Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Иск в суд о выписки без согласия проживающего родственника

Иск в суд о выписки без согласия проживающего родственника

Иск в суд о выписки без согласия проживающего родственника

Как выписать и выселить из квартиры прописанного человека, не собственника, без его согласия через суд – образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

Хозяин квартиры или жилого дома имеет полное право производить снятие с регистрационного учета прописанных граждан на законных основаниях. Для того чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия через суд, достаточно иметь веские причины и составить исковое заявление.Выселение проводится после получения исполнительного листа.

В этом вопросе много подводных камней и нюансов. Бывают ситуации, когда даже владелец жилплощади не в силах снять с регистрации гражданина по тем или иным обстоятельствам.Поэтому эксперты рекомендуют воспользоваться бесплатной онлайн-консультацией юристов.Чтобы выселить не собственника через суд необходимо основание, т. к. законодательство защищает права не только владельцев, но и людей, зарегистрированных на жилплощади, у которых также есть полномочия по использованию недвижимостью.Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета составляется по строгой форме.

Судебная практика доказывает, что чаще всего требования не удовлетворяются, потому что были нарушены правила формирования документа.

Примечательно, что только владелец жилья имеет право подавать подобное заявление.Жилищный Кодекс сообщает, что иск о выселении из квартиры прописанного человека не собственника подразумевает также принудительную выписку и съезд. Закон прозрачен, но пройти все инстанции намного сложнее, чем прописано в теории. Поэтому прежде чем зарегистрировать лицо на своих квадратных метрах, нанимателю стоит хорошо подумать.Прописка в нежилом помещении считается незаконной только тогда, когда доказано, что на этих метрах жить нельзя.

В спорах имеет большое значение статус квартиры.
озвучивает следующие моменты:

  • сообщает, что каждый, имеющий регистрацию, считается членом семьи собственников.
  • прорабатывает вопрос, связанный с квартирами, в которых человек живет по договору соцнайма.
  • Если гражданин нарушает правила пользование недвижимостью, то в силу вступает .
  • говорит, что выписки не будет, если гражданин является родней.
  • устанавливает основания принудительного выселения.

На заметку: когда физическое лицо нарушает условия проживания, то принудительно выселить его без труда возможно, если грамотно составить заявление и собрать нужные бумаги.

При социальном найме достаточно полгода не платить коммуналку, чтобы лишиться жилья. В этом случае, в роли истца и составителя ходатайства выступает муниципалитет. Посмотрите видео: «Снятие человека с регистрационного учета через суд.»Мало написать заявление, чтобы выписать из квартиры через суд не собственника.
Посмотрите видео:

«Снятие человека с регистрационного учета через суд.»

Мало написать заявление, чтобы выписать из квартиры через суд не собственника. В этой бумаге нужно указать законодательные базы, которые будут обосновывать требования истца.

В некоторых случаях прекращение проживания и выселение невозможно без предоставления другой жилплощади.Чтобы человека снять с постоянного регистрационного учета, суд должен произвести признание того факта, что основания для этой процедуры имеются веские. подробно раскрывает информацию об этом процессе.Чтобы выписать человека из квартиры через органы суда потребуется заранее составить план действий. Нужно не только собрать необходимую документацию и иметь основание, то также четко понимать, куда обращаться и что указывать в тексте.

Причины для выписки могут быть следующие:

  • Иногда работники паспортного стола ставят на учет там, где этого делать не положено. Подобная регистрация считается фиктивной.
  • Можно снять с учета даже родственника, не утратившего соответствующий статус, если он прописывался до приватизации квадратных метров.
  • Утрата права проживания.
  • Регистрация была произведена с нарушением законодательных норм.
  • Если люди состояли в браке, а потом развелись, то бывший супруг (а) не считается родственником и владелец жилья имеет право его выписать. Предусмотрен принудительный порядок, если человек добровольно не желает сниматься с регистрации.
  • Смерть прописанного не собственника.
  • За регулярную неуплату коммуналки.
  • Человек не живет на жилплощади и есть доказательства того, что у него имеется другое помещение для проживания.
  • Гражданин официально признан без вести пропавшим.
  • Грубое нарушение правил пользования помещением и аморальные действия. Дебошир будет выписан из-за недостойного поведения, а также угрозе жизни и здоровью домочадцев.

На заметку: подавать иск нужно, только имея вескую причину.

