Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как выделить долю бывшему супругу если главный квартирасьемщик жена

Как выделить долю бывшему супругу если главный квартирасьемщик жена

Как выделить долю бывшему супругу если главный квартирасьемщик жена

Нужно ли выделять долю мужу

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №14328013

г. Ангарск • Вопросов: 525.06.2018 в 07:36Квартира куплена в браке на мат капитал, сейчас мы в разводе, а доли в квартире еще не выделялись, нужно ли выделять бывшему мужу долю?вопрос №14328013 прочитан 1852 разa Юрист отзывов: 135•ответов: 214•г.

Москва 23.06.2018 в 11:18 Если Вы писали обязательство о выделении доли всем членам семьи, то это будет обязательным.

Так же супруг может отказаться от выделения доли нотариально.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 11 371•ответов: 31 283•г.

Краснокаменск 25.06.2018 в 07:42 Да конечно нужно, то что вы в разводе не означает, что он перестал быть отцом своего ребенка. Размер этой доли определяется по соглашению.Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Статья 10.

от 07.03.2018)

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 10.

Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийЦитата:4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 29 996•ответов: 53 431•г.

Санкт-Петербург 25.06.2018 в 07:45 в перечень документов, которые вы должны были предоставить при подаче документов на распоряжение материнским капиталом, необходимо было подать обязательство о выделении долей членам вашей семьи (статья 10 Федеральный закон

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция).Если такое обязательство вы давали, то долю выделить обязаны.

Удачи вам и всего наилучшего.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 329•ответов: 151 152•г. Новокузнецк 25.06.2018 в 07:45 Квартира куплена в браке с использованием средств мат капитала, поэтому Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) требует выделение доли То что вы сейчас в разводе не меняет положение дел Не выделите добровольно бывший муж в судебном порядке ст 3 ГПК РФ может заставить вас выделить долю.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 1 467•ответов: 2 540•г. Оренбург 25.06.2018 в 07:56 Ольга!Если вы сейчас с мужем (отцом детей) в разводе, то выделять долю бывшему мужу не обязательно т.к.

семьи с ним уже нет, но выделения долей всем вашим детям — это обязательное условие.При разводе супруги делят между собой совместно нажитые материальные блага, к которым относятся и денежные суммы. Исключением из этого правила являются целевые пособия и дотации, предоставляемые государством (ст.

34 СК РФ). Материнский капитал и есть единовременная целевая выплата, поэтому не может считаться совместно нажитым имуществом и делиться между бывшими супругами (ст. 2 и 7 ФЗ №256). Сертификат остается у того лица, которому он был выдан.Если доля еще не выделена, то нет необходимости ее выделять после развода.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Ангарск • Вопросов: 524.06.2018 в 07:54А размер доли могу определять я, или это строго 1/5? После покупки у нас родился ещё на него тоже нужно выделять долю?вопрос №14330530 Юрист отзывов: 135•ответов: 214•г.

Москва 24.06.2018 в 09:12 Выделяются доли по 1/4 всем, если на момент распоряжения средствами МК 2 родителей и 2 детей. Поднимите бумаги, которые Вы сдавали в ПФР. Вспомните какое обязательство Вы подписывали.

Ваш третий ребёнок уже не участвует в процессе разделения долей.

У Вас ситуация какая с бывшим мужем?

Он хочет долю или готов отказаться от неё в пользу детей?

Он может принять долю и подарить ее третьему ребёнку, например.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 505•ответов: 48 513•г.

Чита 25.06.2018 в 07:38 Размер долей не предусмотрен п. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862

«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

.Главное — выделить детям и супругу любую долю.Вы же подавали документы без учёта родившегося.В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.Нотариальное обещание нужно выполнять.

(текст отредактирован 25.06.2018 в 07:41) Вам помог ответ: ДаНет

г.

Ангарск • Вопросов: 525.06.2018 в 07:42Т.е я могу выделить мужу 1/100, если не предусмотрен законом?

Почему тогда пишете — Выделяются доли по 1/4 всем, если на момент распоряжения средствами МК 2 родителей и 2 детей.вопрос №14332682 Юрист отзывов: 67 329•ответов: 151 152•г.

Новокузнецк 25.06.2018 в 07:54 Когда вы пишите что могу выделить мужу 1/100 вы неправильно понимаете ситуацию, считая, что Вам и только Вам принадлежит исключительное право определять размер долей на самом деле это сосем не так Размер долей определяется по соглашению-это ключевой момент Поэтому не думаю. Что ваш бывший муж согласится на 1/100В соответствии с частью.

