Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Должностная инструкция на инженера службы энергосбережения в сфере жкх

Должностная инструкция на инженера службы энергосбережения в сфере жкх

Должностная инструкция на инженера службы энергосбережения в сфере жкх

Должностная инструкция инженера-энергетика

Должностные инструкции Открыть в формате WORD I. Общие положения 1. Инженер-энергетик относится к категории специалистов. 2. На должность инженера-энергетика назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях. 3. Назначение на должность инженера-энергетика и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению (руководителя соответствующего структурного подразделения; иного должностного .

лица) 4. Инженер-энергетик должен знать: 4.1. Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по эксплуатации энергетического оборудования и коммуникаций.

4.2. Организацию энергетического хозяйства. 4.3. Перспективы технического развития предприятия. 4.4. Технические характеристики, конструктивные особенности, режимы работы и правила технической эксплуатации энергетического оборудования.

4.5. Единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации оборудования.

4.6. Организацию и технологию ремонтных работ. 4.7. Методы монтажа, регулировки, наладки и ремонта энергетического оборудования. 4.8. Порядок составления заявок на энергоресурсы, оборудование, материалы, запасные части, инструменты.

4.9. Правила сдачи оборудования в ремонт и приема после ремонта. 4.10. Основы технологии производства продукции предприятия. 4.11. Требования организации труда при эксплуатации, ремонте и модернизации энергетического оборудования.

4.12. Передовой отечественный и зарубежный опыт по эксплуатации и ремонту энергооборудования.

4.13. Установленные тарифы на электрическую энергию. 4.14. Основы экономики, организации производства и управления. 4.15. Основы трудового законодательства.

4.16. Правила внутреннего трудового распорядка. 4.17. Правила и нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. 5. Инженер-энергетик подчиняется непосредственно (руководителю соответствующего структурного подразделения; иному должностному лицу) 6.

На время отсутствия инженера-энергетика (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

II. Должностные обязанности Инженер-энергетик: 1. Обеспечивает бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, воздухопроводов и газопроводов. 2. Определяет потребность производства в топливно-энергетических ресурсах, готовит необходимые обоснования технического перевооружения, развития энергохозяйства, реконструкции и модернизации систем энергоснабжения.

3. Составляет заявки на приобретения оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации энергохозяйства, выполняет расчеты с необходимыми обоснованиями мероприятий по экономии энергоресурсов, потребности подразделений предприятия в электрической, тепловой и других видах энергии, участвует в разработке нор их расхода, режима работы подразделений предприятия, исходя из потребностей в энергии.

3. Составляет заявки на приобретения оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации энергохозяйства, выполняет расчеты с необходимыми обоснованиями мероприятий по экономии энергоресурсов, потребности подразделений предприятия в электрической, тепловой и других видах энергии, участвует в разработке нор их расхода, режима работы подразделений предприятия, исходя из потребностей в энергии.

4. Составляет графики снижения энергетических нагрузок в часы максимальных нагрузок энергосистемы и обеспечивает их выполнение в пределах определенной для подразделений предприятия величины, проводит паспортизацию установленных на предприятии энергетических, электрических и природоохранных установок. 5. Участвует в испытаниях и приемке энергетических установок и сетей в промышленную эксплуатацию, в рассмотрении причина аварий энергетического оборудования и разрабатывает мероприятия по их предупреждению, созданию безопасных условий труда. 6. Организует проверку и испытания средств релейной защиты и автоматики.

7. Осуществляет технический надзор за контрольно-измерительными, электротехническими и теплотехническими приборами, применяемыми на предприятии, а также обеспечивает подготовку котлов сосудов, работающих под давлением, трубопроводов пара и горячей воды, электроустановок и других объектов энергохозяйства дли приемки в эксплуатацию, проверки и освидетельствования органами государственного надзора.

8. Осуществляет контроль за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за оборудованием и электрическими сетями. 9. Участвует в разработке и внедрении стандартов и технических условий на энергетическое оборудование.

10. Подготавливает необходимые материалы для заключения договоров на ремонт оборудования с подрядными организациями. 11. Осуществляет контроль за выполнением капитальных и других ремонтов энергооборудования.

12. Изучает и обобщает передовой отечественный и зарубежный опыт по рациональному использованию и экономии топливно-энергетических ресурсов. 13. Обеспечивает соблюдение правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте энергоустановок и сетей. 14. Подготавливает отчетность по утвержденным формам и показателям.

15. Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя. III. Права Инженер-энергетик вправе: 1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкций обязанностями. 3. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению.

4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — то с разрешения руководства).

6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав. IV. Ответственность Инженер-энергетик несет ответственность: 1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Специалист по работе с населением абонентского отдела в ЖКХ

Жильцы многоквартирных домов (МКД) получают коммунальные услуги в составе и объеме, зависящем от степени благоустройства и технических возможностей жилого помещения. Отношения потребителя и организаций, поставляющих коммунальные ресурсы, регулируются

«Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

, утвержденные 06.05.2011 года Постановлением Правительства РФ.

