Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как узнать сколько метром полонантся в муниципальной квартире

Как узнать сколько метром полонантся в муниципальной квартире

Как узнать сколько метром полонантся в муниципальной квартире

Норма площади на 1 человека в квартире

Журнал Этажи Полезные статьи July 16, 2020 01:08

Большинство российских граждан постоянно сталкиваются со сложными жилищными случаями. По данным Росстата, почти половина российских семей с детьми до 18 лет испытывает стесненность. Несмотря на трудности с предоставлением пространства, государством определена норма жилой площади на одного человека 2020 в специальном документе.

Показатель нормы и его виды Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс.

В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды: Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки). Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.

Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья. Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров.

Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

Kвapтиpa-cтyдия: пoкyпaть или нeт?

Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель. В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м.

на человека.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека.

Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей.

Данный вид норматива зависит от параметров:

  1. количество человек;
  2. вид и тип предоставляемого жилья.
  3. уровень жилого обеспечения территории;
Общая площадь квартиры — что это такое?

Стандартными расчетами социального норматива считаются:

  1. по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.
  2. 42 кв.м. для двух семейных людей;
  3. 33 кв.м. на 1 одного;

Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.

Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа).

Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.

Как встать на очередь на получение жилья

Нормы: учетная и предоставления

Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов: Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания.
Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным).

Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным).

Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.

Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение.

Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).

Что такое экспликация квартиры

Важно.

При увеличении норматива предоставления он не может превышать двух минимальных значений, т.е. не быть выше 32 кв.м.

Кстати, для признания семьи малоимущей прописать в квартире многочисленных «фиктивных» жильцов не получится.

За процедурой следят уполномоченные сотрудники, они ограничивают количество прописанных граждан. Недостаточность места на практике часто возникает при рождении большого количества детей, которые по закону прописываются совместно с матерью.

Власти имеют право самостоятельно определять учетный норматив, который не может быть ниже 18 кв.м.

— это минимальная площадь жилья на одного человека.

Как получить квартиру от государства

Жилищные нормы нуждающимся гражданам особых категорий

Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.

Дети-сироты

Для детей-сирот (без обоих родителей) положена норма площади на 1 человека в квартире по окончанию проживания в спецучреждении, а также после проживания в семье опекунов или отбывания военной службы или уголовного наказания не менее 18 кв.м. Но согласно ЖК данная норма считается открытой и может быть увеличена согласно решению региональных властей.

При наступлении совершеннолетия с сиротой администрация заключает договор социального найма сроком на 5 лет. Затем сироте предоставляется комната в общежитии или квартира в личное пользование.

В особых случаях, если власти располагают таким имуществом под обязательное жилье выделяется детям-сиротам благоустроенный дом.

Переселенцы из ветхого или аварийного жилья

Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального.

Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.

Как происходит расселение аварийного жилья

Переселенцы из домов под снос

Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:

  1. жилье предоставляется под договор социального найма;
  2. комната или помещение благоустроены;
  3. жилплощадь равна старой площади или превышает ее.
Как узнать, когда снесут мой дом

Внимание. Если семье было предоставлено жилье с малой квадратурой для проживания, то люди имеют право подавать заявление на ее улучшение.

Военнослужащие

Категория отличается особым отношением властей и правом получения жилого помещения на иных условиях, нежели гражданские лица. Для военных применимы нормативы в зависимости от ситуаций распределения и наличия семьи является предел от 18 до 25 кв.м. Квадратура определяются региональными властями.

Единый реестр жилья военносулажащих

Нормативы жилплощади по Москве, Санкт-Петербургу

Региональными властями закреплены нормы метража проживания в местных законах и актах. Например, закон по Москве № 29 об обеспечении жильем гражданских лиц устанавливает следующее:

  1. размер однокомнатной квартиры для семьи на два человека не более 44 кв.м.;
  2. размер двухкомнатной квартиры для двух человек (не находящихся в браке) не более 54 кв.м.;
  3. 15 кв.м. на одного согласно судебному решению;
  4. трехкомнатная квартира для трех граждан (не семейных) — 74 кв.м.
  5. для семьи из трех человек двухкомнатная квартира — 62 кв.м;
  6. минимальный размер учетной квадратуры пригодной к проживанию составляет 10 кв.м. (на 1 гражданина);

Согласно закону № 29 норма жилья на 1 человека составляет 18 кв.м., а полученная квадратура должна быть не меньше 9.

Когда лучше покупать квартиру

Согласно местному законодательству города Санкт-Петербурга № 407-65 в отношении жилья прописывается какой метраж положен на человека также подробно, как и в московских показателях.