4 ст. 10 Федерального Закона № 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

размер долей определяется по соглашению. Причем собственностью наделяются не только дети, но и бывший супруг — если он еще не является собственником этого жилья.ЗаПравила определения размеров долей жилого помещения, которыми должны быть наделены дети и бывший супруг, законом не установлены, но при этом следует учитывать минимальные нормы жилья, установленные законодательством субъектов РФ.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 135•ответов: 214•г.

Москва 25.06.2018 в 08:04 Поправлюсь — «обычно выделяются в размере 1/4 на 4 членов семьи, но это зависит от обязательств, которые Вы прописываете и подаёте в ПФР. Совсем не выделить долю мужу Вы не можете хоть и бывшему.

Третьему ребёнку доля не положена, так как он родился позже.

Размеры долей определяются по соглашению сторон, так же супругу возможно отказаться от доли в пользу остальных.

Ещё раз уточню-Если Вы подали обязательство наделись всех членов семьи долями поровну, то в этом случае Вы не можете выделить мужу 1/100, если он не согласен. (текст отредактирован 25.06.2018 в 08:06) Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 30 769•ответов: 62 872•г. Москва 25.06.2018 в 08:51 Здесь все просто.
Москва 25.06.2018 в 08:51 Здесь все просто.

Вы купили квартиру в браке, а потому в силу ст.34 СК РФ она является совместно нажитым имуществом. Если Вы купили квартиру исключительно на средства МК, без вложения дополнительных денег, то при наличии спора о долях суд поделит всем по 1\5 (то есть бывший муж и ребенок, который родился после покупки, тоже обязательно входят в долевые собственники, ведь на момент покупки и дачи обязательства ВЫ были в браке).Если же стоимость квартиры была более суммы МК, то здесь так: Вам и мужу по 1\2 доле, так как куплена в браке. НО так как Вы вложили средства МК, то от Ваших долей надо выделить доли всем троим детям и вам двоим.

То есть сумму МК делим на 5 и пропорционально считаем долю в праве собственности, отнимая от ваших с мужем половинок.Получится долевая собственность каждому.Вам помог ответ: ДаНет

  1. 18.12.2017 получено 7 ответов юристов Читать
  2. 03.12.2017 получено 4 ответa юристов Читать
  3. 24.10.2017 получено 4 ответa юристов Читать
  4. 27.02.2018 получено 2 ответa юристов Читать
  5. 02.07.2017 получено 2 ответa юристов Читать

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Выписываем бывшую жену из муниципальной квартиры без ее согласия

  • Бывшую жену из муниципальной квартиры

Статья обновлена: 20 марта 2020 г. Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте.

Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Нужно выписать человека без его согласия? Вам дорога только В СУД. Это четко написано в и .

Другого способа нет. По нижеуказанной инструкции можно выписать бывшую жену, даже если она является главным квартиросъемщиком/нанимателем квартиры. Потому что все прописанные в муниципальной квартире имеют равные права и обязанности — .

Содержание статьи: Есть все шансы выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, только когда выполнены ВСЕ условия, которые я указал ниже. Данные условия перечислены в .

И нет разницы — вписана ли бывшая жена в ордер/договор соц.найма или просто прописана в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и судьей они рассматриваются в совокупности:

  • Она выехала из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. То есть вывезла все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если она живет с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в .↓
  • Не пыталась снова въехать в квартиру. А если пыталась въехать, ей в этом НЕ препятствовали.
  • Выехала из квартиры добровольно, а не вынужденно, например, из-за конфликтов с бывшей семьей или ее посадили в тюрьму. Это указано в . Запомните — гражданина, который сидит в тюрьме, нельзя выписать. Суд откажет. Можно, конечно, подать приговор суда в паспортный стол и его «формально» выпишут. После выхода, он может обратно прописаться без каких-либо проблем. Если квартира будет приватизирована, он через суд может легко ее оспорить и получить долю в ней. Даже когда квартира будет продана/подарена.↓
  • Бывшая супруга долгое время не должна проживать в квартире — ). Согласно , если она после развода продолжает проживать, за ней сохраняются права пользования как и у остальных. Минимальный срок непроживания — 3 года. Конечно, нет официального документа, в котором минимальный срок прописан. Данный срок — это мое мнение и мнение коллег, которые занимаются выписками людей через суд, а также при прочтении аналогичных судебных решений. А если быть точнее, то если бывшая жена не будет проживать 1 год, то шансы ее выписать примерно 20%. Если 2 года — 50%. Если 3 года — 90%, поэтому он минимальный. Продолжительность срока указывает на то, не проживает ли она постоянной основе. Об этом в следующем условии.↓
  • Не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ. Лучше всего, если не оплачивает минимум 3 года (по аналогии со сроком минимального непроживания в квартире).↓

Если все условия для выписки выполнены — это хорошо, но только пол дела. Сложность вот в чём — наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ.

Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Большинство доказательств обычный гражданин самостоятельно получить не сможет, потому что не имеет определенного статуса и полномочий.

Точнее он может написать и отправить запрос, только на него отвечать не будут, потому что не обязаны. Лучше это доверить нанятому адвокату.

Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — и . По закону организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — . Если вы не обратитесь к адвокату, можно попросить суд составить запросы на получение документов.

Сам он это не предложит. Судья сформирует запросы, но предложит вам их отвезти по организациям.

Затем забрать ответы по готовности. То есть у Вас не будет возможности корректировать более выгодные запросы. А полученные ответы вы не сможете отфильтровать и отбросить ненужные.

К тому же некоторые ответы вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает ваши шансы выиграть дело. Адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам.

Адвокат сам составит запрос, сам его отправит и заберет ответы по ним.

Затем из полученных ответов выберет самые полезные. Самое главное — гораздо ДЕШЕВЛЕ нанять адвоката и при этом иметь больше шансов в суде, чем потом, например, при приватизации отдать долю бывшей жене. Потому что ее не получилось выписать.

В дальнейшем можно будет выкупить долю, если, конечно, она вообще согласится. Наше предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено».

Всю работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём на дом копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%.

Чтобы её получить, скажите что вы обратились с сайта «Проживем.com».

По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области). Мне чаще всего задают такие вопросы — «Какой адрес указывать в исковом заявлении и других документах? Что делать, если неизвестно где проживает бывшая жена?

Что делать, если неизвестно где проживает бывшая жена?

А если известно?» По закону адресом проживания ответчика считается адрес его прописки — .

Поэтому в исковом заявлении адресом проживания бывшей жены указываем адрес ее прописки, т.е.

муниципальной квартиры, из которой и хотим ее выписать. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик.

В итоге все повестки в суд бывшей жене отправят на адрес муниципальной квартиры — .

Если она не получит их (потому что там не проживает), суд все равно посчитает её извещенной. Все законно. Получение корреспонденции — это обязанность гражданина.

Если она не явится в суд, дело будут рассматривать без ее участия (заочно) — . Это на руку истцу, потому что она не сможет защищать свои интересы.

Стороны в суде: Истец — тот, кто хочет выписать бывшую жену.

Ими могут быть наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире.

Вообще, в суде необязательно участвовать всем, кто вписан в ордер или договор соц.найма или просто прописан в квартире. Можно одному из них. Желательно, чтобы в суде интересы истцов представлял ; Ответчик — бывшая жена, которая вписана в ордер/договор соц.найма или просто прописана в квартире.

У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — 1) Управление по вопросам миграции районного МВД города/субъекта. Они выполняют решение суда по выписке. Никогда не присутствует на судебном заседании.

2) Собственник муниципальной квартиры (наймодатель — ).

В Москве это Департамент Городского Имущества. В регионах обычно это городская Администрация.

До обращения в суд нужно собрать следующие документы (сразу напишу в каком виде их нужно подать в суд):

  • Свидетельство о расторжении брака с бывшей женой (копию). Оригинал можно получить в ЗАГС-е.
  • Копия финансового лицевого счета (выписка из лицевого счета, карточка учета). Ее нужно получить в Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.п.) или МФЦ (не везде). Образец выписки из фин.счета
  • Паспорт(а) истца(ов) (копии). Если один из истцов несовершеннолетний, копию его свидетельства о рождении.
  • Если на суде будет представитель (нанятый адвокат или юрист), то его паспорт и нотариально-заверенную доверенность от истцов (копию). Образец доверенности (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
  • Договор соц.найма или ордер при наличии (достаточно копии). Образец договора соц.найма
  • Выписка из домовой книги или поквартирной карточки (оригинал). Еще она называется справка по форме №9 о составе семьи или справка о зарегистрированных лицах в жилом помещении. Ее можно получить в паспортном столе или МФЦ (не всегда) — . Образец выписки
  • Исковое заявление на бывшую жену о прекращении прав пользования жилым помещением (оригиналы, подписанные истцами). Фигурировать в заявлении можно нанимателю (главному квартиросъемщику) или члену семьи, которые указаны в ордере/договоре соц.найма или просто прописаны в квартире. Кто будет указан в заявлении, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять исковое заявление от каждого. Достаточно заявления от одного истца, а остальные будут указаны как третьи лица, которые вправе высказать свое мнение относительно иска. Если истцы хотят приглашать свидетелей, не нужно про них указывать в иске. Достаточно привести их без предупреждения на судебное заседание. Не советую составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить. Такие данные в иске нужно указать о бывшей жене — ответчике (): 1) Ее ФИО и паспортные данные — серия и номер паспорта, дата и место рождения. Это можно найти в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН при наличии. Его номер можно найти , вбив паспортные данные ответчика. Перед поиском нужно согласится на обработку персональных данных. 3) Адрес ее проживания. Указываем адрес прописки — . Сколько нужно экземпляров искового заявления? Всем по одному — истцам, ответчику, каждому из третьих лиц, судье. Например, истцов — 3, ответчик — 1, третьих сторон — 2, судья — 1. Значит копий выходит 3 (на руках у истцов) + 1 (ответчику) + 2 (третьим лицам) + 1 (судье) = 7.