Если человек просто не платил за обслуживание коммунального хозяйства, то он может попросить отсрочку у ЖКХ и сохранить прописку.Обязательные элементы искаНекоторые люди могут сохранить прописку и проживать в комнате, даже если собственник против совместного ведения быта. Государство дает защиту некоторым лицам по определенным критериям. Даже грамотно составленный иск не поможет в выписке граждан, если они попадают под следующую категорию населения:

  • Прописанные после приватизации, в т. ч. при отказе вступления в долю. В этом случае судом будет предложено выкупить часть. Дополнительно предоставляется длительная отсрочка платежа. В течение этого времени человек вправе занимать квартиру на законных основаниях.
  • Владельцы квадратных метров в виде долевой собственности.
  • Лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста.

Под защиту государства также попадают люди с ограниченными возможностями, иждивенцы и те, у кого серьезные проблемы со здоровьем.

При таких обстоятельствах следует попробовать договориться с проживающим в квартире не собственником в досудебном порядке.Чтобы начать процесс, нужно составить:Только действия по установленному регламенту позволят канцелярии органа принять прошение о выселении.Основной ошибкой, которую допускают многие заявители – неправильное указание наименования ведомства. настаивает, что обращение должно происходить по месту регистрации.Исковое заявление о выписке не проживающих, но зарегистрированных граждан также нужно подавать по адресу проживания, даже если семья владельца находится в другом месте.На заметку: не рекомендуется обращаться в первый попавшийся суд.

Следует соблюдать территориальную принадлежность – об этом говорит и .

В мегаполисах – районные инстанции, а в небольших населенных пунктах городские суды.Первым делом нужно грамотно заполнить образец заявления на выписку из квартиры через суд, если не удалось получить согласия в мирном урегулировании. Сотрудник инстанции может потребовать доказательства того, что с человеком пытались договориться полюбовно.Собственник обязан попробовать решить вопрос бесконфликтным путем, неважно, кто утрачивает право прописки и проживания – арендатор, член семьи или дальний родственник.

Юридических моментов много, поэтому эксперты рекомендуют действовать в соответствии с пошаговой инструкцией:

  • Собрать полный пакет документации, т. е. любые бумаги, имеющие отношение к жилплощади и гражданину, которого нужно выписать и выгнать.
  • На заседании государственный судья будет задавать вопросы. Следует подготовить четкие ответы, т. к. от них зависит окончательное решение. Если истцу нечего сказать, а ответчик сможет доказать наличие проблем финансового характера и отсутствия другой площади, то есть риск проиграть дело.
  • Привлечение свидетельских показаний того, что не собственник нарушает правила проживания, если ситуация спорная.
  • Выписывать и выселять не собственников можно только после получения исполнительного листа. Перед этим пройдет предварительно заседание, а потом выносится вердикт.
  • Составление иска со ссылкой на доказательную базу, выдержки из законодательных норм, которые подтверждают правильность позиции.
  • В случае, когда человек не подкован в юриспруденции, то лучше обратиться к юристу. При отклонении иска вопрос о выписке и выселении будет находиться в подвешенном состоянии еще долгое время.
  • Если бывший родственник имеет возражения, то суд учтет их и может изменить свое решение, даже когда закон будет на стороне истца.

Процедура выписки через судПеред подачей исковых требований рекомендуется проанализировать категории граждан, которых выписать из помещения не получится. Если ответчик попадает хотя бы под один из пунктов, то подавать заявление бессмысленно.Исковое заявление на выписку из квартиры через суд по образцу может иметь разные основания, но тело идентичное.

Нюансы заполнения:

  • Далее, прописываются нормативные акты и законы, которые подтверждают правую позицию заявителя.
  • В первой строчке нужно указать, что пишет его собственник, а также номер свидетельства на имущество. Достаточно, чтобы заявление подавал один человек, даже если владельцев больше.
  • В шапке указывается название судебного органа, и город в котором он находится.
  • Полные сведения об истце: Ф.И.О., адрес и контактная информация. Аналогичные данные об ответчике.
  • В конце ставиться дата заполнения и подпись заявителя.
  • Проставляется сумма и номер чека, который свидетельствует о том, что оплачен государственный сбор.
  • В теле обращения указывается, что истец проводил досудебный порядок, но он результатов не дал. Подтверждением может служить заказное письмо, которое было направлено ответчику и уведомление о вручении.
  • После перечисления всех оснований следует указать список прикрепленной документации, копии которой прилагаются. Судья будет просматривать иск до процесса и должен иметь представление о том, какие документы готов предоставить истец и о его позиции в целом.
  • После шапки посередине пишется наименование документа «Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Даже если эту фразу написать не корректно, канцелярия может оставить дело без рассмотрения или вернуть для исправления ошибки.