Норма предоставления по местному закону составляет:

  1. на 1 человека — 33 кв.м.;
  2. на 1 семейного гражданина — 18 кв.м.

Учетная нормативная площадь жилого помещения на 1 человека составляет:

  1. для граждан в отдельной квартиры — 9 кв.м.;
  2. на 1 человека в коммуналке — от 6 до 15 кв.м.;
Квартиры на первом этаже: плюсы и минусы

Количество квадратных метров на человека по нормативам на 2020 год отображено в таблице

Заключение

Согласно закону запрещается предоставлять метраж на человека ниже указанных норм.

Согласно санитарным исследованиям, узаконенных в Жилищном кодексе, для определенных категорий граждан (военных, семейных, одиноких граждан, сирот и т.д.) используются свои нормативы жилой квадратуры.

Сколько кв.метров жилой площади по закону положено на семью из четырех человек?

Сергей К.

· 18 октября 201819,9 KИнтересно5 · 23,7 KAequĭtas sequĭtur legemПодписатьсяЖилищный кодекс устанавливает необходимость соблюдения нормы в 14 квадратов на человека, при этом, в регионах соц. жилье может предоставляться с повышением данной нормы (обычно рассматривается норма в 18 кв метров на человека)14 · Хороший ответ3 · 15,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 20,1 KВсем, привет! Тема семьи и отношений очень близка мне, но, став мамой, нужно.В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья.

Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь.

Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.Претендовать вправе:граждане, не обладающие собственным жильём в случае, если они не подписали соглашение о социальном найме;жители аварийных домов либо предназначенных под снос;имеющие в составе семьи человека с заболеванием, представляющим угрозу всем проживающим с ним лицам;проживающие в одной квартире лица, которые не имеют родственную связь друг с другом;в случае если жилище не соответствует противопожарным, строительным либо санитарным нормам, то есть может быть признано непригодным для жилья.7 · Хороший ответ3 · 10,9 K · 605Интересуюсь историей и литературой.Если я правильно понял, то дом с площадью 119.4 кв.м разделе на 200 долей, тогда у двух наследников есть 71 доля.
Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.Претендовать вправе:граждане, не обладающие собственным жильём в случае, если они не подписали соглашение о социальном найме;жители аварийных домов либо предназначенных под снос;имеющие в составе семьи человека с заболеванием, представляющим угрозу всем проживающим с ним лицам;проживающие в одной квартире лица, которые не имеют родственную связь друг с другом;в случае если жилище не соответствует противопожарным, строительным либо санитарным нормам, то есть может быть признано непригодным для жилья.7 · Хороший ответ3 · 10,9 K · 605Интересуюсь историей и литературой.Если я правильно понял, то дом с площадью 119.4 кв.м разделе на 200 долей, тогда у двух наследников есть 71 доля.

  1. 42,387/2 = 21,1935 — доля одного наследника от все общей площади
  2. 119.4/200*71=42,387 — 71 доля от 200 общей площади

Тоже самое можно проделать с жилой площадью

  1. 84,9/200*71 = 30,1395 — 71 доля от 200 жилой площади
  2. 30,1395/2 = 15,06975 — доля одного наследника от жилой площади

3 · Хороший ответ · 2,9 K · 16Исходя из показаний счетчиков за последние 10 лет, максимальное потребление воды не превышает 8м куб. на семью из двух человек, при условии приёма ежедневно утреннего и вечернего душа.16 · Хороший ответ · 23,3 K · 31У нас двухэтажный дом.

Раньше жили в однокомнатной квартире. Так вот дом это: двор с садом, шашлыки по выходным, огород. В доме много комнат. Во дворе баню можно построить.

Для детей своя личная песочница, качели. Собаку не надо выгуливать, сама во дворе бегает) Соседей не слышно. Отапливаешь дом когда замерз, и не ждешь от государства тепла.

Для меня дом-лучшее решения для жизни!12 · Хороший ответ · 2,4 K · 52Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным деламДобрый вечер! Согласно положениям ст. 50 ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.Федеральными законами, указами Президента РФ, законами субъектов РФ, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в ч.

3 ст. 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.Учётной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления.

3 ст. 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.Учётной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.Федеральными законами, указами Президента РФ, законами субъектов РФ, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в ч. 3 ст. 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учётные нормы.1 · Хороший ответ · 481

Сколько квадратных метров положено на человека в квартире

» » » 1 532 просмотровСодержаниеПеренаселенность квартиры – это серьезная проблема. У прописанных жильцов зачастую не только не бывает собственной комнаты, но даже личного небольшого уголка (личного пространства).