С конца 2020 года эту обязанность возложили на истцов. Истец до обращения в суд должен отправить ответчику и третьим лицам копию искового заявления с остальными документами — .

Изменения внесены . Ранее это была обязанность судов. Одному из истцов или нанятому представителю нужно сделать несколько копий (кроме паспортов истцов) и пойти на почту ().

Один пакет документов отправляем ответчику (бывшей жене) — , с которой хотим ее выписать. Второй комплект отправляем каждому из третьих лиц — Управлению по вопросам миграции районного МВД города и Администрации города (собственнику муниципальной квартиры/наймодателю). Адреса можно найти в интернете.

Каждый пакет нужно отправить ценным письмом с описью вложения. Оформлять уведомление о вручении необязательно. В описи указывается название каждого документа.

Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., договор соц.найма — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый пакет документов. Оба экземпляра описи заверяются работником почты.

Потом один заверенный экземпляр кладем в конверт с документами и отправляем, второй экземпляр описи отправитель хранит у себя.

Образцы документов от почты (нажмите на картинки, чтобы их увеличить) Опись Чек об оплате Одна отправка документов стоит около 250 рублей. Нужно обязательно сохранить чеки об оплате отправки каждого пакета (образец выше). Чеками и описями истец и докажет суду, что он все отправил по закону.

Обратиться нужно в суд по адресу муниципальной квартиры — и . Потому что данный адрес считается местом жительства ответчика — .

Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд. Заранее напишу — суд будет длится от 2,5 до 5 месяцев, хотя в законе указано о 2-х месяцах — .

Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Или это может сделать нанятый адвокат по доверенности.

Если одному из истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно вообще. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — .

Если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — .
  • Сначала в канцелярии суда нужно получить реквизиты на оплату госпошлины. Размер госпошлины — 300 рублей (). Обычно реквизиты весят на информационном стенде, бумажкой не выдают. Оплатить госпошлину лучше в любом отделении банка, потому что потребуют доказательства оплаты — бумажный чек. Затем в приемную суда (экспедицию) подаете: 1) ; 2) описи и чеки об оплате по отправке документов ответчику и третьим лицам (копии) — ; 3) чек по оплате госпошлины (оригинал). В итоге сотрудник суда на экземплярах исковых заявлений поставит штамп с датой принятия документов и входящим номером. По одному экземпляру отдаст каждому истцу. Образец штампа о принятии искового заявления ОЧЕНЬ ВАЖНО: Когда сотрудник суда поставит вышеуказанный штамп, ответчика лучше не впускать в квартиру ни под каким предлогом. Во-первых, у истцов есть на это право. Они подали иск и на нем есть штамп принятия. То есть спор документально зафиксирован. Не имеет значение, если после подачи иска бывшая супруга, например, обратиться в полицию и скажет, что ее выгнали из квартиры или препятствуют в проживании. Пусть подает встречный иск. Запомните — прописка не дает право проживания. Сначала право проживания, а потом оно доказывается пропиской. Во-вторых, если бывшую жену впустить в квартиру, она может сделать несколько фотографий в ней. Потом с их помощью докажет на суде, что проживает. А выехала, например, временно в гости. Доказать обратное будет практически невозможно.
  • Судья рассмотрит исковое заявление и решит — принять его, отклонить или оставить без движения. По закону в течение 5 рабочих дней (), но по факту за 8 — 10 дней. Если все в порядке, назначат дату предварительного заседания. Обычно оно состоится через 20 — 35 дней (зависит от загруженности). Суд отправит заказным письмом истцу(ам), ответчику и третьим лицам повестки о времени и месте проведения — ст. 113 ГПК РФ. Ответчику отправят уведомление на адрес его прописки, которое истец указывал в исковом заявлении (). Советую истцам не ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить в экспедиции ФИО назначенного судьи. И уже у него спросить дату предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг.

Доказательства нужно принести на предварительное заседание суда (следующий шаг).

Получается, что у истца есть примерно месяц на сбор на это — с момента подачи иска и проведения предварительного заседания. А почему не собрать доказательства заранее и принести их сразу вместе с исковым заявлением?

О сборе доказательств может узнать бывшая жена, потому что на запросы отвечают около месяца.