В системе ЖКХ, непосредственное взаимодействие с жильцами осуществляет специалист по работе с населением.

Предлагаем узнать: что входит в круг обязанностей специалиста, и какие знания требуются для выполнения работы.

Вопрос начисления квартплаты интересует всех собственников и нанимателей помещений. В связи с этим со всеми вопросами жители идут в ЖКХ, в абонентские службы.

В структуре больших организаций действует самостоятельное подразделение под руководством начальника отдела. Чаще обязанности возлагаются на одного человека. Разработка профессионального стандарта 16.017

«Специалист по абонентскому обслуживанию потребителей»

, утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 апреля 2014 года № 243н, внесла ясность по организации работы.

Документ устанавливает для специалистов обязательное получение образования в учебных заведениях высшего или среднего профессионального уровня. Преимущество получают обладатели дипломов с энергетическими специальностями, а также бухгалтеры и экономисты.

В других случаях возможно освоение профильной программы переподготовки.

Опыт в сфере ЖКХ, навыки работы с компьютером и нормативной документацией ускорят адаптацию на рабочем месте.

Учитывая, регулярные изменения в порядке и методиках сбора информации и начислений, специалисты должны повышать квалификацию и проходить аттестацию в порядке, установленном в организации. В должностной инструкции специалиста ЖКХ по работе с населением большой перечень обязанностей. Работники 5 уровня квалификации:

  1. производят перерасчет платежей при зарегистрированных нарушениях режима и параметров предоставленных коммунальных ресурсов
  2. участвуют в подготовке материалов в судебные органы по фактам нарушения условий договоров
  3. заносят сведения о размерах потребления ресурсов, по каждой квартире, в общую базу
  4. передают информацию об объемах, потребляемых коммунальных ресурсов в расчетные центры или бухгалтеру ЖКХ по квартплате, по каждому абоненту
  5. оформляют платежные документы на основании произведенных начислений
  6. ведут переписку с гражданами при обращении по вопросам начислений коммунальных ресурсов
  7. ведут регистрацию приборов учета и контроль над достоверностью данных от абонентов
  8. учитывают задолженность по квартплате, начисляют штрафные пени за просрочку
  9. готовят документы для заключения договоров и систематизируют данные о потребителях
  10. проводят прием граждан по вопросам начисления платежей за коммунальные услуги и энергоресурсы
  11. оформляют акты сверки по показаниям приборов учета абонентов и поставщиков энергоресурсов

Начальники и главные специалисты абонентского отдела имеют повышенный, 6 квалификационный уровень.

Их трудовая деятельность дополнительно включает:

  1. разработку методов мотивации и стимулирования
  2. проведение сертификации процессов в системе абонентского обслуживания
  3. разработку и внедрение информационно-логической базы данных с использованием программного обеспечения
  4. участие в претензионной работе по разрешению спорных вопросов
  5. составление планов подразделения, установление целевых показателей работы
  6. организацию учета, контроля и управления процессом экономически обоснованного предоставления коммунальных ресурсов
  7. управление персоналом: подбор, постановка задач, контроль над исполнением, применение мер поощрения и наказания, обучение
  8. проведение инструктажей охраны труда, промышленной и пожарной безопасности

Показателем эффективности службы или специалиста является налаженный учет и собираемость платежей. За недобросовестное исполнение порученной работы предусмотрены меры ответственности. Специалист несет дисциплинарную, материальную или административную ответственность:

  1. за срыв сроков предоставления отчетности, данных о потребленных ресурсах и обеспечения населения платежными документами
  2. за грубость при общении с потребителями
  3. за несанкционированную передачу персональных данных абонентов
  4. за нарушение правил внутреннего трудового распорядка
  5. за невыполнение указаний руководителя
  6. за некорректное заполнение платежных документов

Компания, принимаемая работника в абонентную службу должна руководствоваться профстандартом.

За ущерб, полученный из-за ошибок некомпетентного работника, ответственность ложится на руководителя. В связи с этим должностная инструкция специалиста абонентского отдела ЖКХ разрабатывается с учетом задач организации и стандартными характеристиками профессии.

Рекомендуется внести в инструкцию следующие разделы:

  1. Должностные обязанности – описание трудовой функции и обязательных действий по пунктам
  2. Квалификационные требования – в соответствии с профессиональным стандартом
  3. Заключительные положения – порядок пересмотра инструкции
  4. Общие положения – устанавливают: положение в оргструктуре, подчиненность и нормативную базу, которой следует руководствоваться
  5. Ответственность – перечисление проступков, предусматривающих меры воздействия
  6. Права специалиста – обязательства работодателя по обеспечению условий для выполнения обязанностей и действия работника в рамках компетенций

Документ утверждается руководителем предприятия. Работника знакомят с инструкцией под роспись, до начала работы в организации.