Особенно эта проблема актуальна для больших семей, ведь по мере рождения детей квартира не увеличивается. В такой ситуации полезно знать норму жилплощади на каждого жильца.Знание о том, какая квадратура должна приходиться на каждого прописанного в квартире человека помогут в следующем:

  1. Определение размеров субсидии. Актуально для малоимущих семей. На основании существующих норм площади на каждого человека определяется размер субсидии. Как следствие, снижаются расходы на коммунальные услуги и финансовая нагрузка.
  2. Расчет . Особенно актуально в том случае, если в одной квартире живет несколько человек, каждый из которых обязан самостоятельно оплачивать часть коммунальных расходов. Благодаря знанию нормативной площади можно грамотно разделить платежи на несколько частей.
  3. При . Собственники квартир в аварийных домах переселяются в новостройки. Каждому владельцу положена определенная площадь, в основе которой лежит как существующий размер жилья (площадь старой квартиры в аварийном доме), так и нормативной площадь.

Пример: Если в квартире, расположенной в аварийном доме проживает большая семья, в которой на каждого жильца приходится площадь меньше нормативной, при переселении эти люди могут претендовать на более комфортное и большое жилье.

  1. Для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Самый распространенный вариант.

    Многие, вполне нормальные и благополучные семьи не имеют возможности приобрести более комфортное жилье.

    При знании нормы площади, положенной каждому из прописанных лиц, они могут претендовать на участие в государственных программах по улучшению жилищных условий.

  2. Для заключения договора социального найма.

    Если человек по какой-то причине теряет свое жилье и может претендовать на социальную недвижимость, нормы площади используются для расчета того, какую квартиру предоставить человеку/семье.

Кроме всего прочего, зная нормы площади можно более точно выделить долю при разделе имущества, а также рассчитать компенсацию, при передаче своей доли другому человеку.Существуют общие социальные нормы, актуальные почти для всех ситуаций, связанных с улучшением жилищных условий и/или малоимущими семьями. Эти нормы указаны в :

  1. Семья из двух человек может претендовать на площадь в 42 кв.м.
  2. Если человек проживает один, ему положена площадь 33 кв.м.
  3. Если в семье 3 и более людей , то каждый из них должен иметь по 18 кв.м.

Пример: Предположим, что есть семья, в состав которой входит 5 человек (двое родителей и трое детей). По нормативам, площадь их квартиры должна составлять 18*5=90 кв.м.

или больше.Следует учитывать, что отдельные лица, такие, например, как сотрудники государственных структур, ветераны, ученые и другие, имеют право на дополнительные 20 кв.м. площади в качестве подтверждения их заслуг.Пример: В обычном варианте на одинокого человека должно приходиться 33 кв.м.

Если этим человеком является заслуженный ученый, имеющий право на дополнительную норму, то на него уже должно приходиться на 20 кв.м.

больше: 33+20=53 кв.м.Несмотря на указанные выше правила, нормативная площадь в каждом регионе может устанавливаться отдельно.

И тут все зависит от того, где именно проживает человек. На практике, почти всегда используются стандартные нормы, указанные выше, однако этот момент рекомендуется уточнять отдельно.Учитывая все сказанное выше, можно сделать вывод, что минимальная площадь, положенная 1 человеку не может быть меньше 18 кв.м.
На практике, почти всегда используются стандартные нормы, указанные выше, однако этот момент рекомендуется уточнять отдельно.Учитывая все сказанное выше, можно сделать вывод, что минимальная площадь, положенная 1 человеку не может быть меньше 18 кв.м.

Следует учитывать, что в данном случае разговор идет об общей, а не жилой площади.

Это разные понятия. Так, например, общая площадь квартиры может составлять 60 кв.м., из которых жилыми являются только 45 кв.м.Остальное пространство – это кухня, санузел, кладовка, гардеробная и так далее. Исходя из этого можно сделать вывод, что реальная жилая площадь каждого жильца будет меньше 18 кв.м.

Предполагается, что положенная ему нежилая площадь – это место, занимаемое на кухне, в ванной и так далее.Если в результате расчета выясняется, что площадь в квартире меньше нормативной, прописанные лица могут претендовать на улучшение жилищных условий. На практике, добиться реальных изменений без помощи опытного юриста практически невозможно.

Именно поэтому рекомендуется сначала проконсультироваться со специалистом и только потом, исходя из его рекомендаций, предпринимать те или иные действия.Порядок действий в зависимости от региона и особенностей заявления может несколько видоизменяться.