Если не собственник живет по временной регистрации, то выписать его намного проще, но документацию также требуется подготовить. Список всех бумаг, без которых заявление не будет рассмотрено:

  • Сведения из домовой книги.
  • Оплаченная госпошлина.
  • Иск.
  • Правоустанавливающие сертификаты на жилье.
  • Бумаги, подтверждающие основания для выписки не собственника.
  • Документация, удостоверяющая личность заявителя.

Могут потребоваться дополнительные справки.

Например, если происходит выселение бывшего супруга, то нужно предоставить свидетельство о расторжении брака. Стоит также учитывать, что в случае, когда ответчику некуда идти, то суд может дать ему отсрочку для поиска жилья, а если заверит инстанцию, что серьезно болен, то вообще откажут в выселении.Гражданин должен оплатить расходы государственного органа за рассмотрение его иска.

Размер обязательного сбора равен 300 рублям согласно .

Оплачивать взнос можно через терминал в здании суда, Почту России (квитанцию на госпошлину запрашивают в канцелярии ведомства) или мобильное приложение банковской карты.Условия выписки человека из квартиры без его согласияПосле подаче иска, судья будет знакомиться с документацией в течение пяти рабочих дней.

Ходатайство принимается в производство и остается ждать повестки на предварительное заседание.Слушание состоятся не позднее, чем через месяц, после подачи заявления о выселении не собственника. Об этом говорит . Повестки придут по почте с обязательным вручением.После подачи заявления назначается предварительное слушание.

Об этом говорит . Повестки придут по почте с обязательным вручением.После подачи заявления назначается предварительное слушание.

В ходе заседания выясняются обстоятельства дела, наличие нужного перечня документации.

Дополнительно судебный орган может запросить справки из ЖКХ или паспортного стола. Если все в порядке, то назначается дата основного слушанья, где будет оглашено решение.

Процесс может затянуться из-за того, что ответчик не придет на предварительное заседание.Если судья вынес решение в пользу истца, то он сообщит о том, что одобрено снятие с регистрации в принудительном порядке не собственника. Кроме того, будут оглашены сроки, в течение которых ответчик должен провести процедуру выселения.Заявление о выписке должно подаваться в паспортный стол не позднее указанного срока.

Если этого не произошло, то истец может обратиться к судоприставам.Если не будут соблюдены все условия подачи иска о выселении не собственника, то в его рассмотрении могут отказать.

Существует несколько правил и нюансов, которые затрудняют процесс.

Многое зависит от того, во владении эта недвижимость или принадлежит государству.

Список особенностей выписки из жилья зависит от права пользования.Государственной жилплощадью владеют местные власти, и именно они будут подавать заявление. Несмотря на это, выписать человека из муниципального жилища не так просто. Чаще всего такие граждане не имеют другой недвижимости.

Суд внесет положительное решение о выселении не собственника только в следующих случаях:

  • Представляет опасность для соседей.
  • Нарушает правила поведения.
  • Не следит за чистотой помещения.
  • Гражданин не платит за коммунальные услуги более полугода.
  • Использует квадратные метры не по назначению.

На заметку: если человеку некуда идти, то ему будет предоставлено время для поиска другой жилплощади.Из помещения, которое находится в собственности, может выгнать только владелец квадратных метров или долевой хозяин.

По закону можно выписать также бывшего супруга, т.

к. после расторжения брачного союза он больше не является членом семьи. Однако если гражданин попадает под категорию тех, кого по закону лишить жилья нельзя, то в иске будет отказано.Бывают и частные случаи, когда человек владеет квартирой по договору дарения. На самом деле, подобный процесс мало чем отличается от разбирательства с приватизированным жильем.

После заключения дарственной, одаряемый также получает от государственного ведомства свидетельство на собственность и является ее владельцем.

От этого обстоятельства не изменится стоимость иска и сумма пошлины.Выписка и выселение из подаренной квартирыСрок исковой давности установлен в отношении всех процессов. Делопроизводство не может быть открыто, если период составляет более трех лет.

Когда не собственник не появляется на прописанной квартире свыше полугода, то любой суд примет решение о выписке даже при его отсутствии во время процесса.Дело в том, что коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированных людей и, естественно, владелец несет существенные затраты.