Грамотные специалисты по работе с населением в сфере коммунального обслуживания и оплаты услуг, выполняют важную и нужную работу. До жильцов регулярно доносится обоснованность начислений, не задерживаются квитанции, своевременно производится перерасчет и проводятся платежи. В организациях ЖКХ, где в абонентской службе трудится ответственный, и компетентный персонал, минимизированы ошибки и конфликты.

Рекомендуем так же изучить компаний в сфере ЖКХ Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Профессия инженер-энергетик в ЖКХ

Комфортное проживание в многоквартирном жилом доме (МКД) в большой степени зависит от обеспеченности энергоресурсами. Тепло, электричество, газ в необходимых количествах поступают в квартиры посредством сложных коммуникационных сетей.

Чтобы система работала, необходим постоянный контроль, учет и документальное сопровождение.

Решением вопросов энергообеспечения в ЖКХ занимается инженер-энергетик. Что входит в его компетенцию, за что специалист несет персональную ответственность? Узнаем об этом, обратившись к профстандартам.

Ситуации, когда останавливается поступление любого из ресурсов, относится к разряду чрезвычайных. Еще опасней, если на домовых сетях происходит авария. Государственные надзорные органы осуществляют контроль, чтобы персонал, обеспечивающий безопасные условия в местах проживания людей, был компетентным.

Требования к квалификации, знаниям и умениям стандартизированы, и обязательны к применению. Профессиональные стандарты ЖКХ в общероссийском реестре числятся под кодом 16. Профессия инженер-энергетик включена в базовую группу следующих документов.

  1. 16.010 – Специалист по эксплуатации элементов оборудования домовых систем газоснабжения. Применяется в части описания трудовых действий, если в МКД проведен газ. Требуется аттестация
  2. 16.014 – Специалист по эксплуатации трубопроводов и оборудования тепловых сетей. Специалист 6 уровня квалификации должен иметь высшее образование по программам «Теплотехника» или «Теплоснабжение и теплотехническое оборудование» и опыт работы на теплосетях не менее года. Допускается образование другого профиля, с прохождением дополнительной профессиональной подготовки по данному направлению
  3. 16.019 – Специалист по эксплуатации трансформаторных подстанций и распределительных пунктов. Описаны виды деятельности: надзор, техническое обслуживание электротехники для обеспечения снабжения электрической энергией потребителей в жилой сфере. Уровни квалификации 5 и 6. Образование высшее электротехническое или среднее профессиональное с дополнительной переподготовкой

В ЖКХ инженеры проводят энергетические обследования жилых объектов с целью организации энергосберегающих мероприятий.

В этом случае профессиональная деятельность энергетика подходит под описание профессионального стандарта с кодом 16.128 –»Специалист по энергетическому обследованию объектов капитального строительства». Трудовые функции, отнесенные к 6 уровню квалификации, соответствуют профстандарту главного энергетика.

В , под руководством главного инженера или главного энергетика работает несколько специалистов по разным направлениям.

Если компания маленькая, инженер-энергетик ведет работу по обеспечению всеми видами энергии. Специалисты службы УК:

  1. выявляют небалансы потребленных и начисленных энергоресурсов на многоквартирных домах
  2. ведут учет и анализ аварий, разрабатывают и внедряют противоаварийные мероприятия
  3. координируют деятельность подразделения по формированию цен и тарифов на работы и услуги ресурсоснабжающих организаций
  4. участвуют в составлении технических заданий на проектирование новых энергообъектов
  5. осуществляют организационно-техническое, технологическое и ресурсное обеспечение работ по эксплуатации домового оборудования, в соответствии с техническим паспортом здания
  6. готовят документы для заключения договоров на энергоснабжение
  7. разрабатывают мероприятия и инструкции по надзору и эксплуатации оборудования в целях энергосбережения и обеспечения продолжительного срока службы
  8. cнимают показания общедомовых приборов учета, отслеживают графики их поверок, контролируют их работоспособность
  9. следят за соблюдением графиков нагрузки и режима электропотребления и других видов энергии

Функции энергетика ЖКХ, описанные в профессиональных стандартах, применяют в случаях, когда домовое электрохозяйство, газовые и теплосети обслуживает УК.

Если этим занимаются специализированные организации, на энергетика возлагается надзор за состоянием, ведение технической документации, и взаимодействие с обслуживающими и энергоснабжающими организациями. Инженер-энергетик в ЖКХ несет ответственность:

  1. за срыв начала отопительного сезона по его вине
  2. за нарушение дисциплины и правил охраны труда, пожарной и промышленной безопасности
  3. за неисполнение должностной инструкции и указаний руководства
  4. за чрезвычайные ситуации, возникшие по причине его бездействия

Меры ответственности зависят от нарушения и возникших последствий.

