалитет.

По какой стоимости должны быть проданы земельные участки?

19.1. В соответствии с п.2 ч.2 ст.39.4 Земельного кодекса РФ При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Подали заявление на оформление земли палисадника в аренду 12 августа, заявление подписали, кадастровый размер участка замеряли, госпошлину оплатили.

Но разрешение не выдают говорят что не готово уже прошло 2 месяца. А НА ДНЯХ ДОЛЖНА ПРИЕХАТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ С ПРОВЕРКОЙ ЧТО МЫ НЕЗАКОННО ПОЛЬЗУЕМСЯ ЗЕМЛЁЙ.Можем ли мы оспорить штраф, так как документы мы все подавали. 20.1. Если отказ в оформлении арендных отношений является незаконным, тогда законность они должны будут доказать.

Удачи вам. Вам помог ответ? Да Нет 21. Я инвалид 1 группы (бессрочная). Хочу встать в очередь на получения земли под ИЖС.

На этой земле стоит дом с 5 квартирами, у каждого свой вход. В одной из квартир живет мой дядя. Дом построен в 1836 году. Есть земля, муниципальная, она не приватизирована и не в аренде.

Там места хватит для строительства небольшого дома.

Вопрос: Если я напишу заявление на получение участка под ижс, могут ли мне предоставить этот участок. Спасибо. 21.1. Могут предоставить запрашиваемый участок. Вам помог ответ? Да Нет 22. Дом в общей долевой собственности перешел по наследству по 1/2 доли.

Одна доля перешла по наследству по закону (от матери сыну), вторая по завещанию (от отчима посторонним людям), но у отчима есть дочь и она тоже у нотариуса писала заявление на вступление в наследство. Земля находится в бессрочной аренде, подскажите пожалуйста, кто теперь из них имеет право на землю и в каких долях, и что делать дальше с землей?

22.1. Как на можно правильно Вам ответить, если Вы еще междусобой не решили какие доли у Вас получаются по дому. Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Земля следует за недвижимостью.

Соответственно, право на землю будет закрепляться пропорционально долям на дом. Вам помог ответ? Да Нет 23. Заключен договор на два физ лица, предмет договора, временное возмездное владение и пользование земельного участка сельхозначения.

От земли в аренду мы отказались, с этой целью предупредили другую сторону.

Обещал вернуть уплаченные 63.000 после посевной. Кто заключал договор, удалил пункт об ответственности сторон.

В итоге сейчас не берет телефон и теряется. Подскажите, куда можно подать исковое заявление и по какой форме должно быть это заявление?

23.1. Для взыскания денежных средств сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК. Вам помог ответ? Да Нет 24. Я заключила договор аренды земельного участка на три года, как физическое лицо. На земле построила помещение, но ввод в эксплуатацию не успела произвести.

Договор аренды не продлила вовремя. Ежемесячно продолжаю оплачивать аренду.

Написала в администрацию заявление о продлении договора аренды, но администрация отказала, сославшись на то, что необходимо провести торги, хотя я заключала договор аренды бес торгов.

Что делать? Помогите, пожалуйста, советом. 24.1. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно читать заключенный ранее договор аренды. Оспаривайте отказ в судебном порядке.

Но опять же обоснованность спора вытекает из ранее заключенного договора аренды. Вам помог ответ? Да Нет 25. Договор аренды земли под ижс, но доступ ограничен имеется вход 1 м и разрешения на строительство.

На заявление в администрацию о наложении сервитута. Ответ администрации — обращайтесь в суд о расторжении договора аренды. Я не хочу этого делать. Что мне делать чтобы участок остался за мной с сервитутом или обменяли на равнозначный участок?

25.1. Елена добрый день! Я как понимаю вам администрация отказала в сервитуте?

Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Если Вам отказали, то придется установить сервитут в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 26. У меня есть земельный пай 3,5 га в Киевской области.

Мой бывший муж украл гос. акт на землю и подписал договор аренды на 10 лет по копии старого паспорта, который на момент подписания уже был не действительным. Узнавши об этом я подала заявление в полицию.

Договор был изъят и проведена экспертиза. Установлено, что подпись не моя.

Как действовать дальше? 26.1. Оксана, дальше обращайтесь в суд с иском о признании договора аренды недействительным.

С уважением, Юрий Сергеевич. Вам помог ответ?

Да Нет 26.2. Оксана. Истребовать землю и признать договор аренды недействительным можно в судебном порядке, а также требовать возмещение материального и морального ущерба. Вам помог ответ? Да Нет 27. У меня жена инвалид 2 группы (остеомиелит, остеопороз пятки), ей тяжело ходить.

Машина оформлена на меня. Есть гараж железный не далеко от дома, стоит без разрешения 15 лет. Хочу оформить землю под гаражом в аренду, так как его хотят снести. К кому обратиться с этим вопросом.

И как правильно написать письмо. Какие документы при этом надо прикладывать к заявлению.

Заранее спасибо. 27.1. с заявлением об аренде нужно обращаться к собственнику земли, скорее всего в вашем случае это город. Таким образом, обращайтесь в департамент земельных и имущественных отношений мэрии вашего города, какой пакет документов собрать, и вообще возможно ли оформить участок этот в аренду, вам там сообщат. Вам помог ответ? Да Нет 28. Я являюсь арендодателем.

Договор аренды земельного участка истёк месяц назад.

Арендатор нарушает условия договора и не платит мне за аренду.

Отказывается съезжать с земли, указывая на то, что договор автоматически продляется! Но ведь я не согласен, мне нужна эта земля самому. Отказывается заключать дополнительный договор о продлении аренды до июля, хочет продлить до декабря.

Какое исковое заявление писать в суд? 28.1. Исковое заявление в суд об устранении препятствий.

Вам помог ответ? Да Нет 28.2.

Александр, для правильной консультации нужно знать условия вашего договора. Возможно он автоматически продлился на неопределённый срок. И поэтому вам нужно подать иск о расторжении договора, взыскании суммы по день фактического возврата земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Между нашими участками есть муницип.

Участок. Сосед написал заявление на Перераспределение 5 соток с земли. Участка. А я написал заявление на аренду этих 10 соток.

Сосед 2 недели назад написал.

Я сегодня. У кого какие приоритеты? Откажут ли мне в аренде? В его пользу? 29.1. Приоритет аренде. Т.к. в законе (СК РФ _) установлен принцип — платности землепользования!

Вам помог ответ? Да Нет 30. Земельный участок. Добрый день у меня имеется участок 16 соток, у соседа напротив 15, между нашими участками с соседом есть гос.

земля 10 сотое. Находится она между нами. Сосед написал заявление в администрацию на Перераспределение 5 соток, а я написал заявление на аренду этих 10 соток. У кого преимущество? 30.1. Ни у кого из Вас преимущества нет.

Согласно Земельному кодексу РФ, предоставление з/у, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании проведения публичных торгов. Если у Вас имеются основания, предусмотренные ст.

39.6 Земельного кодекса РФ, в предоставлении з/у без проведения торгов то Вы получите этот участок.

Какие основания Вы указали в предоставлении аренды? Вам помог ответ? Да Нет Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам: , , , Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

One thought on “Куда писать заявление о снятии аренды с земли

  1. Если арест наложен судом, то только в суд участники разбирательства подают заявление и в судебном разбирательстве решают проблему. Если пристав наложил ограничительные меры по регистрации, то снимет их только после оплаты задолженности по исп. производству..

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+