Тогда она первая подаст иск о вселении и нечинении ему препятствий в проживании. В этом обращаться в суд уже не имеет смысла.

Этот шаг самый сложный. Выше я перечислил , при которых можно выиграть дело в суде. Поэтому и необходимо собрать письменные доказательства, что эти условия выполнены. Все это лучше , так как он имеет адвокатский статус.

Такие доказательства предоставит адвокат:

  1. Пригласить в суд свидетелей, которые это подтвердят – соседей, родственников или друзей.
  2. Г) Она не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры. Нужно собрать как можно больше чеков — желательно за весь период непроживания бывшей супруги. Главное, чтобы в чеках она не была указана как плательщик. Если она в суде скажет, что отдавала деньги на руки для оплаты коммуналки, ей это нужно будет доказать. Если коммуналку оплачивают через банковское приложение (например, сбербанк онлайн), можно в самом приложении сохранить чеки об оплате в форме ПДФ (PDF), распечатать и приложить к иску. Если судья попадется придирчивый, придется сходить в банк и запросить выписку со счета по этим видам операций или справку о «подтверждении платежей».
  3. Адвокат получит справку от главврача или заведующей районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней. Ответ из поликлиники об отсутствии обращений
  4. Получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
  5. Нанятый адвокат сделает запрос в районное отделение полиции о непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Участковый осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок получения ответов – 30 дней. Точнее адвокат сделает в полицию два запроса — подробности ниже. Ответ участкового о непроживании ответчика
  6. Б) Бывшая супруга выехала добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов с бывшей семьей. Еще В) Не пыталась снова въехать в квартиру. Если пыталась, ей в этом не препятствовали. Адвокат заберет ответ из районного отделения полиции об отсутствии обращений бывшей супруги по поводу конфликтов в семье + об отсутствии препятствий в проживании. Данный ответ доказывает оба вышеуказанных условий. Срок ответа — 30 дней. Также стоит привести в суд свидетелей, которые сообщат об отсутствии ссор. Ответ из полиции об отсутствии конфликтов
  7. Адвокат сделает два запроса в Управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ): 1) О непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Сотрудник УК тоже осмотрит квартиру. Ответ будет похож на вышеуказанный образец от участкового. 2) Обращался ли ответчик к ним по каким-либо квартирным вопросам. Например, по электропроводке или водопроводу. Срок оформления примерно 10-20 дней. Ответ УК об отсутствии обращений
  8. Сделает запрос в районное отделение почты о неполучении ответчиком корреспонденции. Ответ о неполучении корреспонденции
  9. А) Бывшая супруга долгое время не проживает в квартире + выехала на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. Как доказать:
    • Пригласить в суд свидетелей, которые это подтвердят – соседей, родственников или друзей.
    • Нанятый адвокат сделает запрос в районное отделение полиции о непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Участковый осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок получения ответов – 30 дней. Точнее адвокат сделает в полицию два запроса — подробности ниже. Ответ участкового о непроживании ответчика
    • Адвокат сделает два запроса в Управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ): 1) О непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Сотрудник УК тоже осмотрит квартиру. Ответ будет похож на вышеуказанный образец от участкового. 2) Обращался ли ответчик к ним по каким-либо квартирным вопросам. Например, по электропроводке или водопроводу. Срок оформления примерно 10-20 дней. Ответ УК об отсутствии обращений
    • Адвокат получит справку от главврача или заведующей районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней. Ответ из поликлиники об отсутствии обращений
    • Получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
    • Сделает запрос в районное отделение почты о неполучении ответчиком корреспонденции. Ответ о неполучении корреспонденции
  • Объявляется решение суда. После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он огласит свое решение — .

    Если бывшая супруга присутствовала на судебных заседаниях, решение вынесут очное.

    Если не присутствовала, решение может быть очным или заочным — на рассмотрение судьи.

  • Предварительное заседание. Оно является подготовкой к судебному разбирательству — . На нем истцам или их адвокату нужно предоставить .

    Если документов не хватает, судья укажет какие именно.

    Если доказательства не были собраны заранее, нужно попросить суд сделать запросы в организации.

    Затем будет назначена дата и время судебного заседания.

    Обычно оно проходит через 10-30 дней после предварительного. Ответчику и третьим лицам опять пошлют повестки — ст.

    113 ГПК РФ. Также судья по собственной инициативе может сделать запрос сотовым операторам, чтобы узнать номер телефона бывшей жены — по ее ФИО. И сообщить ей о судебном разбирательстве.

  • В канцелярии суда забрать копию судебного решения.

    Оно будет готово через 10 — 14 дней после оглашения.

    В законе указано о 5 днях — . Узнать о готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Ответчику решение пошлют заказным письмом — на адрес, с которого выписали.