Инструкцию разрабатывает непосредственный руководитель. Чтобы документ соответствовал требованиям профессионального стандарта необходимо включить в него следующие разделы:

  • Права – обязательства работодателя по созданию условий для выполнения трудовых функций и по охране труда
  • Общие положения – сведения о подразделении, положении в организационной структуре, порядок оформления на должность
  • Ответственность – информация о мерах ответственности в случаях недобросовестного отношения к должностным обязанностям
  • Заключительные положения – порядок внесения изменений в должностную инструкцию, основания для пересмотра
  • Стандартные знания и умения – перечисление норм, правил, методик расчетов, составления схем, графиков, отчетов, использования оргтехники, понимание экономической составляющей и другое, что должен знать энергетик в ЖКХ
  • Должностные обязанности – описание трудовых действий, обязанностей, перечень и месторасположение поднадзорного оборудования
  • Квалификация – требования к образованию, обязательной профессиональной переподготовке, опыту работы, соответствию уровню профстандарта инженера-энергетика

Типовая должностная инструкция энергетика ЖКХ разработана на основании профессиональных стандартов и содержит описание трудовых функций по уровням квалификации. Для выполнения порученного функционала энергетику приходится посещать объекты повышенной опасности.

В соответствии с Трудовым кодексом РФ и приказом Министерства здравоохранения и социального развития России от 12.04.

2011 года № 302н, инженеры-энергетики должны:

  1. обеспечиваться спецодеждой и средствами индивидуальной защиты
  2. направляться на предварительные и периодические медосмотры
  3. проходить инструктаж по охране труда на рабочем месте

Инженер энергетической службы, имеющий в подчинении рабочий персонал, является лицом ответственным за проведение инструктажа и обеспечения безопасных условий труда.

Он обязан проходить подготовку и аттестацию по охране труда и промышленной безопасности.

Инженер-энергетик в системе ЖКХ это сложная и ответственная должность. По причине изменений технического оснащения коммунального хозяйства, требуется постоянное обучение и переподготовка. Необходимо хорошо разбираться в технических, экономических и организационных вопросах.

Между тем есть много специалистов, которые профессионально справляются с обязанностями и успешно работают для комфорта жителей. Рекомендуем так же изучить компаний в сфере ЖКХ Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Что входит в должностную инструкцию главного инженера ЖКХ?

» Должность ведущего главного инженера в обязательном порядке требует повышенных знаний в сфере жилищного законодательства, а также нуждается в наличии опыта и соответствующей квалификации в сфере ЖКХ.Для того чтобы иметь возможность работать на указанной должности, специалист обязан соответствовать ряду обязательных требований, утвержденных законодательно:

  1. высшее образование в ВУЗах технического профиля, желательно по специализации инженер-теплотехник, электрик и т.д.;
  2. способность эффективно организовывать работу;
  3. умение составлять планы в близлежащей перспективе и на обозримое будущее.
  4. высокий уровень знаний действующих нормативов, правил эксплуатации сетей;
  5. координирование работы всех сотрудников, подчиняющихся главному инженеру;
  6. наличие реального опыта работы по категории в ЖКХ, отличная характеристика с предыдущего места службы;
  7. аналогичный опыт работы в любой организации, связанной с ЖКХ или строительством;

Учитывая тот факт, что главный инженер является ответственным лицом, которого представляет организация, он обязан тщательно отслеживать и контролировать работу всех подразделений своей организации, занимающихся решением технических вопросов.Исходя из этого, закон устанавливает ряд обязанностей главного инженера:

  1. разработка планов и графиков проведения различных мероприятий, связанных с ремонтом и плановым осмотром;
  2. заключение договоров с подрядными структурами, внесение правок и подписание дополнительных соглашений.
  3. составление графиков работ по техобслуживанию;
  4. подготовка технической документации, подтверждающей готовность МКД к зимнему или весенне-летнему сезону (документ готовности);
  5. проведение ремонтных операций, контроль за эксплуатацией различного оборудования (лифтовые системы, котельная);
  6. подбор кадровых служащих и исполнителей, имеющих лицензию по конкретной деятельности, осуществление полного контроля за соблюдением служащими всех должностных обязанностей;

Главным инженером ЖКХ считается широкопрофильным сотрудником, ответственным за все технологические и организационные бизнес-процедуры содержания МКД.

Именно менеджерские качества крайне важны при упорядочивании трудового процесса и контролирования совершенных действий.

Грамотное управление главного специалиста обеспечивает быструю и эффективную деятельность технического персонала.Практические навыки инженер в ЖКХ может получить только при опыте работ непосредственно на МКД.

На данную должность может претендовать человек с дипломом вуза, специализирующегося на:

  1. инженерных специальностях
  2. энергетике
  3. строительстве

В компетенции ведущего инженера в ЖКХ входят:

  1. осведомленность обо всем функционале инженерных систем, необходимых для стабильного поступления в квартиры и другие типы помещений коммунальных ресурсов
  2. понимание этапов выполнения работ и проработка процессов ремонтов
  3. оптимизация производственно-технических процессов
  4. знания по функционированию систем энергетического ресурсоснабжения, включая монтаж и техобслуживание приборов

Именно этот специалист занимается подготовкой и предоставлением бланков отчетностей, отражающих текущее состояние МКД. При возникновении форс-мажоров инженер обязан сообщить руководству и предпринять всё необходимое, чтобы ликвидировать аварию.