Срок исковой давности всегда можно восстановить, если человек предоставить веские основания для этого.Подсудность может быть опровергнута. Не всегда собственники справедливо пытаются выгнать гражданина из помещения, в котором он прописан. В этом случае человек может подать встречный иск в течение десяти дней после того, как вынесено решение по выписке и вселению или во время судебных разбирательств.При составлении возражения нужно учитывать позицию .
В этом случае человек может подать встречный иск в течение десяти дней после того, как вынесено решение по выписке и вселению или во время судебных разбирательств.При составлении возражения нужно учитывать позицию .

Подать подобный документ может сам ответчик или долевой собственник, который не согласен с иском о выселении. Однако это будет самостоятельным ходатайством, которое требует отдельного сбора документации.Главное, представить основания, доказывающие несогласие. Нюансы заполнения ходатайства:

  • Заявление может подать адвокат по нотариально заверенной доверенности.
  • Прописывается информация об иске, на который пишется возражение, а также данные сторон.
  • В обязательно порядке указывается отсылка к и .
  • В теле обращения не надо лишь воду, а писать по существу. Подкреплять утверждения законодательной базой, фактами, справками.
  • Указывается перечень полного списка предоставленной документации.

Судебные инстанции принимают возражения бесплатно.

Государственная пошлина за подобные действия не предусмотрена.

Бумаги подаются именно в то отделение, где открыто делопроизводство – можно направить через секретаря или выслать заказным письмом Почтой России.Пример: собственник пытался выселить из своей квартиры дальнюю родственницу, но на судебном разбирательстве девушка принесла справку о том, что больна.

Во врачебном заключении упоминалось, что гражданке требуется операция, после которой она получит инвалидность.

Суд не удовлетворил ходатайство о выселение не собственника.Вынесение такого вердикта обуславливает владельца квартиры подавать повторное прошение, но только тогда, когда операция пройдет успешно и не будет предоставлена инвалидность.Выписка не собственника из жилого помещения процесс долгий и хлопотный. Чтобы решить квартирные проблемы без затяжных заседаний и бесконечных вызовов в суд, нужно сразу продумать пошаговый алгоритм действий, правильно составить исковую документацию и подкрепить её фактами и справками. Посмотрите видео: «Выписываем из квартиры через суд — юрист по жилищным вопросам.»Эксперты рекомендуют не доводить ситуацию до тяжбы и искать аргументы для мирного урегулирования конфликта.Что еще почитать:

Автор:AdmPravo.Помогла статья?

Оцените её:

Загрузка.Поделиться 0 1

Как выписать из квартиры человека через суд

10 февраля 2018Выписка из квартиры через суд прописанного там человека, не являющегося собственником, возможно при утрате им права на проживание в помещении.Прописка какого-либо лица в жилом помещении закрепляет за человеком право на пользование квартирой или домом.

При утрате такого права гражданин должен самостоятельно сняться из регистрационного учета по этому адресу.Судебные споры возникают в тех случаях, когда гражданин не может (или не хочет) выписаться из квартиры добровольно. Инициатором обращения в суд с иском о выселении всегда выступает собственник помещения.Основой для иска является требование о выселении, принудительное снятие с регистрации будет производиться по решению суда.При права жильца на пользование помещением защищает договор найма.

После окончания срока действия документа жилец автоматически теряет право проживания в квартире и должен самостоятельно сняться с регистрационного учета, написав заявление на выписку из квартиры в органах ФМС.Собственник не имеет права самостоятельно прекратить действие договора найма и заставить жильца выселиться.

Чтобы выписать проживающего, он должен обратиться в суд с иском о прекращении действия соглашения и доказать суду что:

  1. проживающий наносит вред жилому помещению;
  2. он может угрожать жизни и здоровью соседей;
  3. жилец нарушает действующие условия договора;
  4. проживающий в помещении жилец использует его не по назначению.

Предварительно собственник должен уведомить жильца о своем намерении расторгнуть договор и выселить проживающего.Исковое заявление в суд подкрепляется документами и показаниями свидетелей. После принятия положительного решения о расторжении договора собственник помещения обращается в регистрационные органы, чтобы выписать из квартиры жильца.Если гражданин прописан в частной (приватизированной) квартире (доме), но не является собственником, лишиться права на проживание в помещении он может на основании ряда причин.

Наиболее часто встречающиеся основания для выписки из квартиры:

  1. человек длительное время не проживает по этому адресу, имеет другое жилье;
  2. смена собственника квартиры;
  3. использование помещения не по целевому назначению;
  4. утрата родственных связей с собственником помещения;
  5. жилец является асоциальной личностью, угрожающей другим проживающим.