  • Судебные заседания.

    В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки бывшей супруги. Если нужно, судья пригласит свидетелей и выслушает их.

    Вся процедура описана в . Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться о бывшей супруге. Например, что она часто устраивала скандалы, много выпивала, не следила за детьми. Чем больше негатива, тем вероятнее судья подумает, чтобы она выехала из квартиры из-за конфликтов.

    Напоминаю — выписать можно только добровольно выехавшего человека.

    Судья может спросить у истцов, будут ли они препятствовать въезду бывшей супруги, если она решит вернуть в квартиру. Истцам нужно ответить что не будут.

    Не забываем об условиях для выписки.

    Если бывшая супруга не придет на первое заседание, будет назначено еще одно. Оно состоится через 10-30 дней после первого.

    По закону ответчика нужно уведомить дважды.

    Если не придет и на второе заседание, суд вынесет решение без ее участия — и .

До обращения в паспортный стол нужно подождать когда судебное решение вступит в силу, потому что только так оно имеет вес — . Проигравшей стороне дается срок, чтобы она успела подать апелляцию на оспаривание — .

Какой срок вступления в силу? Очное решение — если ответчик не попытается оспорить его, то через месяц ( и ).

Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата указана в самом судебном решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено» или «Решение в мотивированной форме изготовлено» 6 марта 2020 года.

Тогда оно вступает в силу 6 апреля 2020 года.

С заочным решением посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — и . Если ответчик не получит его, срок вступления в силу составляет 1 месяц и 10 дней — .

Лучше подождать минимум 1,5 месяца. Когда решение суда вступит в силу, нужно принести копию в паспортный стол. Когда ответчика выпишут, истцам стоит получить новую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах).

Не нужно нести решение суда в отдел миграции при МВД (бывший УФМС).

Суд сам отправит им копию. Частично инструкция взята . Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у юриста внизу справа или по телефонам: — Москва и обл.; — все регионы РФ.

Как оформить передачу доли квартиры бывшему супругу?

252 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 252 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Супруги развелись. Заключили нотариальное соглашение о разделе квартиры пополам. Оформлены свидетельства о собственности на каждого по 1/2 от квартиры.

Теперь один хочет передать свою долю второму и получить за это деньги. как правильно оформить такую сделку?

26 Февраля 2020, 12:50, вопрос №2273537 Алия, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1880 ответов 777 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Алия!

Все просто. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, поскольку сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Передача доли будет осуществляться на основании договора купли-продажи, поскольку будут оплачиваться деньги.Далее нотариус в электронном виде подаст документы в Росреестр на регистрацию перехода права. После госрегистрации выдаст покупателю документы.

26 Февраля 2020, 13:18 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Августа 2018, 21:05, вопрос №2087032 23 Ноября 2018, 21:20, вопрос №2177003 10 Января 2020, 10:40, вопрос №2641179 07 Апреля 2020, 17:45, вопрос №2735896 27 Сентября 2016, 21:13, вопрос №1390356 Смотрите также Гарантия 100% качества

  1. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  2. Более 2 387 872 довольных клиента
  3. Лучшие юристы со всей России

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1 © 2011–2020 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 252 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Способы выделения супружеской доли в 2020 году: в браке, при разводе или из наследства

Недвижимое имущество, нажитое в законном браке, считается совместным, супружеским и находится в общем пользовании семейной пары. Со временем может возникнуть ситуация, при которой понадобится произвести выделение супружеской доли из общего имущества.

Сделать это можно мирным путем по обоюдному согласию сторон либо с помощью судебных органов. Законодательством допускается право на владение одним и тем же имуществом сразу нескольких лиц.

Недвижимое имущество, построенное либо купленное в браке, может принадлежать обоим супругам без выделения долей. Вторая форма собственности предполагает владение определенными частями домовладения. К совместной собственности закон относит супружеское имущество, которым семейная пара владеет без выделения долей.

Семейный кодекс регламентирует право состоящих в законном браке супругов на распоряжение и владение совместно приобретенным супружеским имуществом:

  • Ст. 34 СК РФ дает определение имущественной принадлежности и поясняет, что считается совместной супружеской собственностью.
  • Ст. 37 СК РФ регламентирует понятие личного имущества и признает таковым, полученные в наследство средства, недвижимость либо собственность, приобретенную до бракосочетания одним из супругов. Признать такое имущество совместно нажитым можно по решению суда.

Суд может отнести личное имущество в категорию совместно нажитого, только в том случае, если в его реконструкцию либо ремонт были вложены значительные суммы совместно заработанных средств (полная перепланировка дома и капитальный ремонт здания). Согласно существующему законодательству у мужа и жены равные права на приобретенную в браке недвижимость.