Всю ответственность за дальнейшие действия будет нести главный инженер.В перечень обязанностей также входит формирования графиков работы подчиненных, обеспечение трудовых условий, регулирование их деятельности для обеспечения максимально эффективного рабочего процесса, без привлечения сторонних ресурсов.
Всю ответственность за дальнейшие действия будет нести главный инженер.В перечень обязанностей также входит формирования графиков работы подчиненных, обеспечение трудовых условий, регулирование их деятельности для обеспечения максимально эффективного рабочего процесса, без привлечения сторонних ресурсов. Работа предполагает большое количество сверхурочных задач, выполнение которых осуществляется в не рабочее время.

Чаще всего это случается в моменты чрезвычайных ситуаций, требующих незамедлительного разрешения.Многоквартирный дом является сложной системой, и для координирования работы потребуются грамотные и квалифицированные специалисты, каждый из которых будет заниматься решением определенных проблем и задач.Особое внимание уделяется такой должности, как главный инженер. Согласно законодательных требований, общие положения указанной должности будут иметь следующий вид:

  • Деятельность данного работника ограничена должностными инструкциями и действующими требованиями законодательной базы.
  • Этот специалист должен знать действительные законодательные нормативы, уметь ориентироваться в правовой и нормативной базе по профилю деятельности компании, а также знать и понимать особенности работы жилых комплексов.
  • Главный инженер – руководящая должность, назначение на которую происходит по личному решению руководителя (директора, управляющего), которому в последствии будет подчиняться специалист.

Главный инженер непосредственно отвечает за дисциплину в своей организации, а кроме того, обладает рядом других обязанностей. В частности, специалист отвечает за:

  1. нарушения действующих инструкций, нормативных актов и приказов руководства;
  2. несоблюдение требований противопожарной безопасности и техники безопасности в целом.
  3. несвоевременное или халатное исполнение служебных обязанностей сотрудниками (нарушения теплотехника и прочего обслуживающего персонала);

Главный инженер является ответственным лицом, которое обязано искать оптимальные способы взаимодействия с руководством, жильцами МКД и различными сотрудниками управляющих компаний.Потому соискатель обязан не только иметь опыт работы в указанной области, но и иметь навыки психолога, уметь работать с людьми и обладать организаторскими способностями.Главный инженер в УК – должность весьма ответственная, требующая множества знаний и умения работать с людьми, а также организаторских способностей.К особенностям относится отсутствие штата рабочих разных специальностей, так как средства УК ограничены.

Разумеется, есть дежурные слесарь и электрик, но это не опытные инженеры с узкой специализацией.Главный инженер в УК должен совмещать со своими основными функциями исполнение различных обязанностей, обеспечивающих газовую безопасность, электрическое хозяйство, тепловые установки, исправность лифтов и прочее.Важно! Благоустройство территории вокруг МКД, наличие малых архитектурных форм, исправность и комплектация оборудования детских площадок — все это тоже относится к компетенции главного инженера УК.Также этому должностному лицу придется решать вопросы в городских органах управления, инспекциях и т.п.Главный инженер имеет широкий спектр полномочий, утверждаемых на законодательном уровне.

В частности, специалист будет иметь следующие права:

  • Разработка различных предложений и инициатив, касающихся улучшения работы технических служб МКД, повышение качества жизни жильцов, проживающий в конкретном доме.
  • Представление интересов технических служб управляющей компании.
  • Контроль за техническим и пожарным состоянием жилого фонда.
  • Непосредственное участие в разработке планов, графиков мероприятий, касающихся ремонтных работ, плановых проверок оборудования.
  • Подписание различных договоренностей в рамках разрешения вопросов технического плана, издание распоряжений и приказов, обсуждение принимаемых решений с вышестоящим руководством.
  • Представление интересов жильцов МКД во взаимоотношениях с компаниями-поставщиками ресурсов.
  • Разработка инструктажа и перечня инструкций для исполнителей, находящихся в подчинении главного инженера.

Кроме того, не стоит забывать, что главный инженер по сути является правой рукой руководителя по вопросам технического обеспечения, и потому он наделен правом требовать соблюдения и создания условий для проведения необходимых плановых проверок и ремонтных операций.Фактически, главный инженер:

  • имеет право на высказывание пожеланий и указания на несоответствия при формировании планов работ на будущий сезон;
  • пишет должностные инструкции для специалистов, находящихся у него в подчинении;
  • имеет право на социальные гарантии, предусмотренные законодательством.
  • действует с целью защиты прав жильцов и обеспечения наилучшей скорости выполнения любых видов работ при найме и контроле за деятельностью подрядных организаций;
  • указывает подчиненным на некачественно выполненную работу и требует внесения изменений в кратчайшие сроки;
  • самостоятельно подписывает приказы и распоряжения, касающиеся мелких и узкопрофильных работ на вверенном объекте;

Инженер-энергетик является ответственным лицом, обеспечивающим контроль за работой всех энергетических систем в МКД. Он обязан контролировать работоспособность оборудования, своевременно назначать ремонт и плановые проверки.Чтобы иметь возможность эффективно реализовывать свои обязанности, инженер-энергетик должен пользоваться своими правами, утвержденными законодательно:

  • Энергетик обязан отслеживать все проекты, утверждаемые руководством, касающиеся его профиля работы.
  • Требовать от руководства содействия во всех начинаниях, касающихся его отрасли деятельности.
  • Специалист должен контролировать энергетический комплекс МКД, разрабатывать и вносить конкретные предложения по улучшению системы.