Утрата родственных связей происходит в случае развода супружеской пары, причем, согласно ст. 292 ГК РФ родственниками перестают считаться все члены семьи бывшего супруга, которых .Инициировать иск в суд на выписку из квартиры можно, если супруг не имеет права владения квартирой, и она не принадлежит к общему имуществу семьи.При смене собственника квартиры все, ранее прописанные в помещении, должны быть сняты с регистрации. В случае отказа принудительная выписка из квартиры через суд будет инициироваться владельцем.

Обязательным действием собственника помещения является уведомление прописанного человека о выселении.Причинами для выселения из квартиры по суду, если жилье муниципальное могут стать:

  1. будущая приватизация жилья;
  2. долги по коммунальным платежам;
  3. снос здания или выведение его из жилого фонда.
  4. действия жильца приводят к разрушению помещения;
  5. проживающий постоянно игнорирует интересы соседей;
  6. человек длительное время не проживает по адресу (ст.71 ЖК);
  7. нарушения в использовании жилого фонда;

Инициатором обращения в суд становится собственник помещения – органы местной власти.Выписать человека из квартиры через суд, если он является собственником помещения можно только в случаях:

  1. на квартиру обращено взыскание за долги;
  2. действий, которые угрожают сохранности жилого фонда;
  3. жилое помещение используется неправомерно.
  4. если сделка о покупке жилья признана незаконной;

Исковое заявление в суд в таком случае могут подавать как органы местной власти, так и заинтересованные лица (кредиторы).Если принято решение о выселении жильцов собственник должен сделать одно обязательное действие – уведомить зарегистрированного в помещении жильца о выселении. Законом не предусмотрена строгая форма такого документа (оно может быть даже устным). Только отказ жильца от добровольного оставления помещения может быть основанием, чтобы через суд снять с регистрационного учета.Доказательством, прилагаемым к иску, будет письменное уведомление о выселении, на котором стоит роспись жильца, которая подтверждает ознакомление.

Если он отказывается подписать уведомление – это должно быть подтверждено свидетелями.Поручить составить исковое заявление лучше всего профессиональному юристу – это гарантирует быстрое рассмотрение вопроса судом. Для обращения с иском составляется пакет документов.

Их перечень включает: непосредственно исковое заявление о выписке из квартиры через суд, подтверждающие иск документы, квитанцию об уплате госпошлины (200 руб).Основанием для написания заявления служит ст.131–132 ГПК РФ.Исковое заявление должно включать следующие пункты: «шапку» документа, полное наименование суда (обычно районный суд по адресу расположения недвижимости), наименования сторон – истца и ответчика с указанием полных данных (ФИО, адреса, контактные данные), содержательную часть с данными о недвижимости, проживающих лицах, собственнике жилья.Здесь должны быть указаны обстоятельства для обращения с заявлением в суд на выписку (развод, закончился договор, лицо не проживает в помещении более полугода и т.д.).

Отдельным пунктом в этой части иска должно быть указано, что жилец был уведомлен о выселении и отказался покинуть помещение добровольно. Здесь же указываются данные о свидетелях, которые могут подтвердить изложенные в документе сведения.Требовательную (резолютивную) часть, в которой указывается необходимость выселения жильца через суд (принудительного снятия его с регистрационного учета) из жилого помещения (должен указываться точный адрес).
Здесь же указываются данные о свидетелях, которые могут подтвердить изложенные в документе сведения.Требовательную (резолютивную) часть, в которой указывается необходимость выселения жильца через суд (принудительного снятия его с регистрационного учета) из жилого помещения (должен указываться точный адрес).

При необходимости привлечения свидетелей указываются их полные имена, точные адреса и контактная информация.Документы для выписки из квартиры через суд, которые прилагаются к исковому заявлению, должны подтверждать права истца. К ним относятся:

  1. подтверждение права собственности на жилье (свидетельства, договора);
  2. письменное уведомление о намерении выселения, подписанное жильцом (ответчиком).
  3. свидетельства о браке, расторжении брака, о рождении;

В суд подается столько копий иска, сколько предусмотрено ответчиков, и один экземпляр для суда дополнительно. Документы, подтверждающие право собственности к исковым заявлениям прилагаются в копиях, оригиналы представляются только суду в процессе заседания.

Квитанция об уплате госпошлины в оригинале прикрепляется к экземпляру, который подается суду.После проверки иска судом он регистрируется и принимается к рассмотрению.Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд в случае принятия положительного решения?