При разделе супружеского имущества жилище должно быть поделено пополам.

Внимание! Тому, с кем остается жить общий ребенок, суд может оставить больше имущества, отступив от принципа равенства. Каждый из супругов может предложить второму выкупить вторую половину дома.

Если стороны не приходят к соглашению, квартира или дом могут быть:

  1. проданы другим собственникам с последующим разделом вырученных средств;
  2. оставаться в дальнейшем совместном владении, но с определением долей.
  3. разменяны на два раздельных жилья;

Изменение доли может происходить вследствие юридически значимых событий:

  1. покупки доли.
  2. дарения;
  3. наследования семейной парой либо одним из супругов частей жилища, принадлежавших умершим собственникам;

К примеру, если при покупке дома было оформлено долевое владение между семейной парой и их родственником, в случае его смерти доля переходит к тому из супругов, с кем он состоял в кровной связи.

После наследования новый владелец имеет права на большую часть домовладения. По закону супружеское имущество делится пополам только в том случае, если между ними не был заключен брачный договор, в котором были оговорены иные варианты раздела собственности.

Брачный договор по своей сути является супружеским контрактом, в котором оговариваются имущественные права и обязанности между мужем и женой. Заключить такого рода договор супруги имеют со дня подачи заявления в ЗАГС и в любой момент до расторжения брака.

Контракт, заключенный до свадьбы, вступает в силу только с момента официальной регистрации отношений.

Чаще всего брачный договор заключают граждане, находящиеся в процессе расторжения брачных отношений. Брачный контракт позволяет избежать долгой тяжбы и конфликтов в процессе раздела имущества.

В договоре может быть оговорен режим раздельной собственности на регистрируемое движимое и недвижимое имущество.

Такая форма владения выгодна лицам, состоящим в повторном браке и имеющим своих детей. В случае смерти своего родителя дети не смогут претендовать на жилище и другие виды собственности второго супруга.

Брачный контракт имеет силу только в том случае, когда он заверен нотариально. Устные договоры никакой силы не имеют. Изменить условия контракта можно до тех пор, пока супруги находятся в браке.

Житейских ситуаций, которые приводят супругов к решению о необходимости выделения доли в жилище, достаточно.

Причинами для обращения в суд по вопросу раздела имущества могут быть:

  1. второй супруг зависим от алкоголя, наркотиков;
  2. выделение доли в жилище, купленном на ипотечные деньги с частичным погашением стоимости за счет средств материнского капитала.
  3. овдовевший человек просит определить его долю в совместном браке;
  4. с целью передачи своей собственности детям либо любому другому лицу, организации;

Как выделить доли детей в жилище, можно .

Выделение долей возможно при соблюдении следующих условий:

  1. имуществу не будет нанесен значимый ущерб, который повлечет уменьшение стоимости жилья;
  2. права ни одного из собственников не будут ущемлены.
  3. жилое помещение после раздела может использоваться только по предназначению;

Раздел жилого помещения усложнен тем, что каждый из собственников должен получить не только комнату, но равнозначные подсобные помещения (кухню, туалет). На выделение супружеской доли имеют равное право муж и жена.

Как выделить долю в совместной собственности, если супруги продолжают оставаться в браке, рассмотрим далее. Процесс передела совместно нажитого имущества по обоюдному согласию происходит по следующей схеме:

  1. заверяют документ у нотариуса.
  2. супруги приходят к соглашению;
  3. составляют примерный текст документа, в котором указываются доли членов семейства в процентном соотношении;

Бланк соглашения о разделе имущества можно . Подобные бумаги имеют силу только в том случае, когда они заверены нотариусом.

Стоимость услуги нотариальной конторы в этом случае зависит от цены недвижимого имущества.

После определения долей каждый из собственников должен передать документы в регистрирующие органы.

В Росреестр подают:

  1. нотариально заверенный договор выделения супружеской доли;
  2. заявление;
  3. копии документов, удостоверяющих личности.

Важно. Нотариус заверит только ту сделку, которая является добровольной. Если юрист поймет, что одна из сторон идет на этот шаг по принуждению, договор не будет заключен.

Соглашение составляется на типовом бланке.

Договор о выделении долей в общей квартире, должен содержать полную информацию о собственниках, их жилище. В документе содержатся пункты:

  1. выписка ЕГРН;
  2. дата и место заключения договора;
  3. технические данные о квартире (этаж, жилая и общая площадь);
  4. документ купли — продажи или иные бумаги, подтверждающие права супружеской пары на жилище;
  5. доли каждого из собственников жилища;
  6. наличие ограничений (арест, обременение).
  7. местоположение супружеского недвижимого имущества;
  8. телефоны и иные контакты;
  9. паспортные данные обеих сторон;

С арестованным жилищем нельзя совершить юридически значимые действия.