Более подробную информацию, составляющую должностную инструкцию инженера энергетика вы можете получить на нашем портале. ⇐Инженер ПТО по службе обязан не только уметь читать чертежи и составлять необходимые документы, а и осуществлять заказ необходимого технического оснащения.

По сути, он является универсальным специалистом, в обязанности которого входит:

  1. проверка расценок, указанных в сметных бумагах;
  2. составление различных актов сдачи-приемки, ск5рытых работ и прочей документации исполнительного характера;
  3. составление сметы, расчетов и графиков касательно ремонта общих помещений;
  4. выполнение инструкция главного инженера, следование должностным правам и обязанностям (положение, приказы).
  5. измерение объемов запланированных работ, составление ведомостей;

Более подробно ознакомиться с действующей должностной инструкцией инженера ПТО вы можете на нашем сайте. ⇐С кем контактирует инженер ПТО? Должностная инструкция определяет его обязанность плодотворно сотрудничать в рамках своей деятельности с различными ответственными лицами как внутри компании, так и вовне.

Инженер ПТО взаимодействует по рабочим вопросам с проектными институтами, заказчиками работ, представителями генерального подрядчика или субподрядными организациями.

Внутри организации осуществляет коммуникации с руководством и смежными подразделениями, работает в проектных командах.

Контактирует:

  1. с сотрудниками, находящимися на местах выполнения строительно-монтажных работ, а именно прорабами, начальниками участков;
  2. с представителями сметно-договорного отдела;
  3. с представителями вспомогательных служб: финансовым отделом, специалистом по охране труда и пожарной безопасности.
  4. с руководителем отдела или главным инженером;
  5. с инженерами-проектировщиками, энергетиками;

Инженер по эксплуатации жилищного фонда является квалифицированным специалистом, который обязан владеть большими познаниями в сфере жилищного законодательства. Кроме того, в перечень его обязанностей включают:

  1. разработка постановлений, распоряжений, касающихся проведения работ ;
  2. методы планирования ремонтных мероприятий;
  3. отслеживание действительной нормативной базы, внесение корректив в свою деятельность при необходимости.

Более подробно ознакомиться с действующей в 2020 году должностной инструкцией вы можете на нашем сайте. ⇐Должностная инструкция составляется в двух экземплярах.

Один из них вручается сотруднику под роспись для ознакомления. Второй документ хранится в канцелярии организации.

Сотрудник обязан расписаться в журнале, подтверждая тем самым, что он ознакомился с содержанием должностной инструкции.Документ заверяется подписью генерального директора.Должностная инструкция разрабатывается с учётом действующих норм трудового законодательства и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, документ вступает в силу с момента подписания его работником.Регулировать вопросы охраны труда в сфере ЖКХ имеет право только квалифицированный специалист, имеющий высшее образование технического профиля (строительный ВУЗ).

Он обязан давать ответы на интересующие граждан вопросы, осуществлять управленческие функции. Это необходимо для того, чтобы уполномоченный сотрудник знал и понимал специфику отрасли, и мог контролировать любые изменения, затрагивающие ЖКХ.На нашем сайте вы можете скачать инструкцию инженера по охране труда и технике безопасности и ознакомиться с ней.

⇐Учитывая задачи и цели работы инженера ПТО, компании выдвигают огромные требования в отношении квалификации сотрудника. Таким образом, на должность берут человека, получившего высшее специальное образование или, как минимум, среднее профильное. Допускается отсутствие опыта (для серьезных проектов все же требуют профильную специализацию и трудовой стаж в конкретной отрасли – 3 года).Работодатель в инструкциях имеет право выдвинуть свои требования к должности.

Допускается отсутствие опыта (для серьезных проектов все же требуют профильную специализацию и трудовой стаж в конкретной отрасли – 3 года).Работодатель в инструкциях имеет право выдвинуть свои требования к должности. В работе инженера ПТО ценится знание специфики отрасли.

Даже незаметные ошибки в воплощении проекта могут обойтись недешево.

Например, трудового стажа в строительстве не хватит для карьерного роста на промышленном предприятии, а опыта в энергосфере не достаточно, чтобы следить за постройкой большого объекта (микрорайон и др.).Отбором претендентов на должность инженера ПТО занимает руководитель (обычно главный инженер или начальник отдела, иногда генеральный директор). Выше уже было сказано, что он же и занимается составлением рабочей инструкции для сотрудника.Должность инженера предусмотрена в деятельности многих компаний, но требования к специалисту отличается.