После удовлетворения требований истца ему на руки выдается судебное решение. Чтобы собственник передает копию документа в органы учета граждан, которые снимают жильца с регистрации.

При необходимости собственнику на руки выдают подтверждающий документ.

Нюансы выписки человека из квартиры в судебном порядке.

Основания, процедура, исключения.

19 февраляГражданин Российской Федерации свободен в выборе места жительства или временного проживания.

Для того, чтобы он мог в полной мере воспользоваться своими правами и добросовестно исполнять обязанности, существует обязательный регистрационный учёт граждан по месту жительства или пребывания.В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета»

, регистрационный учёт призван обеспечить права граждан и исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В простонародье регистрационный учёт называют «пропиской». Данный термин закрепился ещё в СССР.

Тогда с помощью прописки контролировали перемещение граждан страны и иностранцев.Разрешительный характер прописки был признан не Конституционным в 1991 году. После 1996 году термин «прописка» перестал использоваться, вместе с утратой силы Постановления Правительства Москвы и Администрации МО от 04.02.1992 № 51-8 «О едином порядке прописки и выписки населения в Москве и Московской области».В настоящий момент, регистрационный учёт («прописка») имеет важное значение для гражданина Российской Федерации.

На основании данных о прописке, гражданину РФ предоставляются различные государственные услуги (медицинские, образовательные), производятся выплаты (пенсии, пособия), открываются наследственные дела, и т.д.Помимо всего прочего, адрес места регистрации служит официальным адресом для направления гражданину корреспонденции. Также регистрационный учёт подтверждает легальность пользования гражданином жилым помещением.Именно возможность пользоваться жилым помещением, по адресу регистрации, является для многих граждан возможностью злоупотреблять своими правами. Но также является гарантией соблюдения некоторых норм законодательства, предоставляющих гражданину право пользоваться жилым помещением.На этой почве возникает достаточно много вопросов.

Большинство из них связаны с недоверием людей друг к другу. Не все собственники хотят прописывать в квартире кого-либо. И не важно, родственник просит прописать его или чужой человек.

Владельцы жилья боятся столкнуться с проблемами при снятии с регистрационного учёта зарегистрированных в квартире лиц.Рассмотрим различные случаи, связанные с выселением и снятие с регистрационного учёта.Инициатором выселения и выписки из квартиры в данном случае может быть как администрация, так и иные лица, прописанные в квартире и проживающие в ней.Основание для выписки:

  1. Неуплата коммунальных услуг.
  2. Агрессивное и антисоциальное поведение по отношению к иным проживающим и соседям.
  3. Ухудшение состояния квартиры и нецелевое её использование.
  4. Фактическое проживание по другому адресу (отсутсвие в квартире более года).

Для выписки потребуется обратиться в суд. Предоставить доказательства тех обстоятельств, на которые будет ссылаться истец.В данном случае возможны различные варианты выписки. В зависимости от оснований регистрации лица в квартире и оснований утраты им прав пользования.Следует знать, что выписка лица в никуда возможна.

Как по личному заявлению зарегистрированного, так и в судебном порядке.Основания выписки из квартиры схожи с теми, что предусмотрены при выписки из неприватизированной квартиры, но есть ряд отличий.

  1. Зарегистрированное лицо или наниматель выехали в другое место для проживания. В данном случае они теряют право пользования квартирой. За их выпиской можно обращаться в суд.
  2. Собственник может выписать из квартиры и иных зарегистрированных лиц, но в любом случае это может быть только либо по их личном заявлению, либо по решению суда.
  3. Семейные отношения с собственником квартиры прекращены. Пока лицо является членом семьи собственника, право пользования закреплено в законе. Когда он перестаёт быть членом семьи собственника, например при разводе, если речь идёт о супругах, его можно выписать.

Рассмотрим ситуации, когда даже в судебном порядке снять лицо с регистрационного учёта в квартире не получится.