Ниже представлен обобщенный вариант, актуальный практически для всех ситуаций:

  • Сверить установленную норму жилой площади с реальным положением дел. Если по результатам расчетов выяснится, что на каждого прописанного жилья приходиться меньше, чем положено, можно переходить к следующему шагу.

Пример расчета: Предположим, что общая площадь квартиры составляет 50 кв.м. (можно посмотреть в свидетельстве на право собственности, выписке из ЕГРН, техпаспорте или договоре купли-продажи).

В ней проживает семья из трех человек. На каждого из них должно приходиться по 18 кв.м. Итого, общая площадь квартиры должна составлять 18*3=54 кв.м.

На данный момент на каждого приходится только 50/3=16,7 кв.м., что меньше нормы, пусть и немного.

При таких условиях можно пробовать встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

  • После принятия заявления будет назначена дата и время на предмет его соответствия нормам и требованиям.
  • Получить акт осмотра.
  • На основании акта осмотра, если заключение устраивает заявителя, стать на учет. Если не устраивает (и не позволяет стать на учет), результаты проверки помещения можно попробовать оспорить.
  • Обратиться в жилищную инспекцию или органы социальной защиты населения (лучше уточнить в местной администрации, куда именно стоит обращаться) и написать заявление на постановку на учет.
  • Ждать, пока будут выделены деньги или появится возможность переселения.
  • Обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру членам комиссии в указанное время. Следует учитывать, что, скорее всего, будет вестись фото- и видеосъемка. От этого можно отказаться, но лучше быть максимально лояльным к специалистам и разрешить им делать все, что они посчитают нужным (в разумных пределах, разумеется).

Как доказывает практика, ждать своей очереди можно по нескольку лет. Ускорить процедуру нередко получается при помощи опытного юриста.Для подачи заявления могут понадобиться следующие документы:

  1. Техпаспорт на квартиру.
  2. Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи (актуально не во всех случаях).
  3. Паспорт заявителя и всех членов его семьи. Если паспорт еще не получен, то подойдет свидетельство о рождении.
  4. Выписка из ЕГРН на жилье.
  5. Правоустанавливающие документы.

Постановка на учет для улучшения жилищных условий, а также непосредственно сама проверка квартиры производятся бесплатно.

Расходы могут возникнуть при сборе документов (например, если потребуется восстановить техпаспорт или ).С момента подачи заявления до проверки проходит от нескольких дней, до 2-3 месяцев.

В среднем – около 1 месяца. После того как акт будет оформлен по всем правилам и предоставлен заявителю, у него будет 30 дней для того, чтобы его использовать по назначению (стать на учет). Если этого не сделать, придется повторять процедуру, так как акт будет уже недействительным.Кроме того, если акт по какой-то причине не устроил заявителя, он может его оспорить в срок до 10 дней с момента получения документа.Некоторые лица с целью улучшить условия проживания еще больше, сознательно их ухудшают для комиссии.Пример: Обычно в квартире живет 2 человека. Площадь, которая приходится на каждого из них, вполне достаточна и потому стать на учет такая семья не может.

Но получить новую квартиру все равно хочется.

В такой ситуации они прописывают в жилье других родственников, чтобы формально уменьшить жилплощадь на каждого жильца.Несмотря на тот факт, что в законодательстве нет четкого описания действий, которые могут или не могут рассматриваться как умышленное , чаще всего каждая такая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.По результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения, заявителю откажут в рассмотрении его заявления. Более того, после такого отказа он не сможет участвовать в подобных государственных программах следующие 5 лет.

Вне зависимости от того, ухудшатся у него условия жизни по естественным причинам в дальнейшем или нет.В некоторых случаях ухудшение бывает непроизвольным. Самый простой пример: свадьба и рождение ребенка. Одному человеку в квартире хватало места.

После свадьбы и вселения супруги/супруга его стало маловато, но все еще достаточно, с точки зрения нормативов. Но после рождения ребенка места стало категорически не хватать.

Разобраться с нормативами, определить площадь и добиться участия в программе улучшения жилищных условий без помощи опытного юриста очень сложно или даже просто невозможно.

На бесплатной консультации квалифицированные специалисты разберут самые важные нюансы и расскажут клиентам о том, что они должны учитывать в первую очередь. Юристы также могут представлять интересы заявителя как при обращении в государственные структуры, так и в суде, если до него дойдет.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

2 thoughts on “Как узнать сколько метром полонантся в муниципальной квартире

  1. Нормы в каждом городе разные. к тому же, для чего? Учетная норма для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? от 8 до 10 кв. м на человека общей площади. Норма предоставления по договору социального найма? 15-18 кв. м

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+