Это объясняется спецификой проекта, отрасли и объемом ответственности.Инженер-сметчик выполняет специфическую работу, и от него зависит контроль за расходованием имеющихся средств управляющего предприятия. Кроме того, он обязан тщательно контролировать работу своего отдела, и осуществлять эффективное управление.Если вас заинтересовали должностные инструкции инженера — сметчика, действительные в 2020 году, подробно изучить их вы мы можете на нашем сайте по следующей ссылке. ⇐Благоустройство прилегающих к МКД территорий является актуальным вопросом и вызывает множество ожесточенных споров.

Мало кто знает, но в управляющих компаниях имеются специальные инженеры по благоустройству, в обязанности которых входит планирование любых мероприятий по данному направлению.Должностная инструкция инженера по благоустройству имеет немало интересных моментов. Если вы хотите ознакомиться с документом более подробно, на нашем сайте вы можете скачать действующий образец инструкции.

⇐Работа управляющей компании является сложным процессом с множеством профилей деятельности. Для того чтобы вся производственная система работала правильно, необходимо подбирать грамотных специалистов, обладающих как необходимым опытом в ЖКХ, так и глубокими познаниями в жилищном законодательстве.

Они должны соответствовать указанным рекомендациям.Периодически многоквартирный дом обязан проходить проверку инженером ГО. Для этого он собирает комиссию, включающую главного инженера, а также инженера ПТО.

Они обязаны тщательно обследовать МКД, параллельно заполняя протокол, в котором указывается текущее состояние помещений ГО, работа вентиляции, наличие средств индивидуальной защиты.Как утверждают эксперты, гораздо проще поручить решение всех вопросов, касающихся жизнедеятельности дома сотрудникам управляющей компании. Тогда жильцам не придется волноваться о возникающих проблемах, так как они будут оперативно устранены.3.

12. Организует работы по ведению технической документации.

3. 13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.

4. Права Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на: 4.1. В ходе проверки отмечаются следующие пункты:

  1. осуществляется проверка герметичности убежища;
  2. состояние стен помещения, наличие трещин и необходимых лакокрасочных материалов на них;
  3. пересчитываются комплекты средств индивидуальной защиты, проверяется их состояние, а также установленных запасов питьевой воды и продуктов питания (если таковые есть);
  4. опытным методом проверяется эффективность вентиляции, при наличии – канализации и системы водоснабжения;
  5. входная дверь изучается на предмет попыток взлома.

Результаты обхода спецпомещений заносятся в протокол, подписываются всеми участниками комиссии (минимум 3 человека) и передаются директору УК или организации, запросившей проведение проверки ГО.

Должность главного инженера в УК требует ответственности, знаний широкого профиля и практических навыков. Попутно он должен требовать от граждан их выполнять.нженер по охране труда Как уже говорилось выше главной обязанностью человека на этой должности становится обеспечение безопасности труда путем надзор за исполнением правил техники безопасности.Но в этой профессии, как и в любой другой есть некоторые нюансы.Дело в том, что подобная должность должна существовать в любой организации даже в ЖКХ, а ее особенности заключаются в следующем:Заявка на проверку направляется жильцами многоквартирного дома. Они обязаны провести общее собрание, итогом которого будет составление протокола и требования о проведении проверки МКД.

Направление заявки на проверку совершенно бесплатно.

Для того чтобы данное решение было узаконено, необходимы подписи как минимум половины всех жильцов.Кроме того подать заявку на проведение проверки могут инженер ПТО и главный инженер, которым поступили жалобы на неисправности. Они обязаны реагировать на обращения граждан, и назначать проверки в случае необходимости.Рассмотрим каждый пункт должностной инструкции на примере инженера ПТО, энергетика и главного инженера ЖКХ.Все кандидаты на должность инженера любого типа должны иметь соответствующее высшее или среднее специальное техническое образование, касающееся данной сферы (строительство, коммуникации, инженерия).Внимание!

Для должности главного инженера образование может быть только высшим!Опыт работы устанавливается руководителем предприятия и для рядовых инженеров может не требоваться, а для инженеров 1,2 и 3 категории – не менее 3-х лет на нижестоящей должности.

Инженер должен владеть определенными знаниями по своей сфере деятельности:

  1. инженер ПТО – порядок и способы осуществления строительных работ, составление планов строительства;
  2. энергетик – работа энергоресурсов и оборудования, монтаж и ремонт энергетического оборудования;
  3. главный инженер – механизмы работы всех инженерных сетей, которые обеспечивают нормальное состояние жилого помещения, а также особенности и правила устройства придомовой территории.