  1. Лиц находящихся на иждивении у собственника (недееспособных или нетрудоспособных).
  2. Право пользования квартирой может быть сохранено за бывшей супругой, на некоторое время, если ей производится выплата алиментов.
  3. Право пользования квартирой имеют лица, оговоренные в завещательном отказе.
  4. У детей находящихся в детских домах сохраняется право быть зарегистрированными в квартире.
  5. Если наниматель до говору найма жилого помещения прописан в нём, то выписать его не получится, до момента расторжения договора найма в судебном порядке.
  6. Рентополучатель имеет право пользоваться квартирой до своей смерти.
  7. Если в брачном договоре между супругами определено право пользования квартирой у одного из супругов.
  8. Супруг или супруга, в том числе бывшие, отказавшиеся участвовать в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой.
  9. Если участник ЖСК выплатил пай или часть пая, выселить его также не получится.
  10. Нельзя будет выписать из квартиры несовершеннолетнего, до тех пор пока его родители или родитель имеют право пользования жилым помещением.
  1. Необходимо подготовить исковое заявление в суд и собрать пакет документов.
  2. Копию судебного решения можно отнести в паспортный стол или МФЦ для снятия лица с регистрационного учёта.
  3. После этого можно получить исполнительный лист и обратиться к приставам для выселения жильца.
  4. Назначается беседа, а после первое судебное заседание, в котором истцу нужно принять участие. Необходимо подтвердить свои требования и привести доводы в обоснование принудительного снятия с регистрационного учёта лица.
  5. Список документов: документы на собственность, документы обосновывающие требование истца, квитанция госпошлины, документ подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  6. Если суд выносит положительное решение, то нужно дождаться вступления его в законную силу.

Читайте также на

Исковое заявление о выписке из квартиры

Последние изменения: Январь 2020Выписаться лично или выписать кого-нибудь из жильцов добровольно не представляет трудностей и не требует обращения в судебную инстанцию.

Исковое заявление на выписку из квартиры составляется для осуществления процедуры в принудительном порядке и отказе проживающего сняться с регистрации на добровольной основе или при неизвестности его фактического местонахождения.

Суд не осуществляет выписку непосредственно, но без вынесенного им вердикта уполномоченные органы УМВД не вправе произвести снятие с регистрационного учёта.

Отказ жильца от добровольного снятия с учёта требует рассмотрения дела в суде. Собственником в индивидуальном порядке или группой лиц коллективно составляется исковое заявление с целью выписать из квартиры гражданина с обязательной констатацией причин.

Если суд посчитает указанные причины безосновательными, то дело рассматриваться не будет, а нерадивый сосед будет продолжать иметь прописку на жилплощади.

Среди оснований для подачи иска выделяют:

  • проживание на другой территории без регистрации;
  • Фактическое отсутствие на протяжении длительного периода, включающее:
    • проживание на другой территории без регистрации;
    • неизвестность места фактического нахождения и невозможность связи для ведения переговоров.
  • неизвестность места фактического нахождения и невозможность связи для ведения переговоров.
  • расторжения брака с собственником;
  • оспаривания отцовства.
  • Прекращение юридических оснований на регистрацию на конкретной жилплощади вследствие:
    • расторжения брака с собственником;
    • лишения родительских прав;
    • оспаривания отцовства.
  • лишения родительских прав;
  • несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток;
  • аморальном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.
  • использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов;
  • Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в:
    • несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток;
    • использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов;
    • аморальном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.
  • Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям.
  • Нахождение объекта в аварийном состоянии с последующим сносом и расселением жильцов.
  • Намерение собственника провести приватизацию жилого помещения.
  • Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций.

Иск о выписке из квартиры обязан содержать основания, подтверждённые документально, образец составления и конкретный перечень приложений зависит от причины снятия с регистрации. В качестве истцов могут выступать не только собственники, но и наниматели. Для соблюдения порядка следует сначала предупредить гражданина в письменной форме в соответствии со статьёй 132 ГПК РФ, затем обращаться в суд.

Исключение составляет отсутствие гражданина на территории регистрации, включая прохождение службы в рядах Вооружённых сил и отбывание наказания в местах лишения свободы. Подача заявления в суд, чтобы выписать из квартиры неугодного жильца и процедура принудительной выписки включает следующий алгоритм действий:

  • сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
  • Констатация факта о необходимости выписки ввиду нарушения порядка проживания, прекращения оснований вследствие утраты родственных связей с собственником.
  • Составление претензии с вручением под роспись жильцу и подготовка документации для обращения в судебную инстанцию при игнорировании претензии или отсутствии гражданина, включающая:
    • привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
    • сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
    • заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
    • подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
  • привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
  • подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
  • заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
  • Непосредственная подача заявления на выписку из квартиры, образец заполнения которого и перечень приложения документов зависит от причины.
  • Предоставление в подразделение МВД судебного решения о принудительной выписке с последующим снятием с регистрации без участия жильца. Штамп в паспорте будет играть роль фикции, ничего не значащей по юридическим меркам.
  • Участие в судебных разбирательствах с последующим получением решения.