Передел долей возможен только с той недвижимостью, на которую не наложены ограничения. Разделить собственность супруги смогут после снятия ареста с квартиры (домовладения).

Как это сделать, можно прочесть . Написать исковое заявление с просьбой определить свою долю в совместном жилье имеет право любая из сторон. Просьба о разделе жилища может быть обоснована тем, что второй супруг ведет аморальный образ жизни.

Следом за определением долей происходит раздел счетов за коммунальные услуги. Выделение долей по суду происходит в следующей последовательности:

  1. истец подает иск, оплачивает государственный сбор;
  2. супруги пытаются договориться о долевом соотношении до суда;
  3. обе стороны представляют суду документы, обосновывающие их притязания.

После судебного заседания выносится решение, его может оспорить любая из сторон. Если супруги удовлетворены полученным результатом, они направляются в офис Росреестра либо в МФЦ с заявлением о необходимости внесения изменения в кадастровые учетные записи.

Образец иска о выделении супружеской доли можно . Один из супругов может требовать выделения собственной доли в совместном имуществе после смерти жены (мужа), если он считает, что:

  1. личное имущество умершего супруга должно считаться супружеской собственностью.
  2. его пытаются незаконным способом лишить права на часть жилой площади;

Кроме жены (мужа) просить имущественной доли через суд имеют право взрослые дети. Требование может обосновано тем, что жилище было приобретено на средства умершего, в то время как живой родитель в период покупки домовладения (квартиры) нигде не работал.

Проситель подает в суд:

  1. документы, подтверждающие право собственности.
  2. бумаги, устанавливающие родственную связь;
  3. материалы, подтверждающие претензии заявителя к ответчику (протоколы, видео и фото, свидетельские показания, квитанции);
  4. квитанцию об оплате гос. пошлины;
  5. исковое заявление;

Вдова (вдовец) может требовать выделения обязательной доли при наличии завещания, в жилище, приобретенном в период брака. Если жилище было приобретено совместно, переживший супруг имеет право на свои законные 50 % от общей площади жилого объекта.

Оставшаяся половина жилища делится между наследниками. Переживший супруг имеет право выделить обязательную долю при наличии завещания на другое лицо. Если у покойного были свои дети, то они могут претендовать на часть от 50 %, при этом вдова (вдовец) имеет право на свою долю наследства от второй половины дома.

Таким образом, если у покойного было три сына и законная жена, приобретенный в браке дом после его смерти будет разделен так:

  1. оставшаяся половина делится на 4 части (3 сыновьям и жене).
  2. 50% отходит жене;

В результате из наследства вдове покойного достанется 62, 5 % от домовладения. Каждый из детей покойного получит по 12, 5% от стоимости жилища отца. В случае если усопший оставил завещание на третье лицо, независимо от этого право на выделение супружеской доли из наследственной массы имеет переживший его муж (жена) Если в документе в качестве наследника указан супруг покойного, обе половины жилья полностью переходят в собственность вдовцу.

Оба члена семейной пары вправе завещать свое имущество супругу, независимо от наличия других претендентов на недвижимость. Раздел имущества между супругами может происходить мирным путем, оба заинтересованных лица вправе прийти к общему соглашению, не обращаясь в судебные органы.

Если между бывшим мужем и женой возникает спор, который они не могут решить самостоятельно, суд разделит квартиру. Выделение супружеской доли после развода будет происходить по существующему закону либо на основе положений брачного контракта, если таковой имеется. Составить супружеское соглашение стороны могут самостоятельно либо с помощью юристов, представляющих их интересы.

Имущественный договор в обязательном порядке должен быть заверен юридически. Стоимость услуг нотариальной конторы зависит от кадастровой цены объекта недвижимости. После произведенного раздела в ЕГРН должны быть направлены документы с заявлением о необходимости внесения изменений в регистрационные записи.

Раздел жилой супружеской недвижимости может происходить параллельно процессу расторжения брака либо в течение трех лет после официального прекращения семейных отношений. Если стороны не могут договориться, им придется обратиться в суд.

Исковое заявление подает один из бывших супругов. Житейские ситуации, которые вынуждают людей производить раздел супружеского имущества, бывают разными. В любом из случаев обе стороны могут договориться мирным путем либо обратиться в суд.

Исковое заявление можно составить самому, но чтобы избежать ошибок, лучше обратиться за помощью к юристам нашего портала. Если после прочтения статьи остались какие-то вопросы, ответы на них можно получить, записавшись на консультацию к дежурному юристу.

Для этого достаточно вписать свои данные в специальное окошко в углу экрана. Поставьте лайк и поделитесь статьей, чтобы она принесла пользу другим людям.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+