Все представители данных должностей должны знать свои должностные инструкции, законы РФ, регулирующие их сферу деятельности, а также местные нормативно-правовые акты.К функциям данных специальностей относится устройство процессов, протекающих во вверенных жилых домах, для достижения следующих результатов:

  1. поддержание в порядке всей документации.
  2. выполнение ремонтных работ в кратчайшие сроки;
  3. минимальное потребление ресурсов;
  4. соответствие всех показателей нормам;

К должностным обязанностям главного инженера ЖКХ относится:

  • по согласованию с проектной организацией составляет документацию и проводит необходимые для строительства измерения территории и расчеты.
  • ведет отчеты о всей проеденной работе.
  • ведет отчетную и техническо-сметную документацию своего участка.
  • Инженера-энергетика:
      следит за бесперебойной работой энергетических систем и в случае ее нарушения занимается ремонтом самостоятельно или вызывает бригаду;
  • следит за напряжением в сети и во время максимальных нагрузок принимет меры по его снижению;
  • контроль за соответствием траты материалов занесенным в ведомости данным, – контролирует сроки выполнения работ и при их нарушении разбирается в причинах и наказывает виноватых;
  • осуществляет контроль всего закупаемого энергетического оборудования и проводящихся работ;
  • обследует придомовую территорию и руководит работами на ней;
  • Инженера ПТО:
      выполнение технадзора за текущими работами;
  • Главного инженера:
      осуществляет контроль за всеми инженерными сетями, в случае поломки направлят ремонтную бригаду;

Все категории инженеров имеют право принимать участие в заседаниях и других мероприятиях, на которых принимаются календарные планы-графики на сезон или другой период.

Также они имеют право на внесение предложений по усовершенствованию, автоматизации и экономии ресурсов на предприятии.Каждый инженер имеет право требовать от начальства своевременного обеспечения ресурсами и рабочей силой, необходимой для проведения текущих, профилактических или ремонтных работ.Справка: Государство гарантирует представителям данных должностей возможности повышения квалификации и продвижения по карьерной лестнице.Как главный инженер, так и инженер ПТО и энергетик несут одинаковые виды ответственности за совершаемые действия. Они могут понести ответственность:

  1. материальную – за действия, которые повлекли за собой причинение материального ущерба компании;
  2. должностную – при систематическом нарушении нормативно-правовых актов, должностной инструкции и других документов, которыми инженер должен пользоваться в процессе работы он может быть лишен премии, получить выговор или уволен с соответствующей отметкой в трудовой книжке.
  3. уголовную – за совершение действий, которые содержатся в статьях УК РФ;

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Недвижимое имущество

Prom-Nadzor.ru

» Должностная инструкция инженера по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве Добавлен на сайт: 30.11.2014Тип: [организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф.

И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию][число, месяц, год]М.

П. Должностная инструкция инженера по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве [наименование организации, предприятия и т. п.] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями , Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, утвержденного Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 10 декабря 2009 г. N 977, раздел

«Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики»

, и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1.1. Инженер по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].1.2.

На должность инженера по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях по специальности не менее 5 лет.1.3. Инженер по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве должен знать:- законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по планированию и учету расхода энергоресурсов и воды;- принципиальные схемы систем энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, правила их технической эксплуатации (в объемах, необходимых для данной должности);- правила учета отпуска энергоресурсов, воды и приема сточных вод;- правила пользования тепловой и электрической энергией;- методику расчета и определения технико-экономических показателей;- порядок взаиморасчетов за электроэнергию с энергосистемой;- отечественный и зарубежный опыт по планированию и учету расхода энергоресурсов и воды;- основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства;- правила по охране окружающей среды;- правила по охране труда и пожарной безопасности;- правила внутреннего трудового распорядка.

На инженера по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве возлагаются следующие должностные обязанности:2.1.

Ведет ежедневный учет выработки электрической и тепловой энергии, воды, а также качества и количества очистки сточных вод.2.2.

Осуществляет контроль и обработку первичных документов (ведомостей, диаграмм и т.

д.).2.3. Выдает ежемесячно потребителям энергоресурсов лимиты и ведет учет потребления электрической и тепловой энергии, воды и газа.2.4. Производит ежемесячное распределение электрической и тепловой энергии, воды, газа по потребителям и учет количества принятых сточных вод от потребителей.2.5.

Составляет заявки и ведет учет количества и качества поступающего топлива (угля, мазута, газа) и его расхода.2.6. Составляет балансы энергоресурсов и анализирует их расход.2.7. Контролирует и дает предложения по рациональному и эффективному использованию энергоресурсов.2.8.

Готовит материалы по обоснованию, составлению и пересмотру удельных норм расхода энергоресурсов.2.9.

Подводит итоги работы смен по основным технико-экономическим показателям.2.10. Осуществляет контроль за правильной работой приборов учета и своевременным устранением выявленных неисправностей.2.11. Подготавливает материалы для заключения договоров с потребителями энергоресурсов.2.12.

Контролирует правильность ведения технической документации по учету расхода энергоресурсов.2.13. Участвует в работе по аттестации рабочих мест.2.14. [Другие должностные обязанности].

Инженер по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве имеет право:3.1.

На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.3.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.3.4.

Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т.

д.3.5. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.3.6.

Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.3.7.

Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.3.8.

Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.3.9.

Повышать свою профессиональную квалификацию.3.10. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

Инженер по оперативному планированию и учету в энергохозяйстве несет ответственность:4.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.4.3.

За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+