    При несогласии с формулировкой или отказе возможно обжалование в вышестоящих инстанциях.

Срок ожидания о принятии в делопроизводство или отказе с указанием причин принимается районным судом в течение пяти дней с момента предоставления заявления на выписку из квартиры, бланк которого заполняется вручную или при помощи компьютера. Участие в судебных разбирательствах имеет добровольный характер, на решение суда оказывает влияние в части дополнительной предоставленной аргументации о необходимости выписки. При подаче иска следует учитывать подсудность, соответствующую районному суду, обслуживающему находящуюся квартиру территориально.

Форма заявления на выписку из квартиры включает:

  • Основную повествовательную часть с описанием сути проблемы, хронологии событий относительно прописки, информированности жильца путём направления письменной претензии и её последующего игнорирования, необходимости выписки в силу сложившихся обстоятельств, подтверждённых документами и приглашением свидетелей для дачи показаний.
  • Заключительную часть, содержащую просьбу удовлетворить иск в силу причинения ущерба основному квартиросъёмщику и остальным зарегистрированным лицам.
  • Шапку документа с указанием данных адресата – районного суда с точным наименованием и юридическим адресом и анкетных данных истца с указанием местонахождения квартиры и известной информации о месте пребывания ответчика в случае отсутствия на спорной территории.

Скачайте образец Искового заявления на выписку бывшего мужа из квартиры:

(68,2 KiB, 1 230 hits) (66,6 KiB, 535 hits) Скачайте образцы: (18,9 KiB, 241 hits) (22,2 KiB, 179 hits) (23,6 KiB, 886 hits) Бланк искового заявления о выписке из квартиры должен содержать перечень приложений обязательных документов. К исковому заявлению прилагаются частично копии, а в судебном рассмотрении предъявляются оригиналы. В числе обязательных документов для принудительного снятия жильца с регистрации и включения в процесс делопроизводства одновременно с исковым заявлением на выписку из квартиры истцу необходимо предоставить:

  • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости в зависимости от способа получения права:
    • договор купли-продажи при покупке на вторичном рынке;
    • дарственную при получении от дарителя в качестве подарка;
    • свидетельство о приватизации в случае приобретения в собственность путём проведения приватизации;
    • договор долевого участия со строительной организацией при покупке на первичном рынке жилья.
  • дарственную при получении от дарителя в качестве подарка;
  • свидетельство о приватизации в случае приобретения в собственность путём проведения приватизации;
  • договор долевого участия со строительной организацией при покупке на первичном рынке жилья.
  • Общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя.
  • договор купли-продажи при покупке на вторичном рынке;
  • Правоподтверждающий документ на квартиру – выписку из ЕГРН за исключением неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета.

Если истец не является собственником, то необходим договор социального найма с муниципалитетом для подтверждения права на проживание.

  • свидетельство о разводе, лишении родительских прав и т.д. при прекращении оснований для проживания в силу утраты родственных уз;
  • Документальные основания для выписки:
    • свидетельство о разводе, лишении родительских прав и т.д. при прекращении оснований для проживания в силу утраты родственных уз;
    • заключения правоохранительных органов с фиксацией неподобающего поведения при нанесении вреда остальным жильцам;
    • справки предприятий жилищно-коммунального хозяйства о наличии долга и отсутствии денежных поступлений в течение длительного периода.
  • заключения правоохранительных органов с фиксацией неподобающего поведения при нанесении вреда остальным жильцам;
  • справки предприятий жилищно-коммунального хозяйства о наличии долга и отсутствии денежных поступлений в течение длительного периода.
  • Письменное разрешение опекунского совета при выписке несовершеннолетних лиц
  • Банковская квитанция об уплате государственной пошлины, стоимость которой в 2020 году составляет 300 рублей, поскольку обращение носит неимущественный характер.

Если выписка производится из неприватизированной квартиры, принадлежащей муниципалитету, то перед подачей заявления в суд, следует поставить в известность муниципальные органы, способные оказать самостоятельное воздействие на жильца без необходимости обращения в судебную инстанцию.

Без согласия выписать гражданина возможно только при наличии решения суда, реализовать которое должны органы МВД, для чего не требуется присутствие жильца. На рассмотрение документов и вынесение вердикта в районном суде в соответствии с п.1 ст.154 ГПК РФ отводится два месяца.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

3 thoughts on “Иск в суд о выписки без согласия проживающего родственника

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+